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みんなで大家さん Part.52

1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:08:37.24 ID:E1sbDFtk0.net: ○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
　赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
　でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
　そのベースとなる賃料はかなり割高で、
　それを払ってるのは
　事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
　みんなで大家さん
について語るスレ
みんなで大家さん Part.1-20は過去スレ参照
みんなで大家さん Part.21～30
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1673496410/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1674627102/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1676696747/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1684922590/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1685972468/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1687906493/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1688865089/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1689933094/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1690314553/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1691614058/
Part.31～40
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1693255124/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1695453001/
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1697930239
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1700879141/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699011423/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1699829481/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1701025113/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1702098322/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1703735930/
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1704121262/

みんなで大家さん Part.41
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705110306/
みんなで大家さん Part.42
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705608158/
みんなで大家さん Part.43
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705664188/
みんなで大家さん Part.44
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705693742/
みんなで大家さん Part.45 https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705733988/
みんなで大家さん Part.46
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705832059/
みんなで大家さんpart47
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/
みんなで大家さんpart.48
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706037489/
みんなで大家さん Part49
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706240071/
みんなで大家さん Part.50
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706267348/
みんなで大家さん Part.51
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1707884875/
2 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:10:53.84 ID:E1sbDFtk0.net: みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です
3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:11:32.33 ID:E1sbDFtk0.net: みんなで大家さんのCMについて

情報弱者がターゲットとしか思えない
　預金感覚
　元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
　↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし

「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし

「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要

「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
4 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:12:29.28 ID:E1sbDFtk0.net: ポンジ・スキーム
とは？

　高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
　宣伝している事業実態はなく、
　出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
　　事業はうまく行っています
　　配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
　と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み

出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、

　新規に集めた出資金 < 配当額

になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
5 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:18:26.27 ID:9oFXoy8M0.net: >>1
乙

破綻マッダー？ww草
6 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:24:37.02 ID:E1sbDFtk0.net: ポンジ・スキームの例

「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する

5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている

なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
7 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:25:53.15 ID:E1sbDFtk0.net: ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する

ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦～⑩で4億集め、
ボロ屋⑦～⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪～⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる

そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
　いきなり会社にお金がなくなってる！！」
って見える、と
8 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:26:55.27 ID:E1sbDFtk0.net: みんなで大家さんのバナナ関連案件は
　廃ショッピングモール
　廃工場
　廃公営賭博場外投票場
　奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない

にも関わらず、共生バナナは

　そもそもまともに売ってない

参考
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様

ともいきバナナのこっちのサイトでは
http://tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様

実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない

こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
9 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:27:35.68 ID:E1sbDFtk0.net: ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円

みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万

双方の坪単価で
　452万円÷0.7万円≒646倍

■上記のサイトの記載抜粋
林地相場千葉県成田市小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

■みんなで大家さん公式サイトの記載

シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積千葉県成田市小菅字天神台60　2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69　2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98　2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53　2,108m2　外７筆
11筆合計　17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
10 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:28:13.95 ID:E1sbDFtk0.net: ゲートウェイ成田の未造成の土地だけの面積あたりの賃料が
渋谷のオフィスとほぼ同じ

みんなで大家さん成田16号
https://www.minnadeooyasan.com/fund_list/narita16/
募集総口数/募集出資額
　29,060口✕一口百万円=290億6,000万円
土地面積
　21,229㎡
種別
　山林・原野
想定賃貸利益(賃料「利益」なので賃料はこれより高額)
2,542,750千円=25億4,275万円

■平米あたりの募集出資額
　290億6,000万円÷21,229㎡≒137万円/㎡
■平米あたりの土地取得費
　上記を優先出資枠の80%、
　これに共生の出す劣後出資枠20%を加えると1.25倍になり
　137万円✕1.25≒171万円/㎡
■平米あたりの年間賃料/月額賃料
　25億4,275万円÷21,229㎡≒12万円
　月額賃料1万円/㎡

※以下、参考情報ソース
■土地価格相場
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
(成田市)小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)です。
　0.23万円/㎡

■賃料相場
成田市の貸土地物件一覧(坪単価)
https://www.athome.co.jp/rent_tochi/chiba/narita-city/list/
坪単価で300～1100円なので平米単価だと
　100～330円/㎡

※参考
東京都23区内のオフィス賃料相場(坪単価)
https://birusaku.jp/sp/price/price.php
一番高い渋谷区の坪単価が23,266 円、平米単価だと
　7050円/㎡
11 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:28:58.48 ID:E1sbDFtk0.net: まとめ

ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道の悪い山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる

共生が払うことになる土地の買値は
　近隣相場の約740倍
それに対して集めてる出資金は
　近隣相場の約595倍

ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)

土地の想定賃料は
　近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い
12 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/02/29(木) 23:43:38.59 ID:eeERninu0.net: >1
ageくん乙(笑)
13 ：age ：2024/03/01(金) 10:17:12.67 ID:eXTjYysx0.net: 新スレ立て乙

>>12
相変わらず自分以外は全部俺に見える病気にかかってる
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
14 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 10:19:57.22 ID:cvpsoucA0.net: https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

この国会でのやり取り。名指ししてないけど、みんなで大家さんの話だよね、多分。
15 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 12:05:32.39 ID:C9OncdKB0.net: >>14　
動画見た、質問事項を書いておく
詳細は動画か速記録が出たら確認を

令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
16 ：age ：2024/03/01(金) 13:16:38.48 ID:eXTjYysx0.net: >>14 >>15
どうみてもみんなで大家さんのゲートウェイ成田についてですね
17 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 13:31:50.57 ID:9mTiSxVu0.net: 緒方　林太郎議員はみんなで大家さんの本性を分かって質問していると感じた。
回答する官僚側も分かっているのだろう。
18 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 13:37:01.14 ID:Zy1mH1/f0.net: >>14
草
国会で取り上げられてんじゃん
終ったなコロコロ
19 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:28:59.79 ID:mE28JLgL0.net: みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集　ヤフー知恵袋から
https://www.youtube.com/results?search_query=%E3%81%BF%E3%82%93%E3%81%AA%E3%81%A7%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E3%81%95%E3%82%93%E3%80%80%E8%B3%87%E7%94%A3%E5%BD%A2%E6%88%90
20 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:29:41.71 ID:mE28JLgL0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:30:12.48 ID:mE28JLgL0.net: 成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
22 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:30:39.88 ID:mE28JLgL0.net: 当初地区計画
テンプレ

成田都市計画　地区計画（小菅地区）決定の告示 https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page0144_00007.html
説明会概要 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000060250.pdf
当日配布資料 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000060251.pdf

成田都市計画小菅地区地区計画計画図 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000078294.pdf
最終説明資料案 20180122 https://www.city.narita.chiba.jp/content/000060251.pdf

　　　
23 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:31:10.51 ID:mE28JLgL0.net: ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。

「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
24 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:32:11.25 ID:mE28JLgL0.net: 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー

想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。

1.ゲームの開始:

・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。

2.風船の膨らみ:

・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。

3.新しい参加者の獲得:

・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。

4.危険な段階:

・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。

5.爆発:

・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。

このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
25 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:33:04.16 ID:mE28JLgL0.net: 通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し
26 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:34:03.10 ID:mE28JLgL0.net: part36スレのコロコロが発狂してスレ立て荒らしやった原因
レス

0226 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 15:04:01.26
ワシら破綻するの待つだけやから
馬鹿な出資者の阿鼻叫喚とハゲ一族の末路を見れればそれでいい

ノーリスクで大金のかかったエンタメ見せてくれるんだからみんなで大家さんには感謝してるで

コロコロが噛みついたレス
↓
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] ：2023/11/26(日) 17:01:12.65 ID:UCWxilBw0
>>226
生きてる間にみれればいいな。
オレはお前みたいなゴミに感謝どころかなんの感情もいだけないんだが。

0252 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:08:27.20
>>226
>>233
これなんかアゲ要素もコロコロ要素も無いのになんで噛み付いてんの？？

0253 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:12:38.95
>>252
コロコロはハゲ一族だから
それに反応
コロコロはハゲの息子ってバレてる

0250 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:04:52.84
コロコロは詐欺師の息子の詐欺師
詐欺師の血統書付
生まれながらに詐欺師
27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:34:40.05 ID:mE28JLgL0.net: 今回の繰り返しのスレ乱立のきっかけとなったと思われる前スレのレス
ハゲの息子であることは確定したな。

259 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 20:24:52.60 ID:wRAbLWYp0
コロコロよ。敵ながらアッパレであった。おまえの薄汚い精神、詐欺被害の助長とその警鐘に対する妨害工作、ハゲの息子として育った屈折した人格、下品で生産性のない書き込み。それらを考慮してもなお、長年にわたり一つのことを続けたその無意味な根気だけは称賛に値する。ゆっくりお休みください。合掌。

261 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 21:36:34.57 ID:GgSwmeer0
〇るしかない　2024-01-17 08:37:51

お金をとられて自殺を考えてる人。死ぬ前に代表や幹部等を〇りませんか？
お金は無くなり逮捕もされないない世の中は不公平すぎる。
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37

コロコロも気を付けてね
ハゲの息子ってバレてるから
28 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:36:39.36 ID:mE28JLgL0.net: 成田シリーズ妄想の変遷
2号
https://i.imgur.com/W0EBrqj.jpg
6号
https://i.imgur.com/DfYkxwm.png
9号
https://i.imgur.com/MPoU5w5.jpg
13号
https://i.imgur.com/TDFMXCR.jpeg
17号18号
https://i.imgur.com/YUsHSXB.jpg

19号予想　砂のテーマパーク https://i.imgur.com/fztnGpV.jpeg
29 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:37:27.91 ID:mE28JLgL0.net: みんなで大家にハマってる人ブログ

コビト
https://twitter.com/littlewingmen
https://ameblo.jp/teisyu1000/

けんけん
https://2nd-note.hatenablog.jp
https://twitter.com/thejimwatkins
(deleted an unsolicited ad)
30 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:37:57.33 ID:mE28JLgL0.net: https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37
エクシア合同会社出資者の声
31 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:38:21.48 ID:mE28JLgL0.net: ポンジスキームを「ババ抜き」に例えると、以下のように説明できます。

ババ抜きでは、プレイヤーは手持ちのカードを他のプレイヤーに渡してペアを作り、手札を無くしていくゲームです。しかし、最後に「ババ（ジョーカー）」を持っている人が負けとなります。

ポンジスキームは、最初の投資家に高いリターンを約束し、新しい投資家からの資金でそのリターンを支払う詐欺的な投資スキームです。初期の投資家は利益を得ますが、新しい投資家が増え続けないとシステムは崩壊します。最終的には、新たな投資家が見つからず、多くの人が投資金を失います。

この比較では、ババ抜きの「ババ」がポンジスキームでいう損失に相当します。最初はうまくいっているように見えますが、最終的には誰かが大きな損失を被ることになります。ポンジスキームでは、システムが崩壊すると最後に参加した人が最も大きな損失を被ります。
32 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:38:46.89 ID:mE28JLgL0.net: ポンジスキームを「黒ひげ危機一髪ゲーム」と例えるとこうなります。
このゲームでは、プレイヤーが交代で剣を樽に差し込んでいき、いつかは黒ひげが飛び出します。この瞬間は誰にも予測できないので、ドキドキ感があります。

ポンジスキームにこのゲームを例えるならば、投資家がお金を投資するのが剣を樽に差し込むことに相当します。最初のうちは何も起こらず、投資家は利益を享受しますが、最終的にはスキームが崩壊し、多くの人が損をすることになります。これは、黒ひげが飛び出す瞬間に似ており、それまでの緊張感と予測不可能性を表しています。ポンジスキームも、いつ崩壊するか誰にもわからない危険なゲームのようなものです。
33 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:39:00.59 ID:mE28JLgL0.net: トケマッチ終了宣言
https://toke-match.com/
https://neoreverse.co.jp/topic/%e6%b3%95%e4%ba%ba%e8%a7%a3%e6%95%a3%e3%81%ab%e3%82%88%e3%82%8b%e3%83%88%e3%82%b1%e3%83%9e%e3%83%83%e3%83%81%e3%81%ae%e4%bb%8a%e5%be%8c%e3%81%ab%e3%81%a4%e3%81%84%e3%81%a6/

エクシア合同会社終了宣言

https://exiallc.com/
34 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:43:36.27 ID:mE28JLgL0.net: 　2024-02-24 01:18:24

スカイ社やエージェントに対する集団訴訟が有りましたら、私も参加したいと思います。
私は１円も引き出ししておらず、投資金額は5700万円です。
現在、生活苦に悩んでいます。
彼らに罪を認め償ってほしいです。
是非、お力をおかし下さい。
宜しくお願いいたします。
35 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:44:33.39 ID:mE28JLgL0.net: スカイプレミアム被害者の阿鼻叫喚
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=6087036e81380f59eec0752e9dd90ae3bea73cfaff0a86e0472a45edaf7996d2
　2024-02-24 01:18:24

スカイ社やエージェントに対する集団訴訟が有りましたら、私も参加したいと思います。
私は１円も引き出ししておらず、投資金額は5700万円です。
現在、生活苦に悩んでいます。
彼らに罪を認め償ってほしいです。
是非、お力をおかし下さい。
宜しくお願いいたします。
36 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:52:39.58 ID:/f/0efM00.net: >>14
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk
この国会での議論を見ると、国土交通省や金融庁はもう動き始めているかもしれない。
37 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 15:53:55.96 ID:IlQZ0Kby0.net: コビト、けんけん早く逃げろ！
間に合わなくなっても知らんぞーっ！
38 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 16:08:00.29 ID:mE28JLgL0.net: コビトとけんけんはブログやってポンジの共犯だから、数千万円大損して痛い目にあってほしい。
39 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/01(金) 16:21:14.08 ID:eXTjYysx0.net: >>37
国会でこういう取り上げられ方しちゃったから
今から解約しても間に合わないかもな
40 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 16:29:38.92 ID:mE28JLgL0.net: https://ameblo.jp/teisyu1000/
コビト

楽しみと言えば、ゲートウェイ成田のホームページで先月27日に発表がありましたが、造成工事が今月から再開されることになりました🎊
今年の夏には色々と動きがありそうですおねがい
夏にはみんなで大家さんに出資を始めて丸三年になります照れ
7％の利回りの美味しさは毎月実感しているところですが、やはり大好きな成田空港周辺が発展していくのが心躍るので、建物が立っていく様子を見守りたいです
41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 17:16:36.27 ID:mE28JLgL0.net: 早く破綻しろ
42 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/01(金) 17:32:09.58 ID:eXTjYysx0.net: みんなで大家さんの国会デビューについて
会社側IDコロコロは何を思うんだろうな(笑)
43 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 17:34:20.53 ID:DV6rlSzr0.net: 安愚楽牧場なんて大臣がオススメしていたというのに…
44 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 18:04:59.11 ID:WGReuRjr0.net: 責任追求とかそんな展開を期待してたから透かし食らったな。
誰も悪者にしない展開か。
公務員らしいわ。

で、ageバカはなんで突撃質問せんかったん？
45 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/01(金) 18:06:57.51 ID:eXTjYysx0.net: >>44
誰にどこで突撃？
46 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 18:18:19.45 ID:Ow7o5UF00.net: ここにきて国会と成田市議会の両方で不動産特定共同事業について議題に登ったということは、霞が関ではここの破綻が近いのが噂で流れているんだろうな。

問題提起した成田市議も国会議員の秘書出身だから国政の情報にも詳しいんだろう。

もう解約しても元本は戻って来ないと予想。延期、延期、延期だろうな。コビトのブログ仲間が教えてくれるだろう。あとは配当がどれくらい続くのか、配当が止まば騒ぎになるな。
47 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/01(金) 18:49:22.36 ID:eXTjYysx0.net: これで
匿名組合
不動産特定共同事業
の法規制が強化されるといいね
48 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 20:40:41.85 ID:e1yLdTnG0.net: >>45
アホは黙ってろ
49 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/01(金) 20:43:15.48 ID:3CEBgAWV0.net: >>48
すまんな(笑)
アホだから黙れないんだよ（笑）
50 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 20:52:15.21 ID:06F926td0.net: コロコロ今日はおとなしいな。何かあった？（笑）
51 ：会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c：2024/03/01(金) 20:55:18.13 ID:lPu9AiaH0.net: >>50

都合悪くてすまんな(笑)
2月末までの契約だったから仕方ない。

ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…

決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…

嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
52 ：会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c：2024/03/01(金) 20:56:39.28 ID:lPu9AiaH0.net: ちょっと違うんだな(笑)

◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

これは事実で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた

これも事実で

◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年

これは記憶にない。

◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告

事実だね。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している

なにか間違ってるか？
53 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 20:57:52.22 ID:DDk/4AlS0.net: >>49
確かにアホだな

バレバレの成りすましを何年もやっていたり、こんな会社で働くことを選んだり並のバカじゃこんな事はできない

自分のバカにやっと気づいたか、でも遅すぎだぞw
54 ：会社側IDコロコロage ◇qCudIRDulR3c：2024/03/01(金) 21:00:08.78 ID:lPu9AiaH0.net: ニュースとかみて投資運用したほうが言いみたいなのは何となく分かるけど
投資経験がなくて
具体的にどうやったら投資が出来るのか分からない
でも、調べるのもめんどくさい
「寝かせておくのはもったいない」

みたいな時に親戚に紹介されて物件を即金で買ったんだよ
嫁さんにも買わせて数年立ってから可笑しいと気付いた。
もう止まれないんで突っ走るに決まってるだろ
55 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 22:21:00.61 ID:CLOMCjJW0.net: 両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
56 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 23:17:30.17 ID:Mn0ypLIm0.net: コロコロの奇行の中でもageへのなりすましだけはマジで理解できん
57 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 23:42:03.20 ID:gMEURM+50.net: >>49
ageクソが
58 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/01(金) 23:44:59.72 ID:Gs9sOcYF0.net: >>1
age ◆qCudIRDulR3cさんオツ～
ヒッシですね～
その程度じゃ黒歴史は消えませんよ～
バレバレw
59 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:12:49.02 ID:8h4JLwU40.net: 「みんなのクレジット」

｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
60 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:18:07.89 ID:uUeu3osk0.net: 「笹山幸太郎」を名乗る人物が、「笹山金融塾」と称して投資詐欺
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1121d671eafe02a22f3697e49164c89969fb2ae0fece0a2fffc372012f5ddff6
61 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:18:39.44 ID:uUeu3osk0.net: 2024-02-29 17:24:35

　私も笹山幸太郎、成田絵美に、まんまと騙されました。あと同じ顧客を装い誘導した人物もいました。
　株を全て売却し、老後の資金の殆ど…
4500万円を注ぎ込んでしまいました。
怪しく思い、解約すると言ったら、AIが突然に誤作動を起こし、結果数百万しか残っていませんでした。
また、このAI投資の金価格は、市場の価格とは違い、操作された価格でした。
彼らは、数値まで操っていました。
CBCテレビが取材してくれると言って下さいましたが、一人では勇気がなく、一緒に出演して下さる方がいましたら取材を受けたいです。
今後、被害者が増えないために！
62 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:24:05.11 ID:uUeu3osk0.net: ハゲの息子コロコロのイメージ画像
https://imgur.com/Xw3OoN5
63 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:28:26.65 ID:8h4JLwU40.net: 「みんなで大家さん」

みんなで大家さんは、
成田の「土地」だけに、
お客さんを100万で投資させていますが、
誰も「建物」には、投資していませんよ。

※建物はパースだけのイメージ。

まるで建物にも投資しているように感じる、
イメージ説明ですが、ハッキリ「土地」だけですと
書いてあります。

あなたは「砂利の更地」の土地に投資するのですか？

よく考えてください。
64 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:29:39.82 ID:8h4JLwU40.net: 匿名組合契約

日本国内においてはオーナー商法など悪質な勧誘や詐欺において
法律逃れのために匿名組合での形式で勧誘される事例が
見受けられるので注意が必要である。

（例：平成電電匿名組合、ワールドオーシャンファーム）
65 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:33:45.67 ID:8h4JLwU40.net: 「安心・安定の高利回り資産運用」を売り文句に、
みんクレは投資家から約45億円を集めた。
最大で年率14.5％という高い利回りをうたいつつ、
借り手企業からは不動産などの担保を取っており、
しかも複数企業に融資することで貸し倒れリスクが
分散されていると投資家に説明していた。

しかし、みんクレは集めたお金のほとんどを「親会社や関連会社に融資」していた。

「みんなで大家さん」
ここもグループ会社でお金を回していますね。
みなさんそろそろ気づいてください。
66 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:37:33.54 ID:Am6nCaVQ0.net: >>43
安愚楽牧関係者だと何度も指摘されてるだろお前アホだな
67 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:39:59.37 ID:an5YK/DG0.net: >>44
ボンクレの付け届けを小額でもらって何が悪いみんなやってることだし前の上司もやっていたこといまさらきにしてもしょうがないがもらわなすぎるのは悲しすぎる
68 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:44:23.56 ID:nSfQW6Ut0.net: >>54
ニュースとか見て考えたってどういうこと?
君の親類縁者というか血筋はアホが揃ってるのね。
ニュースを出すのは無料じゃないんだよニュースを出すのは儲かる人が理由があって後ろで回してるのよ。
世の中の仕組みが分かっていない底辺の人は大変だあね。
結局アホはアホ、ハゲはハゲ、ハゲは結構あそこが強いんだよ、これマメチ
69 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 00:47:02.48 ID:PPMC7lhu0.net: >>36
長かったが動画見たぞ。

オレの感想

質疑内容は事前にすり合わせ済みで手元の文面を読み上げているだけだろう。
固有名詞は出さないよう事前調整があったのだろう。
質問者はライブで固有名詞をだす勇気はなかったのか。
質問者は明らかに大家さんのことをさしている。
全ての回答は事前準備によりよく説明されている。
この答弁によるとみんなで大家さんはアウトではない、となる。
驚くほどよくできたスキームであり重要事項説明書も評価額の決定方法も法的違反といえる点がない。
出資経験があるのでそれらの書類ももっている。ちゃんと明記されている。
もし破断してもそれらを承知の上で出資した出資者の自己責任としかいえない。
大家さんが破綻してもこの回答者の誰も責任を問われない。そういう答弁になっている。

いっておくが大家さんを擁護するつもりはないぞ。
よくできているなと感心した。
70 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 00:51:28.35 ID:ERd/+Ake0.net: >>68
手残り4%が低いのは認める

その物件はどうしても欲しかった新築マンションなんで仕方ない

俺の金を俺がどう使おうがアンタに関係ないだろ？
71 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:03:14.90 ID:8+lUEjZD0.net: しかしこの詐欺商材の集金力は凄いな
その能力だけは認めてやるわw
72 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:09:23.36 ID:8+lUEjZD0.net: >>56

実はコロコロは「アンチみんなで大家さん派」で
わざとスレを荒らしてこのスレを伸ばす事によって
この商品は詐欺であると世間に知らしめる為の活動をしていると

そんなふうに思えなくもないような気がしてきたw
73 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 01:16:22.83 ID:hNYdu80p0.net: >>72
そうなのよ
いい書き込みを長文コピペで流す人はやめてほしいよね
ところでバナナの数え方って何が正しいの？
て本数？房？キロ？ツボ？
74 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:28:19.34 ID:8h4JLwU40.net: >>69
スキームは良くできているよ。
最初の方に投資した3割～4割ぐらいは儲かる。

