増える理事会なしマンション、割高な工事「アリ地獄だ」　国が対策へ [蚤の市★]

1 ：蚤の市 ★ [KR]：2023/08/10(木) 08:04:56.40 ID:FRi3lCf19.net

　分譲マンションの管理組合で、本来は住民らから選んだ理事長が務める「管理者」の役割を、マンション管理会社に委託するケースが増えている。住民の負担が減る一方、管理会社が工事などを関連会社に相場より高く発注する懸念がある。国は委託する場合のガイドラインをまとめるなどの対策に乗り出す。

　「このままでは『アリ地獄』のように、住民のカネが管理会社にどんどん吸い取られてしまう」

　広島県の70代男性は、自分が住むマンションの管理組合で監事を務めていた10年ほど前、区分所有者（住民ら）から集める管理費の毎月の収支が赤字で、修繕積立金もたまっていないことに気がついた。

維持管理費、周囲の2倍も
　マンションは当時で築15年…(以下有料版で，残り958文字)

朝日新聞　2023年8月9日 20時00分
https://www.asahi.com/articles/ASR884R5QR7GULFA02J.html

2 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [US]：2023/08/10(木) 08:49:37.51 ID:e8SEdE5S0.net

修繕積立金もたまっていないことに気がついた。

3 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [ﾆﾀﾞ]：2023/08/10(木) 08:55:59.19 ID:yQ781KQD0.net

理事会不要と決めた住人
自業自得。

4 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [NL]：2023/08/10(木) 09:43:59.47 ID:QBC0JZGH0.net

ボロい商売だな

5 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [FR]：2023/08/10(木) 09:51:28.59 ID:FJnznIBu0.net

東急リバブルってどうよ

6 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [EU]：2023/08/10(木) 10:00:28.06 ID:3yfmT5D70.net

管理会社が引き受けてくれる間はまだいい。
築50年過ぎて大規模修繕定期的にやってないところは
管理契約すらべらぼうな金額になるぞ

7 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [US]：2023/08/10(木) 10:48:03.33 ID:PIIyKeXg0.net

管理組合の総会で決めたことは、法律に匹敵するほどの効力がある。
管理組合の総会で決めることは、通常は理事会で案を作る。
それを知らない奴が多すぎ。

8 ：社説＋で新規スレ立て人募集中 [US]：2023/08/10(木) 13:06:02.17 ID:C2Xv+IBi0.net

建物の維持管理は10年で100万円
戸建でもマンションでも同じ
100世帯集合住宅大規模修繕20年1〜2億円から
管理会社ピンハネ中抜き管理費+修繕費2万円/月
物価上昇円安人手不足と+30上乗せを言いくるめられる
管理会社はちゅうちゅう吸って損しないビジネスモデル

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [CA]：2023/09/21(木) 08:42:36.25 ID:UN0gEVjE0.net

∑∑（・ω´・＋）

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [US]：2023/09/23(土) 13:03:31.16 ID:LQpjpnnP0.net

ふとした瞬間に退屈さがこみ上げてくるな

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [US]：2023/10/05(木) 12:41:12.20 ID:E49Gpr2C0.net

ちょ、風呂行くのか？俺も一緒に行っていいか？

12 ：名無しさん：2023/10/18(水) 07:39:40.32

自閉隊員が自閉隊員を銃殺とか税金泥棒殺人組織丸出しだか゛岸田異次元増税憲法ガン無視地球破壞軍国主義税金泥棒文雄に殺されたも同然
結局少子化が國の存続ガーだの嘘八百こいてんのは利権確保とてめえが自由に殺せる兵隊がほしいという邪惡な権力欲求によるものだしな
日本に原爆落とした世界最悪のならず者国家と共謀して軍事演習だなんた゛と隣国挑發して正当防衛権行使させて白々しく安全保障ガーだの
プロパガンタ゛放送連發させてバカ丸出しのJアラートだの国民煽って憲法9条無視して軍事増税して軍事大国化
相当の盆暗て゛もなければこの惡質な茶番劇に怒りを覚えるわな
無意味極まりない上空撮影のために私権侵害報道ヘリがグルグル飛び回ってむしろ殺人自閉隊員よりもこいつらこそが莫大な温室効果ガス
まき散らして地球破壞して気候変動させて災害連発させて人殺してるのは明らか，力による一方的な現状変更によって都心まで数珠つなぎで
憲法カ゛ン無視でクソ航空機に私権侵害させて人殺しまくってるしお前ら悪質自民公明を殲滅するか殺されるかのどちらかだそ゛
［羽田)тtps：//www.call4.jP/info.phｐ?Τyрe=itеms&id=I00000６２ , ttps:/／haneda-project.jimdofreｅ.ｃom/
(成田)тtps：//n-souonhigaisosｙoudan.amebaownd.com/
〔テロ組織)ttps://i.imgur.сom/hnli1ga.jpeg