みんなで大家さん１５【大家さん再起動】

1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/04/01(水) 18:29:17.46 ID:/TzdTHEUs

■公式
http://www.minnadeooyasan.com/

■前スレ
みんなで大家さん14
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1415890655/l50

■過去スレ
みんなで大家さんhttp://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1313279999/
みんなで大家さん（実質Part2）http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1316070460/
みんなで大家さん3http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1340028791/
みんなで大家さん４http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1346077081/
みんなで大家さん5http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1350308200/
みんなで大家さん6http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1358409385/
みんなで大家さん7http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1363306520/
みんなで大家さん8【破綻秒読み？】http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1373272145/
みんなで大家さん9【破綻しちゃうの？】http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1381918550/
みんなで大家さん10http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1386384200/
みんなで大家さん11http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1391667761/
みんなで大家さん12【みんなで債権者】http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1394656839/
みんなで大家さん13【みんなで背水の陣】http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1403398440/

467 ：通りすがりのＴ：2016/01/14(木) 19:27:01.41 ID:5ervWHzXX

●●●●●●様
７号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
新春の候、ますますの御健勝のこととお慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、
厚く御礼申し上げます。旧年に引き続きまして、７号償還金の支払いについてご迷惑とご心
配をお掛けしております事を心からお詫び申し上げます。
さて、当社と致しましては、当社グループである都市総研インベストファンド株式会社
（TSIF）の増資による資金調達と、グループ企業が保有する一部不動産の売却の両面で、
皆様へのお支払い資金を確保すべく尽力しており、遅くとも３月までにはお支払いを完了
させるべく、また、それよりも前倒しでお支払いできるように、なるべく早期の資金確保
に向けて尽力を続けておりますので、本年も引き続きご理解とご支援を賜ります様、お願
い申し上げます。
つきましては、お支払いに向けての資金確保の状況を以下の通り報告致しますので、ご
査収のほど宜しくお願い申し上げます。

平成28年1月8日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役　�蜷｣　●一
記
一、 当社を取り巻く経営環境の状況報告
日銀の更なる量的金融緩和の方針が見られる中で、不動産への資金供給圧力が高まりか
ら、当社の保有する不動産資産を取り巻く環境は、その価格面において大変力強い状況に
あります。また銀行等の金融機関においても、アベノミクスが４年目に入り、７年前の
リーマンショック後の委縮状態から脱する動きが加速すると考えられ、愈々本年は銀行ロ
ーンの物件評価基準と融資掛目の緩和が始まると期待しております。
当社グループにおきましては、�@買い手の圧力上昇から保有不動産の有利な売却の実現。
�Aファンドの資金力旺盛による好条件での資金確保の実現。との効果が期待できると考え
ております。
二、 増資による資金確保の具体的状況
昨年に引き続きTSIFの株式譲渡による資金調達は、国内と海外の企業及び個人投資家
と50億円から100億円規模の商談をしており、今月末の契約締結を目標に動いており、
具体的な状況は以下の通りです。

468 ：通りすがりのＴ：2016/01/14(木) 19:28:18.44 ID:5ervWHzXX

1. 国内事業会社及び個人資産家からの資金
国内においては、Ｎ様、Ｋ様、Ｈ商事、国内ファンド会社Ｒ社等の複数者と商談を行
っている旨を先回報告致しましたが、Ｎ様は引き続き商談中ですが、Ｈ商事から謝絶を
受けました。国内ファンド会社Ｒ社は、来週水曜日にいくつかの提案を受ける状況にあ
ります。
2. 中国及び香港の企業や個人からの資金
外国の資金につきましても愈々具体的に実現する機運と手応えをひしひしと感じてお
りますが、中華系が多いので、入金は旧正月を跨いだ3月になる公算です。検討先のひと
つである中国上場企業のＴ国際集団とは、テレビ会議や当社担当弁護士が訪中するなど数
度に渡り商談を重ね、先方の董事長からTSIFへの増資引き受けの意思表明を頂いており、
現在デューデリジェンス（企業調査）を行っております。また、香港の上場企業とは、昨年
年末に商談し、企業調査に移行しており、2月初旬の旧正月までに、増資引き受けの回答
を頂く手筈となっております。その他の法人や個人も含めて数も勢いを増しており、ス
ピード重視で取引を選択して参りたく尽力しております。
尚、昨年より報告しております、中国企業オーナーＫ氏は、引き続きＬ氏の立替え資金
の送金等をもって、当社との契約履行にむけて努力されておられます。

つきましては、本年も引き続き一刻も早くお支払が出来るよう、資金を確保の取り組み
を行って参りますので、誠に恐縮ですが今しばらくお待ち頂きますと共に、引き続きのご
高配とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。
尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、ご迷惑をお掛け致しました期間
については、引き続き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂く所存でござ
いますので、何卒よろしくお願い申し上げます。次回報告は2月5日に行う予定です。

以上