☆★★ビルメンテナンス（設備）Part268★★★

1 ：名無しさん＠引く手あまた(ﾜｯﾁｮｲ 1bbd-62ww)：2016/12/08(木) 09:10:15.06 ID:qwFtxp9t0.net

ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。

ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。

前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part267★★★ﾜｯﾁｮｲ有
http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1479827485/

スレを立てるときは一行目に
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を入れてください

---

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238 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃPWW 5be2-7pHm)：2016/12/12(月) 17:05:30.98 ID:IJtHz+Ge01212.net

>>213
返せなくなるのはマズイですね…
諦めて電気系に逝きます
ラクに生きたかったのになぁ

239 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃPW e7ae-YmwQ)：2016/12/12(月) 17:53:33.82 ID:BAUAEW6u01212.net

>>238
年収800万以上を目指すとかなら、この業界では難しいと思うけど、若い時にしか採用されないような、そこそこのところなら、ある程度の年齢で普通に500万以上は行くでしょ。
高給目指したは良いが脱落して流れ着いてビルメンになったのは、あまり良い結果にならない。

240 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP Spfd-ys8Q)：2016/12/12(月) 18:10:33.07 ID:KzZLyeRMp1212.net

>>204
奨学金制度使ってるなら一流大学行かなきゃ

241 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃPW 614c-ys8Q)：2016/12/12(月) 18:35:53.73 ID:MO6hbyfr01212.net

>>232
担当物件が増えれば増えるほどお客さんとやり取りしなきゃいけないし、それプラス普通の巡回点検もやらなきゃいかんし、単純に時間が足りんわ

242 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP Sa0d-ys8Q)：2016/12/12(月) 18:48:11.01 ID:901ulq7ya1212.net

>>241
大変そうだね。
一つ気になったんだけど、巡回の人って1人あたりどれ位の物件を担当してるものなの？

243 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP cd7f-JZHo)：2016/12/12(月) 19:07:01.69 ID:lBsfLoL301212.net

東京(16年10月)　職種別有効求人倍率・求人数・賃金状況(一般常用)

14.05倍 9,989人 208,229〜176,230円　保安の職業
*1.41倍 1,396人 220,012〜187,479円　清掃の職業
*1.29倍 2,605人 199,449〜181,428円　居住施設・ビルの管理

転職サイトでも警備の求人ばかりが検索に掛かっちゃいますよね。
保安(警備)の倍率、全産業でぶっちぎりの1位です。(介護の約3倍)

244 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP 019a-drn7)：2016/12/12(月) 19:52:48.99 ID:CkdSz8bB01212.net

警備の仕事とかもう機械化していいだろ
サボらないし硬いし強いしDQNが屯ってても躊躇なく向かっていけるし
交通誘導もジジイがやるより正確だし
サボらないし
清掃はまだかな、うんこ詰まりとか洗面台まで一人でやってはくれないから

245 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃPW 614c-ys8Q)：2016/12/12(月) 20:00:58.02 ID:MO6hbyfr01212.net

>>242
俺はまだ一年目だから50件ぐらい
もう何年もいる人は100県以上持ってるね
先輩から話聞いたら常駐から来る人は大体すぐやめちゃうらしいって…

246 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃPW 0fb4-ys8Q)：2016/12/12(月) 20:01:50.89 ID:3U/JVlAw01212.net

NHKでシリーズ若者に広がる貧富の格差みたいな企画をやってたけど、
貧しい若者として紹介されてた人が警備員だったな。
雨の日も雪の日も猛暑の日も外に立って棒を振り続ける。
清掃や警備は結構過酷な仕事だけど、給料は設備の方がいいんだから、
そりゃ求人倍率に差が出るわな。

247 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP a3ed-drn7)：2016/12/12(月) 20:24:02.01 ID:+DLQiCTq01212.net

ビルメンもだけど警備も当たり外れかなりでかいよね
内勤で楽なとこはビルメン以上に楽だし
過酷なとこは>>246みたいな感じだしでさ

248 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃPW 614c-ys8Q)：2016/12/12(月) 21:04:22.41 ID:MO6hbyfr01212.net

>>245
ミス
100件や

249 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP Sae5-ys8Q)：2016/12/12(月) 21:07:13.49 ID:9UTRuW/ea1212.net

