みんなで大家さん16

1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/07/03(日) 18:45:30.76 ID:erhQ9cAp0.net

くり返される「7号償還金支払遅延分のお支払に関してのご報告」のお手紙。
そこには手を変え品を変え海外の投資家に頼る大家さんの姿があった。
その一方、滋賀県竜王町の社宅を組み入れた20号は11億円以上を集めたものの一旦消滅…
かと思いきや、なんと大分県別府市の地熱発電所用地をテナントに賃貸する形で20号が復活。
満期から1年以上も償還されない7号、わずか300m^2の土地に4億円以上が集まった20号、
さあどうなる、大家さん？

■公式
http://www.minnadeooyasan.com/

都市綜研インベストバンク株式会社の行政処分
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/08/20m8m500.htm
都市綜研インベストファンド株式会社の行政処分（リンク切れ）
http://www.pref.osaka.jp/hodo/index.php?site=fumin&pageId=11162

■前スレ
みんなで大家さん14
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1415890655/
■過去スレ
みんなで大家さん
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1313279999/
みんなで大家さん（実質Part2）
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1316070460/
みんなで大家さん3
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1340028791/
みんなで大家さん４
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1346077081/
みんなで大家さん5
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1350308200/
みんなで大家さん6
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1358409385/
みんなで大家さん7
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1363306520/
みんなで大家さん8【破綻秒読み？】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1373272145/
みんなで大家さん9【破綻しちゃうの？】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1381918550/
みんなで大家さん10
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1386384200/
みんなで大家さん11
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1391667761/
みんなで大家さん12【みんなで債権者】
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1394656839/
みんなで大家さん13【みんなで背水の陣】
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1403398440/
みんなで大家さん15
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1439769704/

115 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/27(月) 18:43:11.42 ID:EE1Dgis/o

金融監督の返事は、どうなってますか？？？
ここって昔はマンションの１棟ウリだった会社だよね？
いつからファンドのうまみを覚えたのやらＷ

116 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/28(火) 08:28:20.37 ID:20FRDBtCd

それ別会社じゃない？
マンション投資は零細から中小まであるよ

117 ：だいぶ遅れリアルタイム情報：2017/03/28(火) 18:37:45.52 ID:rrluNwED1

どもっ！！
遅れてすいません。
米国の金融監督の件ですが昨日連絡がきました。
柳瀬健一のフィルターお客様相談係　〇島さん、によりますと。

〇島（私の発音が悪く聞き取りにくいかもしれませんが、Ｕｎiteｄ　states　Ｄepartment　Of　Treasuy）だそうです。？？

あと、金融監督局からは送金の許可はおりておらず、キャンター社との調印もしていないそうですよ。

まあ出先だったんで後で調べたら、〇島の言ったところは、
アメリカ合衆国財務省　つまり　都市総研インベストファンド・みんなで大家さんへの送金許可を下ろしていないのはアメリカ合衆国財務省らしいですよ。

FRB（連邦準備制度理事会）
OCC（通貨監督庁）
FDIC（連邦預金保険公社）
NCUA（全米協同組織金融機関監督庁）
NAIC（全米保険監督官協会）
SEC（証券取引委員会）
CFTC（商品先物取引委員会）　くらいはひねって欲しかったですね。

118 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/29(水) 13:45:19.99 ID:4JLRXjHuv

財務省なんですね
それと、調印もしていないのに金融会社が送金手続きをするのって、ありませんよね？
調印もしていないのに財務省に送金したいとか、キャンターのリーガルがそんなの許可しますかね？
またコンプライアンスセクションが、そんな送金を会社として調印なしを許可しますかね？
財務省に確認状を出してもいいか（遅延理由）都市に聞いてみたいですＷ

119 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/29(水) 15:17:29.35 ID:ZKw/JVD9+

香港の銀行の審査とやらはどうなってるのかも聞いてみてよ
2年近くになるんだけど、審査って年単位の時間がかかるの？

http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1415890655/1117
http://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1415890655/1465

120 ：リアルタイム情報：2017/03/29(水) 15:59:54.58 ID:TrsAqXmgl

>>119
送金どころか　K氏の友人である大資産家のL氏ともに個人資産が未だに審査通らずに凍結されてるんですって。
審査って何年もかかるわけないじゃん、しかも個人資産だよ。
個人の資産が2年も凍結できるわけないじゃん。
柳瀬健一もしくは>>108の　お客様相談係の頭の中でしかないK・Lの話ですから。
あっそういえば　中国の資産家で娘が出資に反対して弁護士とともに説得する
案件もそのままだったよね　あれから結構立つけどそろそろ資産家が４にましたとでも書いてくるのだろうか。

121 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/30(木) 23:43:36.84 ID:b8Ba8lk4R

ここは父さんするとなん%戻るのかな？てるみーと同じ？

122 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/31(金) 15:14:14.47 ID:F8/7yvr7a

>>119
きんぺー政権になってからうるさいよ
マネロン厳しい
今まではカジノでマネロンしてたけどそれもできなくなった
でもここの話は妄想だから色々と無理がある

みんなのクレジットは今熱い話題が多いけど
ここに貸し出ししてくれればおもしろかったのにね

123 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/31(金) 15:33:01.76 ID:sePFf+v7i

