ｽﾚを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談Part294

343 ：おさかなくわえた名無しさん＠＼(^o^)／：2016/10/20(木) 07:55:57.32 ID:pAapk35f.net

＜続き＞

あれ？じゃあ買ったほうがいいんじゃ？と思うかもしれないが
買った場合、ローンとは別に固定資産税や色んな補修費用が別途かかる。
外壁や屋根をやると100万〜
これを全部ちゃんと貯めながらローンも払い続けないといけない。
かなりの計画性がいる。
また、賃貸の場合、住み替えが簡単なことが大きい。
近所にキ○ガイが湧いた時に簡単に引っ越しができる。
災害時にすぐ別の部屋を借りられる（二重ローン問題が無い）
家族の増減に応じてその都度必要な部屋を借りることもできる。
但し、引っ越しのたびに敷金+礼金+引っ越し代が必要なことも忘れずに。

ただ、購入の場合、自分の自由にできる（壁紙等の変更やリフォームなど）
ローン完済後は固定資産税だけで住めるので老後が楽
それに対して、賃貸の場合年金生活になっても家賃を支払い続ける必要がある。
毎月5万？7万？それが固定費として出て行くのは結構デカいと思う。
それが払えなくて詰んで、不動産屋に泣きついてくる老人を何人も見た。
そういう人が住めるのは、もう倒壊寸前のような安アパートだけ。
それでも「運が良ければ」借りられる、という程度。
ＵＲはあまり便利ではないところが多いので、老人にはきついからすすめない。
だから、老後頼りになる娘・息子（＝保証人）がいるかどうかは大きい。
また、賃貸でも駅前等の利便性が高いところは借りられないから、老後動けることも必須条件。
でも、そういう物件は家賃がすごく安いから、経済的には楽になるぞ。


さて、じゃあどうしたらいいのか・・・？

そりゃ自分で決めなさい。
自分の今後を考えて、何を選ぶのがベストなのか、答えを出しましょう。