>>245
50件、100件！？凄すぎでしょ
年末年始とかどうやって回してるの？

250 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP 1b2f-WrC4)：2016/12/12(月) 21:16:57.54 ID:fz/Qp/rF01212.net

やったー！プレミアムフライデー導入で当然ビルメンも早上がりOKっすよネ！（＾ω^）/



ってことには絶対にならないだろうなぁ
公務員と大企業の為の制度であって、サービス業は奴らの奴隷かいな（；ω；）

251 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP b505-WrC4)：2016/12/12(月) 21:18:45.43 ID:93XELqAa01212.net

>>250
奴隷というわりには、働いていないよ。

252 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP 1bed-WYua)：2016/12/12(月) 21:54:23.71 ID:lbmu/o8r01212.net

1 8 マ ソ ♪
重いのと臭いのの作業している時子供の頃思い出して思わず泣きそうになる
なんで俺はこうなったんだろ、自分がさぼったせいなのは目に見えているけど

253 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP Spfd-YmwQ)：2016/12/12(月) 21:55:28.03 ID:Et8C9eZ4p1212.net

自虐風自慢のブラック巡回とか頼まれても行かないっての

254 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP a711-WrC4)：2016/12/12(月) 21:57:13.76 ID:/BhsGtYG01212.net

日本のサービス業の生産性 米国の半分
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20161212/k10010803891000.html

現場でやっている側が思っているんだから、深刻だよな。
上で仕切っている人間達が、現場を全くやった事の無い人ばかりで、
妄想で仕切っているから、トンチンカンな俺ルールばかり。

255 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP 1bed-WYua)：2016/12/12(月) 21:57:34.10 ID:lbmu/o8r01212.net

>>252は>>208への返答ね

256 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾟﾚｽﾃP Srfd-iA20)：2016/12/12(月) 21:58:26.69 ID:+01VaWp2r1212.net

ひとりで100件とか空気環境測定とかどうやってんだ
毎日やっても回せんだろ

257 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾘ Spfd-YmwQ)：2016/12/12(月) 22:00:27.98 ID:Et8C9eZ4p.net

だからブラック巡回の俺スゲー自慢とかいらないっての
ガス屋の数値読みと大して変わらんだろ 体力勝負の馬鹿しかやらない仕事

258 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1bed-WYua)：2016/12/12(月) 22:18:05.98 ID:lbmu/o8r0.net

ビル管とエネ管とって今の現場おさらばしたいわ

259 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 614c-ys8Q)：2016/12/12(月) 22:22:40.03 ID:MO6hbyfr0.net

>>257
あんたらアホかwww
100件っていっても全部の物件を巡回点検してる訳じゃないぞ流石にそれだったら過労でしぬわ
物件によっては消防点検とか給水点検とかの半年に一回の点検しか契約してない物件もあるんだから…

260 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e5a5-1gT3)：2016/12/12(月) 22:25:08.21 ID:hdw7tvfL0.net

発電機用のクーリングタワーがあるんだけど何を冷やすためにあるのかな？
エンジン？タービン？

261 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a711-WrC4)：2016/12/12(月) 22:29:04.31 ID:/BhsGtYG0.net

>>259
巡回は、台風なんかの時や、離れた場所で幾つか行かないとならない時の
厄介な事と言ったら・・・
俺は、巡回で忙しい思いをするなら、まだ1つの現場の常駐で忙しい方がいいいや。

262 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｳｰ Sae5-ys8Q)：2016/12/12(月) 22:36:29.47 ID:9UTRuW/ea.net

>>259
大変なんやね、、、お疲れさん

263 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1bed-WYua)：2016/12/12(月) 22:44:56.00 ID:lbmu/o8r0.net

>>261
常駐ははずれ引いたとき長期間そこにいるという絶望もありまっせ兄貴

264 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a711-WrC4)：2016/12/12(月) 22:53:49.11 ID:/BhsGtYG0.net

>>263
そうしたら、辞める事も視野に入れるよ。
ただ、巡回はもうやりたくない・・・。
巡回専門部隊にいるならいいけど、本社勤務で巡回もやらされたら、金は
いいけど、あの忙しさはお断りだな。

265 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-YmwQ)：2016/12/12(月) 23:00:38.32 ID:pZuOZyOX0.net