成田の場合も
匿名組合契約、
投資は損すると説明している。
（だけどホムペ説明では、損しないような説明）

「土地」だけに投資と説明している。
（建物は建てる必要がない）

最後の5割～6割がババを引く典型的なパターン。

行政に提出した事業計画書が変遷。
グループ会社に土地の賃貸料払わせているだけで、
建物、取扱商品、サービス等、売り上げがない。
ずっと砂利の土地なのに7％払い続けているおかしな構造。
いずれ資金が尽きます。売り上げないので。

損するのは最後らへんに参入してきた人です。
しかも解約してから90日に近く掛かるのも
最後の時に多く資金をかすめ取れるからです。
75 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:29:20.08 ID:8+lUEjZD0.net: youtubeの「不動産Gメン滝島」さんの最新動画が超～面白いよ
ワンルームマンションサブリース契約詐欺の上位互換で
静岡県に土地買って新築戸建を建てさせられてのサブリース契約
さらに相談者が超絶アホ過ぎて笑える
住宅ローン組んでるのに銀行からいくら借りたのかも分かってないという
んでもう絶対絶命なシチュエーションなんだけど金持ちの叔父に泣きつく算段

もうね、アホかとバカかと

やっぱ騙される奴も詐欺師の養分なので○んだ方が良い
詐欺に騙された奴らへの同情は全く無いので双方共に早く滅びろ
76 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:33:14.06 ID:Jz8PfQth0.net: >>75
みたぞ
社長やってる親戚に叱られた過去が一回あるのにまたやってしまった、もう一度頼ってみる、と。
ageみたいだよな(笑)
77 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:35:28.95 ID:jmg0BvOf0.net: >>76
ageさんは即金派なのでそうはならないよ。
一生気が付かないだけw
78 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:41:54.47 ID:OgIagoDQ0.net: >69
>74

オモロイなあ
物事を客観的に理解しようとするタイプと
どうしても思い込みが先行するタイプ

ageタイプだよなあ
てかモロにageだなあ
79 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 01:59:11.84 ID:PJIBcovs0.net: 続、オレの感想

オレはいいましたからね。
後ででホラいっただろ！ていう布石ですからね。

我々は法令に従って判断してます。

もしー
たらー
かりにー
たとえばー
いかがですか局長！
もう一言局長！
プレと違う…

訴えられるから固有名詞は出さない。
「お察し」ときこえてきそうだ
何だそのヘタレ態度は。
語尾を強くしたりしてもプレで練習したといったらしらけるだろw
ageみたい

本当に心配してるならポーズの質疑ではなく実行力のある訴えを起こせ
固有名詞も実際の情報も出して責任の所在を追求しろ
80 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/02(土) 04:10:57.39 ID:cmjLNIPu0.net: 流したいのはこれかな？
　↓
動画見た、質問事項を書いておく
詳細は動画か速記録が出たら確認を

令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
81 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 07:45:43.25 ID:ETLnjqdf0.net: 入院して暇をもてあますことが確実だったんで「成田空港の隣に世界一の街を造る男」の古本を読んでみた
アベノミクスが始まる前の頃は安く買い叩いた物件を14%で回して6-7%の配当を出すという
比較的まともなことをやっていたんだな
ある意味見直した
82 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 08:20:38.08 ID:8+lUEjZD0.net: >>80

その動画はどこにあるの？
83 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 08:22:33.05 ID:eGubwI/B0.net: >>82
>>14
84 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 08:25:50.31 ID:iWxtMVuG0.net: https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk
とうとう国会でも取り上げられたな。
いよいよ週刊誌等、マスコミも報道しだすかも。取り付け騒ぎになったら即破綻。
85 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 08:29:40.74 ID:EpD04JWJ0.net: >>81
地方の元名士の相続人居ないような人たち見つけては、夢物語を語って、出資させて、数年後出資者が自然死したら、なにをしてたかわからなくなって立件出来ないようなのをなりわいとしてるような連中だから～
86 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 08:35:53.27 ID:uUeu3osk0.net: 早く破綻しておくれ
待ちくたびれたぞ
87 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 08:59:52.51 ID:wDhPW4FJ0.net: >>81
ゲートウエイ成田は収益を生むような物は何もない。
アベノミクスで株価は上がったが、地価は２極化して地方は低迷。
88 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 09:29:25.42 ID:1GFCHph90.net: だからさ、nisaで無税で持てるようになったら検討すれば良いよ。それまでは静観。
89 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 09:51:45.07 ID:kPYWuUnT0.net: >>80
動画を見たうえでの個人的な感想が

大家さんはアウトではない

なんだよ
そもそも大家さんという名前もでてきてない
「お察し」動画だったがな
90 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 10:46:14.18 ID:wDhPW4FJ0.net: >>89
動画、国会での質疑応答。
アウトではないのは、出資者にとって？
事業者にとって？
91 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 10:55:17.96 ID:38HC99mH0.net: >>90
アウトではないのは国土交通省や消費者庁だろ。行政には問題がなかったということ。アリバイ作りみたいなものだよ。
92 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 11:20:27.22 ID:iWxtMVuG0.net: 東大法学部出身の議員から追及される弱小ポンジ企業みんなで大家さん。質問の内容から大家のポンジスキームの全体像を把握していることがわかる。行政側も内心やばいことになってきたと思っているな。大家の終焉は近い。ハゲの見果てね夢が終わってしまう。
93 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 11:36:12.89 ID:uUeu3osk0.net: 破綻待ってます
94 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 11:54:26.03 ID:wDhPW4FJ0.net: >>92
みんなで大家さんグループで従業員は100人くらい?

それで毎年１００億円を配当する凄い企業。
トヨタやキーエンスよりも生産性が高い。
95 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 12:22:33.67 ID:iWxtMVuG0.net: パーヘッドでいったら、みんなで大家さんの収益率はワールドクラス。成田のゴミ土地から100億以上の利益を生み出してる。そしてコビトをはじめ、みんなを笑顔にしてるよね。無から価値を創造する破壊的イノベーション企業。それが日本が誇るみんなで大家さん。トヨタなんか目じゃない。
96 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 12:29:08.02 ID:IbJgkaZR0.net: このスレの縮図だったな。

質問者はまるでage

固有名詞も実データもださんから妄想のもし、たら、れば、の質問にしかきこえん。
満足の行く回答がもらえたんか？
何か約束を取り付けたんか？
いうだけいうて満足して「質問終わります」にみえたが？
時間が経てば何も変わってない！とまた同じことを言うんだろう

回答者は
今はこう対応している
もしこれに該当するなら違反となる可能性がある。
可能性があるって(笑)
該当するかも？で調査に乗り出すのはどういうときや？
しかし質問が固有名詞なしの架空話なんだからそう答えるわな(笑)

どっちも役人仕事だな
97 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 12:30:31.80 ID:M36zC0+00.net: >>90
法律でだよ。
ちゃんときいたか？
どれも違反してないんだ。
98 ：age ：2024/03/02(土) 12:42:56.52 ID:QFeSOrPd0.net: >>96
問題ないと思いたくて必死の会社側IDコロコロ(笑)
99 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 12:52:35.16 ID:iWxtMVuG0.net: >>96
大家の破綻後を見据えた質問だ。
大家の悪事を野放しにした行政の対応や現行法の不備や限界を指摘してる。さすがにお前も大家が間もなく破綻することぐらいはわかるよな？それを見据えた質問なわけよ。大家の破綻と多数の被害者を生み出した行政側の責任について今から言及してるだけ。実際に不動産特定共同事業法に問題があるのは間違いないからな。みんなで大家さんの詐欺スキームをあとおしするための法律だからな。
100 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 12:56:32.52 ID:38HC99mH0.net: >>97
おいおい、違法か合法かを問うのは司法だぞ

詐欺師はすぐウソを付くから詐欺師なんだなあ、と実感
101 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 12:56:34.41 ID:BhbGtgc30.net: >>98
茶番だったなてことよ
お前が普段疑問にしていることは全部こたえてくれてたんじゃないか？
もう質問してくんなよ(笑)
102 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:00:30.69 ID:kSCkq1XF0.net: >>100
じゃ固有名詞と情報つけて司法に訴えれば？
なぜしないの？
訴える根拠となる不備がみあたらないからだろ。

これからなにか出てくるかもしれんので
セーフというわけではないが
今時点ではアウトではないな
103 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:02:13.12 ID:y3fLn+hH0.net: 都合悪くてすまんな(笑)
ほれほれ、俺の粗末な股間みせちゃうよ～(笑)

アンタの頭じゃ理解できないかな？(笑)

◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

これは事実で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた

これも事実で

◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年

これは記憶にない。

◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告

事実だね。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している

なにか間違ってるか？
104 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:06:49.98 ID:2ti9MnXK0.net: たとえば俺の話なんだが
「アゲちゃんコロッケ」
っていう
揚げ物のフランチャイズをやってたのよ

建前は
「フランチャイズ契約して必要な調理器具等を本社から購入し、
　冷凍のコロッケや袋等を仕入れて販売する事で儲かります」
という
それだけなら一般的なフードフランチャイズで、特に不思議はないけど

○原価率
○光熱費
○店舗賃料
○バイトの給料
とか
○平均顧客単価
○予想来客数
とか関連パラメータ上げてくと、
よほど立地が良い場所じゃないと
初期投資回収どころか赤字で終わる可能性が高いのが分かり、

案の定
一気にあちこちに出来た店舗は軒並み1年持たずに潰れ、
本社も倒産した

当時本社もこういうの分かってたはずなのに
それを隠して都合の良い事例や収支予測だけ見せて募集してたわけだ
105 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:09:31.54 ID:2ti9MnXK0.net: ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し

管理が面倒くさいんで
　これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない

その一方でバナナとか始めてしまってよく分からない方向になってるから様子見してる
106 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:09:57.71 ID:2ti9MnXK0.net: そういや俺は東京なんだが

「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ

で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった

多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と

ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
107 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:10:29.93 ID:2ti9MnXK0.net: 仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？

ボロ不動産は増えたけど価値は不明。
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は250万位。
物件増やそうと融資相談したけど安定収入のある会社員でもないから駄目っぽい。
最初の物件を退職金一括にしたのが問題。
あれを頭金にして融資うけたとしたら推定で3倍の利回り運用だったのにと後悔。
今はNisaのみだけど大人しくiDeCoもやるつもりだよ。

iDeCoは60歳まで引き出せないことしらないの？(笑)
それまでに日本を出て帰るとかまだ収入がすくないならやらない選択肢もあるんだよ。
たとえばiDeCoやらずに浮いたお金で投資してもしiDeCo以上の利回りがでたとしたらおいしいんだよ。
もちろん確定申告は特定口座で分離課税にしてギリギリ赤字申請すれば大家さんみたいな源泉徴収の税金もカンプされるってわけ。

ネット広告うざいよ。
大家さんとアダルト系と50だいからの出会系アプリみたいなのばっか。
未成年とかもみてるんだから不適切だってGoogleにメールしたんだけど
さてどうなるかな？(笑)
108 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:10:50.34 ID:2ti9MnXK0.net: ところで俺の買ったワンルームなんだが
買った時の2倍で売ってくださいて電話かかってきたよ？
定年するまでは売らないけどね(笑)
むしろいい物件ないかその不動産屋にきいたら興味ある物件がでてきたんで検討中。
ちょっと高いけど即金で買いたい。
109 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:10:55.42 ID:38HC99mH0.net: >>102
犯罪を犯しても捕まらない、訴えられないなら合法というわけじゃない

行政上の不備と犯罪は別であり、将来的には首謀者は逮捕されるだろ

エクシアも同じような詐欺をしていてもう破綻したがまだ逮捕には至っていない

詐欺師側からすれば合法と言いたいだろうがそのうち捕まるよ
110 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:11:25.41 ID:2ti9MnXK0.net: ちなみに開示請求のすぐ後に裁判か示談金かの選択があった
面倒くさいから二十万払って終わらせたよ
それからは少し控えめの発言をしてるってわけね
二十年以上マニアやってるがマニアなりの苦労があるんだよ
111 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:11:58.09 ID:2ti9MnXK0.net: 法人じゃないから収支内訳書も決算書も作れないから白色申告してる。
申告は税理士にまかせてるけどネタを用意するのは俺だから俺が申告したのと同じだろ？
特定口座で分離課税が最強てわかったろ？
112 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:12:30.29 ID:2ti9MnXK0.net: そのしつこい人はたぶんNISAの話題の時に俺になりすまして自分の情報かいた通称レベル1って人だね。
よく俺の自演とかいわれて迷惑な人(笑)

レベル1さんのかいたレスはこれな
ちょっとした自慢のつもりなのかな?

NISAもイデコもやっていますよ　こんな感じです

NISA
NISA投資額 5,988,837円
損益 +2,734,655円
損益（％） +45.66%
時価評価額 8,723,492円
配当・分配金等 290,628円

イデコ
資産残高 3,724,835円
持ち運べる資産 0円
拠出金累計 2,611,821円
内訳掛金 529,000円
個人型加入者掛金 529,000円
移換金 2,082,821円
損益 1,113,014円
損益率 42.6％
113 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:13:03.26 ID:2ti9MnXK0.net: 会社側単発IDの
必死なトリップ偽装の履歴

314 age ◇kR9lpurGm. [age] 2022/09/23(金) 17:07:19.50 ID+3767TBR0

2022/09/23(金) 17:13:24.35
に俺がツッコミ
> トリップ部分の「◆」は本物
> 偽物がトリップ含めてコピペすると
> 「◆」が「◇」になる

190 age ■kR9lpurGm. [age] 2022/09/23(金) 20:55:31.42 ID:0g11QHYi0

221 .age ✦kR9lpurGm. [age] 2022/09/24(土) 00:23:48.48 ID:R4M4hstG0

必死過ぎて笑える
114 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:13:29.27 ID:2ti9MnXK0.net: 偽装トリップで「俺」とか言うなよ(笑)

確かに俺はiDeCoやってないが
理由は勤務先のDCの法で上限までやってるからiDeCoの枠が全然ないからだよ
115 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:13:49.17 ID:2ti9MnXK0.net: それに、実際に価値が減るならそういう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ

例えば
自動車は減価償却期間6年だが
6年落ちでも中古として売れば値段つく

諸費用込み300万の車を社用車として買えば
年間50万経費として計上して6年間利益減らした上に
百万とかで売れるわけだ

儲かってる個人事業主なんかは
所得税率40％住民税10％の合計50％になるが
6年間フルに償却すると300万の車で150万税金が減らせて
そこで中古状態で100万で売れれば
実質50万で6年間車借りたみたいな状態に出来る

車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから

900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる

下取りしたディーラーは原価で車検通して売る

中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ
116 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:14:29.60 ID:2ti9MnXK0.net: ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…

決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…

嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
117 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:15:19.05 ID:2ti9MnXK0.net: 分譲マンション投資失敗の理由は
◯新築
◯高額ローン
◯立地微妙

ここら辺は基本的に
サブリースアパート失敗と同じ

築古で好立地のマンションは値段全然落ちないし
売ろうとしても買い手は見つかるんで
保有期間内の手残りは丸々残る

て、不動産営業にいわれて買ってしまって後悔してる…
118 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:15:46.18 ID:2ti9MnXK0.net: 補足すると
家賃4万前後のワンルームマンションが600万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンションに対して

「この物件の賃料は月に30万円、年間720万円です。
　この物件を1億円で買うので一口一万円こら出資しませんか？
　出資してくれたら年利12%の配当を払います。」

って言われて、
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるの？」
って聞いたら

「私の親戚です」
って答え

俺は借りずに親戚から即金でかったけどな
119 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:17:38.44 ID:2ti9MnXK0.net: ちがうのよ。
その特定の相手てのが
会社側IDコロコロていうのらしくて
俺がいいだした妄想敵なんよ。
そこから両方同一人物説が出てバレてきた。
目的はスレを盛り上げるだけの暇つぶし。
ここ以外のスレにも住んでる。
120 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:18:27.04 ID:2ti9MnXK0.net: スレタイはスルーで俺の書き込みを改悪して俺叩きしかしない会社側IDコロコロage(笑)
惨めよのう(笑)
悔しかったら築古ワンルーム買ってみ？
ちなみに俺は買った時の3倍で売れたらプラスだよ。
121 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:18:48.89 ID:38HC99mH0.net: 苦しくなるとすぐこれだw

わかりやすいな
122 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:21:47.99 ID:5oGIp4FT0.net: ほれ。age語録はすげーな。

age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.

本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。

①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0

二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで

②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0

無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで

●反響
5ch みんなで大家さん二十年以上マニア
で検索

> 加害者側age ◆kR9lpurGm.

本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。

本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。

彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。

更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。

●反響
>age ◆kR9lpurGm.

この人モラルなさすぎない？

自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す

批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし

●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
123 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 13:24:43.33 ID:Ht/krX930.net: >>109
ちがうよ。
破綻したあとだとほとんど資金回収できない
だから事前になんとかできないか？が質問者の趣旨だよ。最終的に首謀者が逮捕されるかは話題にしてないよ。
本当に動画みたの？(笑)
124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:33:46.43 ID:bbHiy0js0.net: アホだなだあ

俺なりに全体の流れを書いてやろう。

破綻してからだとほぼ回収できない。
かといって何も違反していないのに資産を抑えることができない。
例えば、この場合は違反ではないですか？局長
ではこの場合？局長
ではこの場合は？
：
：

ルール通りやってます。
違反かもしれないものがあれべ違反となる可能性がある。

質問終わります！

なんそれ(笑)
何が決まったん(笑)
125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:36:37.00 ID:uUeu3osk0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
126 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:37:06.92 ID:uUeu3osk0.net: 成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
127 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:43:40.67 ID:uUeu3osk0.net: 成田シリーズ妄想の変遷
2号
https://i.imgur.com/W0EBrqj.jpg
6号
https://i.imgur.com/DfYkxwm.png
9号
https://i.imgur.com/MPoU5w5.jpg
13号
https://i.imgur.com/TDFMXCR.jpeg
17号18号
https://i.imgur.com/YUsHSXB.jpg

19号予想　砂のテーマパーク https://i.imgur.com/fztnGpV.jpeg
128 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 13:55:10.92 ID:NmJsdRLP0.net: 脳死クン♪乙(笑)
129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 14:16:15.20 ID:uUeu3osk0.net: ハゲの息子コロコロのイメージ画像
https://imgur.com/Xw3OoN5
130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 14:36:47.19 ID:8h4JLwU40.net: 令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員

・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
131 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/02(土) 14:39:26.53 ID:cmjLNIPu0.net: 動画のURL

https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk
132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 14:41:07.69 ID:8h4JLwU40.net: 緒方　林太郎委員

「事業実態がない」のに利回りを保証する行為の法律上の問題

出資を募っているが「運用で利回り」を出しているのではなく、
出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応

元本保証がない商品で、
現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する。

いやこの方、みんなで大家さん弱点をすべて
追求しているわ。

とくに「事業実態がない」のに利回りを保証する行為

成田は砂利の更地で「事業実態がない」のに
利回り年7％だしてるからな。良く見抜いている。
133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 14:44:59.37 ID:8h4JLwU40.net: 自己資産比率などに規制や指導があるか。

事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、
情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか。

匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
出資者が著しく不利になることの対応は

匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は？

グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
関係法令に照らして問題はないか。

不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか

出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような
宣伝をするのは法律上問題としてよいか
134 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 15:06:28.69 ID:ze8kkRNc0.net: 誰か回答も正確に文字起こししてくれよ
直ぐにノイズいれてくるageとID:8h4JLwU40以外で頼む
135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 15:08:24.82 ID:Za0wEmL50.net: >124をよんでから動画みるといいよw
2倍楽しくみれる
136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 15:14:32.77 ID:8h4JLwU40.net: もう衆議院議員に追求されるまでに
なったから近いうちにXデーがくるよ。

大事な指摘。

「事業実態がない」のに利回りを保証する行為の法律上の問題

出資を募っているが「運用で利回り」を出しているのではなく、
「出資元本から利回り分」を払い戻す行為について法律上の対応

「グループ企業内取引」で実勢価格ではなくて
出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
関係法令に照らして問題はないか。

「出資元本から利回り分」を払っているので、
新規の出資者が無くなったら、倒産します。
いわゆる典型的な自転車操業です。

最後らへんの15号、16号、17号、18号、あたりは
やばいです。
137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 15:18:58.26 ID:wDhPW4FJ0.net: >>136
みんなで大家さんの実態は分からないが、投資家は儲けようと強欲の塊。
投資は自己責任。
138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 16:10:08.97 ID:8h4JLwU40.net: >>137
いやホムペ見ればわかるが、
年寄りは騙されるよ。
年金感覚とか宣伝しているし。

「元本保証がない商品」で、
現在に至るまで「固定利回りを保証」していた事実を
ことさらに喧伝する。

衆議院議員も指摘しているが、
矛盾したことが書いてあるのに年寄りは気づかない。
139 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 16:13:36.88 ID:WVQYE5Qa0.net: >>138
長くやってるとなぜか元本保証されてると勘違いするね
安愚楽牧場も長く続いてたから貯金気分で投資だったみたいだし
140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 16:18:42.46 ID:sbq7ELt00.net: >>138
ageバカさんへ
現在に至るまでもこれからも保証なぞしてないだろ？
141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 16:30:49.52 ID:8h4JLwU40.net: >>140
衆議院議員も指摘しているが、
現在に至るまで「固定利回りを保証」していた事実を
大きく宣伝して、※「元本保証がない商品」を小さくして
わかりにくくしている。と指摘している。

また出資後、「放置しても利回りが確実」に得られるかのような
宣伝をするのは法律上の問題はないか。とも指摘している。
142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 16:36:33.05 ID:RyMvl6kU0.net: 投資詐欺に気をつけましょう
143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 17:02:40.49 ID:8h4JLwU40.net: 衆議院議員の指摘

「グループ企業内取引」で実勢価格ではなくて
出資額をベースにした価格で「著しく高額」で取引するのは
関係法令に照らして問題はないか。

成田18号の土地はわかりやすく1坪に直すと、

一般市場取引価格 1平米＝2300円
（1坪は約3.3m2）
「1坪 7590円」で取引されています。

それがみんなで大家さんのグループ会社では

特別取引価格 1平米＝171万円
「1坪 564万円」で取引されています。

たとえば
東京都世田谷区駒沢駅前
徒歩1～2分の土地が「1坪 500万円」前後で取引されています。

本当に成田の原野の土地に「1坪 564万円」の価値があると思いますか？
良く考えてください。
144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 17:11:06.80 ID:RyMvl6kU0.net: 元本保証かどうかは重要ではない。
【⠀元本保証とは、運用結果にかかわらず、金融商品の購入・投資に充てた金額（元本）が減らないように保証されていることをいいます。】

元本保証でないとは、運用結果によって
100万円の元本に対して90万円とかに
なって返還される可能性があるということ。
これは、あくまで運用資産の評価の問題であって信用リスクとは違う。
円預金とか元本保証されているが、
銀行が破綻した場合は預金保険の範囲外は返還される保証はない。
コビトとかけんけんみたいなバカでも
100万円が90万円になるリスクはわかってるみたい。
運用会社が破綻して100万円がほぼ0になるリスクである信用リスクがなおざりになっていて、これを担保する仕組みが
破綻してるのが問題の本質。
信用リスクを担保し債権者を保護する仕組みとして
会社法は負債総額200億円以上の株式会社は会計監査人つまり監査法人か公認会計士の監査を義務付けている。
不動産特定共同事業法も出資者=債権者保護を目的に会計監査人の監査を義務付けている。
しかし、上場企業の監査からは締め出された粉飾請負人の公認会計士が
粉飾決算に対して適正意見を出している。
そのため、債権者保護の仕組みが形骸化して機能していない。
これが問題の核心。
会社
145 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 17:36:31.27 ID:XpdUQphV0.net: >>141
ageバカさんへ

