【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part29

1 ：名無しさん＠引く手あまた：2019/09/27(金) 03:52:36.34 ID:lGhQ4I4C0.net

不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。

対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。

【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part25
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1547604808/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part26
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1555038228/
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part27
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1557072548/
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part28
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1562501796/

957 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 18:57:04.10 ID:n06eSGtG0.net

【調査】70歳定年制、働く中高年の6割「反対」…「一生働くことになりそう」「体力が続かない」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1560757042/

958 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 19:45:46.43 ID:3heT0g2c0.net

>>921
上位資格3つの内2つ所有と所長クラスの役職経験者。

959 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 19:50:57.55 ID:3heT0g2c0.net

>>921
年齢は50代でも3等級は可能。割に合うかは別。2等級中途は2等級プロパーとは求められるものが違う、待遇はあれなのにな。経験者なのだから知ってて当たり前が多すぎる。2等級でそれなのだから3等級なんて推して知るべし、よっぽど有能でないと所長代理止まりだしな。

960 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 20:14:53 ID:esMYMySq0.net

商業施設だと運営会社（PM）が常駐してるの？BMとバチバチやってる感じ？

961 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 23:11:05.63 ID:pkylHW4Yd

オレもＫの2等級だけど、昇格試験で落ちる人っているの？
オレの勝手なイメージで、ほぼ全員が合格するものだと思っていた。

962 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 23:35:30 ID:e0GtUiby0.net

うちはPM・BM（清掃警備外注の統括管理）ともに常駐だが、
オーナー側の人間が非常駐だから、責任逃れでPMが何も決めず、
いつもイライラさせられる
特に警備の対応が非常に難しくなる

963 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/05(日) 23:40:35 ID:a2MMBcrn0.net

今年も高卒の無能ちびをあの手この手で虐めてやるｗ
ホントにいいストレス解消ｗｗｗ

964 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 00:02:59 ID:X8d7wnsb0.net

カスばっかりだな

965 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 00:39:53.45 ID:HZ0xvjM00.net

気分はガキ大将かな
オッサンなのに心が幼稚すぎて悲しくなるね

966 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 00:57:41.05 ID:GilXv3Di0.net

>>950
知らねぇなぁ・・・そいつ誰だよ？

今いるビルメン現場の会話
「おまえ、出身どこよ？」
「おれ、府中で5年実刑で今仮釈中」

出身刑務所別、犯罪別で派閥ができるのがビルメンクオリティｗｗｗ
一番多い犯歴はオレオレ詐欺系だよな？
こんなとこに元ニートのバカが新人で入っていたら刑務所直伝のイジメとカツアゲで逃げるように退職していくわ

まともな判断力があれば一週間で辞める
シビアな判断力があれば職場見学で辞める
鈍くても試用期間で何かを経験して辞める
間抜けは試用期間を無茶して乗り切って居続ける
もっとも愚鈍なのはその中で生き残りを掛けて精進する
一番賢いのは病院（医療福祉関係の施設）は患者として以外は利用しない
だろう
これは病院現場を経験して解ったこと


病院の天井ふところ内配線なんか見たら阿鼻叫喚だぞ
増築や改築などで配管、ケーブル、管、ホースが何十本も縦横無尽に走り回ってる
ちなみに業者呼んでも、業者もこんなの分からねえとサジを投げる
だから結局自分で完工図を調べてやらなきゃいけない
その完工図も増築や改築してたら迷路やパズル、結局現場で一か八かで調べるんだが
現場からは「患者がいるときは入らないでください」で脚立持って入れない
しかし急かされて一刻も早く直さなきゃいけない

ソースは俺

967 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 01:32:10.81 ID:cOrIB4z00.net

上の方でゴチャゴチャやってるけど退職金なくなるのは本当のことだからなあ
全体の給与が減ってるのに退職金だけそのままなんてあるわけないじゃん

968 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 08:30:13 ID:J839myL80.net