>>264
今の俺じゃないか
給料いいけどマジで嫌になってきた

266 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a711-WrC4)：2016/12/12(月) 23:10:19.74 ID:/BhsGtYG0.net

>>265
それだと、休みなんて殆ど無いでしょ？朝も夜も関係無いでしょ？書類に何時も追われているでしょ？
なもんで、それだとビルメンやっている意味無いと感じていて、避けている。

267 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-YmwQ)：2016/12/12(月) 23:15:18.12 ID:pZuOZyOX0.net

>>266
本当に忙しい明けも帰れない
現場にいない時はずっと巡回してるビルの書類作ってる
何のためにビルメン業界を選んだのかわからなくなる
給料だけは良いけど精神的にも肉体的にも保たん

268 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 614c-ys8Q)：2016/12/12(月) 23:16:23.28 ID:MO6hbyfr0.net

>>261
254だけどすっげえ共感できる
あなたも巡回勤務ですか？やっぱ楽したくてビルメンになったのにこれじゃ意味ないよなー

269 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a711-WrC4)：2016/12/12(月) 23:25:44.15 ID:/BhsGtYG0.net

>>268
巡回経験者の、今は現場常駐ビルメン。
両方経験した実感でやんす。
まぁ、家族を持っている人は、金目的で巡回やる人もいるんだろうな。

270 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a711-WrC4)：2016/12/12(月) 23:30:20.79 ID:/BhsGtYG0.net

>>268
お主、お見受けした所、電球1個の交換の為に、東京と千葉や埼玉の奥地を
往復したとかの経験者と見た。

271 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 614c-ys8Q)：2016/12/12(月) 23:51:00.28 ID:MO6hbyfr0.net

>>269
巡回はどんぐらい続けたんですか？
やっぱ常駐の方が慣れたら楽なんですかね？
まだ一年も続けてないけど常駐に転職する気なんですけど…

272 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1bed-WYua)：2016/12/12(月) 23:54:05.73 ID:lbmu/o8r0.net

巡回の給料おいくら？

273 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽｯﾌﾟ Sd07-RHf7)：2016/12/13(火) 06:48:03.57 ID:uVSYzNYsd.net

>>267
商業施設の常駐だけど仮眠二時間からの明け残8時間とかザラだから
巡回いやならこいよ

274 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 6541-YdKd)：2016/12/13(火) 07:01:10.29 ID:HR/TC2WH0.net

系列か

275 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽﾌﾟｯｯ Sd67-v+PB)：2016/12/13(火) 07:04:20.56 ID:DDdvgtOod.net

まじで求人どこにあるん？

276 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW 89d3-KpHA)：2016/12/13(火) 07:16:50.07 ID:gIL7HYmh0.net

商業施設の泊まりなんて聞いたことないがな

277 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spfd-z5Oj)：2016/12/13(火) 07:21:38.54 ID:e1fiZ/YHp.net

アドバイスお願いします
未経験33歳でビルメンで働きたいのですが、地方であまり良い求人がありません
求人が日給制だったり、休みが少なかったり、特定派遣だったり不安要素しかありません…

今からでも経験積めば35歳の壁を超えてもキャリアアップは可能でしょうか？
また、今からだったら〜するとよいなどありましたら、
色々教えて頂けませんでしょうか

278 ：名無しさん＠引く手あまた (ｵｯﾍﾟｹ Srfd-ndUx)：2016/12/13(火) 07:26:07.52 ID:k6i4wlTHr.net

>>277
まず東京に引っ越せ

279 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 1bbd-YmwQ)：2016/12/13(火) 07:49:22.31 ID:J3TogFzR0.net

30超えて未経験で良い求人が無いとか当たり前だろ 図々しい

280 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｶｰ Sa0d-ys8Q)：2016/12/13(火) 07:55:56.65 ID:zo8m5JxGa.net

>>277
資格は？

281 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMb7-UQKV)：2016/12/13(火) 07:58:55.87 ID:8mlCoMgyM.net

>>277
>求人が日給制だったり、休みが少なかったり、特定派遣だったり

こまけぇこたぁ
　　　　いいんだよ!!
　 /)
　/ ／)
`/／／　　 ＿＿
｜￣二つ ／⌒⌒＼
｜ 二⊃／(●)(●)＼
/　 ﾉ／ ⌒(_人_)⌒ ＼
＼_/｜　　 |┬|　　 ｜
　/　＼　　`ー′　 ／

