２ちゃんねるスマホ用 ■掲示板に戻る■ 全部 1- 最新50

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています

不動産業界への転職 Part8

644 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/18(水) 21:09:20.37 ID:rKESArzyp.net: >>641
なんちゃい？ｗ
地場の売買は売主から現場取ってきて、新築現地販売会みたいなのしてるの知らないのかな？ｗ
経営者より稼げる職場なんてたくさんあるわｗ
645 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/21(土) 21:05:54.13 ID:LwafYSdP0.net: >>642
日系？外資？
646 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/21(土) 21:24:41.82 ID:AMyt3fdX0.net: オール日系
でも最終で1個落ちてもうたわw
3社内定を目指す
647 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/22(日) 01:27:09.44 ID:tJrO0t330.net: ○くれない不動産販売とかどう？
648 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/27(金) 12:49:14.16 ID:6io+lY9aM.net: 何で味の★に転職なんだよ（笑）
649 ：637 ：2018/07/28(土) 00:05:01.22 ID:vxycSYKT0.net: 面接全部終わって結果出たわ

最終的にファンド会社7社受けて、
内定3
最終落ち1
二次落ち1
一次落ち1
書類落ち1（内定者が出たため募集クローズ）
と言う結果でした

これから内定先から転職先選ぶ
1つは大手デベに匹敵するくらいの好待遇だけど、激務が怖くてビビってる
まったり年功序列で給与が並プラスαくらいのとこに落ち着くかも
650 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/28(土) 16:47:21.85 ID:zcublRpYd.net: >>649
おめでとう、ここで妬んでスレ荒らしていつまでも動かない底辺ウジ虫共とは偉い違いだな
※あ、ほんまもんの底辺は学歴も無いし書類で落とされるかｗｗｗ

ちな、スペックは？
あと３つのうちどこいくの？内資？外資？
ポジションはアクイジ？AM？
年収はどのくらい？
651 ：644 ：2018/07/28(土) 17:51:18.79 ID:vxycSYKT0.net: ありがとう

スペックは中堅デベAMの30前半だよ
正直、これまで大した経験積めてなくて、それをトークとノリでごまかしながら面接受けてた
経験のなさが露呈しちゃったとこだけ落ちたw

外資でゴリゴリやるつもりはないから全部内資だよ
商社系2つと、デベ系1つ

ポジションはアクイジ2つに、AM1つ
アクイジ経験なんてほとんどないけどw

年収は予想だと1000over、900、900という感じかな
マッタリやりたいから900のどちらかにするかも
652 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/28(土) 23:24:05.66 ID:Z03AKGxj0.net: すまん、アクイジションと収益物件仕入れの大きい違いを教えてくれ
オリンピック前に収益物件転売業者から脱出したいのだ
653 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/28(土) 23:43:34.41 ID:vxycSYKT0.net: よく分からんが大体同じじゃないかね？
私募ファンドのアクイジションだと、ストラクチャリングとかドキュメンテーションとか含まれて来る場合もあると思うけど、
ベースはあくまで情報仕入れて物件買って来ることかと

もし違ったらもう1人のファンド志望の人たのむ
654 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/30(月) 19:21:29.93 ID:uQnCNNxRp.net: ここを見るとヒューリックリートと三菱商事UBSが国内系だと給料よさそうだな
入るのってやっぱ難しい？
自社物件の管理やってるんだけど
三菱商事UBSなんかたくさん募集してるから入りやすいんやろか
655 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/30(月) 19:58:11.88 ID:YXSsMWdCd.net: 早慶以上なら可能性あるんじゃない？
656 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/30(月) 21:04:35.20 ID:uQnCNNxRp.net: ほかほか
早慶以上ではあるからヒューリックと三菱商事にアタックしてみるかの
このご時世なら行けそうな気がするな
657 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/31(火) 19:34:28.48 ID:ZbDmvoZgd.net: 底辺が話題に入れてなくて草ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
658 ：646 ：2018/07/31(火) 21:42:43.20 ID:IBTZzCwB0.net: 結局1000提示してくれたとこに行くことにしましたー
単純な年収意外にもベネフィットが多い会社でした
オファー面談で確認したところ意外と激務でもないようだったので

ただほぼ異業種に近いくらい今までとギャップあるからそこは慣れるまで大変だ
辞めないように頑張ろう
659 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/31(火) 21:59:27.90 ID:c5afPvIO0.net: もう話おわった？
660 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/07/31(火) 22:23:04.58 ID:px+UoxvBp.net: うん、終わったよ
君の話をしてもいいよ
ビルメンの話を聞こうじゃないか
661 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/01(水) 00:04:22.87 ID:XwI5Jnlc0.net: 鉄道系の不売買仲介会社がノルマとかゆるそうなんだけどどう？
ちなみに野村と銀行系、商社系は落ちた
662 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/01(水) 02:37:25.06 ID:4VqtXyhy0.net: その辺落ちたら電鉄は諦めろ
663 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/01(水) 07:12:12.54 ID:ix+M15lMd.net: 底辺失せろよ
664 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/01(水) 07:53:19.21 ID:GAIKC4wj0.net: ノルマが緩いわけないじゃん
ノルマが緩い会社って何のために商売やってんだよ
665 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/01(水) 15:30:57.42 ID:ix+M15lMd.net: 底辺は若いときに楽した分、ノルマとド詰めに耐えて薄給労働しろよ
666 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/03(金) 23:03:45.01 ID:3ldPW3t3d.net: 底辺が息してなくて草ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
667 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/04(土) 00:35:30.37 ID:O/tNyzJ90.net: http://guangminghaoyu.com
668 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/06(月) 02:11:06.23 ID:LFLXeQnC0.net: 都内で用地仕入れと一棟仕入れと法人仲介やってるが、不動産価格高騰でなかなか昔みたいに売れないな…
もう30で業界歴7年だけど、転職すると給料下がるし妻子持ちだしどうするか…
中堅の会社からアクイジションディレクターのオファー来てるけど、某会社がやらかしたのと有名投資系の不動産が倒産したりとお先真っ暗そうだしなぁ
669 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/06(月) 08:29:36.47 ID:oiBbmvh2d.net: >>668
三井三菱系に行けばいいじゃん
670 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 04:54:26.82 ID:Vg8SEQkkd.net: >>668
おれも一棟収益の仲介やってるけど厳しくなってきたよなあ
融資がでないのにまだ物件価格が下がらんし
671 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 07:05:06.32 ID:JynkuG3S0.net: 融資そんなに引き締めにあってんの？
672 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 07:41:51.69 ID:H8D3BrN8d.net: そんなことも知らないの？
レンダーの融資スタンスも理解できてなくてよく仕事できるな

あｗｗｗ
内見にすら至らないタコだから銀行と話すことすらないのかｗｗｗｗｗｗ

しかし新聞のひとつでも読んでれば解りそうなもんだけどなｗｗｗ
これだから底辺は困るｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
673 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 07:45:01.06 ID:MLH5bgO/p.net: >>672
おまえは不動産業界でどういう仕事してんの？
街の不動産屋？
674 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 07:58:44.39 ID:MLH5bgO/p.net: >>672
正直融資が厳しくなってるの知らんかった...
日経の記事検索してもそんなの出てこないし、レンダーからもそんな話聞いたことなかった...
ショックだ...
675 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 08:14:21.57 ID:cEjv0Yq5d.net: おれの周りではレンダーなんて言葉使わんわ
同じ業界でも色々あるんだな
スルガショックのせいもあるけど、その前から金融庁から銀行にお達しがあったんだよ
不動産投資への融資は絞るようにって
エリア対応が厳しくなったり、評価がでなくなったり、そもそもサラリーマン投資家への融資が消極的になってきてる
先月末の日銀の政策で住宅ローンも金利上がり出してるっぽいしな
676 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/10(金) 20:12:50.42 ID:JynkuG3S0.net: >>672
内見に草
なんだよ内見て
業者かよ
677 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 06:21:59.77 ID:+ogdb0s90.net: >>670
収益の仲介はキツイよね
融資降りないし物件の評価もでない
銀行に評価出ししてもらっても渋い回答ばっか
客が付き合いのある信金とかで客が持ち込んでくれるケースだと楽だけど、こっちが新規客の融資持ち込むとかなり良い物件じゃないと渋い顔しやがる
当たり前の話だけど
こないだなんか買付入れて、契約の前日にO銀行から融資やっぱり厳しいかもとか言われて、契約書のチェックとか全て終わった後に上司命令で買付取り下げで元付ブチギレで謝り行ったわ
>>675
あの事件のせいでスルガで融資引いてた都内のある不動産会社にも金融庁の立入検査あったみたいよ
678 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 06:46:52.15 ID:u6vZPVrkp.net: 融資引き締めって主に個人向けの話？
679 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 08:37:01.38 ID:bypuSYEaa.net: >>678
法人
680 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 11:16:45.33 ID:/fokXjfAp.net: まじ？そんなレポート出てる？
ソース頼む
681 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 19:09:14.11 ID:/+6e88ksd.net: >>677
東日本銀行もなんかあったみたいだな
そうそう、お客さんが付き合いのあるところに持ち込んでくれたら楽なんだけど

>>678
個人も法人もだよ
個人向けのアパートローンや法人向けの事業融資も弱くなってる

>>680
レポートってかググれば記事いっぱいみつかると思うけどな
あと、実体験に基づいてる
682 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 21:12:30.76 ID:1lM9gfyVa.net: 三井レジデンシャルとスミフが分譲アフターサービスの募集をずーーーっと載せてんのアレなんだよ？
683 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/11(土) 21:57:34.57 ID:88X2HXKBa.net: >>682
マンション入居者からのクレーム対応窓口では？
684 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/12(日) 10:05:21.56 ID:EayseC4U0.net: >>682
アレだからに決まってるだろw
まぁ適正と経験あれば悪くは無いと思うけどね
アフター系は未経験だとかなりキツイ
685 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/12(日) 22:35:30.94 ID:iqLUVOwE0.net: 663～679までが自作自演ww
そろそろ病院で見てもらった方が良いのに…w

お疲れっした！ww
686 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/12(日) 23:08:48.52 ID:+ystcV6K0.net: >>685
お前がみてる現実の世界って、なんだ...？
687 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/13(月) 22:54:37.28 ID:Ws/Ao9q70.net: ■平成２９年　公認会計士試験大学別合格者数
http://www.cpa-tomonkai.jp/01concept/08waseda_suii.html
①慶應義塾　　１５７名
②早稲田大　　１１１名
③明治大学　　　８４名
④中央大学　　　７７名
⑤東京大学　　　５０名
⑥京都大学　　　４８名
⑦一橋大学　　　３６名
⑧立命館大　　　３１名
⑨神戸大学　　　２９名
⑨専修大学　　　２９名
688 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/15(水) 08:07:28.82 ID:jlh/JogOp.net: ファンド業界にいるけど、融資引き締めなんて聞いたことないなぁ～
689 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/15(水) 08:43:08.59 ID:7dTPW70md.net: 嘘乙
まともにデット引いたりリファイしたり、レンダーと会話してたら、昨年辺りからのレンダーの融資姿勢の変化があるのは判ると思うがね

如実にスプレッド上げてきてるし
690 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/15(水) 08:48:36.02 ID:jlh/JogOp.net: あいもかわらずシニアは一桁ベーシスで出してくれるところが多いんだよなぁ～
691 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/15(水) 10:28:23.79 ID:7dTPW70md.net: 嘘つけよ
こちとらSクラスビルかつ機関投資家のエクエティによる低レバ案件でも、今のご時世、そんなローンは引けんぞ
その案件の期間は何年？レバの水準は？アモチは？リリプラは？
692 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/15(水) 11:00:14.78 ID:jlh/JogOp.net: 5年、レバは80、アモチあり、リリプラは元本＋金消関連債務分を確保

