【衝撃音】マンションの騒音Part77暫定【チンパン】

1 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/01/14(日) 07:40:40.76 ID:/Aut6icj.net

賃貸購入のどちらでも書き込み可能
こらから引っ越しやマンション購入を考えてる方でも可

以下は参考情報

ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
雨の日なのに洗濯物を干している部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い　

※前スレ

【衝撃音】マンションの騒音Part77【チンパン】

859 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/12(月) 22:47:23.93 ID:3Lp/sHmW.net

捕まるの覚悟で凸ってボロクソに言ってやればビビって静かになる可能性はある

ただ悪化する可能性もあるから怖い

860 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/12(月) 22:58:24.76 ID:gav1zCAH.net

一人暮らし初めての学生社会人ならともかくそんな脅かし効くかよ

861 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/12(月) 23:23:05.30 ID:TqHJrSPE.net

よーしやり返してやるぞと思うのに俺がやり返す前に他の住人から「やり返したった」連絡来ると後でいっかと冷静になるな
他がやり返してると冷静になる現象なんだろうな

862 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/12(月) 23:30:35.30 ID:p1oYvZUW.net

>>840
なるほど、サンクス

863 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/12(月) 23:35:07.85 ID:p1oYvZUW.net

>>842
大音量で音楽聴いてる迷惑人がいても追い出せないっぽいね
内見してる途中の世間話で営業の人がそんな話を教えてくれた

864 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/12(月) 23:43:53.39 ID:8mnyArCW.net

レイシャス系でもやっぱ片方は壁厚いけどもう片方はダメだったな軟式壁ってなんで響くんやろ？

865 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 11:53:21.56 ID:V08Wb5y6.net

引き籠もり生臭坊主へのお届け物がもろPS5でワロタw
1日中ゲーム三昧かよ
オタクでホモで引き籠もりとか悪い意味で完全体だな
親に連絡して～www

866 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 13:30:56.27 ID:o278H9Tu.net

特約というか注意事項に
「騒音トラブルを出すかたは退去していただきます」的なことが書いてあると追い出すことも可能とかなんとか…
うちのマンションは騒音に関しては書いてなかったから無理だな

867 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 13:37:34.64 ID:3kPj3Qh7.net

久しぶりに実家へ戻ったら俺の部屋の隣に毎日業者のおっさんが軽トラを止め、仕事の拠点にしている模様。
有り得やんわ！なんでこのおっさん俺の部屋の隣を拠点にしとるんじゃ

868 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 13:46:49.24 ID:/01cu0JE.net

>>866
実際に追い出すのは無理にしても牽制にはなりそうなので記載してほしいね

869 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 13:55:40.57 ID:o278H9Tu.net

>>868
ほんとこれから全部のマンションで書いとけばいいんだよ。
騒音バカがあっちこっちにいるんだからさ
牽制になって管理会社も少しラクになんだろ

870 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:22:15.69 ID:sES3q39v.net

>>869

契約書にも管理組合規約にも
騒音トラブルや民泊やレンタルスペース又貸しは解約と書いてあるけど
チンパンについて管理会社経由で管理組合にあげてもらったけど意味なし条項だったよ
借地借家法の居住権はまじでどうにもなんねーわ

871 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:23:43.39 ID:sES3q39v.net

契約更新時に区分所有者に対して契約更新しないように求めたのも
借地借家法の居住権最強でした

結局はチンパンが居座る分、まともな居住者が出ていくだけ
それで入退去で管理会社もおいしいです状態

872 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:26:17.44 ID:sES3q39v.net

ちなみにレンタルスペースチンパンは、管理会社も管理組合も無能なんで
居住権と戦っても仕方ないので、レンタルスペース運営側を追求して追い出したわ

具体的にはマンション管理規約の、レンタルスペース貸し禁止の条文を沿えて運営会社に通報した
どのレンタススペース運営会社も、規約で必ず当該マンションでレンタルスペース貸しが禁止されていないこと
が条件にあるんで、通報するとたいていすぐにアカウントBANBANBAN！

873 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:27:30.41 ID:sES3q39v.net

