☆相続暴落の恐怖・噂程度の話だが？

1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/07(金) 06:59:42.64 ID:/f2rbdRD0.net

噂程度の話に過ぎないんだが、不動産が暴落の可能性がある
投資策として有望なのは何なんだろうね？

１）団塊の世代（含むそのちょっと上の世代）って不動産を一杯持ってる（事実）

２）団塊の世代も人間なんだからいずれは寿命が来て被相続人になる（事実）

３）子供が同じ街に住んでいるのでない限りは、相続した不動産を売りに出す必要がある（事実）

日本各地で膨大な量の不動産が売りに出ると仮定した場合だが
各地で暴落が起きるんじゃねえのか？それとも起きないのか？

日本の人口なんて減る一方だろ
行政は移民や国際結婚を意図的に増やす意思もないようだし
それとも生命操作で出産を増やすかね？

2 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/07(金) 07:06:53.73 ID:/f2rbdRD0.net

住宅に「資産価値」などなかった
http://diamond.jp/mwimgs/6/1/400/img_61f450f4ae2521416996ba4c8a0513bf151272.jpg
http://diamond.jp/mwimgs/b/2/400/img_b2286220625f6b2d74a69b98a5f122af248202.jpg

　日本はこれまで毎年、おおよそ19兆円程度の住宅投資を続けてきた。ところが、住宅資産額は常に250兆円程度と
一向に積み上がっていない。こんな事態になっているのは先進国で日本だけである。

　日本の住宅は新築を買った時に最も高く、中古住宅になったとたんにその価値が15〜20パーセントも低下。
およそ10年で半値となり、25年程度でその価値がほぼゼロになるというのがこれまでの定説。多額の住宅ローンを組んで
新築のマイホームを買っても、住んだ瞬間から資産価値とローン残高の目減り競争が始まる。住宅は資産ではなく、
あたかも耐久消費財のような扱いをされ、いくら投資をしてもそれが価値に反映されることはなかった。

　日本経済不況期には必ずと言っていいほど、経済波及効果が高いとされる住宅建設促進策が打ち出され、価値ゼロ住宅を
量産してきた。住宅投資の回復による経済の復興と環境とが、まったく両立してこなかったのが住宅業界の姿だ。

　今後は「ストック住宅重視」の政策がうまく機能したとしても「価値を維持できる住宅」と相変わらず
「価値が落ち続ける住宅」とに二極分化していくのが今後しばらくの、住宅市場である。
さてこのような状況のなか、私たちはどうやってマイホームを選べばよいのだろうか？

3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/09(日) 05:31:04.66 ID:B3WryrXz0.net

興味深い
その噂の出所はり利害関係者なのかな？
それとも無関係なのかな？

4 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/09(日) 06:47:44.54 ID:SYZlG8LF0.net

相続する子供がキャッシュを用意できなければだろ

5 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/09(日) 06:50:54.63 ID:SYZlG8LF0.net

東証住宅価格指数
http://www.tse.or.jp/market/data/homeprice_indices/b7gje6000001gytf-img/b7gje6000001gz2u.jpg

埼玉千葉はまだ底打ってないやろｗ

6 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/09(日) 13:21:13.85 ID:ni11YVCdO.net

>>4 オレは無理

7 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 00:37:26.14 ID:GZtiFkou0.net

お、なかなか面白そうなスレ
と思ったら立ったばっかりかよ

8 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 01:02:26.20 ID:GZtiFkou0.net

そんな状況でありながら、2015年から相続税の基準がキツくなるわけだから、さらにバブルが弾けると思うんだよな

9 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 07:34:04.54 ID:XhPAqaHf0.net

崩壊は近いかも

10 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 09:24:34.82 ID:na2z1fOO0.net

最近は相続で空き家になったらしき一軒家も増えてきた
不動産の賃貸案内にも古い戸建ての賃貸が増えてる
ペット飼いたい借家人には朗報かも

11 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 16:28:30.85 ID:Mw/ER8J40.net

>>8
でも広い家の場合、減税になってるんだぜ
政治家が自分の実家を手放さなくていいように

12 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 20:28:29.62 ID:/szHKFvx0.net

地方ならともかく
でも一部の都市はそういったファンダでは暴落しない

13 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 20:58:12.11 ID:GZtiFkou0.net

>>11
居住用の100坪以上は免税のやつ？

14 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/10(月) 20:58:44.64 ID:GZtiFkou0.net

100坪以下か、ごめん
広い家の相続の減税ってほかにあったっけ？

15 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 08:09:51.80 ID:OULGa48m0.net

100坪の家なんて地方なら時々あっても
都市部ではテレビドラマかマンガの中にしかないって感じだよ

16 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 08:29:45.70 ID:tLLyW4iL0.net

>>15
ところがあるんだが、これが。
売りに出てるのだけでも、ほら。
ttp://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=030&ra=030013&rn=0220&rnTemp=0220&rnek=022025320&pc=30&po=9&pj=2

17 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 10:41:53.19 ID:fkcuCntr0.net

世田谷区内に明らかに居住してない荒れた住居(空家)が
結構あるとＴＶでやってたね。

18 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 10:52:21.63 ID:XnsRIyWO0.net