君はちなみにファンドへの転職はまだ終わってないの？
693 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/17(金) 02:27:32.87 ID:+BMGsLMid.net: >>692

>>675書いたものだけど、ファンド業界とは全然使う言葉とか違うんだな
レバってのはレバレッジで、物件に対する自己資金の割合ってことかな？
アモチとかリリプラなんてなんのことかさっぱりだわ

ファンドが相手だとわからんけど、個人向けの融資は確実に厳しくなってるよ

https://www.google.co.jp/amp/s/biz-journal.jp/i/amp/2017/10/post_20992_2.html
694 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/17(金) 23:48:44.72 ID:i3cQyoAG0.net: 30ちょいで1000万、そこからシニアマネで1500万という企業に採用になったわ
さらに部長まで行けば2000万
無理だろうが
695 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 00:10:33.10 ID:kDk32Q+C0.net: ファンドってどんな仕事するんすか？？
696 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 00:26:02.53 ID:Sk2UfF/hp.net: ほとんどただの大家業だよ
697 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 00:50:24.31 ID:kDk32Q+C0.net: 仕入れとかは誰がやるんすか？？
698 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 07:09:12.16 ID:3aoUuj/A0.net: 仕入担当の人間だよ
699 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 13:46:48.97 ID:HXYY8U/Hd.net: >>693
底辺が天井人の会話に割り込んでくるなよ
700 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 18:43:48.51 ID:LF6BBdihM.net: >>698
その仕入担当の人は基本的にどこから情報を手に入れてるんですか？？大手仲介とか銀行とかですか？？
701 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 19:32:40.72 ID:HXYY8U/Hd.net: それら二つに加え相対もある
702 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/19(日) 20:02:58.84 ID:3aoUuj/A0.net: >>700
天井人ワロタ
ファンドなんて大した仕事じゃねーよ
お前は早く転職先みつけろ

>>701
基本的には普通の物件売買と変わらんよ
703 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/20(月) 03:36:49.43 ID:CryxI1Qbd.net: >>702
アモチもリリプラも理解できんバカなキサマのような底辺には、その“大したことない仕事”すらできんのよ
ちな、レバは逆ですから

テメーはエンド相手にゴミ粒物件を、バカの１つ覚えみたいにノルマに追われながら売り歩いてろよ
704 ：695 ：2018/08/20(月) 08:13:43.81 ID:LrA68GEJp.net: >>703
すまんな、おれはファンドの人間だw
金融のプロでもない不動産のプロでもないのこの業界を天井人ってw
俺も今度周りの人に言ってみようかな...w相当恥ずかしいww

おまえは何ヶ月転職活動してんだよww
アクイジの仕事をやってみたいんだろ？
今の市況でアクイジなんてクソつまらんと思うが
705 ：695 ：2018/08/20(月) 08:15:45.14 ID:LrA68GEJp.net: >>703
しかもなんちゅー時間に書き込んでんだw
仕事しろww
706 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/20(月) 08:18:47.33 ID:l52mj3+ad.net: >>703
お前凄いな
転職板に常駐しててよくそんな粋がれるな
707 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/22(水) 00:42:12.70 ID:kFeGIbTfp.net: アクイジくんは書き込みがプンプン臭うから、
このスレを遡ってみると常駐してるのがよく分かる

ファンド業界に幻想を抱いてるらしく、
なんか、就活し始めた頃の自分を見てるようで小っ恥ずかしいw
708 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 11:33:52.41 ID:lr7fUatWd.net: >>704
ムキになって連騰乙
図星か？

詰まらんとか、自分はモノを買えない無能なアクイジですって公言してるようなもんだぞ？
こういう市況ならではのモノの買い方ってのがあるだろ
頭使えよ、ど阿呆

お前みたいな無能は、アクイジではなく
バカみたいに通り一辺のバリュエーションしてデューデリしてドキュメンして、マニュアル通りにしかモノ買えない作業マシーンに成り下がってるんだろうなぁ
可哀想なキャリアだわ、心底同情するよｗｗ
709 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 12:14:22.64 ID:jbCkrg+D0.net: >>708
工夫して物買えれば苦労しないってw
発想が学生そのものだな
なんたって天井人様だからなw

転職マダー？？チンチン
天井人になりたいですって面接でしっかりアピールしろよw
710 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 12:17:40.22 ID:kyJD80tup.net: >>708
こいつファンドの人間じゃない
断言する
ファンドの人間は自分のこと天井人とか言わない
だって大した仕事じゃないもの

デベとかのがよっぽど天井人だよ
711 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 12:18:30.28 ID:kyJD80tup.net: 三菱行きたかったけど、今年は無理だった
また来年頑張ろう
712 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 15:26:12.10 ID:lr7fUatWd.net: >>709
え？お前本気で言ってるの？
本当にAMの人間？

いや、まぁ仮に御社がREITしかやってないとしても色々やり方あるだろーが。
あ、物のソーシング力も無ければ投資家とのリレーションもろくに持たない弱小AMにお勤めでございますかｗｗ

>>710
ダセーｗｗｗｗｗｗｗｗ
テメーみたいな底辺は地所ハウスネットでもうけてろやｗｗｗｗ
http://www.mec.co.jp/j/company/group/field.html
713 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 16:22:14.71 ID:kyJD80tup.net: >>712
おまえがファンドが天井人っていう理由って何？
総合商社や外資金融の方が同じサラリーマンの中でもよっぽど金稼いでると思うんだけど

さらにはそいつらも結局只の雇われ人で、そこらへんの中小企業のおやじの方が金稼いでる
714 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 17:02:20.35 ID:jbCkrg+D0.net: >>712
いや、少なくともおまえよりはネームある会社にいるし金も稼いでると思うよw
こんなとこで他業者煽って恍惚の表情浮かべてないで、早く外資いけよww
しょぼいAMに勤めてるやつほど一発逆転を狙ってから知らんけど外資を志向するよな
B級C級の物件触って何が楽しいんだか
715 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 17:23:21.70 ID:8pNDgFeQM.net: 今のJ-reitとかの資産運用会社の残業ってどのくらいなんでしょうか。
残高5000億程度のとこ内定が2社取れたんだがどうしようか迷い中。
配属先は分からないです

ちなみにいままではpmしか経験ないからAM未経験30後半おっさんです
716 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 17:36:51.89 ID:jbCkrg+D0.net: >>715
会社によるというところが1番大きいですが、まぁ、昨今の流れからするとどこの運用会社も残業は減っていってるのは間違いないかと思います。

ちなみに自分が行く予定のところは、従来は深夜残業当たり前の世界でしたが、
直近は25h/月程度です。

IRとかアクイジだと波は激しいと思う。
717 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 17:53:46.84 ID:8pNDgFeQM.net: >>716
回答ありがとうございます。
決まり始めてるのは大手デベ、商社がバックについてるところです。

今までがめっちゃ緩いところで生きてきたから激務に耐えられるか不安だったのだけど、今通常8時間勤務が内定先7.5時間勤務になって残業30時間とした場合は今までの感覚からすると20時間程度の残業ってことだから大したことなさそうかな。フレックスの付いてるし。
求人見てるとみなし残業100時間とか書いてるとこあったりするからビビってしまう。
給料より働きやすさ重視
718 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 22:44:08.59 ID:lr7fUatWd.net: >>714
申し訳ないがお前んとこがAUM5000億クラスなら遥か格下だわ
719 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 23:08:57.18 ID:lr7fUatWd.net: >>712
あ、ここだけは同調してやるよ
>B級C級の物件触って何が楽しいんだか

まぁSAクラスはご存じの通りcapもタイトだから頭使わんと買えんがね

って、>>716お前AM未経験なんじゃねーの？ｗｗｗｗｗｗ
720 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/25(土) 23:30:22.20 ID:jbCkrg+D0.net: >>718
連投お疲れ様です。
5000億って文脈のどこにも出てきてないのに、どういう数字なんだ？電波ユンユンだなおまえ怖すぎるww

あと、転職板で今いる会社のすごさを競ってどうすんの？
それにおまえ少なくとも今は国内AMなんだろ？
年収しょぼいやん
721 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 01:11:06.73 ID:SXXUcwnG0.net: >>720
お前病気か？何で自分のレスに返事してんの？
722 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 08:02:36.85 ID:CPN1lakB0.net: 何度もすみません。

AMの人達って転職回数が激しい人が多いですよね
不動産だけでなく自分も流動化してるような
それって、更なる年収とかキャリアを求めて転職する人が多いんでしょうか？
それとも激務が辛くて転職し続ける人が多いのでしょうか？
723 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 09:23:20.48 ID:JqtOF3Zi0.net: >>722
そういう人もいれば、入社難易度が低い会社からステップアップする人もいるだろう
まあ渡り鳥のように会社変える人も珍しくないし、人脈あって優秀なら他社から今よりいい待遇で誘われる事も良くあるし
724 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 09:23:35.52 ID:olC0sSwZ0.net: >>722
AM業界ってそんなに激務でもないですよ。
そもそも新卒取ってないのでAM業界にいるというだけで少なくとも1回は転職してるわけで、転職に対するハードルが低い人が多いのは事実ですね。

他業種と比べて大変な業界というわけでもないので、逃げて行くような転職はあまりなく、ステップアップでの転職が多いのではと思います。
少なくとも自分は条件が良くなる以外の転職をするつもりは毛頭ありません。
725 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 09:45:16.80 ID:CPN1lakB0.net: 皆さんありがとうございます。
そこまで辛いわけではないんだなと少し安心してきました。

でも自分にとっての感覚と皆さんの感覚はだいぶ違うんだと思いますが、皆さんにとって激務ってどのくらいの感覚なんでしょうか。
7.5時間勤務として、残業30だと超緩い、60くらいはまあ普通、100いったらちょっときつい、こんな感じでしょうか。
自分も昔は100はざらだったのだけど、4年くらい前に一度身体壊してから、どのくらい身体を酷使できるか不安があって。。。

聞いてばっかりで申し訳ないので少し情報提供しようと思うのですが、上の方で話が出てた三井物産ホールディングスは、今のホールディングスの一部機能が近いうちに新子会社に流れるはずです
ホールディングス行く人は少し注意
あとpmはほとんどグループが担うという記載あったけど、決算書に書いてるけど三井物産はほとんどpmをグループに投げないでドライにいろんな会社にpm出してる。グループ事業という感覚は薄い
社内評価も割とドライ
726 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 12:50:25.16 ID:O3+d7cOsd.net: にわかにAMに転職する底辺業者上がりが出てきて困ったもんだ
業界の質を落とさないでくれよな
727 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 13:41:00.17 ID:olC0sSwZ0.net: >>725
100時間なんて残業、これまでの社会人人生でしたことないですよw
業界的にも30-40ってとこが平均だと思います。