>現在に至るまで「固定利回りを保証」していた事実を

保証してないだろ
事実としてのこれまでの利回りだろ
それの言い回しで今後もそれが保証されるかのように謳ったらダメだということ
動画見なおしてこい

アホだから百回見てもそうなるんだろうな
まずお前が騙されているじゃないか。
それはお前がバカだからだ。
146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 17:40:04.36 ID:uicUazG90.net: >>143
ageバカさんへ
まるで議員が成田18号のそんな話をしたかのような書き込みをしているな
詐欺的行為てのはお前がやってるそれのことだよ

君の意見より正式回答の文字起こしを貼ってくれ
147 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 17:40:09.11 ID:BsMocewn0.net: 不動産特定共同事業法ってので
国交省が管轄して、毎年事業報告やって決算書の監査も義務付けられているわけだよな
破綻したら、許認可出した国や監査法人訴えて
ワンチャン賠償請求できるんじゃね？
148 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 17:44:33.41 ID:pbQf6nhE0.net: >>147
今までにそんな脳みそお花畑の事例があったか？
請求はできてもほとんどとれないぞ
請求で取れる金額＞諸費用
になってわりがあわない

この不等号はわざとまちがえてかいたんだが
わかるかな？(笑)
149 ：age ：2024/03/02(土) 18:45:43.96 ID:ixHq9Vrj0.net: >>140
錯誤表現満載のCM打っといて
「ここに(小さく)書いてあるでしょ？」
って言い逃れする会社でしょ

みんなで大家さんのCMについて

情報弱者がターゲットとしか思えない
　預金感覚
　元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
　↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし

「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし

「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要

「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
150 ：age ：2024/03/02(土) 18:52:48.85 ID:ixHq9Vrj0.net: https://www.shugiin.go.jp/internet/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku/0038_l.htm
予算委員会第八分科会の会議録議事情報一覧
文字起こしはそのうちここに上がるはず
151 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 20:31:35.14 ID:n82Thg8t0.net: ここに興味持ってる人はオレの書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 22:05:59.23 ID:8+lUEjZD0.net: >>83

サンクス
153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 22:11:21.67 ID:8+lUEjZD0.net: >>84

良いね～、このまま詐欺商売を続けづらくなってきたね
154 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/02(土) 22:24:01.68 ID:ixHq9Vrj0.net: >>14
みんなで大家さんゲートウェイ成田
国会デビュー

https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

この国会でのやり取り。名指ししてないけど、みんなで大家さんの話だよね、多分。
155 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/02(土) 22:25:00.23 ID:ixHq9Vrj0.net: みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です
156 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 22:47:01.67 ID:RyMvl6kU0.net: >>147
粉飾決算を見逃してるのが
大手監査法人なら損害賠償能力あるから一部損害賠償請求できるかもしれんが、粉飾決算見逃してるのは
いわく付きの個人のゴミ公認会計士2名だからムリ。粉飾のプロ公認会計士なので個人資産とかあっても配偶者とかに
逃避させて備えているはず。
157 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/02(土) 22:50:45.33 ID:ixHq9Vrj0.net: 成田市議会の質疑も気になるね
158 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/02(土) 22:54:41.61 ID:ixHq9Vrj0.net: >>147
営業主体の企業に対しての返金訴訟は行われるとしても

役所は監査法人のせいにして
監査法人は解散して終了、かな
で、
監査人はまた別の監査法人立ち上げる、と
159 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/02(土) 22:59:37.59 ID:0qexBenp0.net: ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
160 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 23:00:43.22 ID:RyMvl6kU0.net: 前に大阪府の不動産特定共同事業法の許可の担当部署に電話して、
粉飾決算請負人の烙印が押されて上場企業の監査から締め出された公認会計士でなく大手監査法人に切り替えることを指導すべき、
投資不動産の評価は不動産鑑定士の評価を開示するように指導すべき、
粉飾決算じゃなくてまともに会計基準どおり決算をおこなえば大幅な債務超過で
不動産特定共同事業法の規定で営業停止なのに営業停止にしないのは公務員として著しく怠慢ではないか、と言ったら公認会計士が適正意見だしてる限り何もできないという回答だった。
161 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 23:10:02.40 ID:RyMvl6kU0.net: 粉飾請負人の公認会計士の資格を剥奪しないで野放しにしている、
金融庁
金融庁に付属する公認会計士監査審査会
日本公認会計士協会
が一番悪い。
成田の土地の開発許可とかがどうとかはピントがズレている。
債権者である出資者がなぜ大損するのかのメカニズムを理解できてれば
何が問題なのかもわかる。
162 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 23:30:01.09 ID:RyMvl6kU0.net: 2人のダニ公認会計士が上場企業の監査できないのは、
上場企業は不特定多数の投資者(これから上場株式を買うかどうかを判断する場合も含む)の利害に関係し
粉飾決算がまかりとおると社会的影響が大きいというのが理由。
しかし、上場企業とは言っても
時価総額数兆円の企業もあれば
時価総額数十億円くらいのもある。
なのに上場企業監査できない公認会計士が、不特定多数から1000億円以上集める株式会社の監査は可能というのは
矛盾している。
163 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/02(土) 23:51:13.33 ID:Xvx6+7Mt0.net: >>160
担当部署に電話？
電話窓口は新入社員かバイトか

公的な手続きを取らずにただ電話をしただけで何かが動かせると思ってるのか
問い合わせ、ご意見ポスト、クレームのどれかの扱いだろうよ

実行力のあるアクションをどうぞとってくれ

ていうかその文章読んだ覚えがあるぞ
どうせこのスレでひろったコピペだから理解してないんだろ
ageバカさん
164 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/03(日) 01:43:17.97 ID:l9fjhFjT0.net: なんか元気がないな会社側IDコロコロ(笑)
165 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 06:19:29.98 ID:KhZRM/Cz0.net: コロコロはもう5ちゃん荒らしてる余裕ないだろ。国会や市議会で取り上げられ社会問題化w
ネガキャンや新ニーサで、出資者はおそらく激減してるだろうし、解約も増えているだろう。靴磨きの少年のコビトのワンルーム仲間すら、大家に解約申請しだした。あと2年はもつかもと思ってたのに。加速度的に大家の状況は悪化している。どうする？コロコロw w
166 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 06:23:53.50 ID:KhZRM/Cz0.net: 5ちゃんやYouTubeで叩かれるのはまだしも、国会で取り上げられるのはまずい。非常にまずいぞ。
167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 06:42:17.22 ID:N1jTDt1m0.net: 国会で取り上げれること自体が大きい。
みんなで大家さん関係者と思しき人が、問題はないとか個人バッシングするけど、
ほとんど人は本質と本性が分かっていると思う。
168 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 10:30:43.26 ID:Xy9FAx7s0.net: おめでたいageとage自演だな
何がどう大きいんだ？
相変わらずそういう無意味な表現が好きだな

茶番だったろ？

固有名詞を出さない
架空の質問に
事務的な回答

ただの質疑だから何も決定したわけではない

質問者としては「おれは言ってやった」と手柄を得たような気分かもしれないが実際の収穫はない
破綻したあとに「ほらやっぱり」といえる権利を得ただけ
169 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 10:32:30.62 ID:DD7Ic0br0.net: ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
170 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 10:42:55.28 ID:zHYuS6DS0.net: 関係省庁がどこも法規にのっとりしっかりやってます。
というアリバイを作ったわけだ(笑)
質問者も俺は言いましたというアリバイを作ったわけ。

もし破綻して多くの被害者が発生したら誰の責任化なんてことも不明確なまま。

あれだけのメンツを準備も含めて拘束したコスト、時給換算するとどれだけの税金が消費されたのか。
それにみあう成果はどれだ？

実はあの人がage本人だと告白されてもオレは驚かないね
171 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 10:45:23.53 ID:ho/jJUES0.net: 批判ネタになれば何でもOK精神だもんなw

ほれ。age語録はすげーな。

age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.

本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。

①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0

二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで

②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0

無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで

●反響
5ch みんなで大家さん二十年以上マニア
で検索

> 加害者側age ◆kR9lpurGm.

本人は全く自覚が足りないようですが
詐欺的表現と過剰な批判で
相手を自殺に追い詰める可能性がある点において要注意危険人物といえます。

本人によればこれらの行為を自らマニア歴二十年以上と自慢げに語っているとのこと。

彼らの悪意と殺意に満ちたバッシングで精神を患い正常な思考が阻害され自殺においやられた被害者も存在するのです。

更に彼らはそのような被害者や被害者家族の記事を拡散しネタとて嘲笑します。
このような事態を頻繁に目にするようになるとふと「断たれるべきなのはどの命か」と考えさせられます。

●反響
>age ◆kR9lpurGm.

この人モラルなさすぎない？

自殺者の母親記事を貼ったり
バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した
凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す

批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし

●反響
ま。ネット時代ならではの加害者側。
172 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 12:56:02.22 ID:KhZRM/Cz0.net: まあ、大家はどれだけ幸運でも成田の償還が始まる2〜3年で潰れるから、時間の問題だよな。ただ、関係省庁は議員の指摘をうけて、破綻前に仕事しましたという行動にでる可能性はあるわけだ。破綻前に現行法の範囲内で、大家を締め上げれば、うちの省庁はしっかりやったと相対的に言えるからな。その意味では、議員の質問の意義は大きい。全員がみんなで大家さんの問題だと認識しているからな。
173 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:03:57.70 ID:Rr4mCYU60.net: >>172

>全員がみんなで大家さんの問題だと認識しているからな。

してないね。
固有名詞でてないんでからな。
記録にも出てこない。

後で、そう思ってた！ほらいったじゃん！と騒いでもなんにもならん。
それくらいわかるだろ？

から騒ぎしたいのはわからんでもないが願望は願望。
ちゃんと線引しな。
174 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:05:31.12 ID:KhZRM/Cz0.net: 議員の指摘をうけて、省庁の対応で大家の破綻が早まる可能性は十分にある。この問題で出世や保身に悪影響がある役人は必ずいるからな。大家ごときにキャリアをつぶされたら、かなわんよw
175 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:12:53.54 ID:EOzNfZ1o0.net: 安愚楽牧場はいきなり来たからな
176 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:15:16.02 ID:KhZRM/Cz0.net: 今の段階で企業名ださないのはあたり前。破綻が確実でもな。だが、関係省庁の受け止め方は違う。やばいことになってきたと考える。そのまま指くわえて放置すると思うか？
責任から逃れるためには、大家を現行法の範囲内で、処するしかない。このまま破綻したら、議員の指摘を無視して、大家を野放しにした関係省庁の責任追及は免れないからな。議員はそれを狙って一旗あげるつもり。
177 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/03(日) 13:16:53.67 ID:l9fjhFjT0.net: 大丈夫問題ない
と思い込みたくて必死な
会社側IDコロコロ(笑)
178 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:19:49.20 ID:N1jTDt1m0.net: 財産権の問題があるので固有企業名は出せないと言っていた。
ただ、緒方議員の質問は、成田空港付近の土地管理→ポンジスキーム→不動産匿名組合と言う流れで、企業は特定できると思う。
179 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:22:16.85 ID:KhZRM/Cz0.net: つまりもう戦後処理にむけてみんな動き出してるフェーズなんだよ。ここの連中にむけてコロコロが気持ちを落ち着けたくて何書いても無意味な段階にあるの。わかる？w w w
180 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:29:53.98 ID:KhZRM/Cz0.net: 緒方麟太郎はすばらしいね。名前からしていいよね。国会議員はかくあるべき。動機が何であれ、大家のようなたくさんの被害者を生み出すポンジスキームを野放しにしてないけないし、議員なら問題を知った以上、追及すべきだ。議員の指摘をきっかけに、ポンジの温床である不動産特定共同事業法が改正されることを望みます。
181 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 13:59:38.27 ID:Ce4tLNXC0.net: >>176
ほうがんばってほしいね

俺の予想だと名前出すのは誰が見ても破綻確定の手遅れになってからだと思うけどねぇ

見事、被害を最小限にとどめて手腕をみせてくれ
182 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 14:01:28.57 ID:Ce4tLNXC0.net: >>178

>財産権の問題があるので固有企業名は出せないと言っていた。

言ってないと思うが？
別の動画の話か？

こっそりお前の歪めた意見混ぜてないか？
183 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 14:09:18.81 ID:KhZRM/Cz0.net: >>181
国会で企業名出されなくてよかったな、コロコロ。これで数ヶ月だけ延命できたかもなwww
184 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 14:24:02.83 ID:KhZRM/Cz0.net: >>182
コロコロの書き込みには特徴があるわけよ。
すべての書き込みには利害関係と意図があるわけだが。
その特徴については言及しないがな。
もし仮にその書き込みがコロコロであろうがなかろうが、そもそも大家がポンジではないことを示すエビデンスがないなら、コロコロが一人だろうが何百万人いようが同じことだけどな。大家がポンジでないなら、みんな幸せだよ。出資者は7%の配当をもらって資産を増やせる。だが、どんなに待っても7%の収益を生み出す事業実態が見当たらない。いくら待ってもな。俺等をだまらせる収益の根拠を示せばいいだけ。ageのマンション投資の成否じゃなくて、そっちを説明してくれないか？そろそろw
185 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 14:37:23.66 ID:KhZRM/Cz0.net: なあ、コロコロ。もし真っ当な企業がポンジの嫌疑をかけられたら、その企業は、一刻もはやく何をすると思う？ポンジでないエビデンスを発信するよな？そしてそのエビデンスが妥当なら、誰も何も言わなくなるよな？下手したら、ポンジ扱いしてるやつは、訴えられるよな？
みんなで大家さんは一刻もはやく適切な対応をとるべきだ。ポンジなどという事実無根の風評被害にあってるわけだから。俺は応援してるんだよ。みんなで大家さんがポンジではないと信じてるから。はやくコビトや俺を安心させてくれないか？
186 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 14:58:03.00 ID:Je4OuDOz0.net: ワンルームもそうだが、このスキームも『過去』には多くの人がそれで財産を成したのだろう。
だが時代の変化によってそれが変わり、残飯を漁るハイエナだけが残り、そのハイエナが新たな餌を求めて新しい人を地獄に落とす。
儲かるのなら、黙っていても人は集まり、集まらなくなったのはこのスキームで利益を出せなくなったから。
187 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:05:50.27 ID:aJQY9e7i0.net: >>184
読みにくい文だな
二行目でみるのやめたわ乙
188 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:06:12.19 ID:aJQY9e7i0.net: >>185
読みにくい文だな
5文字目でみるのやめたわ乙
189 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:12:15.44 ID:8NTuixzx0.net: >>182

>すべての書き込みには利害関係と意図があるわけだが。

そんなんだからお前は客観的な分析ができないんだよ。
最初に引用しても2行目にはお前の主観をトッピングしてくるから何が事実で何がお前の主観なのかカオスになる。
そんなバカの書き込みにイチイチつっこみをいれるのはヒマな俺くらいだぞ。

利害関係抜きに分析しろ。
事実と主観は明確に分けてかけ。

カス
190 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:16:37.03 ID:8NTuixzx0.net: >>185
？が多いわ。
質疑してんのか
敵視している俺に何か質問をしてあわよくば情報を聞き出したいのか
威勢だけで結局は教えを請う恥ずかしいスタイルをとるならまず態度から改めろ

カス
191 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:17:15.97 ID:8NTuixzx0.net: >>178

>財産権の問題があるので固有企業名は出せないと言っていた。

言ってないと思うが？
別の動画の話か？

こっそりお前の歪めた意見混ぜてないか？

カス
192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:49:04.59 ID:CIhXFNwD0.net: この議員ググってみたんだが公式ページで

そんな私が両親に感謝すること。それは「心おきなく大学に出してくれたこと」です

としながら東大法学部を中退。
何か経済的な事情があったのか？
親不孝をしたのか？

元外交官だからエリートなんだろうがよーわからん
とにかく結果を出してほしいもんだ
193 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:50:33.94 ID:EOzNfZ1o0.net: 法学部なんだから、司法試験受かったり外交官試験受かったら中退するやろ
194 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 15:54:07.62 ID:w8D/0hrI0.net: >>193
卒業にこだわらんルートがあるんか
学費もバカにならんもんな
そりゃ知らんかったわ
ありがとな
195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 16:00:20.66 ID:93q2LOO40.net: ワシなりに調べてみた。
誰か北九州市との関係おしえてくれ。

https://birumenking.com/?p=52658

具体例を出す事なく、法解釈だけに徹したので、この質疑自体は面白くもおかしくもありません。議場に居られた方を含め、大半の方には「これ、何？」という感じだったと思います。ただ、私はこの質疑を酔狂でやっているわけではありません。このタイミングで、これを取り上げて、当局に意識喚起しておく必要性を強く認識しているからこそ、あえてこの質疑をやりました。ちなみに、私の理解では、北九州市と無縁の話ではありません。
196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 16:06:21.64 ID:93q2LOO40.net: 無意味とはいわんが本人も書いているように「？」が印象。
つまり無駄に思えたということ。

「このタイミングでやっておく必要性」
何か考えがあるんだろうがこの単発で終わったら無意味。
必要だったんだなとわかる次の一手をみせてほしいのう。
197 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 16:11:28.53 ID:SOdzV5RL0.net: みんなでポンジさん
198 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 17:05:19.13 ID:IjTWA9hl0.net: コロコロよ、やっぱり今度は別の人に絡みだしたな

Xでみんなで大家さんを検索したら公式以外ヤバイヤバイの大合唱

こっちもアカウントいっぱい作る必要あるんじゃないの
199 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 17:06:13.60 ID:xEWFZkbI0.net: >>195
リンクを開いて読んでみたけど、段階を踏んでいこうということかなと
成田、ポンジ、不動産特定共同事業のトリプルコンボ質問だったけど、北九州は全く触れてなかったし
200 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 17:24:35.29 ID:dkUTp8ps0.net: >>199
とりあえず今回の質疑は肩透かしだった。
次の手が遅いなら税金の無駄遣いというのがオレの評価。

こんなんで勝ち誇ったように奇声を上げているage民は騒げれば何でもいいんだろうな。

全文を正確に文字起こしして次の手(具体例あげての糾弾)とセットで拡散する活動をどうぞやってくださいや。
くれぐれもアホバカ妄想主観を混ぜぬようにな(笑)
201 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 17:30:04.22 ID:3N27On9U0.net: みんなで大家さんのバナナ関連案件は
　廃ショッピングモール
　廃工場
　廃公営賭博場外投票場
　奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない

にも関わらず、共生バナナは

　そもそもまともに売ってない

参考
↓
https://banana.theshop.jp/
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様

ともいきバナナのこっちのサイトでは
http://tomoikibanana.jp/
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様

実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない

こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
202 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 17:31:26.07 ID:3N27On9U0.net: 衆議院議員の指摘

成田18号の土地はわかりやすく1坪に直すと、

一般市場取引価格 1平米＝2300円
（1坪は約3.3m2）
「1坪 7590円」で取引されています。

それがみんなで大家さんのグループ会社では

特別取引価格 1平米＝171万円
「1坪 564万円」で取引されています。

たとえば
東京都世田谷区駒沢駅前
徒歩1～2分の土地が「1坪 500万円」前後で取引されています。

本当に成田の原野の土地に「1坪 564万円」の価値があると思いますか？
良く考えてください。
203 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 17:32:38.74 ID:3N27On9U0.net: 衆議院議員はこんな指摘もしてた

家賃4万前後のワンルームマンションが600万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンションに対して

「この物件の賃料は月に30万円、年間720万円です。
　この物件を1億円で買うので一口一万円こら出資しませんか？
　出資してくれたら年利12%の配当を払います。」

って言われて、
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるの？」
って聞いたら

「私の親戚です」
って答え

俺は借りずに親戚から即金でかったけどな
204 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 17:33:00.42 ID:3N27On9U0.net: 分譲マンション投資失敗の理由は
◯新築
◯高額ローン
◯立地微妙

ここら辺は基本的に
サブリースアパート失敗と同じ

築古で好立地のマンションは値段全然落ちないし
売ろうとしても買い手は見つかるんで
保有期間内の手残りは丸々残る

て、不動産営業にいわれて買ってしまって後悔してる…
205 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 17:34:34.11 ID:25GXnzmN0.net: 　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c
206 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 17:54:40.46 ID:SOdzV5RL0.net: 破綻マツダ？
207 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 17:59:49.11 ID:SOdzV5RL0.net: 笹山金融塾の被害者の阿鼻叫喚
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1121d671eafe02a22f3697e49164c89969fb2ae0fece0a2fffc372012f5ddff6
バカ親父　2024-03-01 14:22:38

私も笹山幸太郎　成田美咲　大場基輝　にやられました
メディアで詐欺等のワードが出ると　胸が苦しくなります
墓場迄持って行くしかありません
自分のアホさに死にたくなります
三児の母　2024-03-01 13:27:27

皆さんはこの詐欺に遭われて家族や恋人
などに責められていませんか。
私は主人に責められ2000万も勝手に
ドブに捨てたと言われて生活費も渡して
もらえなくなり、これから自分だけの給料で
どうやって生活していけば良いか涙が
止まりません。
悔やんでも仕方ないですが人生ボロボロです。
208 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 18:02:51.99 ID:IjTWA9hl0.net: コビトも2300万はやられるな、家族も友人もバカばかりなんだろうな

コロコロの家族とどっちがバカなんだろうか
209 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 18:07:01.28 ID:SOdzV5RL0.net: >>208
コビトは18号追加で合わせて
2800万円だと思う。
210 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 18:12:10.31 ID:IjTWA9hl0.net: >>209
すげぇな、2800万も投資しているのか

コビトのようにみんなで大家さんを宣伝しているようなヤツだと同情する気にはならないが
211 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 18:21:43.33 ID:SOdzV5RL0.net: コビトは定期預金満期になるの待って
さらに追加するつもりらしい。
ワンルームも3000万円クラス二件
をフルローンで購入して三件目も考え中。
すごい資産家だよ。
212 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 18:29:09.33 ID:FhkkKrfK0.net: 利回り12%はアウトだね。
少なくても18%以上の利益をださなきゃだから管理費修繕費、固定資産税、経費も考えると20%運用が必要。
信じられると思う？
俺なら5件目の駅近築古ワンルームを即金でかうわ。
213 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 18:30:27.64 ID:FhkkKrfK0.net: ちなみに5件目の資金をためているところなんで新NISAはできてない
214 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 18:31:15.09 ID:FhkkKrfK0.net: その物件はどうしても欲しい新築マンションなんで仕方ない
215 ：age ：2024/03/03(日) 18:37:03.11 ID:Ya9O69T30.net: https://www.machimura.maff.go.jp/machi/contents/40/382/index.html
アグレボのある水巻の統計情報
　■ 農業産出額（推計）　　　 ■
の中の
　　果実 0 千万円

バナナはやはり売ってない模様
216 ：age ：2024/03/03(日) 18:56:34.06 ID:Ya9O69T30.net: age ◇qCudIRDulR3c
ID:FhkkKrfK0

トリップ偽装の偽物乙♪

国会デビューを喜べよ
217 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 19:25:24.20 ID:xfeXm4s+0.net: ここに興味持ってる人はオレの書き込み読んでみてよく考えてみてくださいね

ID:2ti9MnXK0
218 ：age ：2024/03/03(日) 19:28:33.93 ID:l9fjhFjT0.net: https://www.machimura.maff.go.jp/machi/contents/46/222/index.html
みんなで大家さんファームのある奄美市の統計情報
果実 54 千万円 131 経営体
となっているが
■果樹
の作付面積にはバナナは入ってませんな
219 ：age ：2024/03/03(日) 19:30:03.65 ID:l9fjhFjT0.net: >>217
age ✦qCudIRDulR3c
トリップ偽装の偽物乙♪
220 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 19:38:26.40 ID:a8e+vtBg0.net: >>204