今後更に、居住者なしの空室に課税が強化されるような事があれば減るのかもしれないね？
というか、更地にしたら何らかの特典があるようにしないと放置プレイが普通だろ。

19 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 15:06:33.02 ID:zumiPHUz0.net

そうそう
240平米から330平米にアップしてる
都市部だとこれが馬鹿にならない額だから、減額になる人も出てくる

まあ、それ以前に政治家は政治資金団体経由で相続っていう裏技もあるけどな

20 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 18:39:15.22 ID:DydQLfmk0.net

まあでも全体的には増税だよね
確かに空き家の固定資産税を馬鹿高くしたら、完全に投売り開始でバブル崩壊すると思うね
ただでさえ人いなくなって住むやつが減ってるのに、税金まで上げられたら維持できない
完全に不動産がただの負債にしかならない時代になる

21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 18:47:10.17 ID:ZZcehksd0.net

少子高齢化なのは間違いないわけで、わざわざ買わなくても親の家がある人が多いのも事実。
賃貸物件の空率率も上昇の一途だし、不動産の価値はいつまであるのかなあって感じはするね。

今ですら、賃貸物件は生活保護者歓迎＆頼みの大家も珍しくないからね。
何らかの制限が生活保護者の住居に加えられる事があれば、破産する大家だっているかもしれない。

大体、生活保護者頼みで賃貸経営やる大家の方が間違ってるとしか思えないから自業自得だけどｗｗｗ

22 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 22:11:48.12 ID:OULGa48m0.net

>>20
大都市部での空き家には増税でも良いんじゃないかな？
地方都市でそれをやるとまあ暴落だろうから怖くて出来ないとは思うけどね

東京の区部ならやっても大丈夫だろう
増税が嫌なら賃貸に出せば良いだけの話なんだし

23 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 22:13:07.58 ID:JSAUpP770.net

人口の減らないエリア、すなわち東京２３区を買っときゃ、大丈夫。

24 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 22:17:19.22 ID:I4KDVGy00.net

東京や横浜は別格だがその近辺の政令指定都市も今だに人口増えてるしな
当面はこの流れがまだ進むだけじゃねーの？
数十年後は知らん

25 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 22:19:49.42 ID:I4KDVGy00.net

少子高齢になろうとも人の集まるとこが集中するだけかと・・・

26 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 23:22:28.30 ID:wnMPkZs70.net

暴落が予想されるならバブルを引き起こすクズが集まりそうな感じだけど
まだ見られないね

27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 23:39:20.96 ID:DydQLfmk0.net

>>22
賃貸に出しても埋まらないから空き家なんじゃないかなあ？

28 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/11(火) 23:40:17.74 ID:DydQLfmk0.net

3年前ぐらいからなんか市場価格は上がってる気がする
ここ最近はなんか売り手市場全開の強気な値段な気がする
売るなら今だって感じ

29 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/13(木) 04:58:28.93 ID:dlKlEmJI0.net

>>28
確かにそうかも知れないな
相続暴落を待つまでもなく、消費税値上げの後の暴落は避けられないかも？

30 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/16(日) 05:01:25.57 ID:xnghXqr/0.net

苦笑だ

31 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/16(日) 06:11:33.04 ID:xnghXqr/0.net

こうすれば良いんだよ
国際結婚や養子縁組が関わる国籍付与→厚生労働省に管轄移管
留学移民や研究移民が関わる国籍付与→文部科学省に管轄移管

これで少子化も完全に解決する事が可能だし
優れた人材を世界各地から招き寄せる事も可能になる

　　　　 　 　　 　 　　　　　　　　　　｡:ｏο○.。
国籍受け取りありがとう　　　　 。◆◎｡ｏ.:O☆ο
　　　　　　　ございます　.／。:゜◎::Oσ★｡∂:o゜
.　　　　￣￣￣Ｖ￣￣ .／　。○。∂γ:☆O◇。σ
.　　　　　　　 ∧∧　／　　　◎:.♭★:ο｡:iσ:★:◎:
　　　　　　　 (,,ﾟДﾟ)´　　　　☆。σ:｡: ｏ α:θｉ:ρ☆
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32 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/16(日) 22:02:42.91 ID:HNAZ6I+B0.net

移民で乗っ取ろうとする中国ｖｓ日本の土地売買合戦が始まるわけか

33 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/17(月) 06:49:45.29 ID:Mf+emCwe0.net

ちょっと関係あるかも

日本の国富が減少したわけ
http://toyokeizai.net/articles/-/30373

34 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/18(火) 07:07:48.44 ID:v+uqk10r0.net

>>32
中国人が買いたいなら買えば？
俺達何が困るのよ？

35 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/18(火) 16:06:47.31 ID:C435PdHL0.net

中国人が水源地とか買い占めてるって話なかった？

36 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/18(火) 23:40:30.11 ID:J34Rh2Nm0.net

>>34
シナチョン乙

37 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/20(木) 05:55:17.05 ID:3Q+4Kawf0.net

チョンが買うのは嫌だけど
中華さまならOKというのが２ちゃんの総意

38 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/21(金) 05:37:46.10 ID:9J3xiE3P0.net

誰が買ってもかまうもんか
客は客だよそれだけの話さ

39 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/22(土) 16:27:27.50 ID:bMWuTMUY0.net

2chは知らんが、中華の購入は投資目的、朝鮮人は地域乗っ取り型だからだろ。
(中華による乗っ取りは低価格賃貸で起きつつある)