＞１２２
マネロンのなにがわかる？
実際にやっていたのか？
やっていたら、どんなスキームかさわりぐらいうたってみろ
カジノでマネロン？
そのカジノはスタンリーホーがしきっている
特別区の意味わかるか？
ＨＫの場合はインアウトで２０％フィーで終わり
租税条約しっているのか？ボク？
リアルにやってきた人間から見ると、埋めたくなる
ＴＫ出資した資金をファンドオブファンズか？
貸し出す？
免許は？
金融知らないのにうたうなチンカス

124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/03/31(金) 15:46:37.64 ID:sePFf+v7i

都市のＴに電話で以下を聞いてくれ
１、キャンターと調印していないのにキャンターは海外に送金指示許可を
　　財務省に申請したという事で間違いはないのか？
２、調印していないのなら調印日はいつか？
３、ＨＫの投資家の個人資産が２年も凍結されているが事実なのか？
４、都市の担当がキャンターと会って実際につめているのか？
５、キャンターとあっているなら当然、契約書類はリーガルだが日本サイド
　　の弁護士はどこか？
以上の回答をもって調査します
なお、当方、及び知人は香港駐在経験及び香港での証券会社勤務経験あり
また、米系投資顧問、投資銀行勤務経験あり
友人、知人、金融および監督官庁に多数おります
事実ならなんの問題も無い
空想なら問題ありまくり
そうそう、Ｙさん。間違ったらアレだが麹町の文芸春秋の横の交差点をレクサス
の後部座席に乗ってまがったりしたかな？日本にいない日に？
人違いだったら、問題ないが？
それと、日本と違ってアメリカは金融事業会社のコンプラは半端なく厳しい
法律も日本と違いアメリカは厳しい
債権仲介会社が未公開の日本企業に融資など大変興味深いよＷ

125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/01(土) 00:04:41.56 ID:8lYHRrtka

>>123
こいつやべえな
無知全開かよ

126 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/04(火) 17:44:54.79 ID:6sKmY6Cqk

>>125
おまえがなＷＷＷ
書かれている意味わかる？
ボケカスＷＷＷ

127 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/04(火) 17:46:37.80 ID:6sKmY6Cqk

都市の底辺社員の書き込みや火消しはいからさＷ
どうでもいいがキャンターが契約の調印していないのに、なんで送金手続きかけているの？
ここがキーだね
金融会社はそんなアホな事はしない

128 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/04(火) 21:16:37.15 ID:dtdF5pnl1

取り引き業者にファンド購入を勧めて来た

129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/05(水) 10:16:13.89 ID:vHdBdjhZ1

「みんなで大家さん」で過去3か月以内に更新されたページをヤフーで検索すると、HPいっぱいでてくる。
全部構造が同じで気持ち悪い。
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130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/08(土) 09:44:27.20 ID:UgpvNVBML

>>127
都合が悪いと関係者扱い

もうね


アホ（笑）

131 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/09(日) 12:42:51.29 ID:P468a2Peq

>>130
と関係者が言っております。( ´艸｀)

柳瀬健一の空想物語の更新はまだ？

132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/09(日) 18:13:45.59 ID:6G3vRD/XY

今、伊勢にいるよ柳瀬氏

133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/10(月) 10:45:12.56 ID:Uim417EgA

キャンタマとか香港とか関係なくて、7号の物件を売って手に入ったお金で償還すればいいんじゃないの？　安定した運用の結果、評価額は100％のまま減ってないんでしょ？

134 ：通りすがりのT：2017/04/10(月) 23:43:43.17 ID:KBH4x+XX9

●●●●●●様
７号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
桜花爛漫の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。平素は格別のご高配を
賜り、厚く御礼申し上げます。お支払いにつき多大なご迷惑をお掛けしておりますことを、
心よりお詫び申し上げます。
つきましては、資金調達の現状について以下の通り報告致しますので、ご理解とご支
援を賜ります様、何卒よろしくお願い申し上げます。

平成29年4月7日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役　�蜷｣　●一

記
資金確保についての状況報告

1. 米系の大手金融グループのキャンター・フィッツジェラルドとの商談状況
さて、当社グループへの融資意向書を頂いているキャンターの融資実行について時間が掛かっ
おり、先月中ごろには許可が下りるだろうとの見通しを報告させて頂きました。
しかしながら、その後米国の金融当局（該当セッション）の次官級の人事が行われるこ
ととなり、ようやく先月中ごろにトランプ政権下の新しい正副次官が着任されました。
組織変革があったことにより、実務の流れが停滞する事態がありましたが、それから
2度に亘ってキャンター側の役員2名が、ワシントンに入り金融当局との交渉を致しました。
その結果、愈々動き出す状況との連絡がキャンター側から入っております。
現在、キャンター担当役員から当社グループの担当者と契約書の内容を詰める作業に
入るよう指示を受けたとの連絡もあり、今月内には契約締結〜融資実行の流れで進む状況
と期待しているところです。
本件の成功をもって、一日も早くお支払いができるよう引き続き励んで参ります。

2. 他の資金確保の活動について件
国内の融資案件については、引き続き早期の融資実行が行われるようＮ様やＫ様と
の交渉を継続して進めております。特にK様の交渉については、進展が見られるとの報告
を受けております。

つきましては、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に心苦しい限りでは御座いますが、上
述の通り一刻も早くお支払いが出来るように、努力しておりますので、今しばらくお待ち
頂きますと共に、引き続きのご理解とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。

尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、その期間については、引き続
き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂きますので、何卒よろしくお願い
申し上げます。次回報告は5月12日を予定しておりますが、上記キャンターの融資が確
定した段階又は、実行された段階には早々にご報告させて頂きます。

以上

135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/11(火) 02:40:35.52 ID:GBS54MI5a

1泊500万円「安土城ホテル」　新たな“国主”が意図を語る

ttp://www.dailyshincho.jp/article/2017/04090558/?all=1

136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/11(火) 12:55:01.08 ID:duCyiFSsx

>>134
寺島に逆に聞きたい

おまえ何したいの？

裁判したいのなら早めにｗｗｗ


あほだろこいつｗｗｗｗｗ

137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/11(火) 13:17:40.62 ID:hmAXBnjVn

>>136
関係ないけど被せて聞きたい

言い訳文書書かれるのそんなに嫌ですか？ｗｗｗ

柳瀬のペットだろこいつｗｗｗ

（Ｕ＾ω＾）わんわんお！ｗｗｗ

138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/11(火) 17:12:20.82 ID:cLgagwp/i

融資意向書って何？
調印していないのに日本のベンチャーに送金したいから監督官庁に申請書類をだすとかＷ
キャンター側の役員がワシントンに入りＷＷＷ
普通、ロイヤーがやるんですがＷＷＷ
ここまで酷い妄想はじめてみたよＷ

139 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/12(水) 09:26:23.07 ID:OIkF7hgEM

>>137
ん？関係者でも出資者でもないよｗｗ
おまえアホやろｗｗ
もしかして投資したアホ？ｗ

140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/12(水) 10:19:58.43 ID:xNF7qGWUz

「こうした状況に目を付けたのが、不動産開発やホテルなど手広く事業を展開する『共生バンク』という企業です。昨年株式の60％を取得し、グループ会社化したのです」（同）

　新たな“国主”となった同社代表の柳瀬公孝氏が、その意図を説明する。

「日本らしさを求めて訪日する外国人観光客が年々増えていく中、伊勢神宮にほど近いこの村に非常に高いポテンシャルを感じたのです。
現存する劇場などの施設も生かしながら、温泉大浴場や、一流の刀工が常駐する刀鍛冶工房をはじめ、気軽に侍や忍者に変身できるコスプレ施設、
本格的な忍術が学べる学校なども考えています。改装費は総額100億円程度です」

141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/13(木) 12:51:05.86 ID:vqDH+yQtQ

>>139
（Ｕ＾ω＾）わんわんお！　🐕犬だから🐩字が読めないのかワン！！
前もって「関係ないけど」って前置きしといたのに。

関係者でも出資者でもないよ　で終わればいいのに必死過ぎだワン！！
（Ｕ＾ω＾）わんわんお！

142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/14(金) 08:30:18.76 ID:wiqDOwKmA

ほんとうにそうかな？ｗｗｗ必死すぎるｗｗマヌケｗｗ

143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/16(日) 23:05:53.90 ID:NSamxVLzY

いつまでたっても状況が変わらんから、結局弁護士通して8割返還で手を打った。弁護士費用差し引いたら10万程度しかもうからなんだ。

144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/21(金) 12:35:29.79 ID:mmcdi8ahO

１００万としても、１００万×８０％−弁護士費用＝１０万　弁護士費用って７０万もするの？

145 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/26(水) 12:52:44.76 ID:llpPH/OPK

>>141
おまえあほだろｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/26(水) 22:50:17.30 ID:uaHGVG1vk

レス少なすぎるよ。もっと書き込みしろよ。

147 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/26(水) 22:50:57.04 ID:uaHGVG1vk

犬🐶話はいいからさ

148 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/27(木) 02:40:58.10 ID:8Zr7PfQbZ

>>144
200万（出資金）×年7％×８年×0.8（20％税金)＝89万６０００（みんなで大家さんから貰った分）
200万×0.8＝160万（取り返した出資金）
89万6000＋160万ー38万（弁護士費用）＝211万6000
よって11万6000のもうけ

149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/27(木) 10:50:07.79 ID:RJRtgO0Sx

投資家気取りの負け犬達

150 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/28(金) 14:10:22.99 ID:qnHQo1qAy

116,000／2,000,000＝0.058
0.058／８年＝0.00725％
ま、定期預けてるよりはいい利息なんじゃない？
かなりリスクあるけど。

151 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/29(土) 09:50:10.59 ID:Di9JxN8Qw

↑　この業者と契約している顧問弁護士の人か。

152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/29(土) 09:58:29.99 ID:Di9JxN8Qw

いくら利金が多くても返金が超長期分割金じゃなぁ。
利金は少なくても返金日にきっちり償還してもらいたいよなぁ。
裁判の和解で1年くらいの分割金になるのかなぁ。

153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/04/29(土) 12:07:06.07 ID:jqb+dOBLR

こいつ頭超悪いよねｗ

154 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/03(水) 21:44:48.71 ID:/ByTaUXvp

148だが、俺は裁判にいく前に和解し、出資金返還を２０万/月×８ヶ月で手を打った

155 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/03(水) 22:34:56.46 ID:oZkAaeJjP

↑　たまたまラッキーだっただけ。
とてもじゃないが、この業者の財務、収益から
出資者全員に（推定７００名〜８００名）６％〜７％の利金をつけて
１００万円を返金するのは今の業績では不可能