物産系のAMは結構居心地良さそうでしたよ。
会社として未成熟な感じはありましたが、裏を返せば成長機会もありそうだなと。
海外行くチャンスもありますしね。
728 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 14:33:20.99 ID:O3+d7cOsd.net: >>727お前の会社、本当に買えてないんだなｗ
729 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 14:38:50.25 ID:O3+d7cOsd.net: >>715
おまえ、特定したわ
http://www.japan-reit.com/ranking/all#asset
730 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 14:47:52.99 ID:olC0sSwZ0.net: >>728
おれアクイジちゃうよw
その前に低年収に何か反論してくれよ
731 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 15:07:41.22 ID:/8eBqP7lp.net: かなりキモいのが一匹このスレに常駐してるな
どうやら>>730によるとそいつは年収が低いのがコンプレックスらしい
かわいそうだ
732 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 16:56:58.38 ID:Vut6m1iCM.net: >>729
そうそうその5000億程度です
733 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 17:42:35.30 ID:O3+d7cOsd.net: >>725
決算書なんて言葉使ったり、平然と案件にかかる機密情報を書いちゃうあたり、貴様がまともなコンプライアンス意識の欠片も持ちあわせていない、トーシローの似非AM野郎だってことが伺えるな

お前みたいなのは行政処分の対象になるから、AM業に足を突っ込まない方がいいよ、とマジで忠告しといてやるわ
734 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 17:48:24.54 ID:O3+d7cOsd.net: >>730
あぁ、お前は地所落ちの糞雑魚か(失笑)
AMでもなんでも無い、糞仲介かゴミ管理か？ｗｗ

何を勘違いして俺が低年収だとコンプを抱えてると？
どこかのアホの言葉を借りて言うなら、お前の頭も“電波ゆんゆん”だなｗｗｗｗ

>>720
日本語もまともに理解できんのか。お前頭イカれてんじゃないの？
仮にお前のとこのAUMが5000億レベルだと仮定したら、としか書いてないわけだが？
735 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 18:01:23.19 ID:Vut6m1iCM.net: 底辺pm業社です！よろしくお願いします！
736 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 18:01:37.83 ID:Vut6m1iCM.net: 底辺pm業社です！よろしくお願いします！
737 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 18:07:18.88 ID:Vut6m1iCM.net: 有価証券報告書のことを決算書と呼ぶのはやめますね！
それと公開されている有価証券報告書の内容を話題にするのは行政処分の対象になるというのも勉強になりました！気をつけます！
738 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 18:23:47.02 ID:/8eBqP7lp.net: このスレくさ～い笑
ファンドファンド言ってる妄想癖浮浪者が1人いる笑
739 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 18:29:40.86 ID:olC0sSwZ0.net: 低年収なのは認めちゃうんだな...
まぁ国内AMだもんな、いつか外資行けるといいな
自称ファンドに詳しい天井人低年収くん
740 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 18:40:26.61 ID:uy9GXhl5p.net: >>737
おれもPMからのファンド上がりだけど、基地外の言うことあまり間に受けない方がいいよw

ファンド業界も中には名の知れてるようなすごい人いたりするけど、ほとんどは、大したことないのばかりだよ

PMの経験は活きると思う

>>734みたいなのはホント口だけのタイプ
うちにもいるけど、社内でも浮いてて、「おれはいつでも外でやっていけるんだ」みたいなこと言って嘲笑されてるw
741 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 19:50:24.82 ID:O3+d7cOsd.net: >>740
PM上がり(笑)
しかも最近上がりたての俄かAMが偉そうに他人に講釈垂れてて噴飯もんだわなｗｗ
742 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 19:56:42.76 ID:O3+d7cOsd.net: >>739
まぁお前よりは貰ってるがソブリンファンドのオルタナやってる奴よりは少ないかもな
全くお前の誤読力には脱帽だよｗｗｗｗ

なぜか俺が低年収だと思い込まないとやってられんらしい裸眼ｗｗｗｗｗｗ
743 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 21:14:14.88 ID:olC0sSwZ0.net: >>742
国内AMで給料頭抜けてるとこってどこだと思う？
おまえなら良く知ってるよな？
おまえはそこにいるってこと？w
744 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 21:17:43.83 ID:uy9GXhl5p.net: >>742
唐突な裸眼で草
あれー？国内系のアセマネですよねー？？
そんなに給料良かった？
745 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/26(日) 21:39:23.86 ID:Vut6m1iCM.net: >>742
底辺pmってのは嘘でほんとはpm未満です！
数千億規模の土地建物持ってる事業会社の総務でリーシングを含めた資産管理をしていただけです！
pm経験すらありませんが、業界のレベルを下げないように頑張ります！

教えてもらいたいのですが、給料より働きやすさを重視しているのですが、AM会社でそういうのに優れているのは例えばどういう会社でしょうか。
スポンサーがしっかりしてればそれに合わせた傾向になっているのでしょうか。
746 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/27(月) 07:53:59.29 ID:ejDVghhp0.net: 不動産業界への転職ってスレなのに、いつのまにか自称ファンドとかAMで働いてます、他はクソですとかファンドとAM以外をこき下ろすスレになったな
僕はすごいんですって一定のアホのせいでクソスレになったな
747 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/27(月) 07:59:30.76 ID:cL8Z6rrJp.net: ファンドの話はもういらんわ
いかにレベルの低いカスしかいないということがよく分かった
もうどっか行ってくれ頼む
748 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/27(月) 19:19:25.25 ID:PS4wbq1wd.net: >>746-747
底辺が負け惜しみ悔しいのう悔しいのうｗｗｗｗｗｗ
749 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/27(月) 23:48:23.18 ID:aD85agsKM.net: 今日も一社内定出た
商社系だからここのファンドおじさん的にはアウトなんだろうね
750 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 00:06:46.16 ID:DdkOzGQM0.net: 内定出たのは素晴らしいが、天井人のファンドおじさんに触れるのやめてくれないか？
クソスレ化する以外の何物でもないので

個人的にはデベ系よりは商社系の方が好みかな
751 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 01:27:31.40 ID:O1ZXcFgZM.net: >>750
余計なこと書いてすみませんでした。
商社系のが好みというのはどういう理由からでしょうか。教えていただけると嬉しいです。
業界事情がよくわかっていないだけに核が不動産にないというのは少しばかり不安を感じる要素ではあるのですが・・・
752 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 12:53:16.03 ID:GKnvt0lDd.net: >>632に書いてあるようなとこならおk
753 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 12:54:17.98 ID:GKnvt0lDd.net: >>750
糞仲介の分際でいつまでスレに居座り続けるつもりだよ
出てけよ、ゴミ屑が
754 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 17:39:28.57 ID:ZTQ9CQlfp.net: >>753
給料教えてくれ頼むwwww
755 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 23:31:04.17 ID:GKnvt0lDd.net: >>754
年齢：30代中盤
役職：VP
業歴：アクイジ6年、AM3年
担当物件の残高：7物件、約1500億
取得担当物件の累積：21物件、約4200億
年収：約1150万(昨年実績)
残業：35-40h/月

割とマジレスしてしまったな
まぁ大手国内系だからギャラは安いが
Sクラス物件に開発段階から携われたり、海外とのやりとりも多いので将来的なアップサイドを見込んでステイしてるがね
756 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/28(火) 23:48:43.33 ID:AAyfJ9OVd.net: くっさ
757 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 00:10:45.73 ID:UujBT9Xg0.net: >>755
ありがとう
確かに国内系だから給料がパッとしないな
MCUBSにも劣っとる
やっぱり給料良くするには外資一択なのかも知れんな...
758 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 00:31:39.63 ID:eDmjxius0.net: >>755
こういう時のアクイジとかAMの表現って会社・人によって違うけど、この場合ＡＭは期中管理を指すの？
アクイジ含めてＡＭっていう人といるからいつもよく分からなくなる
759 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 06:22:09.67 ID:Mp2HJxZjM.net: アクイジってなに
760 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 07:51:55.13 ID:nfOJa70cM.net: アクイジション
調べておいで
761 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 08:08:16.55 ID:TEzccDxdp.net: >>758
確かにざっくりAMでまとめちゃう時もあるけど、
AM＝期中管理の認識であってるよ

採用はアクイジ枠、AM枠で分かれてるところがほとんど
762 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 08:11:05.94 ID:TEzccDxdp.net: ちなみに>>755は三井不動産投資顧問な
三井の名がつく割には給料が他の日系とそこまで変わらん
三井不動産本体はそれこそぶっ飛んだ給与だが
763 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 08:34:54.31 ID:tG7k/7uMd.net: >>762
地所とどっちがいいの？
764 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 12:25:24.45 ID:TEzccDxdpNIKU.net: >>763
なんでお前がそれ聞くんだよww
自作自演バレすぎててクソワロタww
天井人＝妄想デベだったのかww

あーマジ下らんやつに時間割いて損したわ
765 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 18:00:20.73 ID:nfOJa70cMNIKU.net: >>763
あれ？ID一緒だよね
766 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 22:43:41.45 ID:pct7aaQmdNIKU.net: >>755
ダウト。
三井も三菱も含め、日系では30そろからで1本は越えない
何故なら30で1本は親会社クラスの給料水準だからというのと知り合いの証言による
天井人だか知らんが、嘘バレバレでつまんねーから出直してこいや
767 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 22:46:19.68 ID:EDFhRGYkFNIKU.net: 地所と三井はどっちがいいの？
30そこそこで>>755くらい貰えるなら全然行きたいんだが

ちな自分も普段仲介や管理を見下してる業界大手クラスのデベ
768 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 22:48:07.74 ID:pct7aaQmdNIKU.net: バイスプレジデントというのも外資しか使わないしな
769 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 22:55:55.23 ID:UujBT9Xg0NIKU.net: >>766
>>755こと天井人が自作自演ハッタリヤローてのは明白になって良かったけど、
30中盤で1100-1200てのは国内でも最大手だとあり得るんじゃない？
30中盤てのがどこまで含むかにもよるけど

あとはMCUBSだとそこらへんの年代でも1300以上は出る
年齢は関係なく実力が全てだけど
770 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 22:56:05.88 ID:pct7aaQmdNIKU.net: 底辺共の妬みやっかみレスに吹いたわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
必死過ぎて糞ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
お前らも底辺職から早く脱出できるといいなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

学生の頃、怠けてた報いだなｗｗｗｗｗｗｗｗ
ノルマに追われて死ぬまで奴隷のように働けやｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
771 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 22:58:10.76 ID:nbD9c6e8dNIKU.net: こいつマジでやばいな
772 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 23:02:11.30 ID:EXqT8GpPdNIKU.net: ここ最近ずっと妄想デベAM厨が張り付いてるがもしかして落武者なんじゃないの？
特に内定出たって奴が出てきてから荒れてる気がするんだが
773 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 23:16:30.67 ID:BoOj0+Q+0NIKU.net: 中小の仲介会社は年齢に関係なく年収1,000万円、2,000万円狙えるんだよなぁ
自由な会社も結構多いし
774 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 23:18:14.20 ID:TEzccDxdpNIKU.net: ファンドのことまぁまぁ詳しいなど思ってたんだけどなぁ
まさかただの妄想クズヤローだったとはww
仲介とかPMとか妄想の中で蔑んでオナニーしてたんだろうな
775 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/29(水) 23:28:00.28 ID:TEzccDxdpNIKU.net: >>766,768,770はぜーんぶ自称ファンド天井人な
業界の評判下がるからやめてほしいわww
776 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 00:26:02.71 ID:Y3tNfWNkd.net: >>775
お前は何の仕事してんの？
777 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 06:04:20.77 ID:3uu5ppsd0.net: ヒューリックとかなら1本超えるんじゃない？

ところで住商リアルの内情知ってる人いない？
伸び代あるし受けてみようかどうか迷い中
778 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 07:48:13.76 ID:7ZIigff80.net: >>776
ファンド
但し天井人ではないw
779 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 16:20:59.25 ID:Y3tNfWNkd.net: >>778
証拠は？給料はどんくらい？
780 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 19:42:29.83 ID:zOW6aMkOp.net: >>779
オファーレターいくつか貰ったけどさすがにアップすんのはリスキーすぎるw
転職先ファンドの年収は1,000万スタート、ちなみに転職前もファンドで年収は800万強