40 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/22(土) 21:22:26.62 ID:E17CmESG0.net

まあ、資産保全って意味では日本の不動産は効果的？
どうなんだろうね？

41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/23(日) 15:08:10.92 ID:l9W0pQIH0.net

京浜東北線で発生したJR東日本の不祥事兼珍事

http://www.youtube.com/watch?v=BWH_bkk0s4A&feature=channel&list=UL

42 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/26(水) 18:38:11.95 ID:VmES5daD0.net

つhttp://blogs.yahoo.co.jp/wishtrueloves

43 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/02/27(木) 07:15:49.63 ID:9znKHwbY0.net

一部で不動産が値上げっているって聞くけど
どう考えても一時的な値上がりだと思う

44 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/02(日) 06:20:44.28 ID:YzuXN52n0.net

公共交通の利用しにくい場所は終わりさ

45 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/02(日) 22:07:04.86 ID:YzuXN52n0.net

消費税に煽られて馬鹿が買うんだろうな

46 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/03(月) 00:04:03.76 ID:EjYqkAwL0.net

ハイパーインフレになれば不動産は自然と上がってくるだろう。
それまで生きてたらだけどね。
でもさ、今坪100万としてインフレ来て1000万になったとしてもだ
その時には、１０００万で軽自動車も買えないだろう

47 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/03(月) 02:00:51.71 ID:ezULGsKo0.net

バブルの頃、不動産は今の2倍3倍ぐらいは平気でしてたと思うが、当時の軽自動車が今の2倍も3倍も
したかというと、そんなことはないじゃん？
軽自動車に限らずとも自動車の値段は2倍も3倍もしてなかったんじゃない？

48 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/03(月) 02:03:08.87 ID:ezULGsKo0.net

http://diamond.jp/articles/-/12253

一応資料として

49 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/06(木) 21:44:14.72 ID:F5gmBznU0.net

>>47
あの時代に不動産を買うってのが
正気じゃないよ

50 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/06(木) 22:28:59.42 ID:9yulnfZe0.net

今買わなければもっともっと高くなると言う焦りを招かせた。

51 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/06(木) 22:50:50.45 ID:F5gmBznU0.net

>>50
確かにそうなんだが
何故にあれ程に簡単にだまされたのかねえ

52 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/07(金) 01:26:56.24 ID:7FXSViBs0.net

時代が違うからそりゃだまされるよ
ついこないだまで不景気だ節約だってみんな言ってたけど、アベノミクスだとか何とかで
また、ちょっとづつちょっとづつ騙されて浪費してるやつが増えてきてるでしょ

53 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/07(金) 01:27:34.76 ID:7FXSViBs0.net

実は節約してたのも騙されてたようなもんで、金持ちはみんなが節約してるときに底値で
買い漁っとったわな

54 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/09(日) 05:16:58.74 ID:I1MtMXut0.net

つまり常識の逆をいけばよいんだな
世間が節約してるときは底値で気前よく買い物すればよいんだし
世間が浪費してるときは節約すれば良いって事だよね

55 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/12(水) 06:54:13.60 ID:YpZQKwzo0.net

消費税増税後の値崩れを待って買うのが得なの？
それとも、増税前に買うのが得なの？

56 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/15(土) 21:59:47.87 ID:A67VH1/g0.net

>>51
地価は必ず上がるという揺ぎ無い経験がそうさせたんだろうが
当時の日本の人口構成から見ても疑う余地はあまりなかっただろう
団塊ジュニアが10代の頃で、いずれは第三次ベビーブームくると
専門家でも思ってただろうから

57 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/17(月) 07:03:24.63 ID:opC98QkG0.net

>>51
現実には第三次ベビーブームは来なかったし
非婚化を考えれば日本の人口は劇的に減少を続ける

どう考えても不動産が暴落しない理由が何処にも無いんだよな
ましてや二極化が激しくなるからクルマが無いと暮らせない地域からは
住民がドンドン消えるだろうし

58 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/24(月) 05:24:01.58 ID:HyzW3+8L0.net

なんだか物凄い不安感

59 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/24(月) 05:43:58.74 ID:CQlAhE850.net

>>54
そのスパンは20年〜50年と幅が広いよ。世の中の逆を行けばいいと思いながら20〜30年を無駄に過ごす可能性も高い。
常にトレンドを抑えないといけない。今流行り、時流、そういうものに逆らっても稼げないし評価もされにくい。
トレンドに乗りながらいつかくるブレイクや修正や破綻に備えてコツコツと日々長い準備をしていく。これが正しい道だろう。

60 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/24(月) 05:52:12.95 ID:CQlAhE850.net

>>51
当時いた日本人は生まれてから誰も経験してなかったからさ。誰も経験したことのない土地の暴騰。
おいおい、どうしたっていうんだ。そう思いながらも固定資産税は高くなる。それで大儲けした話はバンバン出てくる。
お隣のなんとかさんは土地売買で豪邸を建てたとか事業をやりだしたとか見たり聞いたら