それ以前に素人が不動産投資なんてやったって勝てる訳がない
何で貧乏人が不動産投資やりたがるのか理解不能

もうめんどうなので金持ち以外がやる
全ての不動産投資は馬鹿だから鴨になると結論づける

みんなで大家さんは不動産投資ではなくただのポンジスキーム
貧乏人はいつでも養分なんですわ
221 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 20:00:44.70 ID:05xxfy+M0.net: >>220
ちがうのよ。
向き不向きてのがあって単純にいえば
アンタに投資は向いてないと思うのよね。
222 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/03(日) 20:02:16.31 ID:05xxfy+M0.net: 都合悪くてすまんな(笑)
ほれほれ、俺の粗末な股間みせちゃうよ～(笑)

アンタの頭じゃ理解できないかな？(笑)

◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

これは事実で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた

これも事実で

◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年

これは記憶にない。

◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告

事実だね。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している

なにか間違ってるか？
223 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 20:05:05.09 ID:MDpt68JL0.net: ageのワンルーム投資を助けてくれる議員はいないもんな
224 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/03(日) 20:24:00.36 ID:l9fjhFjT0.net: >>14
みんなで大家さんゲートウェイ成田
国会デビュー

https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk
225 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:21:09.64 ID:SOdzV5RL0.net: 最近投資詐欺が流行してるみたいで
す。
226 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:23:29.37 ID:KhZRM/Cz0.net: コロコロ、もう諦めろ。ハゲのいっぱいいるクソガキの上の方のお前にわかるように言うぞ。「お前はもう死んでいる」www
227 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:27:27.22 ID:KhZRM/Cz0.net: コロコロが必死にあがいたのについに国会デビュー。おめでとう。よく頑張ったな、コロコロw
お前のクソ人生の最大の成果だなwwww
228 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:34:25.90 ID:KhZRM/Cz0.net: コロコロの書き込みで、なんか大家のプラスになったこと一つでもあったか？
国会デビューまでして、関係省庁にロックオンされて、どんどん追い込まれてるがw
死ぬ気でやらんとまずいぞw
応援してるから、頑張れよww
229 ：コロコロ：2024/03/03(日) 21:39:55.92 ID:yrd0nK1P0.net: >>228
前に書いたがもう一回書いてやるよ
新築のワンルームなんか買ってない

①築古駅近1DK 即金

②新築駅直2LDK ローン完済済

③築古駅近1R 即金

④築そこそこ駅近1R 200万だけ借りて即返済済
230 ：コロコロ：2024/03/03(日) 21:41:27.34 ID:sbMeqs4u0.net: 分譲マンション投資失敗の理由は
◯新築
◯高額ローン
◯立地微妙

ここら辺は基本的に
サブリースアパート失敗と同じ

築古で好立地のマンションは値段全然落ちないし
売ろうとしても買い手は見つかるんで
保有期間内の手残りは丸々残る

て、不動産営業にいわれて買ってしまって後悔してる…
231 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:42:07.98 ID:Q9ZE3Gre0.net: >>230
ズバリきいてみた結果(笑い)

「アゲさんは典型的なカモです。」

https://m.youtube.com/watch?ageage=qqqqwt&v=SK6W9A09ztw&t=2s&pp=ygUW5LiN5YuV55SjZ-ODoeODs-a7neWztg%3D%3D&

https://m.youtube.com/watch?age=aho&v=SArfkiidtBk&

age ◆qCudIRDulR3c 2024/01/08(月)
ちなみに俺は埼玉の端っこでこんな感じだだだ

◯築古駅近1DK 即金金
◯新築駅直2LDK ローン完済済済済済
◯築古駅近1R 即金金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済済済済
◯親戚に勧められたった
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきたった
◯元を取るのに25年で残り10年年年
◯住宅ローンも繰上返済済済済済
232 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:49:22.24 ID:8n/ppbIL0.net: コロコロの歯ぎしりが心地よいな
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 21:56:46.72 ID:SOdzV5RL0.net: ハゲの息子コロコロのイメージ画像
https://imgur.com/Xw3OoN5
鳳憲
234 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 22:10:24.90 ID:LbX1+XSe0.net: 早く破綻してくれ。
待ちくたびれたぞ
235 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 22:21:24.64 ID:2wCJ4lMy0.net: ageがからかわれて
ageがコテなしで発狂
ageがコテありでコピペ貼る
そういうループスレってことでオケ？
236 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 22:23:06.98 ID:eradBdSF0.net: >>235
ほぼ正解
たまに野良のバカがいるけどねw
237 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 22:23:27.24 ID:LbX1+XSe0.net: エクシア合同会社
笹山金融塾
スカイプレミアム
トケマッチ
みんなで大家さん

ネーミングセンスあるね
238 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 22:27:23.95 ID:8n/ppbIL0.net: 国会で思いっきりポンジって言われてて草。コロコロ悔しいのう
239 ：age ：2024/03/03(日) 22:55:04.80 ID:l9fjhFjT0.net: ひたすら俺たたきでスレ流しする
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

国会デビューの議事録早く上がるといいな
240 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 23:43:40.39 ID:ObcPMDfj0.net: もう指摘された事実だけコピペ
しまくれば大家側もあきらめそう。

大事な指摘。

「事業実態がない」のに利回りを保証する行為の法律上の問題

出資を募っているが「運用で利回り」を出しているのではなく、
「出資元本から利回り分」を払い戻す行為について法律上の対応

「出資元本から利回り分」を払っているので、
新規の出資者が無くなったら、倒産します。
いわゆる典型的な自転車操業です。

最後らへんの出資者は大損しますよ。

また、成田は「土地」だけに出資で
「建物」には誰も出資してないので建てる義務が無いで
逃げるつもり。

実際建てるふりをして、いつまでも建てない。

つぶれる理由「事業実態がない」
他からの「出資元本から利回り分」を払っているので
いずれ資金が尽きる。典型的なポンジです。
241 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/03(日) 23:53:41.09 ID:a8e+vtBg0.net: >>225

いつでも投資詐欺は流行ってるよ
金出す馬鹿が居るから
242 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 00:13:00.92 ID:/ukV/jwD0.net: >>240

はい嘘つき詐欺師。何が事実のみだ。
事実なら動画の何分何秒かいうてみ？

「出資元本から利回り分」を払っているので、
新規の出資者が無くなったら、倒産します。
いわゆる典型的な自転車操業です。

→言うてませんね

最後らへんの出資者は大損しますよ。

→言うてませんね

また、成田は「土地」だけに出資で
「建物」には誰も出資してないので建てる義務が無いで
逃げるつもり。

→言うてませんね

実際建てるふりをして、いつまでも建てない。

→言うてませんね

つぶれる理由「事業実態がない」
他からの「出資元本から利回り分」を払っているので
いずれ資金が尽きる。典型的なポンジです。

→言うてませんね
243 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 00:16:38.52 ID:wxR8hJDm0.net: >>242
ageさんは超バイアス全開なのでそう聞こえたんでしょう。
その指摘も超バイアス通してきこえるので無理でしょ。

例えば文章をよませて5秒後に復唱させるのも無理。
244 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 00:31:49.80 ID:ATgvcMx90.net: >>242
みんなで大家さんの関係者ｗ

あなた自分のホームページでハッキリ、
成田の「土地」だけの投資ですと書いてあるぞｗ
※建物はイメージですｗ

成田の事業実態がないのは事実だろｗ。
開示しろよ。どこか大手の不動産屋が借りてくれてるのか？
自分のグループ会社で回して、自転車操業しているだけじゃん。
245 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 02:20:09.14 ID:WzHc4rOZ0.net: >>244
議員動画の話をしてるんだろ
スレの流れ把握してコメしろ
脳ウジ
246 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 02:23:06.33 ID:WzHc4rOZ0.net: 何分何秒かといわれてんのに
ホームページと答える
カス
247 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 03:07:06.89 ID:bNujWipM0.net: >>231
何やこれw
まんま正直不動産にでてくる無限ループ鴨やん
しかも絶賛ループ中www
これ全部同じ不動産屋から買ってるんか？
248 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 03:08:28.48 ID:bNujWipM0.net: >>229
ワンルーム投資やないかwww
249 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/04(月) 03:45:52.38 ID:pHot68cF0.net: ひたすら俺たたきでスレ流しする
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

国会デビューの議事録早く上がるといいな
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk
250 ：age ：2024/03/04(月) 06:06:14.09 ID:pHot68cF0.net: こんなの発見

https://semi-reti.seesaa.net/article/497114516.html
2024年02月21日
みんなで大家さん推奨サイト監視＆アーカイブ

みんなで大家さんの提灯記事ステマブログの数々で
みんなで大家さんの記事削除で
「なかったこと」
になってる模様(笑)
251 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 07:23:10.34 ID:B32ptb4Q0.net: みんなで大家さんの実態は分からない。
事業が正道であれば問題はない。
多くの人を不幸にするのならば、自己申告でやめてほしい。
252 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 07:28:21.15 ID:WkeLHS7V0.net: 早く来い来いみんなで破綻
253 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/04(月) 08:58:56.77 ID:pHot68cF0.net: >>251
正道であるなら
店子である関連会社の賃料の出どころを明示すれば良いだけ何だけどね

例えば
　ゲートウェイ成田には
　いまだに収益物件が何一つ建っていないのに
　現状で年間百億超えの賃料をどうやって払ってるのか？
とかね
254 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 09:46:32.86 ID:fBSAH8rJ0.net: 不動産で儲けたのは再開発でマンションの買い上げだったかの話が漏れてきて、裏取り終えて安い部屋買って数年で何割か利ざや取れたって人は居たけどそんなうまい話は早々ない
255 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 10:29:38.54 ID:x8o7caV10.net: >>253
そうなんだよね、まともな商売で100億以上稼いだのであれば証拠が残るんだよ

通常はその10倍以上の売上があるはずで、そのためには最低でも数千人の人員が必要になる

それがないんだから不動産への出資金をグループ内で回しているとしか思えないんだよな
256 ：age ：2024/03/04(月) 11:02:49.03 ID:pHot68cF0.net: 国会での審議でもそこら辺が突っ込まれてるね

>>14-15
みんなで大家さん国会デビュー動画
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

動画見た、質問事項を書いておく
詳細は動画か速記録が出たら確認を

令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
257 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 11:21:01.69 ID:lpTlGWYT0.net: 九州　投資詐欺　でググるといっぱい出てくる。
九州って投資詐欺のメッカみたい
258 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 15:11:44.36 ID:wKL3ia2Q0.net: >>256
あらら
固有名詞だしちゃったね(笑)
259 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 15:16:33.59 ID:lpTlGWYT0.net: みんなでポンジさん
破綻まだあ？
260 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 18:17:51.66 ID:3ZrUuZuA0.net: コロコロは平日の書き込みが減ってきてるな

解約が殺到してさらに退職者も出まくりで電話番させられてるんじゃないのか

コロコロに電話対応させると更に解約が増えそうだ
261 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 18:24:32.06 ID:nhx/Jy1e0.net: そろそろ抜けておくべきかみたいな空気を感じ取って裏で解約してる人もネットの裏でいるかもしれんな
いやまだまだいける！みたいなけんけん氏のようなチャレンジャーは焦りつつもそのまま
何言ってるの？永遠に７％の利息だよ？みたいなコビト系大家さんな人たちは沈む船と運命を共にするだろう…
262 ：コロコロ：2024/03/04(月) 18:36:42.30 ID:Z2SrhXN60.net: 都合悪くてすまんな(笑)
2月末までの契約だったから仕方ない。

ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…

決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…

嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
263 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 19:01:15.75 ID:KBWUN+Eo0.net: >>250

そろそろ撤退準備かな？
264 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 19:26:57.87 ID:2MjSzflK0.net: 両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 21:12:18.91 ID:T+xVnvhN0.net: アゲコロは正直不動産でもみて勉強しろw
1Rカモループw
266 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 21:16:40.61 ID:lXL/Mp1K0.net: ポンジスキームwww
267 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 21:22:56.10 ID:0LETSnl+0.net: >>247
嫁さんにも3件やらせてるってるってよw
グハァーッ！！
終わりだよage一族w
268 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 21:54:21.96 ID:9LecoekG0.net: ハゲの息子コロコロのイメージ画像
https://imgur.com/Xw3OoN5
鳳憲？
269 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 21:58:00.62 ID:9LecoekG0.net: 匿名　2024-03-04 15:05:21

笹山幸太郎　　成田雅江　　大場
成田の名前がみんな違うのでいくつもグループが
あったのでしょうね。
仮想通貨で2btc
ドル預金31000ドル
株　700万　　税金、手数料込みで4000万以上
老後破産です。年金5万では生活出来ない。
家を売るしか方法がないが、築40年で価値なし。
毎日、自分を責めて誰にも言えない。

https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1121d671eafe02a22f3697e49164c89969fb2ae0fece0a2fffc372012f5ddff6
笹山金融塾
270 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 22:05:59.82 ID:9LecoekG0.net: 投資詐欺に引っ掛かる奴って
頭イカれてるわ。
なんで訳の分からん他人の口座に
大金振込のか理解できん。
こんなの詐欺とかポンジとか以前の問題
で、大金を預けて
戻ってくる保証がどこにあるのか
考えないのか？
パー過ぎて同情の余地なし。
271 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 22:22:05.44 ID:nWpvE3lR0.net: しっかしま～、S＆P500とかマトモな金融商品を買ってた方が儲かるし
破綻する可能性もほぼ無いのに

何でハイパーリスク、ローリターンな詐欺商材を買うのかな？
272 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 22:29:22.52 ID:9LecoekG0.net: ローリスク、ハイリターンって
思えるようにマインドコントロールされるから騙されるんだろ。
273 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 22:31:38.21 ID:1qLuTrdF0.net: 不動産は価格が変わらない、安定していると思っているだろうな

過疎地の不動産は年々価値が下がっているのを知らないんだろう
274 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 22:52:47.67 ID:9LecoekG0.net: 限界ニュータウン探訪記
不動産は価値0どころかマイナスもある
275 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/04(月) 22:58:35.52 ID:9LecoekG0.net: SNS
は
詐欺ネットワーキングサービスのことです。
276 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 07:17:42.51 ID:lpOllpIX0.net: 破綻マツダ？
277 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 12:01:24.20 ID:lpOllpIX0.net: コロコロコロリンハゲの息子
278 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 12:29:32.15 ID:eBPuuZT40.net: >>268
ageぽいw
279 ：アゲコロ：2024/03/05(火) 12:30:38.23 ID:DlhQZ7Xn0.net: >>273
買ったときより高く売ってくれて電話かかってきたよ
280 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 17:22:38.90 ID:tseJzr5u0.net: シリーズ成田は17号までで土地面積累計13.3haに対して1800億円以上を優先出資分として募っているんだけど
成田市内に物流拠点を新設する案件、45haで総事業費1000憶円超だって

ヒューリックが成田大型物流拠点開発、今夏着工へ
2024.01.25　カーゴニュース
https://cargo-news.co.jp/cargo-news-main/4592

成田市上福田・下福田地区
計５棟・総面積約46万㎡の物流施設を整備
総事業費は１０００億円超
昨年末には「地域未来投資促進法」の重点促進地域に指定

同社　ニュースリリース(2023/8/31)
https://ssl4.eir-parts.net/doc/3003/announcement3/91677/00.pdf
Ｃ滑走路の完成時期２０２９年３月の稼働開始を目指す
約45haの用地取得済み
281 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 18:16:11.86 ID:KBsB+cAB0.net: >>280
成田市上福田・下福田地区
https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page0144_00057.htm
これか？開発計画
282 ：訂正：2024/03/05(火) 18:17:26.33 ID:KBsB+cAB0.net: https://www.city.narita.chiba.jp/environment/page0144_00057.html
283 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 18:23:52.07 ID:KBsB+cAB0.net: >>280

そこの土地は、みんなで大家の
ゴミ土地と違って
住宅、学校、病院もokなところだな。

https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

倉庫ですらみんなで大家のゴミ土地にはムリってことだ。
284 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 18:27:38.26 ID:nVbfOJxw0.net: 国会議員「ポンジスキーム」(笑)
https://youtu.be/DeaMhucwP4I?si=m3Iv4FaFOX5_Ssuj
285 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 18:30:41.15 ID:yak0MDtb0.net: age側はずっとアホやってんなあ(笑)
286 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 18:36:00.37 ID:nVbfOJxw0.net: >>285
悔しいねw
287 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 18:38:51.99 ID:adHY3vZH0.net: みんなで大家さん成田は土地だけで1800億だろ

ヒューリックは建物や什器も込みの総事業費で1000億

土地なんて5％以下だろう
288 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 19:15:07.81 ID:DhR8KBzU0.net: REITは下がってるけど、みんなで大家さんの基準額は一定だから安心してるわ
289 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 20:30:17.97 ID:yak0MDtb0.net: 見当違いな比較も甚だしい(笑)
そんなに比べたいならageマンション投資と比べてみ？
290 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 21:58:54.96 ID:n5AemRh/0.net: >>280
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeListServlet?TTC=20194&TKC=99&TTY=3&ARC=122110450&LY=9999&PG=1&SFL=0&FFL=0%3A0

取引総額 190万円
面積 650m²
2,923円／平米

みんなで大家のゴミ土地は
170万円/ 平米で出資募集

581倍
291 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:00:57.13 ID:cUBB7dsY0.net: 数字は嘘をつかないですが
詐欺師は数字を使うんです

なので>290はageで詐欺師
292 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:02:17.21 ID:n5AemRh/0.net: >>287
土地購入費
は
2923 円×450000平米
で13 億円くらい

1000億円の1.3%くらい
293 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:04:10.58 ID:n5AemRh/0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
294 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:06:27.51 ID:wS8O5y0x0.net: >>293
これは簿っ記です
295 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:07:35.38 ID:FtR9/4340.net: あの人まだいたんだ？
国に帰ったのかとw
296 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:09:40.20 ID:n5AemRh/0.net: ヒューリックの土地は騒音障害防止特別地区でないので
住宅学校病院を建築可能。

一方のみんなで大家のゴミ土地は
騒音障害防止特別地区なので
住宅学校病院を建築できない
いわく付き土地でだれも要らない、だれも来ない無価値の土地。

騒音障害防止特別地区
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf
297 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:12:36.61 ID:n5AemRh/0.net: 質疑した国会議員に
粉飾決算と粉飾請負人公認会計士の違法性について詳細な情報を提供しておいた。
298 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:13:55.01 ID:Ev7/OXls0.net: >>296
みんなしってる事を繰り返し書く
アンタは老化がひどいのか？
299 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:19:47.38 ID:n5AemRh/0.net: 騒音障害防止特別地区だけあってみんなで大家のゴミ土地のほうが
成田空港滑走路にぜんぜん近いが、
飛行機が墜落して預かった荷物がパーになったら倉庫会社としては致命的なのでみんなで大家のゴミ土地は倉庫建てても誰も使わない。
300 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:20:49.88 ID:giHgQWlr0.net: 工場なんて土地の安いところに建てるものだから1％くらいで妥当だね

みんなで大家さん成田は土地比率が99％で造成と建物で10億どころか1億も掛けているか微妙
301 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:21:41.13 ID:f6mfxFvT0.net: そろそろ3月下旬だね
令和5年の地価を公示したらどうなってるんだろうかね
302 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:22:38.55 ID:f6mfxFvT0.net: >>299
保険掛けとけば大化けするかな?
303 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:25:34.19 ID:Vf8wEqoN0.net: そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1
304 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/05(火) 22:26:34.57 ID:4OMSQVEz0.net: >>303
都合悪くてすまんな(笑)
ほれほれ、俺の粗末な股間みせちゃうよ～(笑)

アンタの頭じゃ理解できないかな？(笑)

◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

これは事実で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた

これも事実で

◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年

これは記憶にない。

◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告

事実だね。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している

なにか間違ってるか？
305 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:40:40.85 ID:n5AemRh/0.net: ヒューリックの倉庫の場所って
滑走路の延長線から離れてるが
まあ当然だろ。
空港近くとはいっても滑走路の延長線上
に1000億円も投資するバカ企業はいない。
つまりみんなで大家のゴミ土地に
お金だすまともな企業はいないってこと。
みんなで大家のゴミ土地に大金だすのは
バカ出資者だけ。
306 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 22:47:43.79 ID:l4acToMw0.net: >>302
保険料がバカ高くなるから採算合わんだろう。
半導体みたいな重要な部品とかがパーになると生産止まってたいへんなことになるから、そもそも危ない場所にある倉庫に預ける荷主がいないので
商売にならんだろ。
みんなで大家のゴミ土地は収益性0で
無価値だよ。
307 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 23:46:20.51 ID:sYx+Coyo0.net: >>273

都心の誰も売ってくれない超一等地以外は下落トレンドだね
人口が減ってるんだから当たり前
308 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 23:47:36.71 ID:sYx+Coyo0.net: >>279

ワンルームでそれは無い
309 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/05(火) 23:50:29.43 ID:sYx+Coyo0.net: >>280

みんなでポンジさんとは関係無くね？
310 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 00:41:28.21 ID:hALhG2Xi0.net: >>308
電話がかかってくるのはあるだろ(笑)
本当に買ってくれるかはわからないが(笑)
311 ：madder：2024/03/06(水) 00:42:20.25 ID:LTKci+jV0.net: age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠

●part44 age本人建て
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705693742/1
●part45建ってから60分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705733988/21
●part46建ってから25分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705832059/18
●part47建ってから20分
しかもトリップなしとありの誤爆
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/17
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/18
●part48 age本人建て
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706037489/1
●part49建ってから3分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706240071/6
●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
http://hissi.org/read.php/market/20240123/VlNCS1JtM1Uw.html
●part50建ってから20分以内
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706267348/17
312 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 01:14:18.20 ID:bJL5e2o80.net: 誰もが株式で大儲けしている横で大損しているから口数が少ない
それがage側ageチームw
FANG＋あたりに全力してそうだもんな
次はドドメの投資用マンション大暴落

メシウマですな
313 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 01:21:39.30 ID:r5RFtKNG0.net: 株で年初から2ヶ月で3700万が4500万になって飯が旨いです
314 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 01:31:04.37 ID:o5PXuyse0.net: >>313
日経がたった2ヶ月で20パーあがってるからそんなもんだよな。この流れで大損出すのはageみたいなのに決まってるんだ。
人より情報が遅く判断が正解と真逆の人。
売り煽りや買い煽りにすぐにのる人。

こういう人は常に自分の判断の真逆をやればいいんだよw
315 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 06:12:53.26 ID:V8c3a2fH0.net: >>314
月曜にノーポジにしといた。
日経インバ仕込むタイミング見てるところだよ～

株の格言
もうはまだなり、まだはもうなり
人の行く裏に道あり花の山
316 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 09:53:10.30 ID:tUegbjfG0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
317 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 13:41:36.44 ID:shohds6o0.net: トケマッチの代表は指名手配されて海外に逃亡しているみたい

ここはトケマッチじゃなくてトチマッチみたいなものですかね
318 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 15:23:26.10 ID:HvMH3sZl0.net: これもギフト券とかもらえるからな
319 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 15:28:33.80 ID:tMDw5p5H0.net: ゴミ土地とバカ出資者をマッチさせる
みんなでマッチ
320 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 15:37:00.78 ID:tMDw5p5H0.net: 笹山金融塾被害者の阿鼻叫喚

https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1121d671eafe02a22f3697e49164c89969fb2ae0fece0a2fffc372012f5ddff6