156 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/03(水) 23:35:50.26 ID:oZkAaeJjP

このような私募ファンド（お金返します型）の致命傷は
あぐら牧場の時もそうだったけれど、返金請求が莫大になってしまった場合
１年くらいの分割では対応できなくなってしまう。
業者は再契約、再投資を強くすすめているでしょう。
契約中は、ひたすら利金だけ支払っていれば、出資関係者から
文句をいわれないからね。
返金請求をすれば、「いつまでまたせるんだ、糞業者」と、なるわけです

157 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/04(木) 10:20:46.60 ID:m7U9I10Eo

出資関係者＝マヌケ

158 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/07(日) 11:10:40.83 ID:wPadHbf7Y

次回報告は5月12日


月刊誌ってよく考えると待たせすぎ

159 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/16(火) 12:32:09.81 ID:2ana9HqQp

城野の元ダイエーは、今でもしっかり家賃収入があるんですか？

160 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/17(水) 06:39:03.51 ID:9DtkKYCWq

ちょっとファンター時書いてくださいよー
ワンピース並みに引っ張りすぎて困っちゃいます
通りすがりのTさん
ええ加減にしてくれませんか？
ネタバレサイトでも水曜日から過熱になるんですよ？

161 ：通りすがりのT：2017/05/20(土) 22:31:39.20 ID:hBlpzobS+

>>160　お待たせ💛　　4年目経ちました。

●●●●●●様
７号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
新緑の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
お支払いにつき多大なご迷惑をお掛けしておりますことを、心よりお詫び申し上げます。

平成29年5月12日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役　�蜷｣　●一

記
資金確保についての状況報告

1. 米系の大手金融グループのキャンター・フィッツジェラルドとの商談状況
さて、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に恐縮では御座いますが、引き続き当社グルー
プへの融資意向書を頂いているキャンター側からの融資手続きを継続して行っております。
進捗状況と致しましては、先回報告致しました通りキャンター側において4月頭から契
約書の作成、社内調整、ワシントン金融当局への報告と協議を繰り返し行っております。
現在は融資の担当部署からは手が離れて法務部のチェックを行っている最中で、契約内
容の最終段階の詰めの作業に入っているとのことです。
また、今月初頭のキャンター内部の社内会議において、上層部より本件を急ぐように指
示が出たとの事でしたので、当方としても契約の為の渡米を睨み緊張した体制の中で臨ん
でおります。
今後の手順と致しましては、キャンター側の契約内容が煮詰まり次第、担当者がワシン
トンに飛び金融当局の最終チェックを受けるとの事で、その動きに平行して当方との契約
に向けての日程調整を行う手筈となっており、この数週間以内が契約締結の見込み時期と
予想しております。

2. 他の資金確保の活動について件
国内の融資案件については、引き続き早期の融資実行が行われるよう、Ｎ様やＫ様と
の交渉を継続して進めております。特にK様の交渉については、進展が見られるとの報告
を受けておりますが、海外におられることが多いため、交渉に遅れが生じております。

つきましては、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に心苦しい限りでは御座いますが、上
述の通り一刻も早くお支払いが出来るように、努力しておりますので、今しばらくお待ち
頂きますと共に、引き続きのご理解とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。

尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、その期間については、引き続
き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂きますので、何卒よろしくお願い
申し上げます。次回報告は6月9日を予定しておりますが、上記キャンターの融資が確
定した段階又は、実行された段階には早々にご報告させて頂きます。

以上

162 ：月光仮面：2017/05/23(火) 11:10:36.49 ID:ZV8so9U6l

先日、安土●山文化村に行ってきましたけど、お客さんガラガラでしたよ....
みんなで●家さん●勢って本当にやばそうですね...

163 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/28(日) 17:56:22.32 ID:H+jfkD56x

何だまだ続いてたのか　金工面できるできる詐欺。

金工面の話が本当としても、できてないとか　もともと信用はないけど無能？
まぁそんな話なさそうだけどな。

こんなのに出資する出資者にも問題あるけどな。

でも、ここの社員はどんな気持ちなんだろうな。家族は毎朝どんな気持ちで
送り出してるんだろうな。

164 ：桃太郎侍：2017/05/29(月) 17:13:54.52 ID:q3PXINJke

入村料ぼったくられたでござる。

165 ：月光仮面：2017/05/29(月) 17:15:14.56 ID:8aDpd/+Sy

最後の打ち上げ花火をぶっ放してオワリ...でしょ

166 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/31(水) 03:49:26.28 ID:0qHwdf0yQ

融資（借金）が実現されたとしても条件が担保付きになるため
支払は当然こちらが優先されるから、無担保で安心して貸してしまった
関係者に優先返金されることはない。気の毒だけど。

返金はしないで、出資金を小口証券化にして取り扱えば面白いと思う。
独り言です。

167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/31(水) 12:31:23.44 ID:RaS0eksYw

164 名前：桃太郎侍[] 投稿日：2017/05/29(月) 17:13:54.52 ID:q3PXINJke
入村料ぼったくられたでござる。

165 名前：月光仮面[] 投稿日：2017/05/29(月) 17:15:14.56 ID:8aDpd/+Sy
最後の打ち上げ花火をぶっ放してオワリ...でしょ


こんなあふぉが書いてるくらいだからまだ3年は大丈夫でしょうね

168 ：月光仮面：2017/06/01(木) 14:16:44.89 ID:R9d1WBAUd

167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/05/31(水) 12:31:23.44 ID:RaS0ek
こんなあふぉが書いてるくらいだからまだ3年は大丈夫でしょうね

あふぉちゃいまんねんぱーでんねん！
３年は厳しいと思いますよ...