ご時勢に助けられました
781 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 20:20:48.89 ID:Y3tNfWNkd.net: >>780
参考までに学歴、職歴教えてくだしあ
782 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 23:08:19.06 ID:zOW6aMkOp.net: >>781
東京一工
職歴はずっとファンド
スキームとか会計周りとかの知識ばっかり身について正直不動産のこと全然知らんww
次行く会社だと物周りに近いところの業務ができるから楽しみ
783 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/30(木) 23:40:27.94 ID:Y3tNfWNkd.net: >>782
新卒からファンドとかありえるの？
次行くところは外資？
784 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 01:33:31.85 ID:kUlO1kL/d.net: ネットでしかも転職板なんかでマウントとろうとするなんてみっともないことよくできるよなあ
785 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 07:26:32.95 ID:3clbIBBc0.net: >>783
レアケースだけど新卒からファンドだった
国内だよ
786 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 08:05:39.21 ID:3QzVgSvrd.net: >>785
あ？PM上がりではなかったっけ？
787 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 08:18:18.06 ID:pkXty7OSp.net: >>786
ん？？違うよ
新卒からずっとファンド
過去の書き込みにもあるはずだよ
788 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 08:36:42.00 ID:3QzVgSvrd.net: あ、失礼失礼！
国内ってことだけど、800万ないし1000万ってのはいずれも国内？年齢はどのくらい？
国内AMって30前後で1000万届くもの？
789 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 12:20:23.02 ID:pkXty7OSp.net: >>788
年齢は30前半
国内AMはほとんどのところが30前後だと900くらいまで
そこの壁を抜けてる会社が何社かある

中には退職金が全くなくてそのぶん年収に上乗せってところもあるしね
そこは30中盤で1300とか1400とかもあり得ると聞いた
790 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 19:03:16.53 ID:aXkes14hd.net: >>789
本体からの出向じゃなくて？
ファンド子会社でそんなに貰えるの？
791 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 19:23:09.61 ID:Zna46kAEM.net: スッツプ君、珍しく興味津々に食いついております
何が天井人だととw
792 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/08/31(金) 21:39:52.52 ID:pkXty7OSp.net: >>790
きみ天井人？w随分キャラかわったねw
まぁどうでもいいけど、本体からの出向者だったらもっといい金額を貰えるだろう

当然ファンド会社のプロパー社員なんて本体の給与がキャップになるのは事実だから
本体が給与安いところはどうしてもそれなりになるね

ちなみに>>789で書いた1300-1400とかのところは、社長自らがどこのAM会社にも給与で負けたくないと言ってたから社の方針にもよると思う
793 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 00:06:39.02 ID:fKhgcdxbM.net: リブマックスって凄いんですか？？
794 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 08:55:31.83 ID:Gnm+ku1ZM.net: 中堅でべ系のAMに決まった
年収800あるし退職金もあるし、まあとりあえず満足
795 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 09:18:22.55 ID:Wmq/9XYc0.net: 不動産ファンドびっくりするくらい内定決まってびっくりするくらいね
未経験なのに
796 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 09:20:07.87 ID:UA7wCW3H0.net: >>794
おめー
ガツガツ積極運用する会社ではないけど、マッタリそこそこ給料貰いたい人にはそれなりにいい会社だよ
離職率めちゃめちゃ低いし
797 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 10:54:48.75 ID:QGviacsKM.net: >>796
中堅デベってだけでどこかわかるの？
798 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 11:00:13.52 ID:IAyNW6BPp.net: >>797
適当だけど書いてること大体当たってるでしょw
799 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 11:06:17.67 ID:AhfID8Om0.net: https://www.123.tkcnf.or.jp/AA522/fukuroku/103995/bs103995.htm
https://www.123.tkcnf.or.jp/AA522/fukuroku/103995/pl103995.htm

受けたい不動産屋のBS、PLがネットで公開されてるんですけど、↑の感じの会社
どうなんですかね…流動負債が多い感じするので将来性ないのかと思いまして…。
800 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 11:16:25.87 ID:QGviacsKM.net: >>798
まあそうだよね
東京建物とか安田とか新日鉄興和とか日本土地建物とか平和不動産とかまさしくそんなイメージ
801 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 11:30:56.76 ID:QGviacsKM.net: >>799
流動比率は業態で適正値はごろっと変わるよ
まあそれにしても低いけど
それと将来性を見る指標ではないと思うよ
どれくらいの会社レベルを求めてるのかよく分からないからなんとも言えない
802 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 11:42:52.33 ID:IAyNW6BPp.net: >>800
うむ、そんなイメージw

勝手なアドバイスしとくと、
・（実質的な）親会社からの転籍者の人たちといい距離感を保ち上手く世渡りしていく必要がある
・あくまでグループとしての採用だと思うけど、実際は本体への異動はなかなか無いからそれを良しとしたうえで入る
・自分の配属に希望（リートorファンド、AMorアクイジ、管理部門は嫌だ、等）があれば、それをしつこく確認する（いざ入社した時に、当初の話と違い会社都合で思わぬ部署に配属になるケースままあり）

ある程度割り切れればホントいい会社だと思うよ
こういう言い方はアレだけどロクに仕事してなくても他の人と同じように昇給してくしw
こだわりの強い人とかは馴染めなくて辞めちゃうこともあるけどね
803 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 12:20:18.88 ID:QGviacsKM.net: >>802
詳しいのね
自分は大手デベのを受けて今度面接なんだけど何かアドバイスある？本体採用ではなく投資顧問採用
できれば業務が組織で細分化されてなくて、広範囲の業務に携われた方が有難いんだよね
どこの部署配属かって聞きまくってもいいものなのかしら
804 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 13:16:32.92 ID:UA7wCW3H0.net: >>803
あ、失礼、あなたは中堅デベAMに決まった人ではなかったのか

色々経験したいなら私募ファンドの方が幅広い業務経験できるよ
でも私募ファンドって手間かかるし、今はどこの大手もリート中心になってるからなぁ
そうなるとアクイジ担当、期中担当、IR担当とか細分化されちゃってるのが現実

私募ファンドに力入れてるとしたら独立系かな

条件面しつこく聞くのはとりあえず内定取った後であれば大丈夫と思う
805 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 14:08:58.10 ID:ISHsu8VYd.net: カスみたいな奴がこぞってAM受けててワロタ
最初あんなに疎んでたのに
806 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 14:20:42.30 ID:AhfID8Om0.net: >>801
給料安くても年休120日以上、1日7時間勤務で働けるところ探して引っかかったので
長く細く働けるようなところであればいいかなと思いまして笑。
807 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 14:25:21.19 ID:UA7wCW3H0.net: >>805
おぉ、天井人、久しぶりだな
808 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 14:45:24.41 ID:QGviacsKM.net: ちなみにAMじゃなくてデベも受けるつもり
中堅デベだと日土地とかヌルそうな評判だからいいなあと思うのだけどなんで評価低いんだろう。業績的にダイビルとか安田、平和にも負けないのに
給料悪いんかな
まあそもそも求人がないんだけどさ
809 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 14:52:12.23 ID:QGviacsKM.net: >>806
ホームページもないしなあ
零細企業で事務スタッフでもない限り暇な会社ってあるのかよく分からん
810 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 14:54:44.77 ID:QGviacsKM.net: >>804
うーん
とりあえず来週の面接で私募ファンド希望で話してみよう
jリートの期中とかやらされるようなら辞退しようそうしよう
ありがと
811 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:17:52.42 ID:ISHsu8VYd.net: >>807
給料ふかし野郎オッス！
国内系で>>789の水準は三井三菱でもありえねーから
ヒューリックかUBSのどちらかだな
812 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:23:02.17 ID:ISHsu8VYd.net: お前らもみたいなカスが糞雑魚AMに流れてきてマーケットが急変してファンドごとぶっ潰れてゴミカス仲介という収まるところに収まる(出戻る)のは、目に見えてるからなぁｗｗ
813 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:23:40.89 ID:sjW5QGw3F.net: PM上がりが調子乗っててわろた
814 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:38:41.31 ID:UA7wCW3H0.net: >>808
日土地は給料は若い時はいいが40以降の伸びがイマイチと聞く

>>811
30中盤で1300-1400行くのは大和リアルもだ
その代わり退職金は一切ない

おまえまた調子こくことにしたのかw
スタンスがコロコロ変わって大変だなw
815 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:39:11.03 ID:ISHsu8VYd.net: 全くたまたまこのご時世でデベAM側に回れた輩どもが…

身分をわきまえて大人しく半年romるところから出直してこいよ
816 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:40:59.25 ID:ISHsu8VYd.net: >>814
お前は純潔なAMというからには認めてやるわ
学歴もまぁ及第点だしな
ちな何故転職した？スポンサーはどこですか
817 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 15:50:37.26 ID:AhfID8Om0.net: >>809
年休126日ですが、持ちビルの不動産賃貸業なので将来性ないかもですね…。

今がマンションのフロントで年休105日なので120日以上であればある程度どこでもいいので
もう少し他の所探してみようと思います、ありがとうございます！
818 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 16:29:47.94 ID:QGviacsKM.net: >>817
自社ビルの賃貸ならいいんじゃない？
ビルの場所や築年数にもよるけど
819 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 17:11:07.63 ID:UA7wCW3H0.net: >>816
偽AMのお前に認めてもらう筋合いはないよ

自分の業務領域拡げたかったってのもあるけど1番は単純に年収上げたかったからかな
820 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 18:25:37.07 ID:AhfID8Om0.net: >>818
https://www.chintai-jimusho.com/item/140601/

↑の建物のようです…。
古いですが場所がいいので空きは少ないようですが、将来性はないですかね？
821 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 18:52:55.54 ID:ISHsu8VYd.net: なにこの旧耐震のうんこビルｗｗｗｗｗｗ
こんなのの期中担当なんて死んじゃうｗｗｗｗｗｗ

底辺にはお似合いなのかも知れないけどｗｗｗｗｗｗｗｗ
822 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 18:55:05.58 ID:ISHsu8VYd.net: >>819
悪いけどテメーよりは遥か高みに居るからニマニマしちゃうわ^^^^^^^^^^
ふーん、浅い転職理由だね
スポンサーに振り回されて糞物件ばっかり押し付けられる哀れな職歴歩んでそうだな

あ？新卒からファンドって、もしや独立系のウンコさんですか？
823 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 19:01:50.48 ID:UA7wCW3H0.net: >>822
色々自作自演バレたのによく続けるな
お前がファンドで働いてると少しでも信じてた自分が恥ずかしいよ
824 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 19:17:46.12 ID:ISHsu8VYd.net: >>823
で、お前のところはどんな物件やってんの？
バカな社長が自社のポートフォリオや物件、ファンドに関わらず、身の丈に合わない給料ばらまいてるだけの糞会社？
825 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 19:19:44.06 ID:AhfID8Om0.net: >>821
2001年に大規模改修工事を行い、内外装・耐震基準も含めリノベーションと書いてあるのですが
詳しく書かず申し訳ありません。
826 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 19:24:12.92 ID:ISHsu8VYd.net: 基準階100坪にもならないゴミ物件なんて僕ちゃんには無理ンゴねｗｗｗｗ
827 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 19:32:35.64 ID:DUKrwM9UM.net: >>820
そのビル一棟？
大体延べ床1500平米くらいかな。
もうそんな長くは使えないビルだと思うけど内部留保結構貯めてるから延命改修やいざという時の解体・建替はできる資金はあると思う
土地あるから資金調達も時期を間違えなければそこまで苦労なくできるだろうし
土地が所有権じゃなかったら知らん