無くなる会社もあれば無くならない会社もあるのに、無くなるとか言っちゃうから話がこじれるんだよ
政府のデータ貼ってるけど、あれだって予測なんだからその通りに経済が動くとも限らない
情弱はすぐ騙される

969 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 09:00:47 ID:KBvEsRLn0.net

つか仮に退職金一本超える上位系列が退職金無くさざるを得ないほど経済が悪化するなら
更に体力のない下位の企業は退職金どころか給与も大幅カットだろ

退職金一本なら年収換算で30万程度
退職金が少ない企業はその分賞与もガシガシ削られる

970 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 09:29:32 ID:Zf90XfFF0.net

>>969
生え抜きの管理職以外全員非正規雇用になって退職金どころかボーナスも出ないようになる

971 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 10:40:46 ID:KBvEsRLn0.net

そのレベルになると都会ビルメンでも独立は年収300万突破すら困難になりそう

972 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 12:05:42 ID:vbhvg/fF0.net

政府が経済状況を正しく把握できるなら、
少なくとも何十年も不景気が続かないよな

973 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 12:49:25 ID:FdCwHsn90.net

現業　　年収300万で下請け独立の仕事
元請けビルマネ　年俸制500万　残業80時間、全国転勤あり、リストラあり、退職金なし

974 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 17:45:51 ID:Zf90XfFF0.net

【雇用】就職氷河期世代を苛む「雇用の調整弁」にされ続けた記憶と「自己責任」の呪い　小泉純一郎内閣が高い支持率 ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578279502/

975 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 17:53:30 ID:OXds8uZx0.net

まーた下位系列にすら引っ掛からない底辺独立のおっさんがネガキャンして自分を慰めてんのかw

976 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/06(月) 23:39:59.75 ID:qJj72pEA0.net

>>972
それな
30年前なんてゲームボーイが白黒でスマホどころか携帯のiモードすら無かったからな
どんな技術革新が起こりどんな業界が消えて生まれるか想像もつかん
今の業界や人口減少だけで30年後の経済が語れるわけが無い

977 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/07(火) 22:14:53.49 ID:qzBAw0rY0.net

【経団連】中西会長「雇用制度、見直しを」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1578400114/

978 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/07(火) 22:22:04.31 ID:oWY/+3gj0.net

どこの系列かは言えんが退職金制度有で入社して正社員就業規則
読むと６０歳定年時の想定退職金が年収より低かった・・・・

退職金はアテにしちゃいかんな。

979 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/07(火) 23:09:15 ID:gTyM41Eu0.net

シナチョンヤバいわ。どこの現場にもいる
マウント取りへの執着は正にキチガイレベルｗ
国籍コンプレックスの裏返しやろなぁ

980 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 01:53:49 ID:rEBkzRsQ0.net

丸井とか高島屋はどう？

981 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 02:10:42 ID:0JIU0vq70.net

推して知るべし

982 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 07:21:00 ID:ZTSKli4o0.net

イオンディライトの評判の悪さはなぜ？

983 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 09:43:27 ID:0JIU0vq70.net

推して知るべし

984 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 11:45:24.08 ID:M8Skzrj+0.net

土日のイオンモール行って何も思わない鈍感さがあるなら行ってもいいんじゃね

985 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 12:14:28.54 ID:T9CYWhL00.net

>>984

マルイは過去スレに現業の人が熱く語ってた気がするけど、高島屋、パルコ等、他の商業施設のクチコミはあまり見たことないから気にはなる。

986 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 15:31:25 ID:FmXzE83T0.net

すまんがアドバイス貰えると助かる
俺独立系にいたから営繕のような実作業が好きで事務作業は苦手なんだけど
常駐と巡回どっちの方が合ってると思う？
そもそも系列に応募したことが間違いだったかも知れないけど、選考進んじゃってるしな

987 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 17:29:17 ID:t5RiMFDM0.net

>>986
現場や会社によるが常駐で釣って巡回になったクチだが
工具一切触ってないぞ
冬なんか皸だらけだったのにに手、むちゃくちゃキレイになったわ

988 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 17:38:45 ID:FmXzE83T0.net

