サンシャインカフェ跡地さん、入居ゼロ

1 ：：2024/05/17(金) 09:37:13.21 ID:pAsF+fTS.net

JR沼津駅南口（沼津市）の西武沼津店本館跡地に、都市再生機構（UR）と市が整備予定のにぎわい創出の場「まちなか実践広場」について、施設を建設・運営する民間事業者の応募がゼロだったことが15日、市などへの取材で分かった。資材高騰や採算性が入札のネックになったとみられる。暫定的な低層の建物と広場を本年度末までに設ける計画だったが、来年度以降にずれこむ見込み。

　予定地を所有するURは1月、市と連携協定を締結した。「実践広場」は拠点施設と広場で構成。URが施設部分の土地を民間事業者に賃借し、事業者が施設を整備・管理する。URは市に広場部分の土地を賃借。UR、市と協働でまちづくりに取り組むことを条件に、今月14日まで事業者を募った。借地期間は9月から2039年3月までとしていた。

　関係者によると、15年で整備費を回収するには、店舗の賃料を周辺相場より高くする必要があり、採算性がハードルになっていたという。市は「事業者にヒアリングし、URと連携して入札がなかった原因を精査したい」としている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6f1bfc28722bded85b4ac3be3365cf306561867e

2 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:43:15.81 ID:Er5xg9Vc.net

キッチンカーとオープンテラス方式にしときゃ金かからんのに
駐車場にするよか安いまである

3 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:44:15.63 ID:hDsiFO74.net

スタバとか出来てくれんかな

4 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:45:15.90 ID:BG5FqDGT.net

一等地なのにな

5 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:51:40.75 ID:12XZ7x5R.net

「入札者決まったら撤退」にしとけば良かったのにな

6 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:51:49.90 ID:NwgGmfA9.net

>>4
だから賃料高すぎてどこも手出せないんだろ

7 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:54:17.86 ID:T+SAYQD+.net

南にも北にも商業施設はあるけどものすごく混んでる感じでもないし
建物建てるよりバーベキューとかやっとく方がいいんじゃない

8 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:55:59.10 ID:1C+jwwNV.net

逆にそんな一等地で長年営業してたのすごいな

9 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:56:47.69 ID:O48SGVXF.net

イシバシヨーカドー側も更地のまま

10 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 09:59:10.29 ID:O48SGVXF.net

予定図が大半広場で店舗はフードフェスみたいな小スペース
今のキッチンカーで間に合う
ライブにも出張してくれるし

11 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 10:22:11.71 ID:1pl4Y6KQ.net

>>9
ラブライブ！ランド作る時が来たな

12 ：名無しで叶える物語 警備員[Lv.14][苗](しうまい)：2024/05/17(金) 10:45:31.40 ID:Gg5tkt4s.net

今のバス乗り場も移動してあの辺も実践広場になるんだっけ
まだ拡張工事があるのなら手を上げにくいだろうな

13 ：名無しで叶える物語：2024/05/17(金) 11:09:49.20 ID:UsucQL7Y.net

ビアガーデンみたいなのは一定の需要あるかも。