そりゃ誰もが注目して、あるいはチャンスだと思って俺も俺もとなりますわ。まして売る側はプロだから、夢と見せて不安を煽る。
今買わないと一生買えませんよ。この値下りが最後のチャンスかもしれません！この価格チャートを見てください日本も歴史上土地は必ず上がるのです。
とかね。こんなのに騙されるなんてと思うかもしれないが、セールスマンやマスコミも本気で信じていたのも多数で、外から見ていた数々のバブル経験者
失敗者や体現者である欧州や米国は第三者でもあるから冷静に見れただけ。

今のアメリカ株も完全にバブルです。でもみんな投資し続けるでしょう。弾けるまで。そういうもんです。弾けるのが分かっていても乗らなきゃいけないチキンレースなんですよ。人生というのは。

61 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/24(月) 06:00:33.06 ID:CQlAhE850.net

今俺たちは経験してしまったし知っているから、あんなものにと思う。でももしもあれがもう10年続いていたらどうなっただろうか？
そんなに続かないと思うのは経験したからであって違う場合もあるのだ。例えばアメリカ株や原油のようにだ。何年もバブルバブルと言われて
それきた！しぼんだ！馬鹿め！と思っても、にゅるにゅると復活してしまう。そういう相場や歴史もある。だから未来は誰にもわからない。

今この時点で日経平均株価が3万円〜6万円の可能性があると言ったら笑われるだろう。去年の今頃ならえー？と思いながらも可能性は０じゃないなと
そう思う人も今よりずっとたくさんいたはずだ。でも本当は去年も一昨年も今年もそんなに違いはないんだ。日経が０になることも10万円になる可能性も
両方とも０％ではないのである。だからトレンドに乗るしかないのだ。人生はせいぜい５０〜１００年しかないのだから。

62 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/29(土) 23:10:39.50 ID:dFAbI0TN0.net

でもなあ
日本円をベースにした投資って怖くないか？

63 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/29(土) 23:16:27.71 ID:mc3qE4QY0.net

「8％税込価格」を即座に計算できるiPhoneアプリ登場ｗｗｗｗ
http://keizaisokuhou.blog.jp/archives/1001039943.html

64 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/30(日) 05:56:46.04 ID:Cc8uC/owO.net

>>62 みんながそう思っていると意外に円高が始まったりするし、相場ってホント確信が持てない。

65 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/03/31(月) 21:52:20.76 ID:d5vn3RrN0.net

>>60
でもさあ、当時は利息が高かったから
1億円あれば一か月70万円ぐらいの利息収入があったんだよね

そんな時代に１億円の分譲マンションなんて正気じゃないと
思ったのは事実なんだけどね

66 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/03(木) 07:39:07.45 ID:Ki3+MGLi0.net

増税の影響で小売りの値段が暴落してるな
買い溜めした連中は物笑いの種だな

67 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/10(木) 07:58:14.92 ID:9m/kJ21A0.net

苦笑

68 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/10(木) 09:10:43.19 ID:SCxCJZShO.net

バブルは作られたものだったからね
儲けはバブルを操作したものだけか気づいてたものだけ
本業やりながら株やら資金うごかしてるけど基本的に汗流して得た所得が一番だね

69 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/11(金) 00:07:26.75 ID:9m/kJ21A0.net

まあ、世間の流れには用心って事だな

70 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/14(月) 07:15:33.51 ID:MUwC44zZ0.net

現金で持ってるとやばいことになりそうな雰囲気がすごくする
もしかしたら不動産にした方がいいのかもしれない

71 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/15(火) 00:09:11.13 ID:6T2SqOTo0.net

BNFが不動産に逃げたのはもしかしてそうかもな

72 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/21(月) 07:30:15.60 ID:opUtZIKQ0.net

http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1398030660/
不動産を買うと言っても郊外物件は無価値化するんじゃ？

73 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/21(月) 18:46:36.95 ID:cpjsOzpj0.net

>>72
誰にとっての価値?

74 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/04/29(火) 06:03:27.22 ID:JFUaTYWj0.net

>>73
買った人にとっての価値だろ

75 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/05/07(水) 07:23:15.97 ID:r7YR6oXf0.net

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/sisou/1355489461/
日本人って何よ

移民に賛成しなければならない理由がある

理由１）ピンハネ屋を禁止出来ない
政治的理由によりピンハネ屋を禁止する事は不可能
日本人の年収をピンハネ自由って異常事態を放置して非婚化が解消可能と思うか？

理由２）生命操作が自由化されない
若返りや知的国民の大量産生が可能ならともかく
日本社会の常識から考えてそんな事に許可がおりるとは思えない
それなら年間６０万人ぐらいの移民は覚悟してもらわねば困る

理由３）公務員の煩雑手続き愛好症候群
国際結婚なら年間１０万組〜２０万組まで増やせば移民の必要はない
煩雑な手続きが大好きな公務員の所為でそんな事は夢物語。
それなら年間６０万組の移民受け入れは喜んで受け入れるしかない。

76 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/05/23(金) 07:33:20.56 ID:aaHg53pb0.net

仕方が無いか

77 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/05/26(月) 16:33:51.55 ID:Fz/iMYyJ0.net

http://blogs.yahoo.co.jp/wishtrueloves

78 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/05/27(火) 23:02:30.10 ID:v55JqW8K0.net

おいしそう

79 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/12(木) 07:14:58.21 ID:sZVRbNw70.net

あげ

80 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/15(日) 06:16:19.92 ID:IGySq4VQ0.net