282 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾌﾘｯﾃﾙ MMd3-7fuq)：2016/12/13(火) 08:36:39.34 ID:kWsEyrJnM.net

>>278
ビルメンの給料で東京で暮らせるか？

283 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spfd-z5Oj)：2016/12/13(火) 08:38:59.26 ID:e1fiZ/YHp.net

>>278
都合があって田舎帰りますので…すみません

>>280
日商簿記2級、応用情報、CAD検定2級など色々あります
四点セットは働きながら取ります

284 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽﾌﾟｯｯ Sd67-kf51)：2016/12/13(火) 08:48:07.79 ID:a1qjF72Ud.net

再就職、600上いきました。

285 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a76d-WrC4)：2016/12/13(火) 09:13:21.54 ID:tPito7MI0.net

警備のジジイが「年取ったら交通・工事現場は無理」って言ってたな
真夏真冬大雨に耐えれないと

286 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1b2f-w4ID)：2016/12/13(火) 10:20:27.83 ID:ggeHMBfb0.net

田舎で無資格未経験であるわけないだろw
ビルメンで「簿記検定と応用情報とCAD持ってます・・・」 (・`ω・)ﾄﾞﾔｯ
なんていうと、
ジジイに
「勃起検定??? (ﾟДﾟ)ﾊｧ?
　ここはお前の来るところじゃない。帰った帰った」 と言われるのがヲチ。

すごく勘違いしてるっぽいから、
こんな業界より他業界行ったほうが幸せになれる。

287 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spfd-AuHL)：2016/12/13(火) 10:47:48.51 ID:PGIUhefRp.net

マイクロソフトと竹中工務店が共同でAIでビル管理を行えるようにするらしいな
10年後にはビルメン業は無くなっているかも

288 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1b2f-WrC4)：2016/12/13(火) 11:00:51.66 ID:wZqGtvMx0.net

イオンなら地方でも求人あるんじゃないの？

289 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｳｰT Sae5-Ryej)：2016/12/13(火) 11:05:46.36 ID:DGPM9/2Qa.net

球替えも１ヶ月に２，３回くらいしかない小さな現場。
検針も１０分で終わる。
日勤のみ。
１人現場。

この現場で５年になるけど、この現場に慣れてしまったらもう他の現場では仕事
できないような気がする。

290 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｳｰT Sae5-Ryej)：2016/12/13(火) 11:08:51.89 ID:DGPM9/2Qa.net

>>287

そんな最新機器を導入するのに、いくらかかると思ってるんだ。
１０万程度の修理すら出し渋るオーナーが大勢いるのに。

あと、２、３０年は大丈夫だろう。

自動運転自動車もそうだけど、ハイテクは人の作業を補助するためのものであって、
完全に人の手を離れるというのはそう簡単ではないと思う。

ただ、なくならないにしても、人数は減らされていくだろうね。

291 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾗｸｯﾍﾟ MM1d-ZGqk)：2016/12/13(火) 11:09:39.68 ID:2OLCC2D9M.net

>>288
正社員は全国転勤だからな

292 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1b2f-w4ID)：2016/12/13(火) 11:20:25.77 ID:ggeHMBfb0.net

その「AI」ビルの導入物件がゼネコンの自社ビルだけだったら笑えるけどな。

給料が安いままならビルメンは生き残れる、
給料が上がればビルメンはAIに代わりうる?。
ジレンマ。

293 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-ys8Q)：2016/12/13(火) 11:59:42.74 ID:UEg7yqiB0.net

今年高卒した18おとこです、近くにビル管理の学校があるのですが応募したいです。目立ちますか？

294 ：名無しさん＠引く手あまた (ｵｯﾍﾟｹ Srfd-Rs74)：2016/12/13(火) 12:00:05.37 ID:tBuQA/p6r.net

時間の無駄

295 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｵｰ Sa5b-l58V)：2016/12/13(火) 12:08:29.65 ID:fjdTB2AOa.net

>>283
冷やかしなら帰ってください

296 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 2353-WrC4)：2016/12/13(火) 12:29:27.09 ID:JZ9W9mrJ0.net