>>987
マジか　系列だとそうなんだな
昔巡回を少しやってたときは工具必須だったけど・・・
応募先の企業に面接で聞いてみるわ　ありがとう

989 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 17:52:39 ID:ASPuwbB00.net

>>987
巡回って、対応わからないとき
先輩に電話で聞いたりできる？

990 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 17:54:16 ID:WhBHqbF/0.net

うちは出来ないな
分からないことあれば聞いてってアピールはしてるけど実際に聞くと相当迷惑そうにされるわ
もう聞いてねーけど

991 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 18:20:58 ID:xkyGt47K0.net

電話越しだと現場で何が起こってるかまともに説明できなくて
何言ってるかガチでわかんねえヤツもいるから
一概に先輩が悪いとは言えないな
いくら説明しても目の前の設備が何なのかすら分からんようなやつだったら通じないし

992 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 18:26:45 ID:ASPuwbB00.net

>>990
なるほど。
ネット上で巡回に回される確率が高い会社
に入ることになったので参考になります。

>>991
少し経験はあるから大丈夫かな。
でも、電話だと伝えるの難しいのは確か。
LINEで画像とか送るとかできればいいけど。

993 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 19:47:11.36 ID:A44n+ifV0.net

契約や入札で職場が忽然と消える
近隣の既存物件に押し込まれるが同じ社員なのに外様扱いで居心地が悪い

逆に増えることもあるがそこは安値受注で人件費カットが至上命令
ろくな引継ぎもなく、失注現場から寄せ集められた烏合の衆では仕事も段取りが悪く
トラブル対処や手順書作りに追われ落ち着く暇もない激務現場

994 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 20:15:30 ID:xkyGt47K0.net

>>993
系列で自社物件持ってるところはまだマシだが
独立系はこれから先厳しくなる一方なのは確かだな

995 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 20:31:43 ID:IWeg+4KV0.net

独立が無茶な安売りするせいで安売りしにくい系列がピンチなんだよ

996 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/08(水) 23:44:47.23 ID:RAJ2s2Wy0.net

>>995
激安入札するような独立でも見積り作って提案したり修繕計画策定したりするの？

997 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 05:40:10 ID:zscwMG+40.net

>>985
丸井は明らかにステマって感じのが湧いていたよな。

998 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 06:27:36 ID:EF6vP8OJ0.net

マルイは年間104しか休めないのにホワイトとか無理がある

999 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 07:47:35 ID:Hs4QNIk80.net

激安入札して現場取ってる系列もあるぜ
付帯で儲ければいいという考え方
もちろんそのノルマは現場作業員にあるｗ
維持管理よりも客に提案という名前の営業活動ｗが重視される

1000 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 08:31:49 ID:Z7K8m++X0.net

>>997
あれ見て入社したけどだいたい合ってるぞ。ただ異動で設備から本社勤務もあるからそういうの嫌な人にはやめとけ

1001 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 10:18:15 ID:dAjqHxun0.net

マルイは実際はマルイファシリティーズ社員ではなく、マルイ社員として雇用契約するんだってな。給料もマルイ社員と同じだから、ビル管としては結構もらえると。
大変だけどその分もらえるぞというやつだろう。中小独立で病院とか商業施設やってる奴からしたらすげえホワイトなんだろう。

1002 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 10:48:18 ID:y62xnGLj0.net

>>1000
丸井社員として雇用は本当なの？

1003 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 11:07:44 ID:bOotK3rP0.net

使えないやつを畑違いの店舗要員にして自主退職に追い込むため

1004 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 11:16:08 ID:Z7K8m++X0.net

>>1002
本当だからシステム上はグループの別会社に行かされる可能性があるけど、今のところほぼ無い。
でも長いこと勤めてると一回くらいは本社の内勤をやることになるっぽい

1005 ：名無しさん＠引く手あまた：2020/01/09(Thu) 12:34:41 ID:y62xnGLj0.net

>>1004
ありがとう

1006 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

2ch.netからのレス数が1000に到達しました。