駅の傍なら大丈夫とは思うが
郊外物件はその限りでは無いだろうな

81 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/15(日) 06:39:42.98 ID:Y0zFpGHkO.net

>>74 転売するときだろ

82 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/17(火) 07:11:24.56 ID:82AaStwr0.net

そうかも知れないね

83 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/25(水) 07:25:26.15 ID:46AoQCWd0.net

ふむ

84 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/29(日) 05:14:02.39 ID:z26buWuu0.net

資産価値？

85 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/30(月) 09:38:59.09 ID:2yJWD0sH0.net

http://blogs.yahoo.co.jp/wishtrueloves

86 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/06/30(月) 23:00:21.67 ID:+Ye7EqNt0.net

地方物件は暴落
大都市圏はそれほど値段が下がらないと思うな。
地方は過疎になればなるだけ
都心に人が集まるしかないのだから。

地方と都心部での土地の値段の差が大きくなるだけ

87 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/01(火) 03:33:02.09 ID:9gBy2K9l0.net

さすがにこれは間違いないレベルｗｗ
見ておいて正解だったわ(＊´Д｀)ﾉ

http://yarichin.info/fxkiller.html

88 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/01(火) 03:33:41.76 ID:9gBy2K9l0.net

さすがにこれは間違いないレベルｗｗ
見ておいて正解だったわ(＊´Д｀)ﾉ

http://yarichin.info/fxkiller.html

89 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/03(木) 05:47:26.27 ID:Toc2uxgj0.net

統計的には下落が激しいよね

90 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/08(火) 03:45:51.92 ID:IHAV75CD0.net

確かにな

91 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/22(火) 07:17:32.64 ID:4rwXyehG0.net

http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/giin/1405954266/
日本人の平均初婚年齢が未成年だった時代もあった
未成年→２０才頃→２５才頃→３０才頃（今ここ）って事になってしまった

将来的には３５才頃→４０才頃にならない保障は何処にもない
どう考えても国が亡びるな

92 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/27(日) 14:17:42.54 ID:67Xb9zbK0.net

まんてん２１というネットで会員募集してる投資顧問ははめ込み専門です
月会費をとっおいて会員を嵌め込んでいます
７０近いじいさんが１人でやっていて住所登録番号等すべてでたらめ
気を付けてください
近いうちに告発されて捕まるでしょう

93 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/07/31(木) 06:48:52.95 ID:wEGbaDRm0.net

何処の街も空き家だらけ
どう考えても暴落は近いカモ？

94 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/08/01(金) 13:27:03.95 ID:RcTwZmx40.net

観測報道を大幅に上回る1Q業績のエプソンが一時ストップ高

1Q業績がネガティブサプライズとなった新光電工は一時ストップ安




さて、8月初旬中に楽に仕込める銘柄とは

http://syoukenshinpou.blog13.fc2.com/blog-entry-19223.html

95 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/08/10(日) 06:28:19.19 ID:Ipwab+lS0.net

興味深い

96 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/08/10(日) 10:51:51.85 ID:DaQdBbqk0.net

>>94
朝鮮人のオムニ

97 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/08/26(火) 07:22:10.94 ID:RLozTxrh0.net

空き家どころか空地だらけになってるぞ

98 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/08/26(火) 09:57:30.14 ID:QOuoqagf0.net

空き地はいいよね。風通しがよくなるし、火災延焼の危険なども減る。

99 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/08/29(金) 14:13:47.63 ID:6fsJrTYC0.net

浮浪者と性犯罪の危険は増える。強盗が入っても隣がないので気づかれない。

100 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/09/04(木) 16:42:00.79 ID:LxnfGhcI0.net

【2402】アマナ【上方修正】

アマナグループ
http://ime.nu/amana.jp/

株主優待
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/hospitality/index.html

株主通信
http://ime.nu/amanaholdings.jp/ir/communication/information_amana/index.html

平成25年12月期通期連結業績予想と実績との差異に関するお知らせ
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140217/8j1d7w/140120140213005900.pdf

平成25年12月期決算短信〔日本基準〕（連結）
http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20140217/8i4ygc/140120140128093772.pdf

25年12月期（％表示は対前期増減率）
売上高　18,700百万円　（ 12.8％）
営業利益　　239百万円　（28.3％）
経常利益　　125百万円　（1.5％）
当期純利益　38百万円　（893.0％）

グループ会社　アマナイメージズ
http://ime.nu/amanaimages.com/indexTop.aspx

写真・イラスト販売のお小遣い稼ぎサイト　タグストック
http://ime.nu/tagstock.com/

100株買って、配当と株主優待をもらいながら、長期保有。
暇なときは写真を撮って、タグストックでお小遣い稼ぎ。
なかなかいい会社♪

101 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/09/11(木) 07:27:11.47 ID:Lc3EVt6F0.net

値下がるんじゃないかな？

102 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/10/07(火) 07:04:34.78 ID:K6sro2Vf0.net

不動産投資はリスクが

103 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/10/12(日) 06:35:31.73 ID:gpdJSISA0.net

凄いよな

104 ：baku：2014/10/13(月) 11:42:14.40 ID:VU1tU9SJ0.net

今は上昇相場でも、いつ暴落が起きるかわからない。
世界情勢で突発的なテロがあったりね。
相場は怖い。いついかなることが起きても対応できる準備が必要。↓　
http://moneyinfos.seesaa.net/　
http://startfx.moneys.jpn.com/