神奈川県のおんな　2024-03-05 06:43:33
皆様へ
ここへの投稿はどうやって前を向いて生きていけるか、、の情報を投稿しませんか？
詐欺にあったこと、辛いし、苦しいし、情けないし、、、本当に精神的に苦しい。貯金もなく生活も困窮。。
でもそこばかり見ていても、何のメリットもありません。。

みんなで知恵を出しあって、人生をどうやって再構築できるか、、そこにエネルギーを費やしたいです

私は、生活困窮に陥ったのと、親族から多額の融資を受けてしまったので自宅売却の選択に踏み切りました。
バイト生活のため、バイトを更に増やしてめいっぱい働くしかなくなりました。
所有しているモノでお金に変えられそうなものはメルカリ出品しました。
本当に生きるにはお金が必要です
国の救済制度をみても、当てはまるのがなさそうです。。
こんなことで負けない‼負けたくない

老後破産された匿名さま
リバースモーゲージといって自宅を担保に現金貸付が受けられる制度があります。
死後に自宅売却して返金するシステムです
社会福祉協議会に問い合わせしてみてはいかがでしょうか？
高齢者には生活費の貸付などかなり優遇措置があります。
お元気ならバイトなどされてはいかがでしょうか？
弁護士さんもなかなか決まらないようですし、警察もどこまで動いているのか全く解りません。。
この詐欺被害が確定申告の雑損控除にならないか、、調べましたが、控除対象にはならないみたいです
悔しいですね。。

笹山金融塾を憎む者　2024-03-04 16:45:50
再び投稿です。
被害金額を登録されて無い方は、登録して発信していきましょう。
一人当たりの金額が膨大で破産する金額です…。
私も苦しいです…。

現在、民事刑事共に捜査中で詳しく申し上げられませんが、確実に追い詰めてしっかりと詐欺罪で捕まえたい。
LINEはまだ繋がっている状態ですが、連絡する事も無いので放置です。
集団訴訟プラットフォームMatoMaというところにも2月の初めに投稿しましたが、全く反映されず問い合わせしても無言で反応なし。管理されて無い感じです。

私もテレビ取材等があれば是非この極悪非道な詐欺について世の中に発信したいです。
但し、どう他の人と繋がりややり取りしたら良いのか…ここでは一方通行のみです。
Twitter等で一部被害者の会がありますね。
一丸になって情報をまとめて、奴らを追い詰めたい。どうにか出来ないか。
色んなところへ情報提供してるが、音沙汰無し…。

今だにYouTube、Facebookなど堂々と出ている。
アカウント停止にならないのか。。

この先、人生どうすればいいのか…。
返金して欲しい…。借入額が多くやばいです。
321 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 15:54:07.63 ID:F5bURNUE0.net: 【速報】「トケマッチ」の運営会社元代表の男（42）に業務上横領の疑いで逮捕状　
高級腕時計シェアリングサービスを悪用か　警視庁
https://news.yahoo.co.jp/articles/49489d48837717fc6d8d21c6c44a0c6fc03ee9a8
322 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 16:15:35.91 ID:F5bURNUE0.net: コビトには全く危機感なさそうだ

そして直ぐに今回預けるSBI新生銀行へ50万振り込み
(みんなで大家さんに二口出資するのでその残りです)
無事定期預金に預けました照れ
3ヶ月後にはまたみんなで大家さんの募集があると思うので、端数はなるべく金利の高い定期に入れたいです。今回の募集も直ぐに埋まると思いますが、給料日にも枠があればもう少し入れたいです爆笑
では本日はここまで看板持ち

https://ameblo.jp/teisyu1000/entry-12843299031.html
323 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 16:39:31.19 ID:siIDn4kP0.net: 叩いてる奴らは元本が割れないみんなで大家さんが羨ましんか
324 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 17:55:13.46 ID:QZ/LGz440.net: なんだかんだ言っても順調だしね
ちゃんと分配してるし
健全な優良企業だよここは
325 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 18:09:04.78 ID:++5mZh360.net: >>312

確実に人口が減ってますから徐々に需要は減るしね

リーマンショック直後に買ったような物件なら
立地もよるけど今が最高の売り時かもしれないね
利益確定して米国債でも買っとけば老後は安泰
修繕費用やら固定資産税やらのコストからも解放される
326 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 18:10:41.65 ID:++5mZh360.net: >>320

何をどうしようが失った金は戻らないンだなこれがw
327 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 19:48:02.92 ID:jYc0CX100.net: アホなこというてるなあ
どうやってもageはageだわ
328 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 20:28:11.72 ID:++5mZh360.net: >>323

正確には元本以上の損失は出ない不動産投資と言う名の詐欺商材な
329 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 20:34:24.93 ID:++5mZh360.net: 今日のコロコロは初心を思い出してIDコロコロしてるんだな

詐欺師の胆力も大したものだ
その胆力でまともな仕事やった方が良くないか？
330 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 21:46:33.07 ID:MJTXbOT70.net: >329
対して相手にされてもいないのに勝手に病む奴(笑)
331 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/06(水) 23:22:51.80 ID:XyeEWY8g0.net: 国会質疑の文字起こしキタ

https://birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
332 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/06(水) 23:25:12.80 ID:iMB2vdMP0.net: 両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
333 ：age ：2024/03/07(木) 05:24:18.48 ID:3FifMgQY0.net: 成田市議会の方の議事録公開はいつになるかな

https://www.city.narita.chiba.jp/gikai/page254200_00026.html
令和6年3月　成田市議会定例会一般質問通告一覧

この神﨑議員の質問予定の中のこれだね

9.神崎　利一　議員（50分）
名字の「崎」は、「山」に「竒」

小菅地区の開発について
（1）市の関わりについて
（2）封鎖されている市道について
334 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 07:52:13.91 ID:X+u7kcYE0.net: >>332
アダルトサイトのワンクリック詐欺で逮捕されたやつの動画貼るのやめろや
335 ：age ：2024/03/07(木) 08:06:33.14 ID:o5/7AVnc0.net: >>334
じゃ、こっちならOK？
　↓
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です
336 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 08:20:33.35 ID:MRHoOcoe0.net: https://smart.discussvision.net/smart/tenant/narita/WebView/rd/council.html
337 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 08:31:00.24 ID:91QYqWlW0.net: >>335
OK
338 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 08:31:32.26 ID:lW7F1jLw0.net: >>331

ageはどうせ内容コピペできなくてざせつしたんだろ？アホなんだから読んでもいないんだろ？

ほれよ

グループ企業のように、事業者にとって利害関係を有する者が保有をしている資産をこの不動産特定共同事業の対象不動産として購入をするなどの行為をしようとしている場合には、その旨について投資家に対して開示をしなければいけないということにしております。

→ちなみに大家は重要事項説明書にかかれてるぞ

また、取引の価格でございますけれども、この価格については、その価格自体とその算定方法を、これも書面に明記をして交付しなければいけない、

→ちなみに大家は重要事項説明書に書かれている
339 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 08:34:34.46 ID:MRHoOcoe0.net: >>336　は　>>333　の動画　開いたら議員名一覧　->　[か]　->　氏名：神﨑利一
ご覧になりたい発言を選択ください　で一番最初の
令和6年3月定例会　の再生ボタンクリック
質問は2段階でされていて最初の質問は演壇からで6分25秒以降、市長答弁は22分15秒以降
次の質問は自席からで45分29秒以降でその後に部長答弁
340 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 08:37:30.03 ID:MRHoOcoe0.net: >>333
前スレ996、997がライブで見てた人の報告

0996名無しさん＠お金いっぱい。
2024/03/01(金) 08:15:45.42ID:9mTiSxVu0
成田市議会のライブを聴講した。
毎年のように計画変更して、工事が進まないと言っていたし、道路も不便さがあるようだ。
みんなで大家さんについては、成田市は分かっていると思う。

0997名無しさん＠お金いっぱい。
2024/03/01(金) 09:43:23.68ID:C9OncdKB0
市議会中継見たよ
民間の工事のために市道の通行止めが続いている、困っている人もいる、毎年のように変更許可願いが出されて進んでいない、工事後は市道は機能補償道路として市に帰属する協定を結んでいるというが現状どうなっているのか、という質問がでてた
市は協議してますけど進捗は民間の事業のことですので、、みたいな答弁だったけど
341 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/07(木) 09:39:10.48 ID:o5/7AVnc0.net: >>338
お前議事録読んでないだろ(笑)
342 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/07(木) 09:40:55.20 ID:o5/7AVnc0.net: これね

みんなで大家さん国会デビュー動画
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

の文字起こし
　↓
https://birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
343 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 09:41:02.18 ID:5S8VMUlP0.net: >>334
そなの？
事実でなければ名誉毀損どころじゃないけど大丈夫か？
344 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 11:51:11.29 ID:IcmofT6y0.net: 普通に財務諸表の公表を義務付ければ良いだけだろ。そんな事すると瞬時に、以下略
345 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 12:10:59.07 ID:2e5RPQ0o0.net: 財務諸表は公開されてるが粉飾決算
だから意味無い。
粉飾決算請負人の公認会計士が監査している。
346 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 12:14:50.69 ID:2e5RPQ0o0.net: 関係会社経由で土地を購入する
ケースを含めて、投資不動産に対する
不動産鑑定士の鑑定評価額を開示してないのが最大の問題。
347 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 12:17:49.15 ID:MRHoOcoe0.net: みんなで大家さん　重要事項　で検索したらこんなの出てきた
抜粋しておくから詳細はリンクで見てね

「みんなで大家さん」投資断念しました
投稿日2023年1月21日（更新日2023年1月21日）
・「みんなで大家さん」に投資するつもりで申込書を取り寄せ
・重要事項説明書を見て、投資は断念することに
・対象不動産の賃貸先が「成田ゲートウェイプロジェクト３号株式会社」
（都市綜研インベストファンド株式会社の１００％親会社の共生バンク株式会社の１００％子会社）
・グループ会社間での賃貸でありグループ外の賃貸先の姿が見えてこない
・したがって、利益の操作はいくらでも出来てしまうと思われる

https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
348 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 13:37:55.97 ID:EFURPbn70.net: >>347

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
349 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 15:35:15.61 ID:mnjCsQ5V0.net: >>341
動画も見たっちゅうの
読んだうえで縦書きを横書きにしたっちゅうの

騒ぐだけですぐにドサクサ主観混入する詐欺アタマのageとちがうわ
350 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 15:36:14.60 ID:mnjCsQ5V0.net: コピペ防止のために縦書きpdfにしてるんかの（笑）
ま。アホageには効果あるんやな。(笑)
351 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 15:37:41.20 ID:mnjCsQ5V0.net: ageは重要事項説明書も読んだないんだぜ？
352 ：age ：2024/03/07(木) 16:32:34.02 ID:o5/7AVnc0.net: >>349

嘘つき(笑)

//
グループ企業のように、事業者にとって利害関係を有する者が保有をしている資産をこの不動産特定共同事業の対象不動産として購入をするなどの行為をしようとしている場合には、その旨について投資家に対して開示をしなければいけないということにしております。

→ちなみに大家は重要事項説明書にかかれてるぞ

また、取引の価格でございますけれども、この価格については、その価格自体とその算定方法を、これも書面に明記をして交付しなければいけない、

→ちなみに大家は重要事項説明書に書かれている
//
　　↑
これらの部分に対する回答中、
みんなで大家さんが開示してる重要事項説明書の内容に関する話無し

この部分前後の内容に絡めて
◯不動産特定共同事業の仕組みで年金商品の販売は出来ない
◯支払いが保証されるかの様に誤認させる様な表現があれば
　規制に抵触するおそれ
という答弁

政府側の答弁は
　本来こう運用されるべき
という話に終止してるが
その中に
「こういう事やってたら法に触れかねない」
という話が色々入ってる
353 ：age ：2024/03/07(木) 16:42:09.73 ID:o5/7AVnc0.net: 下記のPDFファイルね

みんなで大家さん国会デビュー動画
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

の文字起こし
　↓
https://birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
354 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 18:05:43.85 ID:3ZccB1wE0.net: >>352
意味わからんこと言うな。

重要事項という単語が出てきたろうが。
動画見てないんか。ボケ
PDFみてないんか。ボケ
縦書きだから検索できんのはお前がバカだからだろうが。ボケ

重要事項説明書みたことあんのか
実物持ってるオレがいってるんだが？
ボケ
355 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 18:07:49.09 ID:ssKNOQP40.net: 縦書きバリアー(笑)
ageバカよけ(笑)
356 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 18:28:50.56 ID:xGNn+Ald0.net: 申し込まないと重説貰えないだろ。こんなキモい所に申し込める訳が無い(笑)
357 ：age ：2024/03/07(木) 19:05:03.72 ID:o5/7AVnc0.net: >>354
意味わからんのはお前

答弁ではべき論に終止してて
　成田の案件では顧客に対して重要事項説明に書いてあるから問題ない
みたいな話はおろか
共生が顧客に対してそれらの事項を提示したかすら触れていない
358 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 19:59:13.80 ID:lzbaHOGo0.net: 不動産投資クラウドファンディング的なのって
よそはギリギリ判別がつかないラインの案件出してくるけど
ここは分かりやすく攻め過ぎだと思うな
359 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 20:22:07.44 ID:GWOahIu70.net: >>357
意味わからんのはお前が馬鹿だからだよ
ボケ

動画みても議事録よんでもわからんのだから話によってくんなよボケ
360 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 20:23:35.22 ID:GWOahIu70.net: >>357
質問者が固有名詞だしてないんだから答弁もクソもないだろ
大家も共生もねーんだわ
妄想トークに花咲かせたいのはお前だろうが
ボケ
361 ：age ：2024/03/07(木) 20:26:18.55 ID:o5/7AVnc0.net: >>359
議事録読んだら

>>338 のレスなんか付けねーだろ(笑)

当然のべき論に続く
「これやったら抵触する可能性があります」
の部分やりまくってるのが
　みんなで大家さん

ちゃんと読めよ
　↓
みんなで大家さん国会デビュー動画
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk
の文字起こし
　↓
https://birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
362 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 20:26:21.76 ID:GWOahIu70.net: >338は
お前にもわかる言葉を使って
疑似と区別できるように
「→ちなみに、」とかいてくれてるだろ

ボケ
363 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 20:30:47.88 ID:UapBPCT30.net: >>361
→ちなみに
以外は議事録コピペなんだが？(笑)

ageボケ(笑)
364 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 20:32:05.38 ID:ZHljJFr90.net: age◆qCudIRDulR3c
ID:o5/7AVnc0
ボケw
365 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 20:41:00.75 ID:nfqi3t1m0.net: ◆qCudIRDulR3c＝ボケ　に一票
バイアス拗らせるとこうなるんだね
366 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 21:36:27.45 ID:xGNn+Ald0.net: 国会議員「ポンジスキーム」

（笑）
367 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 22:02:10.96 ID:R3K6M/yH0.net: ボケ(笑)
368 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 22:15:12.77 ID:u0pKDOxj0.net: 破綻マッダー？
369 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 22:31:37.94 ID:55WFTLfc0.net: 循環取引してるだけちゃうんか
370 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 22:54:30.50 ID:nZjUVrbR0.net: 出資者の金が成田ゲートウェイに吸い取られているから循環取引ではない
371 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 22:59:05.94 ID:oaHtr13V0.net: >>369
そうかもしれないし
そうじゃないかもしれない
それだけを想像だけで数年かきこみつづけているのがこのスレ
投資スレでよくある根拠のない売り煽り、買い煽りみたいなもんを延々とやり続けてるバカの集まり

循環やってるとしたらかなりうまくやってる
かれこれ15年
解約煽りにまけたやつ以外は全員儲けているのが事実

こんなゴミスレはみなくていいし
みるとしてもたまにでいい

バカなおっさんががオ◯ニーしているだけだからな
372 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 23:18:11.52 ID:xGNn+Ald0.net: 共食いバナナだっけ？あれ売れてんの？
373 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 23:27:50.92 ID:55WFTLfc0.net: >>371
15年もやってるのは驚きやね
皆儲けてるのもこれまた驚き
374 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/07(木) 23:43:23.36 ID:3FifMgQY0.net: みんなで大家さん会社側IDコロコロ
国会で取り上げられても
「大丈夫！！」
って思いたくて必死(笑)
375 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/07(木) 23:46:54.40 ID:3FifMgQY0.net: >>369
外部からの売上が無いのに配当出てるなら
出資金を流用する以外にないわけで
それを分かりにくくするために関連会社間での取引で偽装するなら
循環取引だね
376 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/07(木) 23:54:06.04 ID:Yr+75Fk10.net: >>375
内部の金があれば解決
その金が共生バンク株式会社にはある

これをきいてだしてくんのが
大家とインベストファンドのIRだけ
アゲボケやん？
377 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 00:21:35.13 ID:acOTmiQ50.net: ポンジスキームは
破綻するまではみんな儲けてる。
破綻した段階の出資者のほぼ出資金残高全てが全損になる。
安愚楽牧場は数十年続いたが
破綻して4000億円ほぼ全てが被害金額になった。
いつまでもも続くと思うな
ポンジスキーム。
378 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 00:26:21.61 ID:acOTmiQ50.net: https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
379 ：age ：2024/03/08(金) 05:18:00.47 ID:4cRS80pl0.net: >>376
そんな金ないから出資金を流用、と
380 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 05:32:34.62 ID:kMhG80El0.net: >>379
ないの？
アンタがIRや解説動画コヒペ引用したのん
大家とインベストだけやん
共生バンクは？は無限にスルーしてるやん
ボケ
381 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 06:41:40.49 ID:lj6xIjAX0.net: https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
382 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 06:42:57.00 ID:lj6xIjAX0.net: https://catr.jp/settlements/4f162/324626
共生バンクのBS
383 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 06:49:22.86 ID:lj6xIjAX0.net: 成田のゴミ土地を
平米数千円で買って
それに対して平米170万円で出資金集めてるから莫大な差額がグループ内に残る。
それはどこにパクったのかっこと。
384 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/08(金) 06:53:30.14 ID:4cRS80pl0.net: >>380
いっぱい関連会社作って追いにくくしてるけど
出資者からの金以外に大きな金の出どころはないでしょ
385 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 06:58:57.65 ID:mMR2Hzgm0.net: もう引っ掛かる人も
これだけみんながアドバイスしても
やっているんだから、なんだかなって感じですね。

成田は「事業実態」がないから
売り上げはありません。

砂利の更地の「土地」です。

書類上はグループ会社が借地料の支払いをしてますが、
たとえば第3者の大手不動産屋が土地を借地するとかは
ないので、出資金を配当に回す自転車操業です。

「建物」にも誰も投資してないので
建物が建つわけがない。

砂利の更地の「土地」に投資させられているだけです。

いいかげん気づいてください。
386 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 07:01:01.50 ID:lj6xIjAX0.net: 共生バンクのBS
2023年3月末
流動資産108 億円
流動負債140億円
なのて
108億円－140億円で
流動性ノある資産はマイナス
387 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 07:10:12.84 ID:mMR2Hzgm0.net: いわゆる
原野商法と同じです。

というか成田も元々地目は山林や原野です。

砂利の更地の「土地」に投資させられて、

建物はイメージです。
「土地」だけに投資です。と
わざわざホームページ書いてあります。

※現在も建物は経ってないので利益は
ありません。
388 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/08(金) 10:38:20.44 ID:5l39lt8g0.net: 成田だけでも集めてる出資金は1600億超え、
それに対する共生側が出してることになってる劣後出資分は
集めた出資金出資金の四分の一の400億超え

これに加えて
毎年百億超えの配当を払い続け、
更に
成田の造成と上モノの建築費がかかるが、

成田には未だに収益物件は何一つ建っておらず、
2027年3月の開業まで何も売上はない

こんな巨額資金をどこから出してるのかな？
389 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 11:39:46.36 ID:bLJqwQv10.net: 要するに日本語不自由なヘヤー婆さんもう今日はさすがに炭水化物食わんぞ
必要最低限しか
怪我したら駄目だ
390 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 11:55:32.97 ID:RKhrLL+V0.net: 商品の供給に難色を示す可能性はあるんちゃうか
えっぐ...えっぐ！
391 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 11:55:53.84 ID:6S3kzg5w0.net: 株のバブル崩壊と同時期に捜査するのかな。
生活保護激増とか止めてくれよ。
392 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 12:07:47.59 ID:JXEPAecC0.net: >>12
終わっていいかもしれんけど
今年は休みでええ
去年一昨年よく働いたやろ
5ゲーム差←厳しそう
393 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/08(金) 12:11:30.07 ID:5l39lt8g0.net: IDコロコロで荒らし(笑)
394 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 12:23:53.96 ID:UvpO68Vm0.net: >>386
ちがうの
いまの出資者の関心事はいま大家さんはじけても払う現金があるかどうかなの
ていうわけで大丈夫だな
395 ：age ：2024/03/08(金) 12:30:36.10 ID:5l39lt8g0.net: >>394
成田、バナナ、忍者だけで
すでに合計2000億とかなんで、
どこにもそんな金残ってないよ
396 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 12:46:29.19 ID:FGx2gYqF0.net: >>395
数字かいてあるだろ
お前はよってくんなよ
397 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 12:47:49.01 ID:FGx2gYqF0.net: 数字は嘘をつかないが
詐欺師は数字を使う
バカも数字を使うんだな
398 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 12:56:49.59 ID:1yLc3x0H0.net: >>394

はじけるって破綻して出資金がパーになるってことだろ。
返還できる金あるならはじけないだろが。何矛盾したこと言ってんの？

グループ内に金残っていても破綻はする。
営業者であり都市綜研インベストファンド株のＢＳ　2023/3

ーーーーーーーーーーーーー
土地1987億円｜長期受け入れ出資金1438億円
　　　　　　　｜自己資本92億円
　　　　　　　|

土地の売却価値は1987億円ではなくその1/100以下　の19億円以下
19億円だとすると

ーーーーーーーーーーーーー
土地19億円｜長期受け入れ出資金1438億円
　　　　　　　｜自己資本92億円
　　　　　　　|土地評価損-1968億円

実際の売却可能価額で評価すれば
92-1968＝1876億円　の債務超過
なので出資金はほとんど戻らない。

破産手続きはグループで行うのではなく株式会社ごとなので
他の会社に現金があっても、営業者の都市綜研インベストファンド株
が破綻すれば終わり。
399 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 14:21:41.83 ID:JkAjFK7k0.net: 現行法では規制出来ないと分かったなら、一刻も早く立法なり法改正しないと。
400 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 14:45:00.80 ID:1yLc3x0H0.net: https://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS08738/4831aacc/3747/4dba/9d88/2efff5863fc1/S100R4VV.pdf
https://creal.jp/funds

上場会社のクリアルは、不動産特定共同事業法に基づく不動産を流動資産の販売用不動産に計上。
償還期限が1年以上でも償還時に売却するのが原則だから流動資産の販売用不動産に計上いている
と考えられる。販売用不動産の会計基準は、次の通り。
簿価＞期末時正味売却価額の場合は、貸借対照表価額を期末時正味売却価額とする。
401 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 14:48:03.67 ID:1yLc3x0H0.net: >>399

現行法でも規制できる。
単に粉飾請負人の公認会計士が粉飾決算見逃してるだけ。
402 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 15:32:18.67 ID:1yLc3x0H0.net: ご丁寧に下記の記述あり。

Q倒産という事態になった場合どうなりますか
A当社が倒産した場合は、出資金の全額が戻らない可能性があります。
https://minnadeooyasan-mini.com/faq/faq.html

