みんなで大家さん Part.56

1 ：age ：2024/05/14(火) 04:13:15.78 ID:mmzzZfqQ0.net

○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
　そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
　事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
　みんなで大家さん
について語るスレ
みんなで大家さん Part.1-20は過去スレ参照
みんなで大家さん Part.21～30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690314553/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/
Part.31～40
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1693255124/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1695453001/
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1697930239
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1700879141/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699011423/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699829481/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1701025113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1702098322/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1703735930/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1704121262/
みんなで大家さん Part.41-50
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705110306/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705608158/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705664188/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705693742/ https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705733988/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705832059/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706037489/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706240071/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706267348/
みんなで大家さん Part.51
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1707884875/
みんなで大家さん Part.52
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1709215717/
みんなで大家さん Part.53
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1710848661/l50
みんなで大家さん Part.54
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1713333335/
みんなで大家さん Part.55
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1714563352/

913 ：age ：2024/05/14(火) 22:37:01.74 ID:mmzzZfqQ0.net

>>912
今回、マスタープランで

> 2025年秋までに建築着工できる状態に仕上げる予定

って言い切っちゃってるから
2005年=来年秋までに
インフラ埋設含めてそれなりの造成作業が進められてなければ
騒ぎになるかな

それ以前にこの夏乗り切れるのかあやしいけど


※以下、公式サイトの日程感の記載

【今後のスケジュール】
マスタープランに基づきインフラ計画に着手します。
現在造成中の敷地については、安全を最優先に2025年秋までに建築着工できる状態に仕上げる予定です。
2026年12月までには、一部の施設の施工を進め、開業準備を開始します。
そして、2027年春には、商業複合施設とデジドームを開業する予定です。

914 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/14(火) 23:03:21.66 ID:XTbASBhP0.net

そうだね
ageはどんぐりシステムわかってないんだろうね

915 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/14(火) 23:31:04.50 ID:NYRCZh/u0.net

>>913

収益化計画が遅すぎて草
なんとかやってるふりしても後が無いだろうに

916 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/14(火) 23:41:36.35 ID:WE7NzGv70.net

マスタープラン
つまりアクションプランではない
基本計画でまだ骨組みなんだよ。
まだ。

今さら基本計画だぞ

ほいで？まともなスレたてなおさんのか？
また今度、また今度いうてたらなーんもかわらんのがアホのお約束やで（笑）
やるなら即だろ？
どんとこい重複スレ
スクリプトきたら効果を比較できるぞ

917 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 00:46:34.32 ID:yf9v2oTV0.net

>>866
>主要建物：
商業複合施設、ランニングトラック、デジタルドーム、ホテル、冷凍冷蔵貯蔵倉庫、フードテックR&D複合施設（国際展示場、国際会議場、キッチンスタジオを含む）、バスターミナル、駐車場棟等

> 開業時期：2027年3月を予定（※一部開業）

とりあえず駐車場作ったら約束守ったことになるんかな？？

918 ：age ：2024/05/15(水) 05:02:32.54 ID:pjCKzwNn0.net

>>917
「嘘は言ってない」
と強弁は出来るかもしれないが
それで解約しようと思う出資者が出るのは止められないよね

>>914
読まれたくなくて必死な
みんなで大家さん会社側IDコロコロさん
乙♪

919 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 06:49:38.70 ID:z0Nq0lee0.net

破綻マッダー？

920 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 07:43:08.81 ID:tpj+VoeM0.net

噂で買って　事実（２％だけ進捗で中止ｗｗ）で解約　

921 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 08:18:55.65 ID:2+vJSjHE0.net

解約して返金されるだけまだマシなんだろうな。
…てかちゃんと返金されてるんだよね…？

922 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 08:24:40.01 ID:bM/DbO+R0.net

>>921
飛ぶまでは返金される
海外ポンジFXとかだと飛ぶ前でもBANされて出金出来なくなることあるが

923 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 09:08:50.90 ID:kpSrM2ey0.net

>>917
ランニングトラックも簡単だろ

924 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 12:13:33.87 ID:HaT9mG1M0.net

2026年度末
ていう腹立つ表現は改めたんやな（笑）
あの時の文章つくった担当クビになったんやろか
ワシやったらクビにする
承認した上司も降格

925 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 12:20:02.72 ID:ED06huln0.net

リースバックで収益がない状態でも配当を可能にするのはなかなかやるよな

926 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 12:21:28.55 ID:EoD9Fqi10.net

期限切ってきたってことは
いよいよか？
(なにが？)