169 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/01(木) 17:12:19.50 ID:N2sFx9wDh

６月に入ったけど返済された報告ないね。

キャンターの契約が？この数週間以内が契約締結の見込み時期と予想しております。予想はただの予想だもんね。

>>163　旦那が顧客に金返すまがい詐欺　奥さんが金返すまがい詐欺
息子・娘が金返すまがい詐欺、父親・母親が金返すまがい詐欺
それで生活してるんだから相当根腐れした人間達なんだろうね。

170 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/07(水) 13:12:33.59 ID:voKf4i49L

伊勢のショボいテーマパークは自分で運営しているのか？


株式会社　伊勢安土桃山文化村
代表　柳瀬 公孝

171 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/08(木) 12:17:21.09 ID:gEMvY+PPD

>170 らしいね。「共生バンクグループがオーナーとなり、大規模改装でテコ入れをする。」

テーマパークの伊勢・安土桃山文化村（三重県伊勢市）は12日、2018年までに総額100億円をかけて大規模改装すると正式に発表した。
１期工事として今月29日に海鮮バーベキューレストランを新設し、７月に日帰り温泉施設を開設する。
２期はレストラン街やショッピングモールを10月に整備。３期は安土城を模した建物を18年６月にホテルに改装する。
富裕層の訪日外国人（インバウンド）などの利用も見込み、19年には現状の10倍の100万人の年間来場者を見込む。
近年は来場者が低迷しているが、昨年10月から東京の不動産会社、共生バンクグループがオーナーとなり、大規模改装でテコ入れをする。

改装費100億円の資金源は、みんなで大家さん伊勢 ＆ キャンター・フィッツジェラルドからの融資か？
みんなで大家さん伊勢は、第一弾の30億円を完売？、第二弾の20億円を募集中。

伊勢・安土桃山文化村 大規模リニューアル、“泊まれる”原寸大の安土城が誕生
https://www.fashion-press.net/news/30285
伊勢・安土桃山文化村、100億円かけ全面改装　「城」内部はホテルに
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFD12H18_S7A410C1L91000/

172 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/10(土) 19:50:05.06 ID:c7mwjT3QQ

さあ、はよ　今月の柳瀬の空想物語をアップしてよ。

173 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/12(月) 14:32:59.24 ID:ucWE/7Seg

賛否両論あるとおもうけど

契約中の利金は課税対象で２０％減少します
返金請求による分割金は課税対象外
再契約、再々契約しないで分割金でもらっていたほうがお得です
一括返金は不可能な状態だからね。

174 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/12(月) 15:09:23.46 ID:ucWE/7Seg

２０年３０年４０年後に返金完了、一括返金されたとして
生きてますか？

175 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/15(木) 11:42:06.32 ID:9ErC1nLVf

都市総研　みんなで大家君

安土桃山文化村に事業資金を貸しくれた関係者に
入場優待券などを毎年あげれば喜ばれますよ
長期契約してくれるかもしれないね

176 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/15(木) 12:29:51.10 ID:9ErC1nLVf

行くことができない遠方の関係者は
ヤフオク、メルカリなどのフリーマーケットで
換金できる。

177 ：通りすがりのT：2017/06/19(月) 19:20:30.18 ID:+WcM12efA

●●●●●●様
７号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
初夏の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、厚く
御礼申し上げます。
お支払いにつき多大なご迷惑をお掛けしておりますことを、心よりお詫び申し上げます。
現在の状況につきまして下記にてご報告させて頂きます。

平成29年6月9日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役　�蜷｣　●一

記
資金確保についての状況報告

1. 米系の大手金融グループのキャンター・フィッツジェラルドとの商談状況
さて、先月には契約に至ると期待しておりましたが、キャンターからの融資手続きが行われて
いる状況が継続しており、長らくご迷惑をおかけしておりますことを心よりお詫び申し上げます。
先週末に当方担当者がビザの関係で一旦帰国する必要があり、帰国後ミーティングを致しまし
た。直近の状況では、先月からキャンター法務部の契約書に関するチェック待ちの状態で待機を
余儀なくされていたとの事でした。
時間が掛かっている理由としては、融資に際し当方が提出しているデューデリジェンス資料の
詳細を一旦、日本の調査機関に依頼先し、最終チェックを行っているとの事でした。その上で当
方に向けた新たな質問事項がいくつかあり、それらの回答をもって担当者は、6月9日に米国で
キャンターとの会議を行う予定となっております。
質問の詳細と致しましては、為替などの変動要因もあり、融資意向書の段階で掲示した金額に
若干の調整が入るとの事です。
それ以外の下準備は終わっているとの様子ですので、先方のチェックが終われば、いよ
いよ契約の運びと判断しております。
また、キャンター側の日本への送金問題につきましては、他社からの情報も踏まえて準備に動
き出した様子なので、当方としては、期待して待機している状況となっております。
2.
3. 他の資金確保の活動について件
国内の融資案件については、早期の融資実行が行われるよう、Ｎ様及びＫ様をはじめ
とする複数件の交渉を懸命に継続して進めております。進展がありましたら詳細なご報告をさ
せて頂きます。