ただこのビル一棟で流動比率がそこまで落ちる意味がわからん
何か修繕工事でも大量に発注してるのか

まあプロのここの皆さんが教えてくれればいいんだけど
828 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 20:10:21.25 ID:ISHsu8VYd.net: さもそれらしいこと長文で書き連ねてるが内部留保貯めてあるとか、どこをどう見てそんな評価下してんだよｗｗｗｗｗｗ

手元現預金が60Ｍしかねーじゃんｗｗｗｗｗｗ
利剰金がそのまま使えると思っちゃってんの？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

だいたい01年に大規模修繕リニューアルなんてほざいてるが、仮に設備関係全更新してたとしても20年弱経つんだぞ？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

お前ら本当に不動産触ってんのかよｗｗｗｗｗｗｗｗ

正気かよｗｗｗｗｗｗｗｗ
死んでろバーローめｗｗｗｗｗｗｗｗ
829 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 20:11:36.29 ID:ISHsu8VYd.net: >>827
こんな糞ビルにレンダーからどれだけ引っ張れるとおもっちゃってんのよ？ｗｗｗｗｗｗ

おまえもうレスすんなやゴミカスがｗｗｗｗ
830 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 20:16:29.36 ID:ISHsu8VYd.net: >>827
しかも投資有価証券57Ｍてアホかよｗｗｗｗ
投機有価証券なんじゃねーの？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

せいぜい金策できて100Ｍ程度かｗｗ
外壁と屋上防水、給排水と中央監視やり替えたら吹っ飛ぶなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

オワコンうんこビルｗｗｗｗｗｗ
831 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 20:18:42.10 ID:ISHsu8VYd.net: な？そう思うだろ、>>823様よー？
832 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 20:27:11.05 ID:DUKrwM9UM.net: 不動産業界「への」転職スレだしねここ
不動産業はやったことないよ
土地はいい価値あると思うしやりようあると思うけど、プロが言うにはお金は借りられないらしいから、この会社はこのビルの老朽化に合わせて潰れるかもね
833 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/01(土) 23:54:52.86 ID:ISHsu8VYd.net: >>832
ノンリコじゃないんでな
834 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 01:22:29.67 ID:rijw7nsx0.net: マジでやべーなこいつ
土曜の昼過ぎから夜まで粘着してやがる…
835 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 09:19:44.90 ID:hu9jTv72d.net: おう土日は休日だからな、底辺の仲介やマンション管理と違って
836 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 09:36:14.89 ID:HfDsGK9ZM.net: >>802
色々ありがとう。
まさしく名前列挙されてる会社です。
年収900→800に落ちるけど落ち着いた会社でやってみたかった仕事出来るから満足。
837 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 10:23:24.76 ID:1qafD0oa0.net: >>836
繰り返しだけど、やりたいことがあるならちゃんとその部署に配属されるように念押ししといた方がいいよw
他社は分からんけど、そこの会社は結構な割合で当初話してたセクションと違うところに配属になったケース多いみたいだから

でも個人的にはすごくいい会社だったと思う
いつかマネジメントとかそういう立場で戻ることも考えたいくらい

自分が予想してる会社と違ったらごめんw
838 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 11:01:42.21 ID:jjxlMk3B0.net: この物件買う！という客がいたからこっちも喜んでいたら、ブラックリスト入りで、しかも転職してから3か月。
ローン組めるわけないだろ！
最近こんな客ばっかりの地場不動産会社勤務の俺orz
839 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 11:09:01.42 ID:hu9jTv72d.net: >>838
スレチだって言ってんだろ、失せろ底辺のゴミ
840 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 11:13:09.28 ID:hu9jTv72d.net: >>837
通を装って出し惜しみしないで、知ってる情報バンバン教えてください
841 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 11:24:14.92 ID:hu9jTv72d.net: >>710
それはおまえが大した仕事できてないからだろ？
AMのくせに物回りの勉強を疎かにして仲介やPMの言いなりに成り下がってる無能なのか？
スポンサーネームがあるところなら事業者とコンソーシアム組んで開発TMKまわしたり、あるいは大手系ならリテールファンドみたいに隣地買って増築開発したり、デベちっくな仕事できるだろ？
あ、それとも>>714で自ら言っちゃってるしょぼいAMにお勤めか？

どっちにしても金融も不動産も中途半端なことしかしてこれなかった糞雑魚エセAMであることには変わりないな
842 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 11:29:57.80 ID:hu9jTv72d.net: あと、仲介や管理等の糞みたいな連中しかいなかったこのスレにデベAMの流れを持ち込んだ俺様を天井人として敬うように

一時期はアンチというか底辺コンプ野郎がスレを荒らしてたけど、いまではスッキリ駆逐されて健全なスレになりつつあるが、たまに>>838みたいなゴミが混じるから掃討活動に精を出すようにな
843 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 11:31:33.20 ID:hu9jTv72d.net: さて職務経歴書をブラッシュアップするか
>>837何かネタくれ
844 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 16:53:39.66 ID:y6jtebOmd.net: >>837
内定後の交渉といっても、そもそもコース別採用みたいなものでは？
845 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 16:56:43.33 ID:g+31YcMi0.net: いつから活動してるのか知らないけど今職務経歴書ブラッシュアップってことは希望したところは書類で落ちたのかな
頑張れ
846 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 17:07:22.94 ID:g+31YcMi0.net: >>837
重ね重ねありがとうございます。
多分想像してるところは違う感じがしますね。
グループ採用で普通に本体異動もガンガンしてもらうとのことだった。
他のグループ出向はなし。
当面は希望した部署になるけれど、AMとして大成するには、開発や賃貸運営(PM？)も経験した方が良いと。
ただやはりAMとして育成をしたいから、別の道を希望しない限りはどこに異動になっても将来的にはAMを軸に活躍してもらうと
847 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 17:40:08.52 ID:1qafD0oa0.net: >>846
話を聞けば聞くほどうちの会社のような気がしてきたw
みなさんに宜しくお伝え下さいw

まぁ合ってるかどうかは置いといて、
同じ業界で同じようなタイミングで転職する仲間として共に頑張りましょう
848 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 19:41:28.85 ID:g+31YcMi0.net: >>847
あってるかどうかは別としてどうしてやめちゃったんですか？
単にステップアップですか？
849 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 20:03:49.12 ID:y6jtebOmd.net: 東急か？
850 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 20:06:54.89 ID:9IpbEmneF.net: >>847
東京一工卒なのに中堅デベまたはその子会社がファーストキャリアなの？
851 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 20:29:21.77 ID:1qafD0oa0.net: >>848
細かい不満点もあげりゃキリがないけど、それで転職を考えたことは一度もなくて、
業務的にキリのいいタイミングでたまたま、
自分のこれまでやってきたことをベースに、より高いサラリーを出してくれるところ、より発展的な仕事が出来るところがあるんじゃないかとふと思ったのがきっかけ
852 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 20:49:15.16 ID:y6jtebOmd.net: 要は自分探しの現実逃避ですね
853 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 21:04:11.04 ID:MChT1EnMF.net: 中堅デベのくせにな
854 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 21:05:52.83 ID:y6jtebOmd.net: 中堅でもデベなだけマシ
一頃は本当に中卒ヤンキーみたいな糞ゴミ仲介or管理しか居なかったから
855 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 21:08:45.94 ID:MChT1EnMF.net: 中堅デベっていま仕込めてるの？、
856 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 22:48:45.57 ID:1qafD0oa0.net: なんか、ドコモスマホとドコモwi-fiがすごいシームレスにやり取りしてるねｗ
ドコモスマホとドコモwi-fiがねぇｗｗ
へぇ～ｗｗなんだろうねぇｗｗｗ
857 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/02(日) 22:55:59.70 ID:y6jtebOmd.net: よう、中堅AM！元気か？
858 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/03(月) 07:07:39.54 ID:bziqwXgt0.net: 超高給求人がある業界
年収４０００万～６０００万の求人が
マイナビとかＥＮ転職に出る
859 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/04(火) 14:55:20.79 ID:fq4dIlt3M.net: 東急だな
配属がかなりいい加減と聞くし、待遇悪くて離職も激しいと聞く
860 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/06(木) 00:04:24.58 ID:ygVf1gD9M.net: >>856
スッツプ君は意味わかってないんだろうね
本当勘弁して欲しいwww
861 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/06(木) 00:15:06.46 ID:ez6fOxaO0.net: >>860
スッップくん１人でやたら騒いでるねww
元祖妄想デベで誰からも相手にされなくて病気になったクズww
862 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/08(土) 16:12:17.41 ID:Rn3V8xm7M.net: AMって投資家からのプレッシャーってやっぱりきついんか？
863 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/08(土) 18:46:41.05 ID:QtbrypWR0.net: AMって随分転々としてる人が多いようですが、なんで転々としてるんですか？
きついから？より高い経験、給料を求めて？
864 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/08(土) 19:05:36.24 ID:euz4uKupd.net: >>862
辞めとけスッップww
お前マジで病院行けww
865 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/08(土) 19:06:25.47 ID:euz4uKupd.net: >>863
で、この質問にも元祖妄想デベが答える流れといつものパターン♪ww
866 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/09(日) 22:01:26.01 ID:tPqqMBlgd.net: なんか痛い野郎が発生してるな
867 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/12(水) 20:42:50.64 ID:fhGjbmdpa.net: アパマン賃貸仲介スレ建てようか？
amの人はこのスレ使ってもらって
868 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/12(水) 22:02:09.11 ID:W/MbXd2yp.net: 頼む
869 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/12(水) 23:04:57.38 ID:4qAA+eV1d.net: ゴミはゴミらしく糞スレにな
870 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/13(木) 07:19:08.07 ID:mxP8Be/cM.net: この人いつまで転職活動するの
偉そうにしてて全く決まらないのって可愛そう
871 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/13(木) 09:02:28.74 ID:DsH+FFRK0.net: >>867
賃貸不動産の板あるわ
スレ建てじゃなくてそっちに移住しろよ
872 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/13(木) 11:32:31.83 ID:Gh2iGaKZa.net: >>871
転職板には無いだろ
873 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/14(金) 10:19:46.73 ID:YHUkbg3c0.net: >>872
賃貸仲介如きでスレ作るとか笑わせんな
どうせ過疎で落ちて終わりだよ
ここの荒れる前の流れも売買メインだろ
大人しく賃貸不動産の方で相談でもしてろ
874 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/15(土) 08:36:23.89 ID:tb5IWijup.net: 在職者からすると、こんな転職板で長期活動中の人間がマウント取りたがる神経がわからん。程々にしとけと。
アパマンってぶっちゃけ、申込と報告だけの貴族のPMと貸室の紹介だけでこき使われる奴隷の店舗スタッフという構造でしょ。
後者は「いらっしゃいませ～、こちらの物件は如何ですか～」「いきなりかよ」をただ繰り返すだけで資格も経験もスキルも人脈も何も無い。
ゴマすって前者に昇格して優雅な大家との窓口になったところで、もっと使えない奴になるだけ。
だって、契約重説管理売買土地活用建築とかの業務や話には一切ノータッチだもんね。
本体の上の方はブランド商法でそりゃ美味しいかもしれんが、転職先に選ぶ人間がいたら止めてあげるのが人間としての良心だろうよ。
賃貸不動産板のアパマンスレの惨状は、実際にいる人間の心境と行き先を端的に表しているね。て事でスレなんかいらないだろ。
875 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/15(土) 10:17:01.98 ID:urrlMKXC0.net: 長期活動中だからマウント取りたいんでしょう
876 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/15(土) 10:30:13.89 ID:h0Ee8wG00.net: >>874
同意ですわ
ほとんどの賃貸仲介なんて物件を打ち込んで反響客対応して、案内して申込みまでで終わり
契約、重説はほとんど管理会社でやるから、後は行ってらっしゃいで仲介手数料振り込んで下さいねだけ
それからのアフターフォローも何もない
PMやってる会社なら借家法とか詳しいんだろうけど、賃貸仲介屋なんてマイソク見るぐらいの知識で充分
賃貸不動産板あるのに、わざわざ転職板でスレ建てして何がしたいのか
877 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/15(土) 19:59:57.03 ID:xXBYAvGRa.net: >>876
いやw
スレ建ってもオマエは来なくていいからw
878 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 02:01:42.81 ID:R4Qn8hced.net: 管理だの仲介だの、賃貸だの売買だの罵り合ってるが、等しくゴミだと気づけよ
879 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 02:10:04.40 ID:R4Qn8hced.net: 宅建業法(や、強いて言えば重説に出てくる諸法令)だけで不動産が分かった気でいやがる