927 ：age ：2024/05/15(水) 12:34:55.15 ID:fZbTiqdQ0.net

そもそもこんな物建てるとは思えないから
期限切ってもズルズル引き伸ばして結局大したことやらないと思う

それ以前に
成田市が計画変更をすんなり承認するのか疑問

928 ：age ：2024/05/15(水) 17:22:21.52 ID:fZbTiqdQ0.net

そういやお城も温泉施設もなくなって
日本情緒要素減らしちゃったけど
それだとショッピングモールは
　成田空港自体
と競合しちゃうんだよな

日本最大のショッピングモールは御殿場プレミアム・アウトレットだが
日本で最高売上のショッピングモールは
成田空港とのこと

成田空港にハイブランド含めた各種ショップやレストラン揃えた
ショッピングモールがあるのに
わざわざゲートウェイ成田に行く人がどんだけいるのやら

929 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 17:55:17.94 ID:/a6dvq370.net

昨日、成田市役所に確認しました。
1.第4回目の4工事完成予定日の変更申請は受理していない。
2.新しいマスタープランの動画は見ていない。 とのことでした。
あの新しいマスタープランの動画の問題点は色々ありますが、
『成田市役所が受理していない工事完成予定日(更に延長している)』
を元に作られている点が一つの突破口になるような気がします。
以前、成田市役所に確認した時は、
｢3回目の変更した工事完成予定日が到来していないので、何も言わない(言えない)。｣
と言っていました。
そこで、
「新しいマスタープランの工事完成予定日は更に延長されていますので、この点について成田市役所は、業者に『どうして、受理もしていない工事完成予定日で、資金集めをするのですか？』と問い合せできますよね。」
と成田市役所の担当の方にはお話しておきました。
あと、｢成田市役所としてのこの件について立場表明をНР上したほうが良いのでは｣とお話させていただきました。
因みに今回の件で毎日のように成田市役所に問い合せがあるようです。

私個人としては計画が上手くいくことを願ってます。
そうなれば皆がハッピーですから。
私も温泉入れますし。
あっ温泉ないのか。

930 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 17:56:31.79 ID:HaT9mG1M0.net

今頃何いってんだ
アンタなーんも関係あらへん
必死の無関係者（笑）

931 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 18:10:36.57 ID:/a6dvq370.net

>1.第4回目の工事完成予定日の変更申請は受理していない。

この事の重要性を「共生クラブ」側は理解しているのだろうか？
成田市役所が受理していない工事完了予定日を基にお金を募ってる事になる。
流石に成田市役所も、これには見てみぬふりはできない筈です。
場合によっては、消費者相談センター案件も有り得ます。

932 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 18:32:50.20 ID:/a6dvq370.net

昨日の段階で、成田市役所が受理している工事完了予定日は、第３回目の変更申請の令和７年１１月３０日のみです。
それより後の工事完了予定日(第４回目の変更申請)は受理されていません。
今回の共生クラブの工事完了予定日の変更(延長)は、成田市役所も知らされていないとのことでした。
また、連日この件で問い合わせがあるとの事です。
多分、成田市役所は余程の理由がないと、今までのように簡単に変更申請は受理しないでしょうね。
これほどの大事になってしまっては、安易に受理した場合、矛先が成田市役所に向きかねないですから。

933 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 19:00:12.45 ID:HaT9mG1M0.net

誰かなんとかしてー
の矛先は成田市ではない

成田19号がマスタープランをもとに集金しはじめたら
それって成田市承認得てないですね？
といえるがいえるだけ
成田市関係あらへん
お役所仕事なめてるやろ？

消費者センター、弁護士あたってくだせぇ
一つ言えることは訴えるのは被害者でないとだめってことさ
しょせん外野は外野
映画館で静かに映画でもみてなよ

934 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 19:26:48.35 ID:/a6dvq370.net

どなたか存じませんが、レス有難うございます。
都合の悪い方からレスを頂けるほど注目されるのは、大変に誉れ高いことでございます。
今後の励みにしとうございます。

935 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 19:32:34.82 ID:HALswMi50.net

そうなんだよね、本人は気づいてないつもりでもすぐに底辺の詐欺師コロコロとバレてしまう

それがコロコロクオリティ

936 ：age ：2024/05/15(水) 19:52:59.42 ID:fZbTiqdQ0.net

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20240305-OYT1T50048/
新しい成田、国際ハブ空港実現へ
「ワンターミナル化」…検討会で旅客ビル集約６案提示
2024/03/06 06:41