つきましては、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に心苦しい限りでは御座いますが、上述の通
り一刻も早くお支払いが出来るように、尽力しておりますので、今しばらくお待ち頂きますと共
に、引き続きのご理解とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。

尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、その期間については、引き続き利
益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げま
す。次回報告は7月7日を予定しておりますが、上記キャンターの融資が確定した段階又は、
実行された段階には早々にご報告させて頂きます。

以上

178 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/20(火) 18:55:47.08 ID:mVy8Yvy2X

柳瀬の言い訳文書はまだまだ　続くアホくさ

179 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/21(水) 07:43:11.15 ID:mzDwEx8yX

にわかで申し訳ないが　東芝の半導体関連子会社売却に関してと都市総研の資金調達に関して　東芝2兆円　都市総研50億（微調整あり）どちらが資金をはやく獲得できるでしょうかねっｗ

180 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/23(金) 00:51:33.32 ID:239G5X6GE

なぜ？こんな会社そのまま置いてるの？

181 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/23(金) 02:10:25.67 ID:239G5X6GE

不動産収益を舐めた会社やな

182 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/24(土) 12:46:25.39 ID:WdzgwuJbT

きみせけんしらずやな

183 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/29(木) 14:22:01.14 ID:oai8RPtXH

都市総研インベストファンド様

第１９期決算公示の季節ですが
まだですか？

184 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/30(金) 23:27:57.70 ID:PvWdljwPi

安土桃山文化村の事業資金を調達するまで
第１９期決算公示はできない。ということか
なるほど

185 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/06/30(金) 23:43:31.45 ID:PvWdljwPi

決算内容が良くないんだ
なるほど。なるほど

186 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/06(木) 12:38:51.77 ID:YKATDpQpt

この業者は「バカ業者です。」表現は悪いですが

６〜７％の高利金を設定してしまった為に多額の利金を
支払わなければならない。納税も多額になってしまう。

低利金に設定すれば、利金の支払いは楽になるし
納税も少なくて済む。返金に使えるお金がかなり増加する

187 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/09(日) 18:52:13.75 ID:um5Hk2j6o

みんなで大家さん販売会社の決算発表か
http://www.minnadeooyasan.co.jp/ir%E6%83%85%E5%A0%B1

出資者から集めた大家さん出資が27億円で、投資して建てた
建物と土地で18億ってことは、すでに返せないって認めているのか？
てか預け金41億ってなんだよw
全資産の3分の2が預け金なら、どこの誰にどういう目的で預けた金なのか
注記で書けよ

188 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/10(月) 07:13:18.88 ID:SthT9E2hH

未払い法人税７万１０００円って、まさか都税の均等割り？
これを見ると、まさか債務超過して決算赤字とかいわないよね？

189 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/11(火) 23:01:55.26 ID:rDrduLvNm

>>187
相変わらず怪しさ満点のＢＳだなｗ　

190 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/12(水) 16:44:36.78 ID:TKlXpIWQY

http://www.invest-fund.co.jp/ir/

こちらに興味あり。

191 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/13(木) 02:03:57.41 ID:3lM2ukQma

>>190
なんだろうな・・・
怪しい匂いしかしないw
土地と建物の割合が>>187とは全然違うんだな。
どんだけ不動産価値の高い土地買っているのか聞いてみたいな。
ここの不動産なんてゴミしかないんだから、120億も土地の価値
はないだろうに

192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/13(木) 09:23:18.88 ID:eNMOfqcvd

この業者の資産には、まったく興味がない
興味があったのは

未払い金（現在の長期分割金に関係あり
固定負債の３月３１日までの契約残高（将来の返金に関係あり
預け金（前期とまったく変動なし。どこに預けているんでしょうかね
手持ち現金（返金に関係あり

素人ながら考えた結果です。

193 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/13(木) 10:06:12.86 ID:eNMOfqcvd

みんなで大家さんにお願い

運用不動産の盟主を目指すなら
東京駅近辺の丸の内、八重洲に
運用不動産を取得してください
相場的にはかなり高くなりましたが。

194 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/13(木) 12:51:47.99 ID:eNMOfqcvd

以下はアホの独り言です

この業者は手持ちの現金が、いつも１億円前後なんです。
H２８年３月３１日〜H２９年３月末までの一般消費者からの
事業資金調達が４５億３６百万円あります（新規増加分
これだけの現金増加分があるのに手持ち現金は１億円前後
いきなり４５億円が支払いで消えてしまうことは、ありません
どこかに預け金処理していると思われる。
安土桃山文化村の資金調達は終わった。

アホの独り言でした。
失礼致しました。

195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/13(木) 12:56:07.43 ID:eNMOfqcvd

H２８年４月１日〜の間違いでした。

196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/13(木) 14:23:25.90 ID:eNMOfqcvd

運用不動産は常に良質の物件があるわけではありません
事業資金が入ってくる以上常に高利金を支払いつづけなければならない
資金をストックしておくこともできません
この辺は要注意事項です。
投資者の皆様は自己責任で決して感情が残らないように。

197 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/16(日) 09:41:47.17 ID:qFlBQg7pR