西成区の一泊800円の宿で亡くなった日雇い労働者の所持金
http://kabooo.net/archives/50190624.html

激楽現場のビルメンでもしながら、マッタリ生活出来たのにな・・・

297 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW e92f-6pkd)：2016/12/13(火) 12:47:28.95 ID:d7MiFi8Q0.net

東京でビルメンして一人暮らしするなら
埼玉とか千葉の家賃安いとこに借りて通勤するのかね
週5で満員電車ってわけでは無いからまだマシか

298 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ a76d-WrC4)：2016/12/13(火) 14:16:48.95 ID:tPito7MI0.net

AIが大便器の詰まりを治してくれる
素敵な時代がやってくるんですか！？

299 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽｯﾌﾟ Sd67-8ocn)：2016/12/13(火) 14:24:29.31 ID:LoiSXU6Md.net

無職ダメ板で活動してます、スコールです。
容姿はこんな感じです。
https://www.youtube.com/watch?v=qZP_4IbfFL0
国境のない世界の実現
３８歳職歴なし無職童貞ですが、身長は179ｃｍ、体重は120ｋｇです。
夢は政治家になって国境のない世界を実現し世界を統一して
その統一世界政府初代大統領になることです。
その結果世界の貧しい人を全員救いたいです。

僕と恋愛しませんか？

300 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-YmwQ)：2016/12/13(火) 14:30:04.28 ID:QxKODmt90.net

＞AIが糞オーナーの無理難題と糞テナントのクレームに対応してくれる
＞素敵な時代がやってくるんですか！？

301 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spfd-ys8Q)：2016/12/13(火) 14:40:26.35 ID:9c9T4eNhp.net

ビルメンから業務管理へのサクセスストーリー
部屋の間取り編


ビルメン時代

18〜21才 社宅
ワンルーム 風呂トイレ共同 月13千円

21才〜26才 賃貸マンション
1k ユニットバス 月56千円

27才〜29才 賃貸マンション
2dk 風呂トイレ別 月86千円（同棲）

29才〜33才 賃貸マンション
2ldk 風呂トイレ別 月73千円（結婚同居）


ビルメンから総合管理会社の業務管理へ転職

33才〜 今 戸建 分譲32000千円 頭金8000千円
4ldk 最新設備をほぼ完備 月67千円（35年ローン）

どや

302 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-YmwQ)：2016/12/13(火) 14:51:38.05 ID:QxKODmt90.net

急に長文ダラダラ書かれてどやって言われても
読む気すら湧かない

303 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｳｰT Sae5-Ryej)：2016/12/13(火) 15:03:08.00 ID:DGPM9/2Qa.net

>>301

「その後に離婚し、家もとられ、ローンだけが残り、リストラされ途方にくれる。」

が抜けてるぞ。

304 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spfd-ys8Q)：2016/12/13(火) 15:07:52.18 ID:9c9T4eNhp.net

羨ましいのか
そうかそうかw

305 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 99f9-V4xC)：2016/12/13(火) 15:17:38.26 ID:plvQHv2W0.net

書類で落とされると思っていたザイマックスから面接の案内きたんですけどこの会社に詳しい方いますか！？まだ面接にもいってないから何とも言えないんですけど、どんな会社か気になってます…

306 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽﾌｯ Sd07-Co1c)：2016/12/13(火) 15:18:36.41 ID:hfqQ1vMed.net

今日他の現場の応援に行ったら、そこに責任者が出来る人だった。
周りにも高いレベルを求めてるようで、｢何年この仕事やってるんだ。こんなことも分からないのか！｣が口癖でみんな顔色伺いながらやった
近々そこへ行かされそうで怖い。ビルメンに高いレベル求めんなよ

307 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1b2f-w4ID)：2016/12/13(火) 15:31:08.35 ID:ggeHMBfb0.net

>>306
そういう調子こいた責任者は、
質問攻めにするとおとなしくなるよ。

逆切れする奴もいるけどね。
喧嘩になったほうがはやく転勤になっていいかも。

308 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 8ff2-DfRx)：2016/12/13(火) 15:34:55.90 ID:Ye0IjvN90.net