成田空港再編されたら
ゲートウェイ成田にはますます人が行かなくなる

共生側も分かってるから
無駄な工事なんかしないだろう

937 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 19:54:49.96 ID:/a6dvq370.net

現在、何件も每日のように成田市役所に問い合わせがある事実を過小評価されないほうが良いと存じます。
その中には、マスコミの斥候の方も居るやもしれません。

938 ：age ：2024/05/15(水) 19:58:33.20 ID:fZbTiqdQ0.net

文春あたりからも記事出ると思って期待してる

939 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 20:21:46.25 ID:5ZTKqlnV0.net

レスされてないのに
「今俺の悪口いってたろ！」
とてでくるのね
不健康な精神状態なようで。

映画館で大声でさわぐ
話し声がしたら何故かその人に大声でまくしたてる

君はまず映画館からでることだね

940 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 20:26:01.75 ID:P6rArpoA0.net

成田市に電話した
→本当かなあ

毎日のように問い合わせがある事実
→本当かなあ

本当だと仮定してなぜ5chに投稿しているのかな

1 成田市が信用できない。
　誰かなんとかして。
2 日記
　今日の出来事を何もかも誰かに話さないと気がすまない。


ほぼ社会への貢献とはほどとおい老人です

941 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 20:27:10.72 ID:iY5m1/lA0.net

ソースは野良ブログと5chと知恵袋🤒

942 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/05/15(水) 21:31:45.05 ID:fZbTiqdQ0.net

>>940
何も見てほしくない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

943 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 21:46:00.75 ID:HALswMi50.net

詐欺の被害者を減らすことは立派な活動だと思う。表彰はされないかもしれません、ひとりひとりの小さな親切が住みよい社会を作っていくはずです。

944 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 22:11:28.27 ID:iY5m1/lA0.net

文調がコロコロしてるね
ID:HALswMi50
不健康な精神状態（笑）

945 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 22:47:46.11 ID:uVC1SH9w0.net

新キャラ作成失敗だなw
自演ペロペロ病のage

946 ：age ：2024/05/15(水) 22:52:01.36 ID:pjCKzwNn0.net

>>945
俺叩きでスレ流しする
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

成田空港にショッピングあるのに
わざわざ隣のショッピングモール行かない
という話は嫌だったのかな？

947 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 23:04:50.12 ID:z63pFaAG0.net

>>928

>>成田空港にハイブランド含めた各種ショップやレストラン揃えた
ショッピングモールがあるのに
わざわざゲートウェイ成田に行く人がどんだけいるのやら

1人もいない

なぜならゲートウェイ成田なんて
現在過去未来において存在しないからw

948 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 23:11:02.42 ID:z63pFaAG0.net

>>936

困った事に残念ながら馬鹿な鴨どもはその計画と
みんなでポンジは同一の物と誤認して信じて金出すんだわ

949 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 23:12:03.20 ID:z63pFaAG0.net

>>939

コロコロ乙

950 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 23:24:11.97 ID:Ag9lswx40.net

俺叩きてなに？
誰かage◆qCudIRDulR3cを叩いたのですか？
キダ・タロー

ageの３文字でたら反応しちゃうの？
ちなみちバカの二文字も同じ意味だよ

951 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/15(水) 23:25:19.05 ID:AANRnHQC0.net

>>944
下手くそ自演だもんねー
何がやりたいんだろ

952 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/05/16(木) 06:05:05.19 ID:X9kc9K6G0.net

実際に建設始まるか否かの前に
来年秋の
> 2025年秋までに建築着工できる状態に仕上げる予定
のインフラ埋設と造成を本当にやるのかが疑問だが

その前に
>>9の
楽待の記事が出たのが3月末
動画版の公開が4月末
で、
これをきっかけに大量の解約申請が発生したとすると
それに対する実際の返金は7月末～

みんなで大家さんは
この2024年の夏を乗り越えられるのか？

953 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/05/16(木) 06:06:07.87 ID:X9kc9K6G0.net

>>950-951
会社側IDコロコロ(笑)

解約祭りは落ち着いたのかな？

954 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 11:10:31.37 ID:ulWe/EWM0.net

破綻した後に大家さん擁護のレスの情報開示請求をしたらいいよ
運営の自作自演が浮き彫りになったら笑える

955 ：age ：2024/05/16(木) 11:22:48.41 ID:X39FOG5D0.net

みんなで大家さん会社側IDコロコロは
擁護レスすら書かずにひたすらスレ流ししてるだけなんだよな

956 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 11:26:30.65 ID:ql9UeSd80.net