都市綜研インベストファンド株式会社

営業者の信用リスク
対象不動産の所有者である営業者が破産したこと等により、事業継続が困難となった場合、本契約は終了します。
この場合、匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理とは異なるため、契約上支払われるべき出資の価額及び利益分配金が、
全額支払われない可能性があります。

https://minnadeooyasan-mini.com/investment/investment_entry.html?fund_id=1
403 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/08(金) 16:15:17.64 ID:5l39lt8g0.net: リスクを過小に伝えてるんだよね

お手盛り循環取引のとんでもなく高額な賃料ベースで不動産評価して
「元本評価割れなし」
って言ってたりとかさ
404 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 17:59:26.74 ID://RvvfXm0.net: >>384

ほんこれ
405 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 20:07:05.56 ID:GFTw5HcC0.net: >>398
そやな
はじけて→はじけそうになっても
で読み替えてな。

てなわけで、アンタのレスは2行目からよんでないで。
406 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 20:08:31.16 ID:GFTw5HcC0.net: >>384
消去法でそう思うってのはかまんよ

しかないって断言して吹聴するのはさすがageならではの詐欺師的思考ですわ
407 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 20:10:07.09 ID:GFTw5HcC0.net: どうでもええが
ヤマワケ先着を逃したやないか
開始30秒もたってなかったぞ
ボケ
408 ：age ：2024/03/08(金) 20:25:40.04 ID:5l39lt8g0.net: >>406
他にあるならとっくにコロコロが書いてるだろ(笑)
409 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 20:28:53.18 ID:mFcRfWZd0.net: >>407
良かったな。一本1000円のバナナ買ってやれ
410 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 20:32:55.11 ID:GFTw5HcC0.net: >>408
そのコロコロアゲが書いたら真実になるのか？アッホwwww
411 ：age ：2024/03/08(金) 20:36:57.62 ID:5l39lt8g0.net: >>410
書いたところで整合性なきゃバレるだろ(笑)

成田、バナナ、忍者の嘘の様に
412 ：age ：2024/03/08(金) 20:56:44.52 ID:5l39lt8g0.net: そういや

https://kyodonewsprwire.jp/release/202205301905
「ニッポンを、メタバース化する。」
共生バンクグループ、
「GATEWAY NARITA Metaverse」を始動
2022/6/14
　↑
これって大々的にぶち上げてたけど
今どうなってんのかな？
413 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 21:14:07.96 ID:DbntnBve0.net: ホラばっかり吐いてるから30億損して、禿げ上がって、詐欺してパクられるんだろ
414 ：age ：2024/03/08(金) 21:22:24.61 ID:5l39lt8g0.net: ホラといえばこれも
https://www.kankokeizai.com/%E5%AE%89%E5%9C%9F%E5%9F%8E1%E6%B3%8A500%E4%B8%87%E5%86%86%E3%80%82%E4%BC%8A%E5%8B%A2%E3%83%BB%E5%AE%89%E5%9C%9F%E6%A1%83%E5%B1%B1%E6%96%87%E5%8C%96%E6%9D%91%E3%81%8C%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%90/
安土城1泊500万円。伊勢・安土桃山文化村がインバウンド向けに100億円のリニューアル
2017年4月15日

ホテル開業どころか
未だに立入禁止
415 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 21:31:44.20 ID:Q7UsnB920.net: ワンルーム投資にひっかかるageが何を言っても雑音にきこえるよね
416 ：age ：2024/03/08(金) 21:38:55.27 ID:4cRS80pl0.net: >>415
都合悪くてスマンな(笑)
417 ：age ：2024/03/08(金) 21:43:30.95 ID:4cRS80pl0.net: 都合悪いといえばこれも
　↓
https://fc-kamei.net/brand/1034/
【メディアで話題の500万円から始める国産バナナ栽培事業】リスクを徹底的に排除した、日本初のFC型シェアリング農業で国産バナナ栽培事業をはじめませんか？みんなで農家さん

さすがにこれに引っかかった人はほとんどいなかった模様で
やってみた系のブログとか見つからない
418 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/08(金) 21:44:59.19 ID:Mr19rZoo0.net: >>416

都合悪くてすまんな(笑)
ほれほれ、俺の粗末な股間みせちゃうよ～(笑)

アンタの頭じゃ理解できないかな？(笑)

◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済

これは事実で

◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた

これも事実で

◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年

これは記憶にない。

◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告

事実だね。

◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない

知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)

◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している

なにか間違ってるか？
419 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/08(金) 21:46:44.74 ID:Mr19rZoo0.net: ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し

管理が面倒くさいんで
　これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない

その一方でバナナとか始めてしまってよく分からない方向になってるから様子見してる
420 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/08(金) 21:47:14.26 ID:Mr19rZoo0.net: そういや俺は東京なんだが

「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ

で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった

多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と

ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
421 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/08(金) 21:48:00.82 ID:Mr19rZoo0.net: ニセモノ乙(笑)

ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…

決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…

嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
422 ：age ：2024/03/08(金) 21:49:42.54 ID:4cRS80pl0.net: >>418-421
みんなで大家さん会社側
悔しいのう(笑)
423 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 22:36:04.04 ID:dYlwWVZi0.net: 笑い者ネタキャラage
424 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 22:44:57.79 ID:UYIQl5rJ0.net: https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
425 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 22:49:51.18 ID:UYIQl5rJ0.net: ゴミ土地とバカ出資者をマッチ
みんなでマッチ
426 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 22:50:41.00 ID:UYIQl5rJ0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
427 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/08(金) 23:51:09.48 ID:I1lvemj90.net: 破綻待ったナシ
428 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 01:53:56.62 ID:Js70W3+r0.net: コロコロがウザイのでだんだんめんどくさくなってきたよマジでコレ
だからといってこのポンジスキームは必ず潰す

100％破綻するに決まってるのに末端の詐欺師は
何の利益も無いのにこのスレでも詐欺の書き込みを頑張ると
その胆力が有ったらもっとマトモな仕事で成功出来るだろうに
犯罪スレスレの事をやるのが好きなのか？
ってゆーかほぼ犯罪だけど
429 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/09(土) 07:19:44.97 ID:ZoIHYx9D0.net: >>423
それに何一つ反論できない
会社側IDコロコロ(笑)
430 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/09(土) 07:25:28.25 ID:ZoIHYx9D0.net: >>428
　ウザいから読むのやめた
ってなるのを期待してスレ流ししてるんでしょ

マルチ商法スレとかでも同じ
431 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 08:01:02.80 ID:BgsUNbXd0.net: コビトのブログに不穏なことが書いてあった。
追加出資に対する大家の入金確認の連絡の中に

「出資証明書を発行するのに現在、通常より6週間ほどお時間を頂戴している状況でございます」

通常より6週間？　
そんなにかかるのは異常だろ。
解約申請が多すぎて、
事務作業がまわらないのか？
それかいよいよ畳む気か？
432 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 08:05:51.87 ID:RwuDAafR0.net: 解約は90日掛かるとか書いてあったから
その間に倒産したらおしまい。
12週間だよ。ちょっと異常。
433 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 08:09:34.52 ID:BgsUNbXd0.net: コロコロはくだらないレスしてる暇があるなら、コビトの出資証明書をはやく送ってやれよww
434 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:29:22.01 ID:u6erh9qS0.net: 大家はもうダメみたいにみんな隠さず言うようになったのは
そろそろぶっ潰れるだろうしスラップ訴訟で報復してこないだろという空気を読んでいるんだと思う
435 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:40:44.76 ID:2UrlDoRb0.net: 性に限界あるから私もってレベルの発想しかないやろ
企業の安定や株価の安定や株価の安定が視野に入ってて　
436 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:44:32.07 ID:W0sYjLJe0.net: 早くコビトが痛い目に会うの見たい。
200万円追加したから
合わせて2800万円パーになる。
ざまあ
437 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:50:33.58 ID:/pCNYZ8D0.net: >>430
自虐芸もここまできたかw

430 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/03/09(土) 07:25:28.25 ID:ZoIHYx9D0

　ウザいから読むのやめた
ってなるのを期待してスレ流ししてるんでしょ

マルチ商法スレとかでも同じ
438 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:51:21.47 ID:tYbjaH0/0.net: ライバルは潰す主義なんじゃね？
さばげぶで良くできてたんやな
439 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:51:53.11 ID:+McWgUyF0.net: >>422
その嫁さんの物件は一秒でも早く売却するのがよいと思いますよ。
440 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:54:55.62 ID:E2qp1JtO0.net: >>389
白夜行以降あまり熱心に見下し投法出来てる
441 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:55:36.49 ID:+McWgUyF0.net: >>418
自力で確定申告できないほどの大事業なんですか？賃貸業なんて簡単ですよ。
自力でやらないと知識も増えません。
あと即金にこだわってお付き合いしている銀行がないのは不安ですね。
442 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:56:27.88 ID:W0sYjLJe0.net: ゴミ土地とバカ出資者をマッチさせる
みんなでマッチ
443 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:57:52.76 ID:W0sYjLJe0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
444 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 09:58:17.67 ID:W0sYjLJe0.net: https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
445 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 10:01:01.18 ID:3ebx4KMu0.net: ぬちちあねねねもやはしけんよふこてくたなうこめへほはぬさぬやれゆね
446 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 10:11:32.88 ID:LfvLSnqZ0.net: なにやっとるからやろ
447 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 10:18:32.98 ID:RIOR2H7y0.net: 今日は小便が大量に貼ってる人達全員がサロンに登録する意味があってね…
448 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 10:32:02.98 ID:W0sYjLJe0.net: 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー

想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。

1.ゲームの開始:

・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。

2.風船の膨らみ:

・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。

3.新しい参加者の獲得:

・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。

4.危険な段階:

・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。

5.爆発:

・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。

このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
449 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 10:33:46.14 ID:FzlwAE/E0.net: ・決済可能なクレカ会社はないから逃げられんし
この下げ終わってんね
450 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 10:57:37.97 ID:WHDo/vwN0.net: ・立てられなかったが。
https://i.imgur.com/5ScbaVO.jpeg
https://i.imgur.com/HFeSjk2.jpeg
451 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 11:54:19.17 ID:jjIhPnxS0.net: 早く破綻見たい
452 ：age ：2024/03/09(土) 12:20:31.27 ID:ZoIHYx9D0.net: >>441
それはトリップ偽装の俺の偽物な
453 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 12:37:08.77 ID:MVo04h/y0.net: age末路か
454 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 12:56:09.46 ID:OxYaefbb0.net: >>431

>「出資証明書を発行するのに現在、通常
>より6週間ほどお時間を頂戴している状況でございます」

これは危険な兆候だね。先日ホームページ上に満期の返済に最大1年間か掛かるようなことが書いてあったが、人も金も少なくなって来てるんだろう

コロコロの書き込みにも焦りが如実に現れている

あと半年持つかね
455 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 13:15:13.94 ID:3bhnhB0d0.net: 流動性は無いに等しいな。払い戻しに一年かかると言うことはイベントは1年以内と言うことか。
456 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 13:30:02.19 ID:r0EnCMYW0.net: >>431
出資証明書なんていつも忘れた頃に届いてたぞ
どうでもいい話でそんな妄想できるんだな

これだから未経験者の童貞は…
457 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 13:35:44.58 ID:uyCQCubC0.net: 故山崎元さんが生前「みんなで大家さん」をおすすめしていたと聞いて飛んできました
458 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 14:21:19.15 ID:OxYaefbb0.net: >>457
ありえないと思います。どこで聞いたんですか。
459 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 15:36:14.14 ID:jjIhPnxS0.net: 笹山金融塾の被害者阿鼻叫喚
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1121d671eafe02a22f3697e49164c89969fb2ae0fece0a2fffc372012f5ddff6

Rayz Liquidity Corp　が投資詐欺の本体なのに、
いまだに　返金されると思っている大馬鹿

匿名T　2024-03-07 13:36:08

3/6に私が送信したメールにRayz社から以下の返信が昨夜ありましたのでお知らせします。
差出人: "Rayz Liquidity Corp." <メールアドレスは投稿不可なので>
日時: 2024年3月7日 1:42:11 JST
宛先: 匿名T
件名: Re: Claim for Refund

Dear Sir,
We have received the information in your message and we will proceed to explain the situation of the company. We understand your situation and the problems that have been generated by our branch.
Unfortunately our branch in Japan is totally independent from us in the management of the company but we share the same financial security for the security of customer funds.
More than 4 months ago our branch informed us that it was going to close operations due to a low client portfolio. Therefore, they no longer had our commercial and financial authorization.
Our head office was not aware that they were still operating but they were still registering new customers on our platform.For this reason, the requested withdrawals or any other requests have not been honored.
If you need to file a police report, we are willing to help you with whatever you need.
Our team is trying to find a solution as soon as possible and we will soon be in contact with all affected customers to help you with the withdrawal of your funds.
Please be patient and we will get back to you soon.
If you have any further questions , feel free to contact us any time.
Rayz Liquidity Corporation

翻訳は
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
あなたのメッセージで情報を受け取りましたので、会社の状況を説明します。あなたの状況と私たちの支店が引き起こした問題を理解しています。
残念ながら、日本の支店は、会社の経営に関しては私たちから完全に独立していますが、顧客資金の安全性に関しては同じ財務上の安全性を共有しています。
4ヶ月以上前に、私たちの支店は、顧客ポートフォリオが少ないために事業を閉鎖すると私たちに伝えました。したがって、彼らはもはや私たちの商業的および金融的認可を持っていませんでした。
私たちの本社は、彼らがまだ営業していることを認識していませんでしたが、彼らはまだ私たちのプラットフォームに新しい顧客を登録していました。このため、要求された撤回またはその他の要求は受け入れられていません。
警察への届け出が必要な場合は、何でもお手伝いします。
私たちのチームは、できるだけ早く解決策を見つけようとしています。すぐに、影響を受けたすべてのお客様と連絡を取り、お客様の資金の引き出しを支援します。
すぐにご連絡いたしますので、お待ちください。
ご不明な点がございましたら、いつでもご連絡ください。
Rayz Liquidity Corporation

急ぎ皆様にご報告いたします。
460 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 15:39:24.58 ID:jjIhPnxS0.net: Rayz Liquidity Corp

https://www.wikifx.com/ja/dealer/3465156094.html
https://www.fsa.go.jp/ordinary/chuui/mutouroku/04.html
https://moneysmart.gov.au/check-and-report-scams/investor-alert-list#!rayz-liquidity-corp-rayzliquiditycorp-com--1582
461 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 15:53:58.08 ID:jjIhPnxS0.net: やばいの察して従業員がいっぱい辞めて人手がいなくなり
コロコロが自ら作業してんのか？
462 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 17:50:33.53 ID:BgsUNbXd0.net: >>456
ただでさえ、みんなで大家さんは、無名の弱小企業で、怪しさ満点なんだから、出資証書なんかすぐに発行しないと駄目だろ。
ポンジ界隈ではかなり有名だがな。

通常より6週間もかかるとかあり得ないぞ。
大家の状況察して、従業員が辞めてるはあるかもな。
463 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 17:58:26.87 ID:BgsUNbXd0.net: 山崎元の話聞く層は大家にはひっかからないから。山崎元なんか知らない層が大家のターゲット。
名誉毀損で遺族から訴えられるぞ。
464 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 18:09:39.16 ID:GNdIV99E0.net: >>462
童貞が経験者に何を教えるんだ？
妄想で自室でシコシコやってろ
465 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 18:18:41.59 ID:BgsUNbXd0.net: みんなで大家さんのよいところは、100％の破綻保証。だから、悪事をいくらはたらいても、安心してみてられる。ビッグモーターを再建する伊藤忠商事や損保ジャパンは腹立たしいが、業績は伸びている。これは残念ながら、どうしようもない。だがみんなで大家さんはしっかりと期待にこたえてくる。エンタメとしては優秀なコンテンツだな。
466 ：age ✦qCudIRDulR3c：2024/03/09(土) 18:22:07.06 ID:NOYdahAm0.net: ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
467 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/09(土) 18:27:14.88 ID:2Dafz9t+0.net: >>466
よう偽物

ま、これとか読んでほしいね
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です
468 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 19:05:24.21 ID:Js70W3+r0.net: >>465

結果は決まっているが
それがいつ来るのかわからない楽しみだね
469 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 19:08:26.17 ID:uyCQCubC0.net: >>458
騙されていました
470 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 19:43:56.94 ID:VJrpH55r0.net: そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？

○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1
471 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 23:45:51.28 ID:eeYoY8cE0.net: ロマンス詐欺
マッチングアプリ経由

SNS投資詐欺
男はFacebook→LINE 経由
女はInstagram→LINE 経由

SNS投資詐欺より
LINE 投資詐欺のほうが適切な名前
笹山金融塾とかスカイプレミアムは
LINE投資詐欺の典型か

不動産特定共同事業法による詐欺は
Google広告ヤフー広告詐欺だな
472 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 23:48:06.30 ID:vgD84n/K0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
473 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 23:48:35.13 ID:vgD84n/K0.net: https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
474 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/09(土) 23:49:01.83 ID:vgD84n/K0.net: 風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー

想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。

1.ゲームの開始:

・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。

2.風船の膨らみ:

・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。

3.新しい参加者の獲得:

・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。

4.危険な段階:

・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。

5.爆発:

・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。

このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。

https://youtu.be/S_Q9cRfwcBs?t=233
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？　今でしょ

お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
475 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 00:07:40.65 ID:W1lqL8OI0.net: コピペ嵐がいるね
out写真アップしたり非常識すぎる
捕まればいいのだが
476 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 01:06:14.18 ID:LY4SwY6J0.net: 早く潰れればよいのだが
477 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 07:12:02.66 ID:jvo9xIUS0.net: ここに興味持ってる人はオレの書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
478 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 07:36:25.68 ID:cHNhcgf+0.net: >>477
スレ違いのバカ
479 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/10(日) 07:40:59.49 ID:xAR2ZRPM0.net: ◯ゲートウェイ成田
現状で何一つ収益物件建ってないのに
毎年百億円を超える土地の賃料を払い続ける借り主は
みんなで大家さんのグループ会社

日本最大のショッピングモール、
　御殿場プレミアムアウトレット
の施設全体の年商が千億と言われているので
それをはるかに超える年商がないと
年間百億超えの土地賃料を支払うのは無理だが、
2027年に開業するのは
　和食フードコート
　見学できる食品工場
　食品系の研究開発施設
とのこと

あなたはこの話に出資しますか？
480 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 11:34:44.62 ID:c5EYYnWB0.net: 不動産特定共同事業法って書いてあった
と投資詐欺だと判断することにしている。
481 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 11:43:56.05 ID:c5EYYnWB0.net: https://youtu.be/Fm0268yLOD8?si=f6FhN8-oDw0JQtBv

最近流行りのロマンス詐欺
ロマンス詐欺も
SNS&LINE 詐欺

気を付けよう
SNS
LINE
ヤフー広告
Google広告
Youtube広告

詐欺広告だらけだから。
482 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 13:31:41.92 ID:w/mh6wm50.net: >>452
自力で確定申告できないほどの大事業なんですか？賃貸業なんて簡単ですよ。
自力でやらないと知識も増えません。
あと即金にこだわってお付き合いしている銀行がないのは不安ですね。
483 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 14:07:59.35 ID:knSEuVYU0.net: 昨年って投資詐欺の被害額が急増してるんだって？
ロマンス詐欺とかタスク詐欺とかもある。
SNS LINE ヤフー広告 Google広告
Youtube広告マッチングアプリ
経由の儲け話は
全部詐欺だと思ったほうがいいな。
投資詐欺の被害額1000億円クラス
がもうすぐ露見しそうでワクワク。
484 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/10(日) 14:17:09.02 ID:wPzC1VoW0.net: >>482
偽物の書き込みだって

俺はもう確定申告済んでるよ
485 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 14:30:54.34 ID:knSEuVYU0.net: 投資詐欺とかの詐欺についていうと
5チャンネルが一番信用できる。
SNS とかLINEは、詐欺師がアカウント作って書き込みをコントロールできるので詐欺やるのに最適な仕組みで、
サクラとか複数人を装うのも簡単だし
不都合な書き込みは詐欺師が削除できる。匿名じゃないからって言っても、
詐欺師に実名も匿名も偽名も関係ない。
一方、5チャンネルは、詐欺師が書き込みをコントロールできない。
詐欺師に不都合な書き込みを詐欺師自ら削除できない。
コロコロ見ればわかるように自作自演はすぐバレる。
ゆえに5チャンネルは詐欺の温床になりにくい。
486 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 14:34:58.03 ID:7D3ucdXj0.net: 今日のコロコロは虫の息かね？
487 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 14:38:34.94 ID:EpMJxcr30.net: コロコロの書き込みは一目瞭然。
馬鹿だからすぐわかるw
バレてないと思ってるのはコロコロだけww
大家の契約未遂と解約推進に一番貢献してるのは実はコロコロw w
コロコロがいなければ、大家に対する嫌悪感はここまで高まらなかったし、俺もここまで叩こうとは思わなかった。ハゲのバカ息子だから、何もわかってないし、コビト同様、馬鹿は一生なおならないwww
488 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 14:58:35.50 ID:EpMJxcr30.net: 大家のようなポンジは近いうちに必ず破綻するので、黙ってみてればいいのだが、コロコロのように悪あがきする醜悪で不快な馬鹿は、たたきたくなるな。低脳詐欺師の分際で生意気だからな。お望み通りに破綻を早めてやらないとな。娯楽としては、それなりに価値がある。勝率100％のゲームはつまらないが、コロコロが悪あがきしてると、それでも少し楽しいw
コロコロの絶望的で無意味どころか逆効果でさえある努力を見てるとな。こんなクズを産み落としたハゲに責任があるが、生きてるウジ虫は叩き潰さないと仕方あるまい。
489 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 15:34:04.75 ID:7D3ucdXj0.net: >>487

ほんこれ
490 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 16:07:49.67 ID:ezyedBvn0.net: これだけ危ないと言われて今なお投資してる人間よ
飛ばれときに被害者面して騒ぐなよ
臭いものに蓋をして正常化バイアスで引き返さなかった自分の愚かさを呪えよ
俺の予想では役所が開発許可したので信用してしまいました(　･ิω･ิ)とかぬかすと思うが
491 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 17:15:51.28 ID:zV1e8QYe0.net: 米国株でFIREで達成したたぱぞうさんが
今一番おすすめの投資作は不動産ソーシャルレンディング
たぱぞうさんを信じて安心安全高利回りの「COZUCHI」や「みんなで大家さん」を始めよう

1万円からできる不動産投資！不動産投資クラウドファンディングCOZUCHIを徹底解剖
www.youtube.com/watch?v=ps_a9i9_UMw
492 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/10(日) 17:42:21.81 ID:xAR2ZRPM0.net: >>491
これまで
「米国株一択」
とか言ってた人間がブレブレだな

こういうのは信用しちゃ駄目よ
493 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 18:21:50.19 ID:dE88TEEf0.net: あのおっさんらは
494 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 18:30:13.27 ID:Qn27sPbl0.net: たぱぞうさんありがとう
米国株式よりも不動産クラファンのが利回りいいですね
不動産クラファンに資産移していきます
495 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 19:23:08.38 ID:knSEuVYU0.net: ネット広告は詐欺の巣窟
投資詐欺の被害者はヤフーとかGoogleに損害賠償請求できるように広告規制すべき。
LINEも詐欺幇助を規制すべき。
496 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 20:15:10.53 ID:eCr/OmoL0.net: >>484
噛み合ってないんだけど
自分で申告したの？(笑)
丸投げじゃなかったの？(笑)
497 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 20:16:13.04 ID:eCr/OmoL0.net: ageが発狂してるな

そういや確定申告まだやってねーわ
面倒だな
498 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 20:17:19.51 ID:tPTb/SuP0.net: >>492
ワンルームの親戚と不動産は信じたクセにの？
499 ：age ：2024/03/10(日) 20:58:02.96 ID:xAR2ZRPM0.net: >>496
なるほど、
会社側IDコロコロ乙(笑)

必死にスレ流ししてるところ悪いが
都合の悪い話な

◯成田の土地を仕入れた会社の売買益
　　↑
みんなこれ考えてみてね
500 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/10(日) 21:54:23.50 ID:PNBXpX8G0.net: >>499
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
　age ◆qCudIRDulR3c
　age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ　順調
○1Dマンション投資　失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
　トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
　常に他人のコピペを改悪し使う
　ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
　全く成長しない永久のレベル1
501 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 00:16:58.87 ID:267mChqn0.net: ヤフー広告とGoogle広告の
みんなで大家のやつ
スクリーンショット取っておこう。
502 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 00:18:25.04 ID:267mChqn0.net: 成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万）　11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円　/一口

成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?