>>305
本当に『ザイマックス』ならビルメン会社じゃないけど大丈夫か？
あそこＰＭの大手のハズ。

但しグループ会社（子会社）でザイマックス○○○○とかならビルメン
業務してる。

親会社のザイマックスは高学歴集団だったりするから苦労するかも。

309 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMb7-l58V)：2016/12/13(火) 15:39:51.39 ID:rG61liiRM.net

ザイマックスってイオンじゃないの？

310 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽｯﾌﾟ Sd67-2RpG)：2016/12/13(火) 15:40:49.95 ID:IyV2JAlmd.net

ふと、我にかえると何やってんだ俺…?
な職種だと思わん?
いい歳こいてるけど、来年になったら昔の職種にもどるわ…。
でも、年休有給入れると140あるんだよな…。
安いけど…。

311 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-YmwQ)：2016/12/13(火) 15:47:55.27 ID:1PEBAp3T0.net

知らんがな

312 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spfd-ys8Q)：2016/12/13(火) 15:53:45.55 ID:9c9T4eNhp.net

>>309
元ダイエーだべ

313 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 99f9-V4xC)：2016/12/13(火) 16:05:09.31 ID:plvQHv2W0.net

応募したのはザイマックス関西です！
本当はザイマックス関西で不動産の仕事したかったんですけど求人なくてザイマックスの設備管理があったので応募しました！

314 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 3537-yfQ4)：2016/12/13(火) 16:06:37.50 ID:DH3iGCBe0.net

ダイエー系の解散したビル面会社。

315 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 8ff2-DfRx)：2016/12/13(火) 16:22:59.11 ID:Ye0IjvN90.net

ザイマックス自体は元ダイエーではない、というか別物。

朝日ビルマネジメントサービスが元ダイエーの子会社で
ザイマックスがまるごと買い取って徐々にダイエーから撤退！
オフィス系や大型商業施設にシフト。

その後社名変更でザイマックスアルファとかうんたらに至る。
だから元ダイエーはザイマックスではなく子会社の方。

ザイマックス関西のことは知りませんので申し訳ない。

ザイマックス関西でないとこに在籍（退職済み）してたけど
賞与は評価にもよるが４か、に住宅手当とか資格手当もきちんと出る。
というか当時は宅建、ビル管、電３が同じ手当＋報奨金と謎規定だった。

316 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽｯﾌﾟ Sd07-RHf7)：2016/12/13(火) 16:31:56.19 ID:uVSYzNYsd.net

ザイマックス全部合併してザイマックスアルファになってるやろ

317 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 99f9-V4xC)：2016/12/13(火) 17:00:05.19 ID:plvQHv2W0.net

>>316
知ったかすんなハゲ。ザイマックス株式会社とザイマックス関西がちゃんとあるけど？

ザイマックス株式会社は関東、ザイマックス関西は名前通り関西の商業施設の管理とかしてる！

318 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 9f2b-b4EG)：2016/12/13(火) 18:06:22.29 ID:qseaPNrj0.net

>>276
商業施設はメンテやら営業後じゃないとできんでしょ
去年と比べるとだいぶ少なくなったが月2〜3日は泊まりあるよ

319 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e7ad-ys8Q)：2016/12/13(火) 18:08:39.39 ID:cdtIKUQZ0.net

>>315
それはザイマックスキューブの方の話じゃなかったっけ？
ザイマックスはごちゃごちゃあったからよくわからん
ザイマックスはビルメンの仕事は下請けに丸投げのイメージしかない

320 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 99f9-V4xC)：2016/12/13(火) 19:07:44.57 ID:plvQHv2W0.net

結果ザイマックスはどんな会社なの！？
離職率低くて給料そこそこみたいだけど

321 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 0fb5-MBij)：2016/12/13(火) 19:22:58.31 ID:QQbk6f3v0.net

商業施設メインだから激務なイメージなんだが
イオンディライトとなぜそんな離職率が違うのか

322 ：名無しさん＠引く手あまた (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spfd-ys8Q)：2016/12/13(火) 19:58:29.48 ID:TFOlfCDtp.net

>>320
だからザイマックスアルファなのか聞いてるんだけど

323 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 99f9-V4xC)：2016/12/13(火) 19:59:59.82 ID:plvQHv2W0.net

>>322
ザイマックス関西って言ってるだろハゲ！

324 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｳｰ Sae5-ys8Q)：2016/12/13(火) 20:42:08.40 ID:edl7ztc4a.net