まあレンタルスペースしといて居住権とか
司法はバカかよって思うんだけどね
だって契約者住んでないわけだしさ

それでも契約が通常賃貸借（定期借家じゃない）で
契約違反の又貸ししてんのに追い出せないジャップランドですよ

874 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:29:55.45 ID:sES3q39v.net

別のレンタルスペース運営会社でアカウントとってやりはじめたのも全部通報してBANBANBAN
ある日、レンタルスペースチンパンがエントランスで「誰だよ通報してんの！」とか発狂してて草
1か月くらいして解約して出て行ったレンタルチンパン

875 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:31:57.33 ID:2K8mYN4b.net

管理会社も話の通じない騒音主より、騒音被害者を諦めさせる方に動くよね
騒音主はだいたい貧乏で絶対出ていかないし

被害者が引っ越しても次の入居者が新たな被害者となるだけ

元凶のゴミクズが殺されない限り、騒音トラブルは消えないという理不尽

876 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:32:14.69 ID:sES3q39v.net

あとレンタルスペースに借りた人が入室したら警察通報するのも効果的
実際うるさいことが多いからね
「うぇーい！ぎゃははは！」とかパーティーやってんのは即通報
そうするとアカウントに「パーティーしていたら警察呼ばれました」とか評価つくｗ

877 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:33:57.12 ID:sES3q39v.net

>>875
現実問題、管理会社はチンパンをどうにかしても1円も入らないからね
自己所有物件でもない限りは、被害者を追い出すよ
だってそうすれば入退去でちゃりんちゃりんするからね

空室リスクだって基本的には大家が負うもので
管理委託を受けているだけの会社は空室だろうが知らんからな、基本

878 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 14:44:07.10 ID:sES3q39v.net

ま、家賃滞納しているクズですら
借地借家法は居住権ー！とか守るアフォだからな

騒音チンパンを合法的に追い出そうと思ったら
まず騒音の記録や録画録音をとり分析もして
騒音が社会通念上、受忍限度を超え傷害罪にもなりうるレベル
と裁判で認められないといけない

和解とか自主退去するようなチンパンなら
そもそもチンパンしないからね
たいていのチンパンはキョジュウケーン！とか言い出す

そんでもし裁判で受忍限度超えてると認定されても
強制的に追い出すことはできない
強制的に追い出すなら、さらに強制執行の手続きもとらないといけない

そこまでやってやっと追い出したところで
管理会社に何か手数料なり入るわけじゃないからね





それなら被害者に「生活音なんで受忍してください」
とかなめたこといって、嫌気さして退去させる方が
労力も掛からない上に、入退去の一時費用ちゃりんちゃりんウハウハ

879 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 17:46:11.49 ID:SgHu/xmO.net

おっさんみたいな声轟かせゴブリンババア帰宅

880 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 18:20:00.05 ID:V08Wb5y6.net

本日もまだ1歩も外に出ていないゴミ(笑)

881 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 18:34:51.24 ID:ME0Z6OgT.net

やっぱ○国人だったか
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1707749189/206-

882 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 18:52:10.72 ID:o278H9Tu.net

>>875
そんな雰囲気感じるわ
騒音チンパンに注意して大騒ぎされるより、被害者があきらめて出ていくほうが管理会社にとってラクだもんね
でも時代は変わると思うんだよなー。
ずっと多くの人が悩まされてる問題はどうにかなってくかと…

883 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 18:55:02.40 ID:o278H9Tu.net

例えばこんなのどう？
SUUMOみたいなどこかの賃貸サイトとマンションノートが組み合わさって、
物件を見るとマンションノートの感想を同時に読めるようになるだけでも時代が変わる。

みんなそのサイトを活用するのでそのサイトの独り勝ち。
しかも今までラクして手を抜いてきたマンションは人口減少とともに住居する人は減る。
結果的にオーナーへお金も入らなくなっていく。

884 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 18:56:39.65 ID:o278H9Tu.net

大島てるの出現が大きかったのと同じで、これからは突然そういうのが出てくるのが令和だと思う

885 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 19:01:00.86 ID:QxUjho+O.net

物件の評価をGoogleマップでできるようになれば良いのに
マンションアパートはGoogleマップに出てくるけど評価は出来ない

886 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 19:08:07.08 ID:ZKcka8Bn.net