本当の不動産やってるデベAMは物周りの法令の他、金商法、貸金業法、信託(業)法、国内外の会計基準、法人税法、投信法、SPC法などなど、本当に幅広くカバーしなきゃいけないし、これらはもはやマーチ以下のゴミには理解不能な領域だからな
880 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 02:20:06.49 ID:6VSnsj9c0.net: >>877
お前真性のアホだな
賃貸のスレなんかいくかよアホ
そもそも賃貸なんて誰でも出来る仕事をスレ建てしようかとかドヤ顔で言ってるお前の腐った脳みそどうなってんの？
上の文面からスレ建ったら行くと思ったの？
業種的には同じ不動産業だけど、ワンルーム屋と賃貸屋だけは同じ括りにされるのは反吐が出るわ
881 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 02:52:08.18 ID:R4Qn8hced.net: 不動産じゃねーわ、ボケ
てめーも然りだわデベAM以外は失せろ
882 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 03:12:38.46 ID:6VSnsj9c0.net: >>881
粘着基地外スッップ君さぁ申し訳ないけど私も中堅会社だけど、アクイジ兼AMなんだけど
もう基地外に絡まれたくないし、AMとかデベとか別に偉いと思ってないからもう安価つけて私にレスしないでね
妄想ニートがここで妄想垂れ流すのはいいけどさ、マジでちゃんと仕事してる人に絡むのは良くないよ基地外君
883 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 06:22:28.78 ID:K9dc9vqS0.net: AUM5番以内の会社に内定取れたんですが。。。
ってそういう雰囲気じゃ無いですね。
884 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 11:30:19.45 ID:R4Qn8hced.net: >>882
中堅のくせに偉そうにしないで貰っていいですね。
俺は中堅とはいえ、AMの貴様には一応の敬意はもっているんですよ。ここのその他の高卒DQNレベルよりはマシだと思ってはいるので。

中堅でBCクラスのカス物件しか触ってないとはいえ、もしくはコンプラ体勢も脆弱で帳票類や業務マニュアル等とガタガタな、AMの作法も判ってないようなカス会社にお勤めだとしても仮にもAMなんだろうしさ。

格上のデベAMに勤務してる俺様を前にして、口のききかたがなってなさすぎるだろゴミが
885 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 11:32:16.84 ID:R4Qn8hced.net: >>883
おめでとう
職種はアクイジ？期中AM？
上場リート？私募リート？私募ファンド？
学歴は？提示年収および年齢は？
886 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 11:36:22.99 ID:R4Qn8hced.net: >>876
お前本当にAM？マンション借りたことない世間知らず？
世の中、賃貸仲介が重説してるケースなんてゴマンとあるが？
売買仲介と賃貸仲介を区分けして後者をディスりたがってるようだが、等しくゴミなんだしどうでもいいだろうがよ

それに収益物扱ってるなら、後者のほうが期中で“お世話になる”ことも多いだろが
特にこのご時世、売買仲介なんてロクな物件持ってこねーしよー
887 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 15:17:30.18 ID:w74DrmbmM.net: この人気持ち悪い
888 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/16(日) 16:12:50.47 ID:K9dc9vqS0.net: >>885
あなたの嫌いな未経験ですよ
アクイジ
上場も私募もある
東京一工
900程度
30後半

あなたはいつ決まるんですか？
889 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 15:49:32.00 ID:AnzXFIUYd.net: >>888
東京一工出て今まで何してたの？
30後半で900とはかなり低年収な部類だね
まぁ未経験だし仕方ないね

ちなみに取り扱ってるアセットの種類は総合型？特定型？

いつ決まるも何も、いま既にデベAM会社勤務だからカスどもをいたぶりつつおちょくってるだけなんですがね

まぁ某ソブリンファンドへの転職を虎視眈々と狙ってはいるが
890 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 15:50:44.20 ID:AnzXFIUYd.net: >>882
おーい、世間知らずの低脳エセAMさんよwwwwww
逃亡か？
891 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 15:57:51.66 ID:AnzXFIUYd.net: >>888
まぁデベAM未経験なのは仕方ないよ
どっかのホラ吹きゴミカス野郎がのたまってたのと違い、実際は基本的に新卒から携われる仕事ではないからね

君は、糞仲介やゴミ管理の仕事にしかありつけない底辺層ではないだろうし、学歴的には十分及第点

これからは発注者側として、ゴミどもを統制していかなきゃならん立場だから、裏で馬鹿にされないように頑張りましょうね

ちな上位大手デベから転落してきてAMなら同情しまくりだわwww
負け犬ざまぁwww
892 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 16:22:33.24 ID:0JHy0+iF0.net: 反響型売買仲介営業
・個人のお客様メインの、不動産購入や売却に関する相談への対応
・希望条件や物件情報の収集
・調査・広告戦略の立案～実施
・契約・引き渡し・アフターケア　など

賃貸営業スタッフ
・電話やメールでのお客様の対応　
・ご来店いただいたお客様の対応
・物件案内、広告出稿、契約業務など
・仲介業者やオーナー様への対応
・地元地域の情報収集　など

同じ会社で↑の職種募集してるんですけど、それぞれ休みとかも一緒な場合不動産業界
未経験の人間ならどちらから始めた方がいいみたいなのってあるでしょうか？
893 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 18:30:39.21 ID:C8bcO+Ih0.net: 今の仕事も専門職とだけ。理系側で多少は繋がりはあった。
年収は今とほとんど変わらないから不満はないかな
アセットは総合型

仕事の付き合いから声をかけられたのをきっかけに興味持った
声かけてくれた会社は特定型でつまらなそうだったから行かなかったけどね

からかうのも程々にしとけ
894 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 19:05:33.83 ID:AnzXFIUYd.net: >>893
野村か
895 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 19:11:09.96 ID:AnzXFIUYd.net: >>893
野村か
総合型、私募・上場の両方やってる、AUM上位5社
あそこは未経験アクイジなんて採ってなかったのにな
知り合いに内情聞いてみるか
896 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 19:11:56.19 ID:AnzXFIUYd.net: >>892
スレチだから失せろゴミが
897 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 19:42:08.07 ID:C8bcO+Ih0.net: >>892
素人感覚でごめんね。
どちらも似たり寄ったりだから純粋にやってみたい仕事で選べばいいと思うよ。純粋に得られる経験だけでいうなら前者だと思うけど。
ただオススメしない。会社によるけど多くは専門性を身につける機会はかなり限られていて、ただのソルジャーとして使い潰される可能性が高いと思う。優良企業じゃない限りはやめた方がいい職種だと思う。
898 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 19:55:20.92 ID:C8bcO+Ih0.net: ところでデベAMってのはデベがスポンサーになってる会社って理解でいいんだよね？
業界的にはデベかどうかって就業先のランクとして線引きあるの？
そんなの意識しないで決めちゃったけど
899 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 20:51:31.52 ID:QhLEdN/10.net: >>898
ないよ
開発の出口目的以外のAM会社は独立系だけど、
独立系でも中にはすごいとこあるよ
ケネとかはイマイチだけど
900 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/17(月) 21:26:12.83 ID:C8bcO+Ih0.net: ありがとう。真っ当な人もいるのね。
デベ系に拘るのはデベ系だと安定供給基盤があるとかネームバリューが付きやすいとかその程度の話なのかな
901 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/18(火) 02:47:37.72 ID:8p1dyYAwd.net: はぁ？
デベorAMって話だろーが
だから素人は半年romれっつってんだろーが
デベもしくはAMこそが不動産業で、以前我が物顔でスレを不当に占拠してた仲介管理は単なる“下請け業者”だっていってんの

もう東京一工だかなんだか知らんが文盲はレスすんな消えろカス
902 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/18(火) 02:48:57.15 ID:8p1dyYAwd.net: >>897
素人が無責任なレスしてんじゃねーぞゴルァ
あとスレチだっていってんだろうが
野村マンが
903 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/18(火) 06:55:53.45 ID:80jQoda40.net: 銀行系は緩かったな
土日休みだしノルマも目標みたいだったし
904 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/18(火) 07:18:20.05 ID:i349c0eBM.net: 今はどこもそうでしょう
905 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/18(火) 07:18:52.30 ID:i349c0eBM.net: あ、売買とかの話か
906 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/19(水) 07:45:30.55 ID:oUUHu/e3d.net: 逃亡>>882
907 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/19(水) 13:26:12.23 ID:tvtS5zuha.net: 土日休み転勤なしの大手企業探してるんだけど
不動産業界は転勤なし多いよな
仲介でなければ土日休みもあるだろうし
908 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/19(水) 21:16:32.51 ID:1dpVRkyzM.net: 仲介とpm、bmはやっぱ土日関係無しですよね
仲介も完全にbtobなら土日休みなのかもしれんけど
909 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 20:27:39.03 ID:iJY/TwYQp.net: 天上人いる？
910 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:18:47.10 ID:dsXy4COBd.net: “いらっしゃいますか？”だろ
底辺は敬語も使えんのか
911 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:20:03.21 ID:iJY/TwYQp.net: 笑
912 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:21:13.34 ID:dsXy4COBd.net: >>907
デベAMはどこも土日休みだがな。
※マンデベ除く。
なおAMは基本転勤もない。

底辺は大変だな
若かった頃、苦労しなかった報いだな
くだばれカスが
913 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:21:27.88 ID:iJY/TwYQp.net: >>910
GICには転職できそう？
914 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:24:09.18 ID:dsXy4COBd.net: >>911
構ってちゃん、満足か？
915 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:24:49.90 ID:dsXy4COBd.net: >>913
“できそうですか？”たろ
底辺は敬語も使えんのか
916 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:32:49.46 ID:iJY/TwYQp.net: >>915
できそうですか？
917 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:46:05.14 ID:dsXy4COBd.net: >>913
必死にソブリンファンドぐぐって探してきたんだな、底辺なりにwww