>>288
まじ辞めとけ

325 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1bed-WYua)：2016/12/13(火) 20:56:08.49 ID:U/24j4wB0.net

激務な人の1日の仕事の行動を教えてほしいかも

326 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ b11e-WrC4)：2016/12/13(火) 21:38:03.95 ID:svWsnOGJ0.net

ザイマックスはリクルートを母体にして、
ダイエー系のビルサービス吸収したりや長谷工と合弁やったり
要するに通常の系列とは違うし独立でもない。

327 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ b11e-WrC4)：2016/12/13(火) 21:47:16.61 ID:svWsnOGJ0.net

>>178

ジジイでも出来る楽なオフィス以外は異常な人手不足。
ポリテクの就職説明会、卒業生が30人しかいないのに50社来る。

328 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ b11e-WrC4)：2016/12/13(火) 21:51:58.73 ID:svWsnOGJ0.net

すでに若者が社会にいないんだから若者使い潰すような、
ブラック現場は存続できなくなるだろうな。
そもそも殆どの病院は、明らかに標準仕様書違反なわけで
なんであんなことが見過ごされてるのかわからん。

329 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 1979-drn7)：2016/12/13(火) 21:53:16.53 ID:s25iiDtm0.net

http://blog-imgs-38.fc2.com/b/e/n/benjomeshi/up30624.jpg

330 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW e92f-YmwQ)：2016/12/13(火) 22:04:30.11 ID:QxKODmt90.net

>>329
せめてURL偽装しろよ便所野郎

331 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ e777-WYua)：2016/12/13(火) 22:24:09.20 ID:izYHMYp90.net

話戻るけどザイマックス関西の事は分からないです。

ザイマックスアルファ？の前身の前身あたりの待遇はこの業界では
悪くないというか良い方だと思います。

大卒初任給は２１万位で家賃手当も関東なら４万前後に賞与は評価によるが
真ん中評価で４カ月ってとこ。

資格手当は当時の記憶では宅建・ビル管・電験で保有だけで各月５０００円
に合格報奨金各１０万。他にも多数資格手当ある。

ダイエーから離れて実力主義に移行してから２０代後半で管理職になる
人間も多く年功序列が崩れ始めた。

昇給も真ん中評価で５０００円位、Ａ評価とかだと１万位上がるかもしれんが
Ａ評価はマジで自他共に認めるかなり出来る奴。

ただ検針して球替えしてのビルメンを想定してるなら辞めた方がいいね
若い奴はどんどんマネジメントをする側にさせられるしそうでないなら
淘汰される。

そして分社化とか社名変更とか組織体系が変わりまくるから関西がどういう
会社か同じ待遇かは知らない。

身バレするのでこの待遇はここ１０年以内のどこかの話です。

と元在籍者が語りますがザイマックスが話題に上がるとか珍しいな？

332 ：名無しさん＠引く手あまた (ｽﾌｯ Sd07-f17H)：2016/12/13(火) 22:25:00.52 ID:B4V8fpAnd.net

>>329
t.o.pはカッコいいって言われるけどちゃんと見るとあんまりかっこよくないんだよね

333 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲ 9b6d-68C/)：2016/12/13(火) 22:27:26.95 ID:EQVnq/ry0.net

安藤先生、せめて近年中に年収４００欲しいです
で、定年までに６００までは右肩上がりにしたいです

334 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｵｰ Sa5b-l58V)：2016/12/13(火) 22:29:39.03 ID:CJO4AE+Ra.net

イオンあかんの？

335 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 0f1e-8VPP)：2016/12/13(火) 22:46:55.42 ID:jBdkeYow0.net

ぼっさんビルメン歴少ないだろ

336 ：名無しさん＠引く手あまた (ｱｳｱｳｳｰ Sae5-ys8Q)：2016/12/13(火) 22:51:56.83 ID:54gYByH0a.net

ところで自分の管理するビルの水道料金の基本料ってやっぱ配管の径で決まってるの？

337 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 9bf6-l58V)：2016/12/14(水) 01:59:08.59 ID:jsftrf090.net

ザイマックス気になってるけど商業施設メインだと正月休みないんだろうなて。
年間休日少ないけど一応盆正月休みのある施工管理から転職しようか迷う。