どっかのアホが必死にあら捜ししてるけど
結論から言えば早いうちに損切りして弁護士挟んだ方が得ってことですよね
来年もそんぞくしてればいいですね

198 ：通りすがりのT：2017/07/16(日) 17:38:12.52 ID:h9/a/zUtE

テスト

199 ：通りすがりのT：2017/07/16(日) 17:45:17.92 ID:h9/a/zUtE

お待たせいたしました。柳瀬劇場　空想物語を更新させていただきます。
なにぶん、私はロボットではありませんの認証解除に手間取ってしまい遅くなってしまい申し訳ありません。
あぐら牧場日記のroko様　不快な思いをさせてしまいすいません。この場を借りまして謝罪いたします。

●●●●●●様
７号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
盛夏の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、
厚く御礼申し上げます。
さて、キャンターからの融資手続きにお時間が掛かりご迷惑をお掛けしておりますことを
心よりお詫び申し上げます。当社と致しましてはキャンター以外にも同時並行で資金調達
の活動を続けており、どれも見込みは固い状況ですが問題は時間が掛かっていることで
すしかしながら当社と致しましては、必ずお支払い出来ると確信しておりますので、誠
に恐縮ではございますが、先月に引き続きご信頼とご理解の上、今しばらくお待ち頂きま
すと共に、ご協力を賜ります様伏してお願い申し上げます。
尚、7号償還金のお支払いが遅延している状況において、その期間につきましては引き
続き利益分配金相当額を日割り計算し、お支払いをさせて頂きますので、何卒よろしくお願
い申し上げます。
次回報告は8月10日又は、下記キャンターの融資が確定した段階或いは、他の資金調
達でお支払いが確定した段階をもって行わせて頂きます。


平成29年7月7日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役　�蜷｣　●一

記
〜キャンターの現状報告〜
先回報告後の6月の最終会議において融資資金額査定の最終段階に入っており、当社が
準備した追加の提出資料になどは全て提出済みとなっております。
今後2週間のキャンター側の動きとしては、金額の査定、条件設定、社内稟議を全て終わ
らせて、最終決裁を13日木曜日の役員会でとり、17日にはキャンター側が米国の金融監督庁に事前
チェック用の資料を提出します。
そこから先は、キャンター側で1週間ほどで許可を得る努力をする方針との連絡を受け
ており、許可が下り次第、私が渡米して契約締結の運びとなっております。

以上

200 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/17(月) 10:37:05.90 ID:Vb1WsRKGW

ん？
以前にキャンターが融資意向証明を書面で提出したんだろ？
そこに具体的な条件も記載されているだろうに
日本の商習慣となんでも契約のアメリカの商習慣を一緒にしてないか？Ｗ
外資系に長くいた経験からすると笑いを通り越してあきれる

201 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/23(日) 17:20:04.50 ID:KeBAeOEC0

もしキャンターの融資の件が実現したら、それはそれで世界不思議物語になる？

202 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/28(金) 12:10:57.47 ID:Y2oxyIqWI

担保さえあれば融資は実現不可能ではないと思う。
この業者は以前、取引銀行、ノンバンクからの融資を
受けていたことがあった。不動産登記簿を調べれば
借金の実態がわかるが、私は関係者ではありませんので
調べる気がない。返済は担保融資が優先されてしまうため無担保
で貸してしまった消費者には気の毒だと思う。

203 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/30(日) 15:43:02.50 ID:wDn6iEfcq

>>199の人

ご自身が投資した会社の醜態を晒し物にするなんて見たことがない
これじゃぁ、投資した意味が理解不能だ
一生懸命連載、まじめに連載しているようですが
早く倒産してもらいたいの？早く借金を返済してもらいたいの？

204 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/07/30(日) 15:49:33.10 ID:wDn6iEfcq

あっ！そうか
この業者が好きで好きでたまらないんだ
縁切れするのが嫌なんだ。離れたくないんだな。

205 ：名無し：2017/08/01(火) 13:36:02.74 ID:67517Qkf4

私も2口出資し、償還日が来たにも関わらず出資金が予定日に入金されなかった。
みんなで大家さん販売会社に問い合わせると、物件は売却せず別商品として運用することになったが、出資者が集まらず返金できないという。
契約書にも出資金の保全は保証されているのに、明らかな契約違反。
法テラス、消費者センター、金融庁、東京都都市整備局、大阪府住宅まちづくり部、と相談し、行政から販売会社に注意をしてもらった。
販売会社から電話が来て、再度同じ説明を繰り返されたが、まったく納得いかないので弁護士に相談すると言ったところ、翌週、出資金が返金された。
ここは黙っていたら金を返してくれないよ。
もし少しでも返す気があったら、分割返金の話が出てよさそうなのに一切なかった。
それに、出資者が現れて金が集まっても、おそらく会社の運営（広告費、人件費など）に使われている可能性もある。
わずかな利息で何年も出資金を返さず、ごまかし続けるだろう。そのうち会社が破たんしたら終わり。
そうなる前に、相談できるところに相談して回収するのがよいでしょう。

206 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/02(水) 21:29:21.46 ID:RngJ7r5lx

>205 私も2口出資し、償還日が来たにも関わらず出資金が予定日に入金されなかった。
これはいつのことですか? また、何号ですか?
私も19号に出資したが、7月末日の償還日に返済がありませんでした。
代わりに、「対象不動産の売却代金の精算が遅れているため、遅くても8月31日までにはお支払い致します。」とのレターが来ました。
ひと月遅れるだけで済むのだろうかと、気になっているところです。