もちろんできそうですよーー！www
すごいだろー？
お前らゴミとは違うからな～wwwwww

これで満足か？^^^^^^^
918 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 21:49:46.33 ID:iJY/TwYQp.net: >>917
満足しました笑
ありがとうございます笑
919 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 23:21:44.49 ID:JFtS1ZJJ0.net: >>901
さらっとスレの頭から見たけど君は去年からここ張り付いてんのね
自演してまでマウント取ろうとしたり経営管理士名刺に書いたり、今月になって書類ブラッシュアップしてたり、ちょっと世間知らずで活動うまくいかなくて周りに当たってるんだなあということがわかったよ
知らなくてごめんなさい。ROMるって大事だね。
920 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/20(木) 23:33:10.77 ID:dsXy4COBd.net: 別人と勘違いしてないか？
921 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/21(金) 09:19:19.63 ID:+Ldx5Kc2M.net: スレにいる痛い奴は大体天井人
922 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/21(金) 16:44:36.80 ID:MwMjzVw20.net: >>919
お前自分で自分にレスしてんなよww
相変わらずきったないデブだなww
923 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/22(土) 11:27:58.34 ID:RAOYLkXba.net: 37歳司法浪人職歴なし(事務・販売の契約社員4年)がホワイト売買ってワンチャンありますか？
924 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/22(土) 12:02:54.24 ID:E+4ESkDr0.net: 応援したい気持ちはあるが、さすがにないと思われw
925 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/22(土) 12:25:50.45 ID:RAOYLkXba.net: >>924
大東建託・東建にエントリーしたら面接受けろって電話来るんですが、仮に入れたとして3年経験積んで40でホワイトに転職ってあり得ますかね？
926 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/22(土) 12:40:22.33 ID:RAOYLkXba.net: ないっすかね。ありがとうございます。
927 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/22(土) 20:08:34.54 ID:WZpYGT1ed.net: >>925
そこは色々酷評されているが売れる奴だけ評価される
誰でもござれだから他業種他業界からバンバン入って来てバンバン辞めてく
928 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/22(土) 21:28:06.33 ID:E+4ESkDr0.net: 天井人いるか～？
929 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/24(月) 11:57:41.20 ID:nJA99Wc8p.net: 東急不動産キャピタルマネジメントで働いていたことがある人いますか。
応募してみようかと思うのですが、ここに限って全く聞ける知り合いがいない。
多分収入は低いけど福利厚生よく働きやすいところなんだと思ってるけど
930 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/24(月) 13:29:11.66 ID:K7wMorBG0.net: >>929
いまってキャピタルマネジメント採用やってるんだ
リートマネジメントからの出向のみかと思ってた
待遇はリートマネジメントと一緒だと思うけど、ご認識のとおり収入はそこそこで福利厚生は手厚いよ
（個人的には福利厚生は全くいらなくて、その分給与上げてもらった方が全然いいけど）

最近給与テーブル改定して、そこそこの給与になってるはず
30前半で850スタートってところかな

あとはデベ系ならではだけど、親会社の意向が全てって感じで、新しいことに積極的にチャレンジしたり楽しくワクワクするような雰囲気はないという印象
931 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/24(月) 13:56:49.11 ID:nJA99Wc8p.net: あ、リーとマネジメントからの出向って書いてたや。
採用はリートマネジメントで纏めてる感じか。
ありがとう。

自分はもう疲れたし転職めんどくさいし家族への負担考えて福利厚生重視にしようと思ってるわ。
多分働き易くて最後の棲家にするにはいいかなと想像してるんだけど、そういう意味ではいい会社なのかな。
と期待してる。
やっぱそういう目的で動くならデベ系ファンドだよね
932 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/24(月) 15:13:09.37 ID:K7wMorBG0.net: 面接受けたけど雰囲気はすごく良さそうだったよ
いわゆるザ・アットホーム的な

自分ももうちょっとバリバリ働いて稼いだ後に、マネジメント職とかで入って余生を過ごしたい感じw

福利厚生は充実してるけど頑張って使っても現金価値になおすと20-30万くらいのもんだと思うよ
それよりはシンプルに給与高い方が個人的にはありがたい
933 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/24(月) 15:31:07.48 ID:nJA99Wc8p.net: 福利厚生は現金価値だとそんなもんよね
自分的には福利厚生充実=働きやすさだと思ってるからそこが大きい
組織しっかりしてるイメージあるから、余暇も十分取れるかなと
家族を蔑ろにし過ぎたからそこ最優先

中堅のデベ系投資顧問も募集してるしそこも捨てがたい
平和とか東建とか本体に習ってまったりしてそう
自分が昔いたとこに戻ってもいいんだけどね
皮算用する前にまず内定だな。この辺りのレベルなら全く落ちる気がしない有難いご時世。
934 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/24(月) 17:34:17.01 ID:9a10UmHp0.net: 変なのがいないとまったりですね
自分は未経験から業界入りすることなったけど、ガンガン行きたいなあ
東急不動産は受けなかったけど、働きやすさに重きを置いてる感じはしたな。退職金付いてたり

証券化マスター勉強してるけど、数学使いまくった金融工学って管理部門系の人たちが使うのかねえ
アクイジでもAMでも使うイメージがわかない
935 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 07:25:12.47 ID:2md4uT/Yd.net: マスターすら持ってないゴミ共がさんざんdisってAMをこぞって受けまくっているというねwwwwww

こんなゴミ共に見下される平和、東建も惨めなもんだわなwwwwwwwww
本体に習ってマッタリとかwwwwww
レスの内容が就活生と変わらなくて糞ワロタwwwwwwwww
936 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 07:47:06.58 ID:duQ/NKBNp.net: 天井人いる～？？
937 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 08:15:14.91 ID:iJNBB+LWM.net: でたーw
938 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 14:53:16.95 ID:20/mbvDRp.net: なんだこいつと思ったらスレの名物荒らしなのね
939 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 21:26:57.74 ID:2md4uT/Yd.net: >>938
荒らしは定期的に沸く高卒仲介管理畑のDQNな
拙い日本語と乏しい語彙力で一生懸命デベAMに対し小汚いレスを付けてくるウンチマンのことをいう
940 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 21:32:28.61 ID:J+WhZ96u0.net: またでたーw
941 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 22:00:11.08 ID:KW7nFE9cp.net: ほんと面白いよな
自称「天井人」だもんw
天上じゃなくて天井に張り付いてるクモかなにかなのかな
942 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 22:38:38.05 ID:J+WhZ96u0.net: この業界って強制残業休憩ってあるの？
943 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/25(火) 23:03:54.81 ID:2md4uT/Yd.net: >>940-941
底辺が2(5)ちゃん上で負け犬の遠吠えを喚こうとも、事実天井人なので痛くも痒くもないわwww
憐れだなお前らwww

ところで野村に入る奴、おらんの？
逃亡？www
944 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/26(水) 06:27:33.19 ID:upX6hVkp0.net: >>943
自分だよ
野村かどうかは知らんけど
945 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/26(水) 07:03:14.50 ID:KJHzsJ/+p.net: >>943
国内系AM会社で認めてやってもいいってところ、3社あげるならどこ？
946 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 20:17:51.46 ID:vdNRAMM10.net: 35歳で宅建取ってこの業界転職できる？
たくさんの意見聞きたい。
947 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 20:40:48.83 ID:+gGx7HuFM.net: 選ばなければ転職できるよ。
資格なくても選ばなければ転職できる。

どういう仕事をどのくらいのレベルの会社で働きたいのかを職歴と学歴込みで見ないとこれ以上は判断できないよ。
948 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 20:48:31.35 ID:vdNRAMM10.net: >>947
賃貸物件を提供、案内したいですね。
職歴はスーパーに務めてます。
学歴は高卒です。
949 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 20:53:58.37 ID:+gGx7HuFM.net: 賃貸物件はアパート、マンションでいいのよね？
そういう会社ならどこでもいいというなら宅建取れば大丈夫だと思うよ
950 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 20:54:58.74 ID:1dAheF7Ld.net: 年収予想（2018年度・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル
http://9ch.net/Sz

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
http://9ch.net/EC
951 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 21:01:33.54 ID:cjmiBdUAd.net: 街のフランチャイズ賃貸屋さんなら宅建無くても働けるし働きながら業界に居座るか決めたら？
先に宅建～とか考えてる頭固い感じだと苦労するよ
952 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 21:04:19.76 ID:vdNRAMM10.net: >>949
ありがとうございます。
953 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 21:05:29.88 ID:vdNRAMM10.net: >>951
まずは実務経験を積むのを優先すべきということですね。ありがとうございます。
954 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/27(木) 21:45:08.93 ID:+gGx7HuFM.net: >>953
実務経験もだけど、肌に合うかどうかだよね
スーパーとは毛色違うからね
今どんな仕事してるかわからないけど、街の賃貸不動産屋さんも結構大変だと思うよ
955 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 00:28:13.43 ID:D4Dxacofd.net: プwwww
スーパーとかwwwwwwwww
人類のゴミにも程があるだろwwwwwwwwwwwwww

勘弁してくれよウンコ共wwwwwwwww
流石に酷すぎるだろwwwwwwwww
956 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 08:39:40.73 ID:KhvZ/3ELd.net: こういうのはIPごとNGにするといいよ
957 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 08:54:24.15 ID:B1VQLwlkM.net: >>945
この辺の質問答えてあげてよ天井人さん
958 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 09:31:42.09 ID:dtetVu170.net: >>953
横からですが
不動産業界に勤めていると、宅建５点免除の講習を受ける権利があるよ
２日間の講習を受けて（ほぼ受かる試験あり）、宅建試験本番で５点免除される。この５点は結構大きい
講習は夏くらいかな、で秋に本番。
959 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 09:38:40.07 ID:dtetVu170.net: ただ、他の人も書いてるけど
不動産賃貸の営業はかなりハードです、昼食たべる暇無かったりサービス残業が多いし、休みも週１とか宅建の勉強するのもよほどの覚悟がないとモチベーションが保てないと思う
業界に入ること自体はハードル低い、会話やアドバイスが好きとか目標の数字を追うのが好きな人は向いてると思う
960 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 09:44:11.19 ID:dtetVu170.net: 社員だと仕事がハードだから、とりあえず派遣やパートで業界に潜入するのはアリだと思う
宅建に合格したら社員を目指して就活
宅建あれば、業界のなかでもなるべく条件の良いところを目指せるんじゃないかな？
961 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 10:21:39.79 ID:nOs4HUz5p.net: 10/1から新しいAM会社で勤務開始です。
ハードな会社と聞いているので落ちこぼれないよう頑張ろう。
962 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 10:25:15.09 ID:dtetVu170.net: >>958
自己レス
５点免除じゃなくて５問免除でした（汗）失礼しました
963 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 11:12:08.59 ID:BX8t/hZRd.net: 35歳で派遣様子見とか無理だろ
片っ端から応募して受かったところで気張れ
宅建くらいなら後からでもなんとかなるよ
964 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 15:56:25.26 ID:DF54L9630.net: 　大東建託といえば、売上高が１兆円を超す大企業だ。賃貸住宅業界の最大手であり、テレビ・コマーシャルでも名が知られている。しかし本書を読めば、「いまどきこんなブラック企業があるのか」とその実態に驚く。
　本書は自殺まで追い込まれる社員の姿や、詐欺まがいの手法で売上を伸ばすため重い“犠牲”を払わされるオーナー等の、ふたつの側面から大東建託の実態に迫っている。
　前半、顧客とのトラブルで、会社から400万円を自腹要求され、自殺する営業マンや、毎日15時間以上に及ぶ営業に追われ、
過労死する営業マンが登場する。遺族にも取材し、そのリアルで悲惨な実態が伝わってくる。
　一方、ノルマを課せられた営業マンから「一括借り上げで家賃保証があるので安心ですよ」と甘い言葉で勧誘されたオーナーが、突然家賃を引き下げられる等、詐欺的な手法で被害を受けた実例も明らかにされた。
　昨年、同社内に労働組合ができたが、その委員長は三宅氏の取材に応じたというだけで減給処分や譴責処分を受けたという。さらには三宅氏にも「名誉毀損」訴訟をちらつかせ恫喝するといった、とんでもない企業なのだ。
　しかし大手メディアは、広告主である大東建託に配慮しているのか、事件化した表面の部分しか取材しない。足掛け9年に及ぶ取材をした、
フリージャーナリストの三宅氏だからこそ書けた本と言えるだろう。ぜひ手にとって読んで頂きたい。（同時代社、本体1500円
965 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 18:34:43.56 ID:fSEDPb1k0.net: ファンドの皆さん、残業ってどのくらいしてる？
上でも書いたけど、出来るだけ負担ないとこ行きたい。だったら業界変えろって話かもしれんけど。
今自分はアクイジ中心にAMもやってて月50くらいが平均
だいたい知り合いに聞くとみんな均せば30くらいって言うけど皆さんそんなもん？
966 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/28(金) 18:45:50.83 ID:K1FlXknk0.net: スーパーの方は今の仕事の負荷がどれくらいかわからないけど、
住宅賃貸営業はそれなりの負荷を想定した方がいいと思います。

