【ﾘﾀｲｱ】 貯金3000万円からの半隠居生活のススメ 25

1 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/07/26(火) 08:33:13.73 ID:Zhpf+Ujp.net

貯金3000万円からリタイア、隠居、労解を目指す人用のスレです

■スレッドの注意事項
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【ﾘﾀｲｱ】 貯金3000万円からの半隠居生活のススメ 24 [無断転載禁止]©2ch.net
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391 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 17:35:46.30 ID:dPPLOGzB.net

>>389
参考になります。
月１０万でも、余裕ですね。

392 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 17:47:29.44 ID:x0I1BYcI.net

食費2とか羨ましい
やっぱ40だと5000万はいるよなぁ…

国保水道1　電気1.5　食費・お菓子1　携帯・通信0.5　病院・薬1　固定資産税2
他で月々8万位の年100

393 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 19:14:29.18 ID:dmO9BS6/.net

持家ってことかしら？

394 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 19:59:03.73 ID:keXR0U2B.net

>>384
所得については控除前だったりするから、
市役所なら匿名でも教えてくれるはずなので色々聞いた方が良いかも知れません
障害者年金の方は以前調べて忘れており詳しくは知りませんが、
冷やかしがてら無料相談（ネット調べると多い）にメールしても良いかもしれませんね
初診日が厚生年金の間にあるのは症状が悪化した場合、大いに助かりそう
国保税は、所得によって本当に差がありすぎて悩むところですね

まぁこっちも親より先には・・・という感じです
実家暮らしで文句も言われず無駄に愛情掛けられていますし、良いような悪いような困ったものです
私も数年に1回親の車を借りて1ヶ月くらい日本を旅していましたが島ですので限りがありますね
とはいっても縦に長いですし結構景色が変わりますので楽しいですね

395 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 20:57:30.37 ID:uE9jbBwV.net

東京在住、42歳で貯金3200万円、持ち家（マンション）あり、ローンなしの者です。
皆様に質問が２つあります。
�@新宿や池袋などに行くと時給1200〜1500円のアルバイト求人がありますが、
４０代だと雇って貰えるのでしょうか？（働いている人を見ると若い人が
多いですね、採用条件に年齢を記載してはいけなくなっているので、条件が
わからない。ただし、週労働時間は恐らく20時間以内の所が多いだろうから、
そんなに働きたくない私と条件は合うはず。
�A住んでいるマンションが賃貸に出せば１８〜２０万円で貸し出せるとも
言われています。部屋は２つあります、部屋１つを貸し出す（シェアハウス
すると）なるといくらで貸し出せますかね？
それともシェアするのではなくてマンションを１８〜
２０万円で貸し出す方のが借り手が見つかるのでしょうか？（自分が一時出て
６〜８万円の家賃の所に引っ越すのが良いのか？）

42歳でこの貯金だと不安があり、上記の事を考えています、どなたかアドバイス
、ご意見を下さいませ。

396 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 21:26:49.68 ID:dPPLOGzB.net

>>395
シェアハウスなんて、絶対に止めた方が良いと思う。
冷蔵庫の牛乳飲まれたり、PC勝手に使われたり、ろくな事がないと思う。
風呂、トイレを汚されたら、誰がそうじするの？
夜中まで、ＴＶ観てたらウルサイし。
金があるとバレた日には、たかられたあげく、何されるかわからない。

賃貸に出すには、リフォーム要なんじゃないかな？
で、賃貸後はボロボロになって返ってくるから、またリフォームするのかな？

バイト探して、貯金を温存するのが良いと思うけど・・・

397 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 21:48:11.92 ID:x1KcDEN9.net

貯金が３０００万円以上で、持ち家ありローンなし
じゅうぶん恵まれているよ

雇い主もアルバイトなら簡単にクビにできるから、
マジメに働く人なら雇ってくれるよ（いま、人不足だしね）

見ず知らずの人に物件を貸し出すのはリスクがある

自分がアドバイスするなら、これくらいかな

398 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 22:10:03.79 ID:v/eAKc00.net

ローンが無いなら
税金がまるまる掛かるので、それほど
得感は無い気がする

399 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 22:41:30.12 ID:LCM6oUOY.net

>>395
シェアハウスは論外です。
賃貸という選択肢もなくはないですが、今は不動産価格が高くなっているしこの傾向はそう長く続かなさそうなので、住まないつもりならば早く売ってそのお金を少しずつ取り崩すのもひとつの手だと思います。

18〜20万の家賃が見込めるということは立地が良く、少なくとも賃貸としては平米数が広いですよね。その層は賃貸需要が少ないし、法人契約が見込める価格帯よりも高いので、客付けが難しくなります。
貸しても、管理費・積立金、固都税、設備が壊れれば修繕費、賃貸管理を任せればその手数料もかかります。経費や減価償却費を差し引いた不動産所得に対して所得税・住民税もかかります。退去となれば、次の募集のために壁紙や床などかなりのリフォーム代がかかります。
いざとなれば自分で住むつもりでしょうが、年齢と築年数を計算して大丈夫なものか、また賃借人がいると退去まではこちらの都合で追い出すことはできません。

400 ：名無しさん＠毎日が日曜日：2016/08/15(月) 22:54:31.20 ID:v/eAKc00.net

2年契約で、次契約しないというのはできる