かなり下世話な話なんだが今一番気になってるのは
大家さんが早期に飛んじゃうとコビトがワンルームに騙されたと気づくのを見れないままブログ畳んで逃亡しちゃうだろうなって事なんだわ

957 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 12:33:30.96 ID:XrA11hsW0.net

>>955
コロコロしてるのはお前だよ（笑）

958 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/05/16(木) 20:29:39.78 ID:X39FOG5D0.net

>>957
ではそのIDでもう一回書いてみ(笑)

959 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 20:36:43.34 ID:XrA11hsW0.net

必死の無関係者（笑）

では、の使い方おかしいだろ
数年立たってもまだ接続詞つかいこなせんとか日本語の素質ないな

お察し

960 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 20:39:14.04 ID:XrA11hsW0.net

つーわけで
必死に無関係者ageが
妄想の敵をつくりだし
みんなで大家さん会社側IDと読んでいるだけだと証明されたわけだ

そんなんだからバカにされるんだよ
永久レベル1のバカ（笑）

961 ：age ：2024/05/16(木) 20:58:37.56 ID:X9kc9K6G0.net

>>960
みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん会社側乙(笑)

962 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 21:16:01.78 ID:5yPK9C6J0.net

>958
あっさり返り討ちにされ
返す言葉もなくいつもの逃走
あほ側のアホチームのあほ師age

だからバカにされるんだよ
恥ずかしいのう

963 ：age ：2024/05/16(木) 21:23:30.87 ID:X9kc9K6G0.net

>>962
必死のスレ流し悔しいのう(笑)

964 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 23:00:29.50 ID:94cyIw2L0.net

破綻マッダー？w

965 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/16(木) 23:06:58.70 ID:94cyIw2L0.net

>>957

とうとうトチ狂ったかコロコロw
精神が破綻して自○でもしてくれたら世の中の為になる
お前みたいなキチガイはいつの世にも不必要な害

966 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 01:10:21.32 ID:3W5ctBjw0.net

大家が破綻しても、コビトにはブログとXは続けてほしいな。ワンルームの他にも、あらたな詐欺にひっかかるのは確実だからな。コビトの行く末をしかと見届けたい。

967 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 06:07:42.60 ID:4QwJVvHM0.net

ポンジは新たな養分をどれだけ補充できるかが肝だからね、頑張って情弱だまくらかして下さい。

968 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 07:14:05.00 ID:s7Oa+GH70.net

ポンジは1回しか破綻しない
そのハズレを引かなければ良いだけ

969 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/05/17(金) 08:13:29.62 ID:x9P+BbYr0.net

来年秋にインフラ整備と造成終わる予定として
成田市が認可するまで着工再開できない

今もう5月後半だけど計画変更申請いつまでに終えられる想定なのかな？

970 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 08:21:21.58 ID:SAKdaG6F0.net

>>968
関係者がこういう書き込みをするときは今から出資したら戻ってきませんよと言っているに等しい。
破綻前に引き出せばいいと思わせてすぐに破綻するパターンだね。

971 ：age ：2024/05/17(金) 10:58:43.53 ID:x9P+BbYr0.net

　ハズレを引く
というのが
　一部だけが損をする
と思わせる錯誤表現なんだよね

ポンジスキームをババ抜きに例える人がいるけど
ババ抜きと違って
　最後までババを持っていた人だけが損をする
というわけではなく
　破綻時にまだ手元に札を残していた人全員が損をする
のがポンジスキーム

972 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 11:33:22.89 ID:4l3o/6BT0.net

正しくはチキンレースだな

973 ：age ：2024/05/17(金) 12:04:28.53 ID:x9P+BbYr0.net

>>972
確かにそっちの方が近いな

みんなで崖に向かってアクセル踏んでて、
早めにブレーキ踏んだ人は助かる

974 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 12:13:07.70 ID:3q8UwKMt0.net

暗闇チキンレース🤗

975 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 12:49:42.36 ID:4zJFXLq00.net

ドルMMFに入れれば年利4%なのに、年利6％のためにこんなリスクにかける神経がわからん

976 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 12:52:45.24 ID:qbabQFiW0.net

大家さん風に言えば超安全資産のゴールドETFですら月利回り1％以上、年利20％だからねぇ

977 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 13:29:58.55 ID:euxg50Ut0.net

これって利回り7%謳ってるけど総合課税になるから無収入の人でも最低20%の税率がかかって実質5.6%以下であってる？

978 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 13:31:53.14 ID:SAKdaG6F0.net