よく情報集めて、やっていけそうか考えて突っ込むことをオススメします。
宅建も最近はそれなりに難しくなってると思うので、他の方も書いていますが、
働きながらだと大変かもしれないです。
967 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/09/29(土) 22:54:13.95 ID:fUE7A56O0NIKU.net: 次スレ
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1538228999/
http://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1538228999/
968 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/02(火) 00:04:36.14 ID:ASS+Bpj+0.net: 間違いなく賃貸営業はやめといた方がいいです。
35歳なら余計に。
頑張って売買仲介に入った方がまだいいです。
969 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/02(火) 19:56:10.41 ID:nQVRcx+8p.net: 新しいAMで働き始めたんだ。
すごく年収も上がって社内の態勢や社員のクォリティも高いけど、なかにはポンコツもいる。
なんとかやってけるような気がしてきた。
970 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/02(火) 20:44:22.76 ID:C4y157PQ0.net: >>969
おめでとう。いいスタートを切れそうなのね。
残業時間はどう？
971 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/02(火) 20:46:54.53 ID:C4y157PQ0.net: 上の方でハードな会社って言ってた人だよね？
どんくらいハードなんかなあと
972 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/03(水) 23:52:40.95 ID:K5I9sfxD0.net: >>970
昔は残業ひどかったらしいけど今は時代の流れもあって比較的落ち着いてるって
1番多い人で600h／年程度らしい

でも勤務時間中はかなりハードに仕事してるよみんな
不動産投資運用だけじゃなくてどんどん新しいことにチャレンジしないと無能とみなされる
「業界初」をたくさんやってきた会社だからそこらへんシビア、でもその分サラリーもニンマリ
973 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 02:09:20.15 ID:jrZ5duAda.net: 未経験なんですが賃貸仲介と売買仲介どちらから学ぶべきですか？
974 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 08:55:30.39 ID:PjQCwziJd.net: 学ぶべきとか無いよ
どっちやりたいかで選べばオケ
975 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 09:11:18.46 ID:SMZKIU5+M.net: >>972
一番やっててそれなら割と落ち着いてるのね。
でも要求水準は高そうだね
俺も再来月からで新しいところでスタートになりそう
お互い頑張ろう

なんとなく独立系っぽいね。ケネディクスとかファーストブラザーズとか
自分はデベ系選んだよ

>>973
基本やりたいことでいいと思うけど、売買の方がハードだから
若いなら売買にしては？
976 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 12:00:42.09 ID:1sMyPt7Zp.net: >>975
商社系なんだけどね、やってることはベンチャー的。
クリエイティブというか貪欲というか。
977 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 16:16:14.50 ID:SMZKIU5+M.net: 商社系はガツガツ感あるから敬遠したなあ
落ち着きたい欲求があったから
商社系でも住商はなんか雰囲気違うよね。根暗な感じ。
978 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 19:07:42.58 ID:7wVyEKCuM.net: >>975
三十路なんで賃貸仲介にチャレンジしてみようかと思います。ありがとうございました。
979 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/04(木) 21:24:45.74 ID:LJR0/jLm0.net: 三十路ならまだ若いよ
980 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 00:01:02.64 ID:lw/kzEodM.net: イデラってどうなんすか？
中国企業に買収されたんで給料良さそうなイメージが
前にイデラの人とちらっと話した時は、定時だし休みもたくさんあるって言っていたんで、良いイメージしかないんですが…
今は賃貸営業やってて、もっと大きな仕事したいんです。サビ残もきついし
981 ：975 ：2018/10/05(金) 00:06:20.09 ID:/VX9sTqNM.net: vorkerとか見ても古い情報しかなくて、最近の情報がないということは、
最近の出入りが少ないってことですよね？
つまり、皆んなが辞めたくない良い会社ってことなのかなって
982 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 00:45:48.51 ID:3N5XHksL0.net: せめて商業PMか投資系仲介経験者じゃなきゃ箸にも棒にもかからねえよ
糞みたいなチンタイ仲介ごときの経歴でファンド系AM検討する時点で頭沸いてるわ
どうなんすか？じゃねえよボケ
983 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 02:27:54.24 ID:XVseqiyMM.net: >>982
あら、厳しいすかね…
ちなみに僕がイデラとかサヴィルズみたいな外資系のアセットマネジメント会社に行くにはどういうルートがありますか？
今ギリギリ20代（大学中退、いちおう宮廷でした）で、賃貸以外は水商売くらいしか経験はないです。フリーターしている時期に宅建と行政書士は取ってあります
984 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 06:06:07.70 ID:xLBd8nZDd.net: こういうゴミクズがスレから、いや不動産業界から居なくなることを切に願うわ
985 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 06:38:43.44 ID:CQUORWlP0.net: >>983
この人の言うことは気にしないでいいよ
名物荒らしだから

まあまず挑戦してみよう
若さは武器だから、向かって努力すればもし今は無理だったとしても将来は可能性あると思う
エージェントには相談した？
986 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 06:46:44.56 ID:CQUORWlP0.net: 物産は>>506に情報が書いてあるね
ちょっと間違ってることも書いてるけど
他にも誰か書いてるの読んだ記憶あるから見てみて
987 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 06:51:14.34 ID:BsUxsJ4p0.net: >>983
経歴的には高卒で、フリーターもやっててってなると、AMに行くルートは恐らくないと思うよ
賃貸仲介の経験もAMにはほとんど活きないし

あんまり現実的じゃないけど、売買仲介でものすごい実績をあげて業界の有名人になってどこかのAMに入るってことかなぁ
でもそしたら売買仲介にいたほうが給料いいっていうw
988 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 07:50:23.29 ID:49uQZez3M.net: まずはエージェント行って、自分の状況を客観的に評価してもらっておいで

もしかしたらどこか引っかかるところはあるかもしれないし、ダメでも努力し続ければ可能性はあると思うから、たどり着くまでに自分は何をやっていけばいいか、よく考えて、実行しよう
業種変えてPM経験積みまくるとか、証券化マスターは当然として他の高難度資格を取るとか、働きながら大学行きなおすとか
989 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:02:04.32 ID:bdAOeqkkM.net: >>985 >>986
ありがとうございます。エージェントはなんか気後れするので、登録に面談必要ない転職サイトにはいくつか登録はしました。なかなか厳しそうではありますが、ちょっとずつでも近づくことができたらくらいのかんじ、なんとか。
僕が以前話した人は、三井物産イデラパートナーズではなくてはイデラキャピタルマネジメントの方だと思います。過去ログ遡ってみます。

>>987
なかなか世知辛いっすね。不動産って代替可能な人材を次々使い倒していく業界みたいなイメージだったんですが（賃貸は実際そうだと分かりましたが）、リートとかやるようなところはやはり全然違うかんじなんすね…
990 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:03:37.93 ID:16KbPwVHp.net: その経歴で楽なAM行きたいとか言ってる時点でアウト
将来の可能性はなくはないと思うけど、今あなたに必要なのは理不尽なくらいでも業務に取り組んで実績を作ること
若さだけはあるんだからまずは業界に近づくことから始めれば？
ていうかイデラとか言ってる時点で現実見えてない
991 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:08:37.40 ID:bdAOeqkkM.net: >>988
ありがとうございます。経歴書に書けることも取り立ててなく、なんか気後れするんですが、一度話してみます
証券化マスター、以前検討したのですが、値段を見て…
992 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:09:31.37 ID:21K5b6ILp.net: >>983
売買仲介かPMで実績あげて委託元（AM）の偉い人と仲良くなって直接誘ってもらう
うちの会社はそういう形で入社してる人結構多い
ただし高卒はいない
993 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:13:05.17 ID:bdAOeqkkM.net: >>990
すみません、唯一話したことのあるそっち系の方がイデラの方だったもので。中国資本なんだから給料も高いんだろうなという単純なあれでして
あとは、くだらないと怒られそうですが、やはり外資系って響きに憧れるといいか
994 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:16:45.70 ID:bdAOeqkkM.net: >>992
具体的なルートありがとうございます！
しかし、他の方からもあったように、やはり大学行き直さないと厳しいようですね…
995 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:17:38.73 ID:bdAOeqkkM.net: こんなにレス頂けると思わなかったのでちょっと感激しました。
なんか、本当にありがとうございました
996 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 08:30:15.39 ID:VVczt4hWa.net: 外資系がいいならマクドナルドにでも行けば？
ってのは冗談でやる気があるならまずは収益系買取か仲介狙ってみては。
今色々大変みたいだけど
997 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 15:37:45.89 ID:DRUYoRca0.net: マクドナルドの不動産開発募集してるしね

高卒でも不動産鑑定士取ってtoeic900超えとかあれば、高卒の穴埋められるんじゃない？
外資への憧れとかサビ残が嫌とかで動いてる時点でそこまで情熱はないだろうけど

今が年齢20前半なら可能性あるけど、30手前だと逆転は難しいかもね
998 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 21:19:16.22 ID:xLBd8nZDd.net: 糞ゴミ共が傷を舐め合っててワロタ
999 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/05(金) 22:13:44.29 ID:49uQZez3M.net: 半年決まらないクズが煽ってきてる
1000 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/06(土) 10:04:19.46 ID:xuRuv93kd.net: 俺様の場合は、

ゴミ仲介からゴミ仲介への転職
糞管理・仲介から中堅弱小デベAMへの転職

とは訳がちがうからね
そもそもエントリーしてないし、狙ってるところのポジションが出てくるのを待ちつつ、キャリアを積んでるところなのでwww
1001 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/06(土) 11:45:58.32 ID:SV/EoDsv0.net: >>1000
黙れよ妄想デベw
1002 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/06(土) 11:46:36.00 ID:SV/EoDsv0.net: 久しぶりにきたらスップくんの自演だらけじゃね？wアホなの？w
1003 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/06(土) 11:47:41.20 ID:SV/EoDsv0.net: 妄想デベくんは散々皆にいじめられて泣いてたもんねーwwクソスレは埋め立てますww
1004 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/06(土) 11:48:09.67 ID:SV/EoDsv0.net: ではでは！妄想デベは早くしねよー！
1005 ：名無しさん＠引く手あまた ：2018/10/06(土) 11:48:43.42 ID:SV/EoDsv0.net: エリートイケメン営業マンが1000ゲットだぜ♪
1006 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread: 2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

総レス数 1006
259 KB

掲示板に戻る全部前100 次100 最新50

read.cgi ver 2014.07.20.01.SC 2014/07/20 D ★