マンションノートの口コミ気軽に読めるようにしてほしいわあ

887 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 19:08:26.24 ID:o278H9Tu.net

>>885
それも革命だね
それ出来たら手を抜いてきたマンションは一発退場だわ
Googleマップで表札まで出てくる時代なんて昔は想像出来なかったんだからこれからは夢ではない気もする。

888 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 19:59:15.54 ID:29nPf/IW.net

帰ってきたら音ですぐに分かる
平穏な時間の終わり

889 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 20:48:54.93 ID:SbR33RTX.net

自己主張やめろ

890 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 21:11:31.88 ID:LyskHhT1.net

電話で普通に話せない野郎はなんなんだ？
毎度大声で話さないと声届かないと思ってんのか？
地下鉄の電車通過中みたいな大声出すなよキチガイ
お前の会話なんて聞きたくねーんだよ

891 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 23:11:29.39 ID:Jm2XJbwr.net

>>890

892 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 23:12:03.34 ID:Jm2XJbwr.net

ドアバン仕返し楽しいw
奇声浴びるの楽しい

893 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 23:15:33.38 ID:V08Wb5y6.net

21:47～23:01
夜にうるさくするなとクレームされた後から夜だけ出掛けるようになったアホ
まともな人なら夜分の出入りを無くすんだよ？自称大学生君(笑)

894 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/13(火) 23:34:25.45 ID:5m7bA1B9.net

たしかに楽しい
もっとやろう

895 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 00:12:37.37 ID:mWF+YFi1.net

発達障害のチンパンは本当にタチが悪いな

896 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 00:32:38.91 ID:Coolrzea.net

床がミシミシいってる足音が伝わってくるんだがどんだけデブなんだ
前の住人はめちゃくちゃ静かだった分イノシシでも住んでるのか疑うレベル

897 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 00:44:15.99 ID:LYX3AZsj.net

>>887
追加
飲食やら自転車屋やらジムやら小さな店舗やらの評価がGoogleマップで気楽に誰でも出来るのだから、
マンションの評価も５年も経ったら出来てる気がする。
てか一番欲しいくらいでしょ
マンションの評価w

需要があるところには参入してくる人がいるはず

898 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 16:26:23.87 ID:WeFSyUEV.net

毎日の事だし睡眠に関わるから毎日死にたいと思うようになった

899 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 17:30:05.68 ID:BdQbGJax.net

同じ大学生でも休みの期間に留学したり、旅行に行ったりと見聞を広げる中、お前は毎日引き籠もって画面とにらめっこwww
卒業論文はアニメとゲームの感想文かな？(笑)

900 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 18:31:55.24 ID:I3NI0wGm.net

>>899
卒業できねえだろそんな奴
留年から退学コンボだわ

901 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 20:06:05.40 ID:u+uDbPhG.net

やっぱり鏡対応で正解だな

902 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 21:23:26.72 ID:BdQbGJax.net

室間添随症(しつかんてんずいしょう)

きんもー☆

903 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 23:11:01.51 ID:tU3oXYyx.net

どっちもどっちだな

904 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 23:23:21.77 ID:+/IL5be4.net

隣のやつ完全に昼夜逆転してる
まわりが寝静まると朝までずっとガタガタしてる

905 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/14(水) 23:43:54.12 ID:BdQbGJax.net

うちと同じやん
本日は20:18～20:48と22:40～23:23の2回彷徨いてた生臭坊主
これから朝まで起きてるアホ
最近はメガネをかけて勉強してますアピールが笑える
4月上旬過ぎても大学に行く気配が無ければ、大家に通報してやるわ

906 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/15(木) 00:01:18.33 ID:d0WBXXpO.net

おい生臭坊主
お前が今更良い子振ろうとしても無駄だからな
お前の行動や発言は全て記録されている

こいつもなwww

https://i.imgur.com/8DwbQOm.jpg

907 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/15(木) 05:42:58.33 ID:Q4H0G6AT.net

お前はさっさと捕まれよ統失

908 ：おさかなくわえた名無しさん：2024/02/15(木) 07:32:46.75 ID:d0WBXXpO.net

ID:o278H9Tu
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統失ってのはこういう奴のことだぞハゲ