105 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/10/13(月) 16:29:56.34 ID:v0w6EaUB0.net

そろそろ暴落来るかもね

106 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/10/13(月) 16:35:42.27 ID:pd94S3ZSO.net

>>99 廃屋が残ってるほうが危険度デカいだろよ

107 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/10/29(水) 06:58:28.43 ID:0tV6cozW0.net

確かにそうかもな

108 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/12/17(水) 07:37:44.82 ID:Agynm/fA0.net

リフォーム業者が頑張って売ってほしい

109 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/12/17(水) 07:39:25.76 ID:M5D1CSz60.net

私がシンプルに考え開発した手法は、
＠相場を自分で予想しない
＠相場が上がろうが下がろうが利益を取れる
ということが実現します。

そして、この手法は、
あるものをあるタイミングの前にセットするだけで、
実際におおくの方が笑いが止まらないほど稼いでいるのです。
初心者でも一度習得してしまえば、全く難しいことではありません。

もちろん私も、この手法をシンプルに守り続けているだけで、
月に最低１０％以上の収益を実現し続けています。

そして今回私は、特別に期間限定で、
この手法をまるまる無料公開します。

こちらをご覧ください。
http://fxwin.us.pn

110 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2014/12/24(水) 07:43:19.09 ID:Mvqg6mQx0.net

下がるだろうな

111 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/01/07(水) 07:18:00.36 ID:EJCvp8Lm0.net

不動産なんかいらない

112 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/01/09(金) 07:14:48.67 ID:5a9QPY790.net

どうせ、暴落だろ

113 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/01/09(金) 07:16:19.50 ID:W4n6YlwS0.net

http://blog.livedoor.jp/tokyowildberry/

９０００万円を投資　４３歳で会社をクビに

114 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/01/14(水) 19:34:38.76 ID:5AJTLKYg0.net

FX情報商材暴露掲示板
http://orochisan.info/bbs/board/index.html?

115 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/01/27(火) 23:11:57.26 ID:jYIJiV9+0.net

都内は人が集まるから地価暴落は無いっていわれるけど
いずれ必ず起こる関東大震災を考えたら都内こそ暴落するわ

116 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/02/21(土) 21:59:33.28 ID:tPDC8qfW0.net

可能性はある

117 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/03/04(水) 06:30:35.66 ID:SuYcPJ710.net

中国人が日本の不動産を買ってくれなきゃ暴落だろ

118 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/03/12(木) 06:40:22.29 ID:SSp3JANS0.net

同意

119 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/03/12(木) 09:39:59.03 ID:7XIC+f2b0.net

正義の名のもとに・・・このことを知っていただきたいのです。この素晴らしい企業を空売りしている機関・仕手に天罰を。
平成２８年度からあらたに策定される東日本復興支援策のひとつに福島第一原発の「廃液流出問題」が取り上げられた。
昨日被災地を訪問した安倍首相、その前日に竹下復興大臣が重ねてあきらかにしたもので、まだ支援策の中身が明らかに
されていない段階で廃液問題に言及したのは異例中の異例。いかにこの問題が深刻で真摯に対応せざるを得ない最優先問題かが
、窺われます。そこで浮上してくるのがアサカ理研。今年１月、アサカ理研と共同開発した方法によって、放射性廃液から
ウランの分離?抽出に成功した、と日本原子力開発機構（JAEA）が発表しているからです。まだアサカ理研の名前は表に出てきませんが、
同社は政府の支援する廃液処理プロジェクト企業のひとつに指名されこそすれ、排除される理由は何ひとつありません。
詳細は以下、エマルションフロー法の関連ニュースで。
https://www.youtube.com/watch?v=iys--MnuR2s&feature=youtu.be

120 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/03/13(金) 07:34:13.91 ID:n7cqJ4si0.net

もう一つの日本社会が産まれるカモ

日本は黄昏の時代に入る、ハイテク化、多民族化した６０年代って感じになるんじゃないのかな？

春は家族と満開の河原で卵焼き弁当をほお張る、花吹雪が美しい
同僚に気をつかって大嫌いな酒を満面の笑顔で吐くまで飲む花見が
社会的に当然の義務だった時代があったらしい（今となっては誰も信じないが）

夏は海水浴にお出かけ、フナムシやカニの観察会、イソギンチャクやケヤリムシで花見するのも夏の風物詩
強い日差しと抜けるように青い空の下、岩に座ってセミの声を聞くのも悪くない
太陽熱温水器やソーラーパネル以外の屋根は真っ白で、道ゆく人々の殆どは半ズボン・サンダル
真っ黒な屋根の家で冷房をガンガン効かせ、ネクタイ、スーツ、革靴が当然な時代があったらしい（正気とは到底思えん）

秋はヒガンバナ・バラ・ホテイアオイ・コスモス・菊・紅葉と見るモノが多すぎて大忙し
マイカーって概念が殆ど消滅状態なので公共交通を全面活用、バスや電車はびっくりする程に充実
家やクルマの為にローンを組んで支払いに生涯を捧げ、お出かけもせずに暮らすのが社会常識だった時代もあったらしい（背筋が寒くなる）