十数年に1回の稼げる時期にこんなところで大損なんて投資の才能なさすぎる

979 ：age ：2024/05/17(金) 13:39:56.91 ID:x9P+BbYr0.net

>>977
合ってる

そもそも
配当支払時に源泉で抜いてるから振込時点で5.6％

なのに
「１００万円が１３５万円に」
とかCMやってる

980 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 13:50:01.87 ID:7Jp5tnAJ0.net

ついに業務停止命令が出るらしいよ
よー知らんけど(笑)

981 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 13:58:27.19 ID:DKiRJpWf0.net

お金が増えたら税金払うの当たり前だろ
スーパーで消費税取られて発狂してそう🥳

982 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 14:16:40.23 ID:SAKdaG6F0.net

>>981
nisaは非課税だよ。そんなことも知らないから騙されるんだよ。
投資をする前にちゃんと勉強しなさい。

983 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 14:18:35.06 ID:xh3JtWCb0.net

非課税の
投資信託　みんなで大家の夢
を出すべき

984 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 14:26:50.93 ID:QmwJu02S0.net

>>982
NISA枠に収まるおまいさんが羨ましい

985 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 14:30:37.25 ID:xh3JtWCb0.net

お金を捨てるほど持っているなら、みんなで大家さんもいいかもね！

986 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 15:55:28.59 ID:euxg50Ut0.net

>>981
NISA以外では利益から税金払うのが当たり前なんだけど投資をするなら税率を考えないといけないでしょ
株や投信なら分離課税で約20%固定だし損益通算もできるのに対してここは総合課税だからまともに収入がある人だと最大45％の税額になるよね
投資資金が少ない人はそれこそ非課税のNISAで運用すればいいし

987 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:19:12.00 ID:pOQ77+H00.net

税金拂ったら負けの人？
非課税世帯？

988 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:26:27.80 ID:aqYiFEsM0.net

>>981
ageはサラリーマンの
支給額と所得額のちがいもわらかないんだよ
源泉徴収のことを詐欺行為みたいにいうアホなの

989 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:27:25.10 ID:OlXgNBKZ0.net

次スレお願いします

sp500スレからもってきたテンプレで試してくれ。使いにくけりゃまたたてりゃいい
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/1:
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/1:
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/1:
!extend:checked:vvvvv:1000:512:donguri=2/1:

スクリプト対策のためにドングリレベル制限です。スレ立ての時は上3行を必ずコピペしスレ立ての際は3行維持すること

990 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:34:13.84 ID:Pd6hG/xm0.net

>>989
v5個はワッチョイ有りIP無し
2/1はどんぐり強制表示、どんぐりレベル2(5分)

991 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:36:29.05 ID:nNFsO2Bg0.net

https://greta.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1715929472/
年利20%で1300人から80億円集金、社債販売で8人逮捕。ホリエモン本田圭佑「年利低すぎ、こいつら馬鹿です。『ヤマワケ』なら年利30%」
負けてるぞ。みんなで大家さん！

992 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:38:02.97 ID:SAKdaG6F0.net

>>984
NISAは年間360万で最大1800万まで可能だから普通の人はそれに収まることが多いよ。

一応記載すると自分はNISA枠に収まっていないし、給与所得が1500万ほどだから所得税+住民税の税率は43％になる。

ただここは危険すぎて税率の話とは関係なく投資すべきでないよ。比較するならトケマッチとか安愚楽牧場とかになるね。

993 ：age ：2024/05/17(金) 16:55:09.47 ID:x9P+BbYr0.net

>>988
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん会社側工作員乙♪

解約申請は出まくってますか？(笑)

994 ：age ：2024/05/17(金) 16:55:42.50 ID:x9P+BbYr0.net

次スレ
みんなで大家さん Part.57
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1715637073/

995 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 16:57:14.10 ID:EtNylGv/0.net

>>992
グクってきました🤗

996 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 17:00:18.56 ID:3g2JOiru0.net

>>994
何で14日にしかもワッチョイもどんぐりも無しで建ってるんだ？
自演したい荒らしの建てたスレか？

997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 17:03:07.31 ID:xh3JtWCb0.net

Spdr gold全売りしてみんなの大家さんぬ突つ

998 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 17:05:10.96 ID:xh3JtWCb0.net

成田市の認可事業だから安心安全だよね❔

999 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 17:07:10.39 ID:qbabQFiW0.net

おは大家のお♪なは成田のな♫

1000 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/05/17(金) 17:07:25.94 ID:qbabQFiW0.net

ジンポ

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