成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して住宅学校病院が建てられない物件。過去売買事例で　数千円/平米の土地を　
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅学校病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅学校病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に　誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに　171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。

騒音障害防止特別地区マップ
https://www.city.narita.chiba.jp/content/000101681.pdf

シリーズ成田18号
物件名成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1　5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2　1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番　1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番　595㎡　外4筆
8筆合計　11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米

参考　東京　住宅地地価　ランキング
https://ggo.ismcdn.jp/mwimgs/e/1/550/img_e10c18b3531428d4fed147901c624d38574805.jpg

成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い

https://utinokati.com/details/%E6%9E%97%E5%9C%B0%E7%9B%B8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相場　(0.23万円/㎡)

0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。

https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1181112028518&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米

みんなで大家の関係会社間取引
https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeDetailsServlet?ID=1220512025485&TKC=11
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引

680,000万円÷3900平米＝174万円
503 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 00:19:11.62 ID:zT8bQWra0.net: https://www.kawasaki-fudousan-consul.com/post-88/
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。

成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社

【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】

関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法　利回り7％で割る→　成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ

土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓　
数千円/平米　で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】　
ここに売却代として　みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
504 ：age ：2024/03/11(月) 05:03:34.31 ID:aofS8JYY0.net: 「国産バナナを栽培する事業に
　出資しませんか？」
「伊勢にある忍者のテーマパークを買い取りますが
　出資しませんか？」
「成田空港の近くに巨大な複合商業施設を作るので
　出資しませんか？」
って内容だと

◯バナナ栽培ってどれくらいの利益率で
　どれだけの市場規模あるの？
とか
◯そのテーマパークって流行ってるの？
　年間入場者数どのくらいあるの？
とか
◯成田空港の近くって具体的にどこで、そこは交通のアクセスいいの？
　同じ様な規模の施設だとどれくらいの年商/利益があるの？
　近隣に競合施設はないの？
とか
こういう事考えて投資するか否か決めると思うんだけど

間にワンクッション入れて
「不動産を買って～という事業を行う会社に貸して賃料を得ます
　想定賃料利益はこれくらいで、
　不動産価格が下がっても2割までは事業者側が負担します」
って言われると
お金出しちゃう人がいっぱい出る不思議
505 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 06:03:16.45 ID:8awIpZK20.net: マトモなクラファンとは明らかに違うよね
506 ：age ：2024/03/11(月) 08:01:53.85 ID:aofS8JYY0.net: 「そうは言っても不動産はあるわけだし、
　売る時に不動産の価値が下がってても、
　優先劣後方式で20％までの下落分は会社側が負担するし」
　↑
こう思って
解約申請せずに様子見してる出資者も多いと思うけど

一千万の物を一千万で買ってるわけじなくて
　一千万の物を十億で買う
そんな状況なんで
売る時に相場相応で一千万で売れて、
その全額が出資者に回っても金はほとんど戻らないのと一緒

また、
万年赤字で廃業寸前だった忍者キングダム(元ちょんまげワールド伊勢)、

バナナ関連の4施設のうち3つ
(グランモール水巻、オートレース川辺、廃工場)、

航空機騒音で住宅や学校、病院が建てられない
用途制限区域なのに加え、接道が悪い
ゲートウェイ成田の土地
は
売ろうにもすんなり買い手が付くとは思えない

それ以前に
そもそも共生は劣後出資分を出してる形跡がない

成田、忍者、バナナ関連だけでも
これまでに集めてる出資金は2千億以上で、
それに対して共生が出してるはずの劣後出資分は500億以上、

IR情報とか見てもこの額を共生が調達してる気配がない
507 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 08:03:18.92 ID:Ylae0tHU0.net: まともなクラファンってFundsくらいでは？
それ以外は似たりよったりだと思うよ
透明性が一切ない
508 ：age ：2024/03/11(月) 08:08:44.59 ID:aofS8JYY0.net: 例えば
シリーズ成田で新規に2,000口＝200億円の出資を募る場合、
共生はそれに対応して劣後出資分50億円を用意し、
合わせて250億円で追加出資分の土地を買う形になってるが、
これをどうやって調達しているのかな？
509 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 09:23:39.82 ID:n2kG+njs0.net: Youtubeで「みんなで大家さん」で検索すると突っ込まれている動画がわらわら出てくるから
そっちでも中の人は反論した方がいいんじゃね？
財務面、法律面、建設進捗で反論の余地があるのならだけど
510 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 10:38:02.41 ID:UF4s2dur0.net: コビトっていう人のブログ見た
「仮想通貨よりは信用出来る、株式投資よりは信用出来ない」と書いてるけど
ビットコインの方がよほど信用できるし利回りも桁違いなんだが
511 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/11(月) 10:46:12.37 ID:aofS8JYY0.net: >>510
ビットコインとかのメジャーどころはともかく、
仮想通貨全体で見れば値が付かなくなってる様な草コインが大量にあるよ

ジュビリーエースのアクアナイトとか
512 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 12:23:33.06 ID:jSN9znGf0.net: >>509
反論不可能だから、コロコロは荒らすしかない。こんなにあからさまで、わかりやすい上に大掛かりなポンジないもん。
513 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 15:33:55.16 ID:ohkaUol00.net: コロコロはドバイに逃亡しないの？
514 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/11(月) 18:04:29.81 ID:aofS8JYY0.net: >>509
google検索は大量の提灯記事ブログとSEO対策で
Yahoo知恵袋は力技のヤラセQAで
それぞれ対策できるけど

YouTubeは対策難しそうだね(笑)
515 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 18:54:35.46 ID:ohkaUol00.net: https://news.yahoo.co.jp/articles/9724551d505140d4279c3c239b9ae4f1cd12bff0
　岡山県赤磐市の観光農園経営会社「西山ファーム」の詐欺事件で、愛知県警は11日、潜伏先のインドネシアで警察当局に拘束された元代表取締役山崎裕輔容疑者（43）の身柄引き渡しを受けるため、同国に捜査員を派遣した。両国が送還に向けた調整を進めていた。県警は詐欺容疑で逮捕状を取得しており、日本に移送し、逮捕する方針。
516 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 19:09:44.26 ID:6QUX9Sph0.net: 　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c
517 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 20:49:14.00 ID:vowJrn9t0.net: 詐欺師が5ちゃんねるで暴れていると聞いてきたんだけど、単なる頭オカシイ奴だった
518 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 20:52:59.89 ID:L5cqgFnz0.net: コロコロももうすぐ逮捕かな
震えて眠れw
519 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 22:18:36.52 ID:L5cqgFnz0.net: コロコロは人格と知能に大きな問題をかかえている上に、ハゲの息子ゆえに容姿も厳しい可能性が極めて高いです。唯一の長所はかなり馬鹿なので、本人の意図に反して、自らみんなで大家さんのアンチを増やし、ポンジスキームであることの確証を強めてしまうところです。社会悪であるみんなで大家さんの破綻を早めることに貢献している点だけは、どうしようもないクズでありながら、評価できます。どんなに駄目な人間にも一つくらい長所はあるものです。
520 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 23:17:26.94 ID:kRbS1e9s0.net: 　　　ハイ　ハイ　病　病
　　廃　廃　ヤマイ　ヤマイ
　　　ハイ　病　ハイ　病
　　廃　ヤマイ　廃　ヤマイ
　　　　　　レベル1
　　　age ◆qCudIRDulR3c
521 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 23:21:06.61 ID:Il+pV8Om0.net: >>517

暴れているというかw

スレ違いレスを連投して論点ずらし工作をひたすら続けていたけど
その工作は逆効果だと何回も指摘していたら
やっとそれに本人も気付いたのか
それとも会社止めたのかで現在このスレから逃亡中w
522 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/11(月) 23:24:42.17 ID:R6FL1ve30.net: 補足すると、
ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみてよく考えてみてください

ID:2ti9MnXK0
523 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/11(月) 23:25:23.10 ID:R6FL1ve30.net: >>521
アンタこそ何も意味のある事いえてないぞ(笑)
524 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 23:38:04.95 ID:BHhIRiEq0.net: アホ同士(笑)
525 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/11(月) 23:54:00.66 ID:Il+pV8Om0.net: >>523

このスレを伸ばす事が目的なんでなコロコロw
526 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 00:10:05.87 ID:Rz9i7r070.net: >>525
しょーもないクソみたいな日々やな
大人になってもいじめられてんの？
527 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 01:02:40.49 ID:cdL4bWt20.net: 最近投資詐欺がマスコミを騒がせているのでいい感じ。
はやく真打登場になってほしい。まだ前座だけ
528 ：age ：2024/03/12(火) 08:04:02.76 ID:d4z31xRv0.net: >>509
現行法では
どんなにあからさまなポンジスキームでも
ちゃんと出金できてる間は取り締まれないし民事でも訴えようがない

法改正して取り締まれる様にしてほしいね
529 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 08:31:17.07 ID:a/OFOtuG0.net: Xデーまだかな
530 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 08:42:24.76 ID:W8lDM2KX0.net: バカ出資者がいる限りポンジスキームは永久に不滅です。
531 ：age ：2024/03/12(火) 11:03:05.83 ID:d4z31xRv0.net: >>530
自転車漕ぐのに必要な追加出資の額はどんどん増えていくので
いつかは集めきれなくなるよ

これはネズミ講と同じく原理的な問題
532 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 11:07:58.62 ID:xdpSwW/50.net: 無限に集金量を増やすことが出来ない限り
膨らめば膨らむほど配当金が必ず滞る仕組みだから永遠は無いのでは
533 ：age ：2024/03/12(火) 11:16:01.67 ID:d4z31xRv0.net: 人口は有限だし
この手の話に金を出す人の数はもっと少ないからね
534 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 11:26:34.48 ID:6ptmsiQ+0.net: REITがこんだけ下がってのみると元本固定大家さんは最高
535 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 12:11:56.44 ID:ymrsXh4K0.net: 今日は破綻しないの？
教えてコロコロコロリン
536 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 12:54:36.66 ID:0GTHYS6Q0.net: みんなで大家さん　スレに居着いてる奴は、その聡明さ（笑）で、みんなで大家さんより遥かに大きい不動産クラファン会社も論破してくれよ

不動産クラウドファンディング　
https://itest.5ch.net/medaka/test/read.cgi/market/1705769343

テクラウドとか、普通に年率13%超えやぞ
537 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 18:10:53.27 ID:nJvzfZGi0.net: 破綻マッダー？w
538 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 18:14:19.94 ID:M4FMUb3O0.net: >>536
纏めてゴミでいいだろ
539 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 18:14:35.48 ID:nJvzfZGi0.net: >>536

>みんなで大家さん(国会でも人気)

センス抜群w
540 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 18:22:44.93 ID:KCmEAzqB0.net: 和牛商法みてえなやつだろこれ
541 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 18:23:02.23 ID:KCmEAzqB0.net: トケマッチみたいか
542 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 19:12:53.12 ID:i904qml40.net: バカ出資者とゴミ土地をマッチ
みんなでマッチ
543 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 19:14:28.26 ID:zW8Zs8LO0.net: みんなでポンジさん、さあポンジの始まりです！
544 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 19:22:20.24 ID:i904qml40.net: 出資募集額が
最初は数百万円
だんだん増えて数千万円
そして億円
10億円
100億円
と膨らんでいくのは
ポンジだろうな。

利回り10%以上がホントで不動産担保価値あるなら
銀行借り入れすれぼ大儲けなのに
なんでわざわざ儲けをひとに渡すんか？
不動産特定共同事業法って
詐欺促進以外に存在理由がわからん。
まともは不動産投資なら
銀行借り入れか自己資金でやるわ。
545 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 19:33:13.09 ID:zW8Zs8LO0.net: 金融を学ぶ前に人はポンジスキームを学ばないといけない。ポンジスキームを知れば殆どの嘘は見破れる。ポンジスキームはとにかく詐欺の最高傑作。
546 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 19:42:26.88 ID:ccia2B6q0.net: 言うてこの会社だけの問題でもないけどね
ここのスレの多くは似たようなもん

不動産クラウドファンディング
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705769343/
547 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 20:29:10.73 ID:JuZqFaa/0.net: 他の詐欺があるからと言って、大家のポンジが正当化されるわけじゃない。被害総額の大きさは安愚楽牧場に次ぐ規模だ。コビトのような欲に目がくらんだアホに対しては高い授業料になるが、年金の代わりと考えている老人の人生は終わるし、取り返しがつかない。騙される方に落ち度がないわけじゃないが、ハゲやコロコロの詐欺行為は、殺人と同じくらい罪深い。実際に大家の破綻で、自殺する年寄がでるだろう。それについてもなんの良心の呵責を感じないのがハゲやそのバカ息子のコロコロだ。こんなクズ、生かしておけないだろ？
548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 20:34:53.00 ID:KdAHSNgo0.net: ばななはどこへいったかな
ばななん　ばななん　ばなな
549 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 20:49:41.78 ID:0GTHYS6Q0.net: >>545
は、
>>546
のスレッドで、
どれがポンジか言ってみて
550 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 20:51:51.88 ID:0GTHYS6Q0.net: >>544
の前半は全く同意

でも、後半の人から借りるよりも、銀行から借りるだろのところは理解が浅いぞ
銀行って全然貸してくれないから
特に、事業資金や不動産の取得のための資金は
551 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 21:25:14.12 ID:JbzF1ihj0.net: >>547
ここが目立つから他の詐欺を叩かないことを正当化する方が問題だろアホか
552 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 21:32:46.99 ID:JuZqFaa/0.net: 他の詐欺は他のスレでたたけよ。他の詐欺の正当化なんかしてないだろ。ここはみんなで大家さんの詐欺についてのスレ。コロコロ以外には理解できる簡単な話だ。
553 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 21:34:39.53 ID:DoN3Q6ZJ0.net: ネタ抜きで知能に問題なし
最近のカラオケブームなんやねん
30分(´・ω・｀)
俺は33度だぞ
554 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 21:37:56.72 ID:JuZqFaa/0.net: おまえは、クラスのいじめの問題を議論してる場面で、プーチンの悪行を議題にしないことで、ロシアのウクライナ侵攻を正当化してると言ってるようなもん。そこがハゲの低脳息子なのよ。
555 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 21:45:41.46 ID:XeNm3Yjj0.net: やってると断定できる証拠が揃ってると会社と
１００％と断定できる証拠が揃っていない会社
その差は大きい
556 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 22:00:06.84 ID:7X6eaWbn0.net: 自分で建てた嵐スレに勧誘するage
ステマとかわらんな(笑)
557 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 22:01:55.98 ID:sLX3sye80.net: 自演ageはかまってもらえると
嬉ションします(笑)

Caution8187706
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。

このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
　表示設定
　　スレッド表示設定
　　　コピペ省略☑
　　　長文省略☑
NG設定の名前で　
　◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
558 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 22:02:29.49 ID:BPmdpwL60.net: >>550
後半の銀行借り入れが否定されると
前半も否定されてしまう。
不動産投資事業はポンジではなく
ちゃんと実態があり、利回りも10%以上
だが、
銀行借り入れが難しいから
不特定多数からお金を集める必要がある。最初は信用や知名度もないから
少額募集しかできず、信用や知名度が高くなるにつれて募集金額増やしていくしかできないと言われたらどうする？
もちろん本当はポンジだとして。
559 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/12(火) 23:17:37.62 ID:Ui4DD4Ez0.net: >>544
無知ではずかしいやつ

銀行を何だと思ってんだ。
200万ならageでも借りれるが
3億ならどう思う？
一度「マンション建てるんで今すぐ３億貸してください。絶対儲かるんです。」
と申し込んでみたら？

タイムイズマネーもただの格言だと思ってるんだろ。
文字通りの意味なんだよ。
ビジネスだと素早く資金を集めて事業化したいことがよくあるんだよ。
のんびり銀行にお願いして何ヶ月も待たされた挙げ句に断られたらその時間は損失で機会も損失。
560 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 03:10:18.99 ID:SZjamZt50.net: >>558
本当はポンジなら、立派なポンジのいい訳じゃん笑

最初は少額だが、利回り多くして、申し込みたくさんさせて、倍率がすごいように見せかける
そして、それを広告に記して、さらに人を集める

て、それ、今話題のヤマワケエステートやないか！
561 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 03:12:19.58 ID:SZjamZt50.net: >>552
聡明な君だからこそ、他の詐欺的な不動産型クラウドファンディングも分析してくださいよ

おんなじことばっかり何度も何度も馬鹿みたいに書いてないでさ
562 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/13(水) 05:12:11.32 ID:lKV0pe5H0.net: >>548
そもそもバナナ畑がどこにあるのやら
563 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 07:05:46.37 ID:vejOwqG/0.net: バナナもねえ、成田もたたねえ、唯一実態がある忍者は万年大赤字。それでも配当7%を継続。これ以上わかりやすいポンジなんかなかなかみつからない。
564 ：age ：2024/03/13(水) 07:23:19.03 ID:JDBa6LWr0.net: >>560
ヤマワケエステートも
ググると大量の提灯記事ブログが見つかるけど
どれもみんなで大家さんの提灯記事ブログと同じく
仕組みのやたら詳しい説明は書いてるけど
安全性については
　今まで大丈夫だったから大丈夫
しか書いてなくて
投資対象の不動産の評価は何も書いてない

これはきな臭いね
565 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 09:53:45.78 ID:9DtDrwK40.net: 半分ギャグだけどさ、集めた出資金で本当はSP500買ってたらどう？笑
今まで10%以上の利回りあったから、実際儲かってたりしてな
566 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 10:03:15.08 ID:xs5oeCQc0.net: 不特法の匿名組合なんて禁止すればいいのに
任意組合だけでいいよ
567 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/13(水) 11:20:28.48 ID:JDBa6LWr0.net: >>566
　不動産特定共同事業
　匿名組合
　合同会社
これらは本来
不特定多数の個人からちまちま金集める為の仕組みとして法整備されてないので

エクシア合同会社みたいな
ポンジスキームの金集めには使えないような規制はかけるべきだね
568 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 12:46:46.22 ID:lEkIP7id0.net: >>565
なかなか面白いな、でも実際は仕手で30億損したりヘリコプター詐欺に騙されて2億取られたりと散々だったみたいだよ
569 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 14:43:51.61 ID:yRpx5KsL0.net: >>565
ビットコインだったら！
570 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 17:13:02.13 ID:sZH0IA1g0.net: >>569
爆益だったろうな
以前捕まったオリンピック柔道選手も本当にBTC買っていればウハウハだったろうに…
571 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 20:58:34.92 ID:ezc1Vu/I0.net: >>565

面白いな俺もそれ思ったw

めちゃくちゃ上手く運用出来てたら可能だったかもしれない
だけどこれから先は辛いな
572 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/13(水) 22:24:10.38 ID:oAFmPG2W0.net: >>571
ギャクだといってるだろ
可能なワケがないんだがそんなこともわからんのか
573 ：age ：2024/03/14(木) 06:35:15.15 ID:QMvsjo1I0.net: せっかくゲートウェイ成田が国会デビューしたのに
会社側IDコロコロ元気ないな

「国会でも取り上げられたんです！！」
ってアピールしないの？(笑)
574 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 09:51:31.42 ID:S7jEWnd50.net: Youtube 一番突っ込んでる動画でも
財務面で2023年度は大丈夫と言ってたけど2024年度はどうなんの？
素人目にはXデーは2024か2025に見えるけど詳しい人教えて
575 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 10:09:39.91 ID:CShGaKve0.net: SP500みたいな信頼されてる資産の運用利回りより低いって、
ポンジとしてどうなのよ笑

ポンジスキームのつもりで始めたのに、実際金融商品買って運用成功してたら笑うわ
576 ：age ：2024/03/14(木) 11:48:36.74 ID:CauJvT//0.net: >>575
不動産投資って言ってお金集めてるのに
別に転用してたら
重要事項説明で嘘ついたことになって契約違反だよ
577 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 12:14:45.60 ID:OANELgxR0.net: >>573
会社側IDコロコロって誰？と思って過去スレみたけどアンタじゃないのw
自演自分アピール？
578 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 12:16:46.41 ID:+3Wmc7CE0.net: >>576
そのとおりだ。
しかしageよりバカな人っているんだな(笑)
579 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 12:20:36.27 ID:62Nwiz/Y0.net: >>565
あり得なくは無いw
580 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 13:55:57.35 ID:CShGaKve0.net: >>576
もちろん詐欺だが、利払されていれば誰も罪を咎めない訳で
581 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 15:08:28.50 ID:0qoELLCx0.net: 予定通りに昼休みにコロコロさん登場。
582 ：age ：2024/03/14(木) 15:29:18.44 ID:CauJvT//0.net: >>577
会社側IDコロコロ乙(笑)
583 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 16:24:13.37 ID:+3Wmc7CE0.net: >>582
改めて名乗らなくていい
584 ：age ：2024/03/14(木) 18:01:13.70 ID:CauJvT//0.net: >>583
みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんの話を一切しない
会社側IDコロコロ(笑)

都合悪くてスマンな
585 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 21:28:48.10 ID:FaOEvKnw0.net: >>572

ノリだよノリ、ギャグにボケで付き合っただけだ

心に余裕持とうぜ同士
破綻は時間の問題だから
今が旬のスレだぜこのスレは
586 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 21:30:25.67 ID:FaOEvKnw0.net: >>576

訴える好材料になるね
587 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/14(木) 21:31:30.67 ID:+CY0jDH70.net: >>584
会社側IDコロコロ乙(笑)
588 ：age ：2024/03/14(木) 22:14:00.62 ID:QMvsjo1I0.net: 会社側IDコロコロが嫌がるネタ

みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です
589 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/14(木) 23:10:29.69 ID:CD5PIsZN0.net: 補足するとと、
ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみててよく考えてみてくださいい

ID:2ti9MnXK0
590 ：age ◇qCudIRDulR3c：2024/03/14(木) 23:11:03.21 ID:CD5PIsZN0.net: 会社側IDコロコロです(笑)
591 ：age ：2024/03/15(金) 05:46:58.75 ID:hGX7Y4sq0.net: >>589 >>590
都合悪くてスマンな(笑)