冬は室内で厚着すればどうって事ない、クリスマスは商店街のツリーを楽しみ（LEDが美しい）
バレンタインは手づくりの菓子でお祝いだ・アジア正月も祝うので日本の正月は２回って事になる
暖房をガンガンきかせて薄着でも大汗、全館徹底暖房が常識だった時代があるそうだ（不思議な時代があったもんだ）

国際結婚が国内結婚と同レベルに規制緩和され（結婚査証や婚約者査証制度が発足）
留学生さんへの日本国籍付与も法制化されて少子化も完全解決だ（生命操作での国民強化が不可能だからそれしかない）
単一民族国家？異民族排斥？血統主義？そんな言葉は歴史の教科書の中にしか存在しません

そんな社会になるんだろう（社会的地位は知的才能と努力だけで決定される？）
（地獄と感じるか天国と感じるかはヒトによって違うだろう）

121 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/03/14(土) 16:19:34.76 ID:JW7x8dFE0.net

国際結婚?
日本に移民する理由は2つしかない。
・生活保護の様に移民を日本国が食わせてくれる。
・地理的に日本を落す必要があるので送り込み支配する。

それ以外日本に移民に来る理由は見あたらない。
・仕事は長時間勤務が前提で非効率。
・社内スキルしか身につかず社外スキルが身につかない。

更に言えば、移民が多く入ったところで長く住み着く事は不可能。
なぜなら、非常に過酷な環境に耐える事が出来ないから。

過酷な環境に適応して生き残ったのが今の日本人。

ちなみに、世界中で最も他民族が多く入り混血が進んだ国は日本以外存在しない。
何せ少なくとも9人種の混血+長期間で単一民族に見えているだけ。
中国、朝鮮半島経由でモンゴロイドとアラブ人と黒人、ロシアから白人、東南アジア・・
と余りにも多数の種族が流れ着き、過酷な淘汰環境に耐えられた物の子孫だけが生き残った。

122 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/03/24(火) 06:34:32.60 ID:QRfYwjl20.net

移民嫁が日本社会を暴落から救う

123 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/04/10(金) 07:17:24.26 ID:oFTs0kBd0.net

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1428584442/-100
【不動産】首都圏で1千万円以下の戸建住宅が続出、新築も投げ売りで1千万円台の価格破壊

124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/04/19(日) 23:25:47.34 ID:EJFqmjKX0.net

あわわ

125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/05/01(金) 07:28:39.25 ID:qXWjHm4U0.net

中国人の爆買いに期待するしかないのかね？

126 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/05/19(火) 06:42:47.88 ID:4dUj/Ybv0.net

言える

127 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/06/08(月) 21:21:23.62 ID:ykAiMqVS0.net

中国人さん
家を買って

128 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/06/21(日) 07:16:45.01 ID:lwEV+l8B0.net

累進資産税（マイナンバーで金持ちから増税だ）
マイナンバーさえあれば累進資産税が可能になるぞ（不動産登記や銀行貯金等に強制適応すれば大丈夫）
年金や他の行政関係（増税の役に立たない分野は無視）徴税に役立つ分野だけに限ってマイナンバーを使えば良いんだよ

１所帯の総資産
１億円→年間１％（１００万円）を徴税する
２億円→年間２％（４００万円）を徴税する
３億円→年間３％（９００万円）を徴税する
４億円→年間４％（１６００万円）を徴税する
５億円→年間５％（２５００万円）を徴税する
６億円→年間６％（３６００万円）を徴税する
７億円→年間７％（４９００万円）を徴税する
８億円→年間８％（６４００万円）を徴税する
９億円→年間９％（８１００万円）を徴税する

129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/07/12(日) 23:12:29.23 ID:sdEKXAgh0.net

ちょっと文章を変えてみた

固定資産税課税台帳をマイナンバーで名寄せする（目的・累進資産税の創設）
事務所・店舗・工場およびその敷地、農地・山林等の生業に使われる不動産や
店舗付き住宅の生業に使用される部分は累進資産税に関しては非課税とする。

１所帯の総資産（固定資産税課税台帳を名寄せした総額）
１億円→年間１％（１００万円）を徴税する
２億円→年間２％（４００万円）を徴税する
３億円→年間３％（９００万円）を徴税する
４億円→年間４％（１６００万円）を徴税する
５億円→年間５％（２５００万円）を徴税する
６億円→年間６％（３６００万円）を徴税する
７億円→年間７％（４９００万円）を徴税する
８億円→年間８％（６４００万円）を徴税する
９億円→年間９％（８１００万円）を徴税する

130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/07/13(月) 21:51:11.97 ID:EkQbE+R40.net

新国立の様に、競技のための施設が
逆に超高額な施設のために競技助成金大幅カットします、不足は税金で。

と言う様に、税が本来必要としていない使われ方に驚く様な金額で浪費され
負債が増えました。

だから増税必要です。
消費税を5%から倍額の10%いやそれ以上にします。
税金の補足率を上げるために国民や企業のプライベートな部分に深く入り込める様に変えて徴収します。
海外へ資産の持ち出しも厳しく監視して、数割の税金を徴収します。

税額増えたので、増えた分新たに巨大な金額のプロジェクト発足させます。

の繰り返し。

税金を、無駄使いされるなら必要最小限度の生活に押さえるとか
合法的に払わない生活に変えた方が良い。

131 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/07/30(木) 06:49:59.25 ID:CheC04480.net