207 ：名無し：2017/08/05(土) 15:09:30.91 ID:92bK6Fv1a

＞206
私は14号と19号に1口ずつ出資し、14号で2か月経っても返金されなかったので、
各行政に相談しました。
商品によって管轄が違い、19号だけは東京の管轄。それ以外は大阪。
19号の場合は東京都都市整備局（Tel：03-5320-4929）が担当しています。
ちなみに、14号は大阪府住宅まちづくり部（Tel：06-6210-9734）から都市綜研に
「顧客にちゃんと説明しろ」と電話してもらい、
みんなで大家さん販売会社から説明の電話（他の商品の資金調達が遅れているため）が
きたが、まったく納得できないので「弁護士に相談する」と言ったら、
翌週支払われました。
このことがあったので、19号はすぐ支払われると予想していたのに、
7月31日に入金されていなかったので販売会社に問い合わせたら、翌日入金されました。
おそらく、206さんも待っていたら同じ言い訳を繰り返されるだけで、返金してもらえないと思います。
販売会社は「ネットでの情報は根拠がない」「心配しないで」と言いますが、
実際に返金されなかったので、被害者は他にもいると思います。
14号の顛末は東京都都市整備局の担当者に全部説明し、
「おそらく19号についても8月以降返金されないという人が出てくると思う」と伝えているので、
問い合わせたらすぐに分かってもらえると思います。
ただし、民民契約には行政が立ち入れないとはっきり言われているので、
返金に関しては行政は何もしてくれません。
違法でないかどうかという点でなら取り締まってくれるとは思いますが。
幸い、販売会社は弁護士に相談されるのは怖いみたいなので、
その点から攻めてみてはどうでしょう。

208 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/05(土) 17:55:45.43 ID:C+uhzKkDn

買い手が見つかって売却代金で一時的に返金しても
売却によって運用不動産が減少しますから
収益が減少することは理解できるでしょう。
後からの契約者が困るだけなんですよね
簡単に売ることができないんです。買い手がすぐ見つかる保証もありません。

209 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/05(土) 19:25:52.25 ID:C+uhzKkDn

おまけ

「みんなで大屋さん」がなぜ運用不動産を保有しているか

取り扱い手数料を無料で営業活動をやっていますので収入がありません
別の営業活動はやっていると思う
会社存続、継続のために保有しております。

210 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/05(土) 19:35:53.76 ID:C+uhzKkDn

ですから基本売却いたしません。

211 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/05(土) 19:49:31.08 ID:C+uhzKkDn

完全に騙されています。

212 ：名無し：2017/08/05(土) 19:56:04.61 ID:92bK6Fv1a

そうそう、ここは売却しないんですよね。
例えば、14号と同一物件「神宮スカイハイツ」は新商品29号として、
19号と同一物件「キングアンバサダーホテル熊谷」は新商品30号として、
今も募集をかけています。
不特法では償還日を迎えた物件は売却して出資金を出資者に返すものだと思っていましたが、
それをやらずに同じ物件を同じ年利で自転車操業しているのです。
19号は償還日前に運用打ち切りになり、売却したという手紙が来ていたので、
現金ができたのだと思っていたら、みんなで大家さん販売会社から
都市綜研インベストファンド株式会社に売却されたのであって、
グループ会社内で物件の所有権を動かしただけのようです。
なお、19号は契約の際に「出資財産保全システムに関する承諾書」への署名が必須でした。抵当権がついている物件であることが発覚し、東京都が指導してそうなったそうです。
これによると、出資金の返済が長期間滞っても損害賠償は請求できないことになっています。
手紙のとおり8月末日に返金される確率は低いと思います。

213 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/05(土) 20:03:21.35 ID:C+uhzKkDn

１９号は「みんなで大屋さん」保有の熊谷のホテルで間違いないよね。

長文失礼致しました。

214 ：名無し：2017/08/05(土) 20:27:55.78 ID:92bK6Fv1a

4月3日に、19号は都市綜研との売買契約が締結し、
平成29年4月28日付けで決済予定との手紙が来ました。
熊谷のホテルの保有者は、
19号ではみんなで大家さん販売会社、
30号では都市綜研ってことになります。
同じ物件でも別商品であることは販売会社も認めているのに、
次の出資者が集まらないから返金できないことをさも当然のように
説明され、はぁ？こいつ法律わかってんのか？となりました。

話それますが、支払調書作成のためマイナンバーを教えろ、
という案内が来ていますよね。
私はこんな会社に教えるつもりはありません。
必要なら税務署に出向いて自分で直接届け出ます。

ではでは、出資金回収頑張ってください。
ここに記載したことは事実ですし、各行政でもログをとってるはずです。
問い合せていただければ話は早いと思います。
販売会社が倒産する前に手を打たないと泣き寝入りすることになりますので。

215 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2017/08/06(日) 19:13:01.39 ID:u/MAzrf/G

>202
不動産担保融資は、過去にごけつき競売になった先に融資はない
例えばオリックスやファーストなどからひっぱり競売になったらブラック
もちろん決算書もみる
まともな銀行なら借入明細にノンバンクがベタベタあったら融資はしない
なんで、この会社がファンドをやっているか？
なんで、この会社がＴＭＫでやっているか？
なんで、この会社がＳＰＣでノンリコースをひっぱらずやっているか？
これを冷静に考えると答えがおのずとわかる
この会社が一番にぎやかだったのは、短期転売で儲けていたときだけだと思う