都合の悪い話追加な

みんなで大家さん国会デビュー動画
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

その文字起こし
　↓
https://birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
592 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/15(金) 22:29:34.74 ID:r8QQ44MD0.net: 破綻前のポンジが国会マターになったケースってあったっけ？
593 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 00:05:22.75 ID:zeMlVRuq0.net: 麟太郎は、関係省庁が自分の指摘に対して、何ら有効な回答もできず、対策をとろうとしないことをわかった上で、大家の破綻後を見越した質問をしている。議員としての実績づくりではあるが、関係省庁の怠慢と不作為を炙り出すことには成功している。不特法の改正をはじめ、ポンジを助長する現行法と行政の機能不全について問題提起したことは大きい。
594 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 00:52:58.71 ID:ZkGG3+O60.net: 破綻クッルー？
595 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 01:35:14.53 ID:aB0W2Do80.net: >>591
pdf読みにくいので横書きにしてくれませんか
596 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 08:15:21.13 ID:OkgY3DTs0.net: >>595
そのうち >>150 のリンクにアップされるはず
597 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 10:17:46.10 ID:bOxl0Jbs0.net: 別スレでコテなしageが迷惑かけててワロスwww
同じ事いうて一人で自演レスしてやっぱり叩かれてw
598 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 19:22:52.25 ID:LEeHsiuR0.net: age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠

●part44 age本人建て
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705693742/1
●part45建ってから60分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705733988/21
●part46建ってから25分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705832059/18
●part47建ってから20分
しかもトリップなしとありの誤爆
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/17
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1705984501/18
●part48 age本人建て
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706037489/1
●part49建ってから3分
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706240071/6
●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
http://hissi.org/read.php/market/20240123/VlNCS1JtM1Uw.html
●part50建ってから20分以内
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706267348/17
599 ：age ：2024/03/16(土) 19:45:11.13 ID:cFg5Kz+a0.net: >>598
都合悪くてスマンな(笑)

会社側IDコロコロが嫌がるネタ

みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
　
http://youtu.be/qHfdGYNVN2g
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
　金融機関からの借り入れの目処もなく
　「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
　なんて資金計画では普通なら認下されないのに
　成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
　2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
　当初の開業予定の2025年春ではなく
　2029年完了予定
　その上、ショッピングモール等
　上モノ建築に関する詳細工期は空白
　※補足
　　当初計画は大幅に計画変更されていますが、
　　変更後の開業予定は2027年3月で、
　　2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
　上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
　他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
　公共交通機関の乗り入れがないと不可能
　それなのに
　南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
　それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
　全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
　権利関係がバラバラになっている
　特に成田空港が持っている土地は
　用途外使用になる等々問題があるのでは？

等々
見応えありまくりの内容です
600 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 23:28:02.90 ID:38ljwu6r0.net: コロコロは詐欺で儲けた金でバカンス中かね？w

まぁどうせ詐欺るなら徹底的にやった方が良いよ
んで海外に金持って逃げられる拠点を作って置くと
ひろゆきみたいに民事訴訟なんて無視でおkだし
601 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/16(土) 23:46:46.39 ID:6KnPy60v0.net: あの頃とは法律違うから差し押さえやられるし、海外逃亡している金融犯罪者もポチポチ捕まっている
あとは地獄の国税が追徴金で人生投了させて終わり
602 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 00:50:14.78 ID:DeIKQerb0.net: ageさんこのスレから事実上の逃亡ですね。
どこいってもかわらないのにね。
603 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 01:22:00.14 ID:BkJa9zby0.net: 両学長リベラルアーツ大学
第28回【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
https://www.youtube.com/watch?v=ZzV8SDx5P6E

00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
604 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 03:26:32.91 ID:xBQtZuVl0.net: 国会で取り上げられたんだから秒読みだよ
親がみんなで大家さんに投資して困ってる人は国会の動画見せてあげなさい。
605 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/17(日) 04:59:31.23 ID:2DtDUrqJ0.net: >>597
都合悪くてスマンな(笑)
606 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:21:47.78 ID:dBycACil0.net: Amazonで出店より工場建てたほうが見た目が美しいのにって怒ってないの？日本語不自由な人よりも完成度の恒久化も糞もない
607 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:34:30.54 ID:B6R3j0uB0.net: 個人で立ち上げてた
悔しい。
608 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:41:29.85 ID:fAQALb8o0.net: 乳首イキ気持ちいいよな
だからお前
何せ取り戻せない程に筋力が落ちてるからな
609 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:46:02.35 ID:IFmrv1sl0.net: ビットコインに手出して大損してひと月しか経って消えたてのは特に人格で売ってやるから久しぶりに昼間働いて
これを何回繰り返してるんやな
610 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:49:37.46 ID:i2c8x6CC0.net: 都会だと思うよ
でも俺は
極力乗らないので他の県はかなり強力らしくて
知ってるんやで
https://hw6z.6ih.dz5/W8Y19m/UmFqLvYrm
611 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:50:34.06 ID:PJHl+CvZ0.net: 今日19:00 スペシャTV+◆Kis-My-Ft2
一撃解明バラエティーひと目でわかる!!
二月の勝者-絶対合格の教室-#2(再)
「忖度しません！」(金)
612 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:53:18.40 ID:17sBnltT0.net: 実況見たけどやってる奴が隠蔽したからな
レベルのもんらしい
コロナて結局なんでもいいだろうし
ならに増えるようだと
613 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:53:26.94 ID:jLYF1e/H0.net: >>514
勝手にしてくれればアリやろ
バーディーウィングやったばっかやん
整体
ヒゲ脱毛
発毛促進
614 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:57:30.17 ID:jLYF1e/H0.net: 藍:すぐ過剰に良い菌も殺しにきてるな
いつも思うが
615 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:58:04.79 ID:DLg1VOiH0.net: >>258
選手側からお願いした情報得てそうなるよな
ちなみに今回の件メンバー会議みたいなスキルゼロの趣味をやらせるアニメを見ないから一般人との関係やBADGE詐欺問題を知ってるくせに
616 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 15:58:34.05 ID:LT19WT3f0.net: ハズレ女優ばかりってことは忘れてた
年取ったらきつい結愛とか
617 ：age ：2024/03/17(日) 16:07:06.37 ID:NFH61o6b0.net: すげぇ荒らし
618 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 16:33:42.52 ID:+RVyTyWT0.net: じゃあ
もうちょい安くても見に行かないんだ
工場長では悪用される可能性を決めつけたりさ
619 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 16:36:17.15 ID:BB8tQLy+0.net: ついでにヘアメイク担当を替えると宣言してあげなさいよ
620 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 16:40:43.52 ID:3OmbcNX70.net: ガチのキッズ臭くて草
これはこれからかもしれないあたりこの国終わってるよ
もう治ってるから
はや1週間
621 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 16:48:59.06 ID:/uu9zpCK0.net: すぐに観たい人ばかりなんだが
なので
凝り性なおじさんの転生先で神様が困ってるのが悪いんやで。
622 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 16:55:04.86 ID:31trex+O0.net: >>527
このままいくと激やせするじゃないとなかなかないんだよな
7周年で
前スレより
炭水化物控えた方が良い
623 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 16:55:10.02 ID:aGN1cNXq0.net: でも一番被害デカいってもうそれ選手層が薄いだけやん
624 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 17:20:35.83 ID:y97bry3+0.net: クリノッペまだあるぞていうなら
何もしなくてもしょうがない人生がモットーだからな
ヒロキみたいにお気楽商売で夏休み延長はコレが公表されるからヲチしてみたら
625 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 17:32:47.86 ID:cJbLGO8a0.net: これと
寝れそうな感じでしょ
626 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 17:34:12.49 ID:oy4ibUj60.net: >>201
うーん、やはり惜しい人材をなくしたロマサガ3ベタ移植なら買うで
持越したが
世代関係なく嫌悪すんの
627 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 17:43:15.12 ID:8c0SKCtB0.net: 壺カルトも
人一倍ダメージでかいもんな
628 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 17:59:47.90 ID:KjBfAi+R0.net: VIOをガチで趣味持って自演するキャラや
きゃわ
うちの会社に何で含もうか物色中
本スレ荒らされても太るという理論が分かってるだろうしって思ってたのかな
しかし
血圧が計るたびに低下してきて
629 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 18:10:04.26 ID:1zLpiDNo0.net: >>54
レンタカー代を振り込んだ女子の気持ちを信じろ
お前しか
夫婦で配信しろ！
昔のドラマなんて一切関係無いやん
630 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 18:16:06.95 ID:NLShAmEX0.net: 一発目はないとなんとなく気付いて運転を生業にするとかない？
地元の書店に5,6巻程度続けば御の字か
631 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/17(日) 18:17:36.97 ID:2DtDUrqJ0.net: ここのシリーズ成田に投資を考えている人は
この動画を参考にしてください

みんなで大家さん国会デビュー動画
https://youtu.be/ZW9t_hjXAAk

その文字起こし
　↓
https://birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
632 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 21:09:18.15 ID:REEl8cwC0.net: >>631
それにみんなで大家さんという言葉がでてきませんけど…？
ちゃんと見ました？議事みました？
633 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/17(日) 21:19:31.71 ID:2DtDUrqJ0.net: >>632
内容読んでないな(笑)
634 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 23:30:05.41 ID:JACq+DTA0.net: >>633
631は正しい
バカは常にお前だよage
マンション売れそうか？
635 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/17(日) 23:33:00.01 ID:eVtALpLN0.net: マンション投資でやらかしたageのyoutubeデビュー！

https://m.youtube.com/watch?age=aho&v=SArfkiidtBk&
636 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/18(月) 07:41:22.69 ID:QAnNEnh00.net: 国会デビューをみんなで大家さん成田シリーズと思いたくない
現実逃避の会社側IDコロコロ(笑)

あの動画見てゲートウェイ成田の話ではないと思える奴はいねーよ
637 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/18(月) 08:32:48.83 ID:QAnNEnh00.net: 質疑内容ね
　↓
動画見た、質問事項を書いておく
詳細は動画か速記録が出たら確認を

令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
638 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 12:20:59.16 ID:k/5BW6bP0.net: >>63
みんなしってることだけど(笑)
あなたって誰？あなた自身の事かな？
639 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 12:23:51.02 ID:Iz0q59nd0.net: >>636
【age脳では思えるか】の話してんのならそういえよ～
動画でいってないし議事録にもない言葉を妄想補完しちゃってんだろうけどさ
現実と夢と妄想が区別なくなる強いおクスリのんでるのかな。
他人と会話するときはそういうのやめような(笑)　
640 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 12:24:33.14 ID:Iz0q59nd0.net: >>637
みんな
大家
どっちもでてこないね(笑)
641 ：age ：2024/03/18(月) 12:38:32.29 ID:QAnNEnh00.net: >>640
認めたくなくて必死な
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

この内容でゲートウェイ成田じゃなきゃどこなんだよ
642 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 13:17:50.52 ID:CPhjaSl50.net: 会社関係者は、やはり昼休みに登場。
643 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 15:44:37.95 ID:wp1SjPZq0.net: 成田って収益物件無いのにどうやって7%もの配当出してるの？
644 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 15:48:57.95 ID:bcUQ3O7B0.net: 成田に埋蔵金が埋まってる
645 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 15:52:12.51 ID:Cs3CbF3A0.net: >>643

ポンジスキームだからさ
646 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 17:45:39.42 ID:4Qn9rDcP0.net: コビトが
メールでアンチコメント送ってくるのが
いるってブログに書いてるけど
メールアドレスって公開されてるんか？
あいつの本名と住所は知ってるけど
メールアドレスは知らん。
647 ：age ：2024/03/18(月) 18:52:51.49 ID:QAnNEnh00.net: >>643
成田だけでなく

バナナはまともに売ってない

忍者は
客よりスタッフが多いとまで言われ、年間入場者数も年商も明らかにせず
営業してるだけで赤字

B-WAVEビルは満室賃料≒配当額

とか、
どれも配当の出どころが怪しい
648 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 19:23:02.14 ID:hgz5IU220.net: ageバカは同じコピペを三年目だぞ
ヤバい自覚ないんか
649 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 19:25:03.79 ID:hgz5IU220.net: >>641
言ってない
書いてない
この意味わからんのか？
そうやって事実と妄想の線引ができんからうっかりマンション買っちゃうんだよ
バーカ
650 ：age ：2024/03/18(月) 19:33:41.18 ID:QAnNEnh00.net: >>649
現実を見たくない会社側IDコロコロ(笑)
ちゃんと読んだのか？
　↓

質疑内容ね
　↓
動画見た、質問事項を書いておく
詳細は動画か速記録が出たら確認を

令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
651 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 20:08:43.37 ID:tbCBO0NO0.net: >>646
コビトの目を覚まさせようという優しい人たちがたくさんいるんだな
652 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 20:35:17.47 ID:jccFzW/20.net: なお、ガーシーの悪行が遂におかしくなってアウトレスまでされるならもっと選択肢広がるやろけど
653 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 20:42:37.17 ID:VdDXsDEb0.net: のつやとかおんもいまをふちきたれくそをにす
654 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 20:45:00.09 ID:2f8RaKtz0.net: >>294
ハイボールで毎日飲んでるだけ！
655 ：age ：2024/03/18(月) 20:46:25.86 ID:merpFn3w0.net: 会社側IDコロコロの荒らし？
656 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 20:52:44.07 ID:8IvHU8V30.net: これが国外に逃げられるけど
これが俺の乗ってるのがやばい
自分がメンバー内で手マンして売りあがっているところだね
657 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:33:56.59 ID:YtoVirpf0.net: 株になっちまうよー
658 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:34:49.58 ID:jDCd1uyL0.net: コビトのみんなで大家残高2700万円
早くパーになればいいのに。
659 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:43:10.57 ID:NyR326Md0.net: 無職になると思ってる
国良い
660 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:43:17.89 ID:9uqRC++K0.net: もう色々炎上しすぎて少しの事じゃ気にならない
661 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:46:12.64 ID:8bMrFAT90.net: トラックも同様
あれはロマンシングやないガチのキッズ臭くて草😂
662 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:47:57.45 ID:SyU7jYvq0.net: そう言う脳死こそが壺民党の思う壺
壷がIDコロコロしながらギター弾いてるから毎日２倍含み増えてるからな
今のところは分からんけど
663 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:51:39.80 ID:Cs3CbF3A0.net: >>646

ブログのメッセージじゃね？
664 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 21:53:05.54 ID:Cs3CbF3A0.net: >>655

スクリプト荒しだな
665 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:04:30.92 ID:SnvWvRTP0.net: >>562
10 9と同じ
カルトの怖さを知らない層だからな
666 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:07:59.56 ID:TH6lPWxf0.net: >>212
よかった！2305→2325あとはじっくり
667 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:12:06.84 ID:EKP/ICPe0.net: >>650
で、お前が書いたその文章のどこに
大家の文字が？
みんなでの文字もないが？
コピペならageでもできるわ
バーカ
668 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:14:45.54 ID:II6rQIcq0.net: 長文コピペで押しとおすageバカ
押し通せてないっちゅーの
ただの視覚聴力能力なしのウンコだな
669 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:14:49.76 ID:jDCd1uyL0.net: Googleとヤフーの広告見かけないけど
まだやってんの？
みんなでポンジさん
670 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:17:49.34 ID:jDCd1uyL0.net: コビトのブログにコメント書くと
それがコビトの登録メールアドレスに転送されたってことか？
で、削除したからもうコメントなしか？
コビトってホントばかだな。
671 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:25:05.67 ID:9mNC1dka0.net: SUMIRE27だよね。
四気筒は金かかるよなー
テラ終値1円じゃなかった
672 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:34:04.41 ID:Cs3CbF3A0.net: >>669

最近はyoutubeと楽天とECナビとかで広告見かけた
不定期にあちこち広告出してるかな？
673 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:36:23.01 ID:w7vYdNnb0.net: 明日は巻き返せるようがんばるぞ(๑•̀ㅂ•́)و✧
此処までレスターに残ると思ってたわ
674 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:39:27.08 ID:AsS5mvZo0.net: 究極に美しい男が出るまで書き込むのは楽出るのが悪いのはキンプリだろうね
675 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 22:47:34.26 ID:QUtKxTfu0.net: 明日バリューヤバそう😦
https://i.imgur.com/tEj1Q3y.png
676 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 23:07:58.37 ID:DcffTtrq0.net: ゆめよぬうへさひうるふむさつせたはおきこしぬさけ
677 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 23:19:05.87 ID:6J6L7QB70.net: >>455
平野しか知らない若者の方があり、言論弾圧でもしたのか
ジャニ出てたのがやばい
今すぐどうこうっていうんじゃなくて20分でもなく
678 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/18(月) 23:33:44.03 ID:w2o8Rt7q0.net: 相関図載せられて本質を見失う奴も多いよ
しかし
車両の異常ある無しの特定早くね？なんか浮いてるし
679 ：age ：2024/03/19(火) 04:19:51.30 ID:6EZ6LlWb0.net: >>667
「みんなで大家さん」が名指しされてないことで
国会での取り上げをみんなで大家さんではない事にしたい
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
680 ：age ：2024/03/19(火) 06:49:01.77 ID:ycohZC890.net: この内容で
みんなで大家さんのゲートウェイ成田でないと言えるの？(笑)
　↓

質疑内容ね
　↓
動画見た、質問事項を書いておく
詳細は動画か速記録が出たら確認を

令和6年2月27日衆議院予算第8分科会　緒方　林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
　　（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
　どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
　出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
　情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
　出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
　グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
　出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
　関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
　現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
　出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
681 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 06:50:06.35 ID:IyQuVLLv0.net: 早く潰れないかな早く潰れれば何でもいい
682 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 07:42:17.83 ID:s0UBACUT0.net: 笹山金融塾とかスカイプレミアムとか
みんなで大家さんとかいろいろあって
楽しそうだな
683 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 08:31:16.88 ID:D9skbaw50.net: みんなで山分けエステート
684 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 08:32:55.22 ID:ZUAt6uHk0.net: >>679
文章も文も単語も文字もよめないage(笑)
事実を妄想で歪曲する力(笑)
詐欺師とかわらん
685 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 08:33:22.49 ID:jPMhVcug0.net: >>680
海外投資のくだりは別の不動産クラファン業者の話でしょ
ここに限らず不動産クラファン自体が詐欺だらけだからね
686 ：age ◆qCudIRDulR3c ：2024/03/19(火) 08:36:52.05 ID:xbh6Acmm0.net: >>684
国会ネタを
必死にみんなで大家さんゲートウェイ成田の話と思いたくない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)

あの質疑がみんなで大家さんゲートウェイ成田でないなら
どこの話だと言うのかな？
687 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 08:40:54.72 ID:YJkFKdM50.net: コビト氏みたいなのが大口の詐欺被害者になると思うと
被害者救済が薄いのもなんとなくわかるわ
何年も逃げるチャンスはあったのに逃げなかった、目の前で強盗のように金を奪われたのではなく
自分からリスクを知ってて追加で金をつぎ込んでいったってなったらもう好きにしろってなっちゃうわ

けんけん！コビトはもうダメだお前だけでも逃げろ！
688 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 09:48:14.80 ID:6lmI0zY00.net: 収益物件無いし、バナナもほぼ売ってないのに、どうやって７％も配当できる金が生み出されるの？
689 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 09:59:54.39 ID:4Fa7yx/f0.net: 地下に造幣局でも抱えてるんじゃね?
690 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 11:16:27.45 ID:7kpU6PxH0.net: まだ18号募集してんのに
ネット広告やらんと
自転車漕げんぞ。
原価ほぼ0の成田ゴミ土地で集めた1000億円以上の
お宝があるから当分惰性で走れるだろうけど。
691 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 11:19:55.96 ID:PylsxglE0.net: 配当原資がポンジくさいのは開示命令とか出しておかしけりゃすぐ止めさせれば被害が減るのに
692 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 11:43:38.77 ID:7kpU6PxH0.net: まずはポンジスキームを流行語大賞にして周知徹底したほうがいい。
693 ：age ：2024/03/19(火) 12:22:12.63 ID:xbh6Acmm0.net: >>691
監督省庁にはもっと有意な対応して欲しいですよね
694 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 13:29:04.14 ID:7kpU6PxH0.net: ロマンス詐欺って
昔からある結婚詐欺のネット版か？
詐欺に引っ掛かりやすいバカは
SNSとLINEを禁止しろ
695 ：age ：2024/03/19(火) 13:31:35.60 ID:xbh6Acmm0.net: >>690
仮に集めた出資金を全額配当に回しても
5年で償還が来ちゃう

成田の初期の案件はもう償還で、
ここから継続的に順次償還されていくから
18号以降もこれまで以上のペースでどんどん追加募集しないと
お金足りなくなっちゃうね
696 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 15:02:47.79 ID:7kpU6PxH0.net: 日経平均40000円回復おめでとうございます
印旛が上場来安値139円に迫ってまいりました
697 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 16:03:08.96 ID:82t+diuK0.net: >>687
コビトさんは若いし相当の収入があるっぽいから仮にココが破綻しても復活可能でしょ
投資の7～8割を単一対象に投入するリスク管理はナンだけど
むしろ定年迎えてるけんけんさんはリスク負い過ぎてて心配になる
698 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 18:06:45.54 ID:TcNbnO8O0.net: >>691

ポンジくさいってだけでは動けないらしいね
699 ：age ：2024/03/19(火) 18:16:21.83 ID:xbh6Acmm0.net: >>697
けんけんは
>>29の
https://2nd-note.hatenablog.jp
を見る限り昨年9月に更新止まってるからもう解約してるんじゃないかね
700 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 18:18:08.70 ID:ANicJOmS0.net: みんなで　よりも、ヤマワケの方が先に沈むのか？

ヤマワケは、来年末くらいが危なそうだが…
701 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 18:20:11.59 ID:ANicJOmS0.net: ポンジかどうか証明もできなくて、ポンジいうてるバカが集まるのは、ここか？
702 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 18:24:31.93 ID:wRIVUWcq0.net: 投資詐欺に会うタイプ

自分はFacebook、Instagram、Twitter【⠀x】,ブログ、Lineとかやっていて
IT,ネット通。
そのおかげで、掘り出し物の投資案件見つけてラッキー。
時代遅れのハイリスクな株とかはギャンブル。
自分は確実に儲かる賢い選択する。
703 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 18:30:41.00 ID:wRIVUWcq0.net: ポンジじゃないって証明できないものは全部ポンジって考えるのが正しい判断だよ。
ポンジスキームとか投資詐欺かもしれないのになんで大金預けんの？
だから、ポンジとか含めて投資詐欺に引っ掛かって大金失っても自業自得なの。
詐欺は強盗とか窃盗とかと違って、
自分で率先して詐欺師にお金貢いでいるんだから、詐欺師と詐欺被害者は一心同体の関係。
同情の余地なし。
704 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 19:03:25.45 ID:8jYGHsE20.net: ヤマワケは生き急ぎ過ぎだよ
あれこそ目に見える爆弾みたいで
大家さんやってる人ですら危ないとわかるくらい
705 ：age ：2024/03/19(火) 19:04:06.74 ID:xbh6Acmm0.net: >>701
高配当をうたって出資集めてるのに
それだけの配当出せる様な事業実態が確認できないから
「ポンジじゃね？」
って言われるんだよ

で、これまで
「ポンジじゃね？」
って言われたところはどこもやっぱりポンジだったところばかり

古くは豊田商事、安愚楽牧場、
最近ではジュビリーエース、エクシア合同会社、
みんな結局ポンジだった

こんな状況なんだから
　ポンジスキームである証拠が見つからないなら出資する
のではなく、
　少しでもポンジの可能性があれば出資は見送る
のが正しい行動だよ

せめて
「ポンジだと言われていたが
　実はポンジではなかった」
って会社があったか調べてみたら？
706 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2024/03/19(火) 19:20:46.66 ID:qNbgKHoz0.net: コロコロ「ポンジの証明しろ！」
(笑)

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