累進資産税のほうが良くね？

132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/02(日) 12:25:44.39 ID:54xIyRGY0.net

税金にとられるぐらいなら金捨てる

133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/03(月) 00:43:58.74 ID:bL9YDvk20.net

税金の3割は中東を攻める米軍事費。
税収減が大きく騒がれていても強行した理由はアメリカがらみ。

隷属的強制戦(集団的自衛権)は米軍の軍事費削減分を
日本が金と血を流して肩代わりする法案。

マイナンバー法(国民総背番号制=国民管理番号)
・対象(企業・人)を国家が一切全てを管理し
税徴収を初め、人的繋がりなど強権力を持って国家の介入を容易にする。

どれもアメリカの国益のため強烈な圧力が掛けられているので
日本の法や審議、国民の理解を無視して進むのが特徴。

134 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/03(月) 05:35:02.49 ID:lA0+KocG0.net

>>133
普通に納得できるところが今の日本だなって感じ。

135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/05(水) 08:49:11.94 ID:6yaKyPNK0.net

>>133
アホかお前は？税金の3割？左翼脳は病気だわ。

136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/07(金) 06:34:01.90 ID:R8nUrO430.net

いっそ、アメリカの州になるかい？

137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/08(土) 01:31:54.69 ID:GM8QYf6W0.net

　
嵐の前の静けさ

９月３０日米国　裏帳簿分の返済期限が迫ってる
返済の目処がたってない

その時　が近づいてる
資本主義最後の夏を味わっておけよ

138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/08/24(月) 06:43:17.47 ID:LdbDyNhg0.net

興味深いな

139 ：baku：2015/08/30(日) 06:54:24.55 ID:E23NSHnm0.net

常に暴落の可能性を考えた安全なトレードを心がけよ。　
http://moneyinfos.seesaa.net/

140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/09/18(金) 06:45:04.03 ID:Fi8/BFvP0.net

だろうなあ

141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/09/25(金) 06:26:28.08 ID:oz1+nxRa0.net

少子化時代に家を新築って
池沼じゃねえのかよ？

142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/10/17(土) 21:44:07.82 ID:GtwC5VdH0.net

∩(ﾟ∀ﾟ∩)age

143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/10/17(土) 21:53:35.86 ID:6IiP+Ncg0.net

不動産も2極化してて、都心部は上がり続けてる
しかしすこし都心部を離れると既に崩壊が始まってる

144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/11/02(月) 06:32:51.10 ID:XXQHgrtc0.net

>>143
そう言えば、電車通勤の困難な地域は空き家だらけになってるよ
スラムどころかゴーストタウンになるのも時間の問題

145 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/11/08(日) 07:08:52.60 ID:bnQflAKz0.net

俗に言う３無い物件
駅・町医者・スーパーの全てが徒歩圏内に存在しない残念な物件

146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/11/08(日) 18:28:49.15 ID:ahh+ljBK0.net

【返金保証つき】1年で資産が2倍！ ローリスク サヤ取り投資法
いまだけ限定募集中！！
http://www.infocart.jp/e/31233/58078/

147 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/11/17(火) 07:26:39.06 ID:HC5M9z3n0.net

ふーん

148 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2015/12/01(火) 06:41:02.03 ID:hwAeiIgm0.net

http://hello.2ch.net/test/read.cgi/nanminhis/1446493626/
日本人は呉の末裔？（中国人）思考実験

日本人（日本社会）の起源は呉（中国人・中国社会）って説を聞いた事がある
１００％ウソだと思うか？数％ぐらいなら本当だと思うか？どうなんだと思う？
心酔的な皇国史観の水戸学派の連中だと血相を変えて怒りそうだが？

せっかく爆買いがあるんだから仲良くすれば良いんじゃないの？

149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/01/05(火) 07:09:35.80 ID:KOVJjSIj0.net

不動産なんて必要以上に持ってても
売れなければただのゴミだろう

150 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/01/12(火) 07:08:29.92 ID:RmEtnwbm0.net

>>149
そうだよ、マイナンバーで名寄せすれば
累進資産税だって始まるだろうし

151 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/01/21(木) 22:07:34.23 ID:ZBMMseyN0.net

不動産は希少価値で水増しされてたからね
空き家が一杯ある状況では希少価値も無くなるだろう

152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/02/05(金) 06:47:31.02 ID:9Ou8pwEo0.net

もしかすると
空き家の割合と不動産の下落率に相関関係があるかもね？
空き家が多い地域は下落率も酷かったりして

153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/03/02(水) 05:48:39.48 ID:QqhJ00+70.net

あり得るな

154 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/03/07(月) 00:54:58.80 ID:wCy6C5kO0.net

馬超：「利益」ではなく「損失」から考えられた損小利中の
長期資産運用型、自動売買ソフト
http://www.infocart.jp/e/62378/58078/

155 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2016/03/16(水) 06:47:25.30 ID:4NCBJLVx0.net

暴落が起きやすいか否か

１）その地域に空き家は多いか？
空き家が多い地域は遅かれ早かれ暴落する

２）その地域で子供は十分に産まれているか？
子供の出産数は地域の将来を決定するし、その為とあれば国内結婚でも国際結婚でもどうでも良い

３）その地域に仕事は多いか
言うまでもないよなあ